各区住房城乡（市）建设委（房管局），北京经济技术开发区开发建设局，各有关单位： 现将《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验收管理办法（试行）》印发给你们，请认真组织落实。为进一步压实住宅工程参建各方主体责任，提升住宅质量，各区住建部门要强化对住宅工程质量分户验收的日常监管，督促参建各方严格落实质量分户验收。引导建设单位在住宅工程竣工验收前组织业主查验，结合各自实际与试点试行情况逐步扩大实施范围。工程参建各方要畅通沟通联络渠道，主动回应群众关切，妥善处置房屋质量方面纷争，保障业主合法权益。 北京市住房和城乡建…
工程机械是构成施工生产的重要因素，机械设备在使用过程中， 由于材料、工艺、环境条件和人为因素的影响，其零部件会逐渐地被磨损、变形、断裂、蚀损等，随着零部件磨损程度的逐渐增大，设备的技术状态将会产生劣化，不可避免地将出现各种各样的故障，设备的功能和精度降低，甚至整机丧失使用价值。保持现场工程机械经常处于良好的状态，提高利用率，延长使用寿命，是企业提高经济效益的需要。 一、工程机械维修的重要性 工程机械维修是对工程机械维护和修理的简称。维护是为了保持延长或改善提高工程机械性能而实施的技术活动；修理则是为了恢复或改善提高…
【摘要】改革开放以来，随着进出口水平的不断提高，我国的水运市场船舶业逐渐趋于大型化，特别港口的行业竞争也在日益加剧，因此各港口开始建设大型化、深水化的重力式码头方向发展，对施工技术的要求也在不断增加，现场监理人员的责任也在不断变大。现场监理对施工技术管理也越来越严格，加强对码头现场监理的技术管理，是保证码头施工质量的关键。 【关键词】重力式码头 沉箱安装 施工问题 技术管理1、重力式码头及其沉箱安装施工中的问题 1.1重力式码头概述 在我国的海运港口，重力式码头的应用结构形式较多，分布范围也较广，其具有结构坚固耐用…
闸门及拦污栅安装的基本要求？ 【解答】1.闸门、拦污栅在安装前，应按本标准第7章进行复查。 2.分节闸门组装成整体后，还应满足下列要求： 1）节间如采用螺栓连接，则螺栓应均匀拧紧，节间橡皮的压缩量应符合设计要求。 2）节间如采用焊接，则应采用经试验并评定合格的焊接工艺，按规范有关规定进行焊接和检验，焊接时应采取措施控制变形。 3.闸门安装位置应与埋件和土建采用同一测量基准。 4.闸门安装后，其关门和开门位置，主横梁应保持水平。
闸阀的安装与维护事项？ 【解答】闸阀的安装与维护应注意以下事项：手轮、手柄及传动机构均不允许作起吊用，并严禁碰撞。双闸板闸阀应垂直安装即阀杆处于垂直位置，手轮在顶部。带有旁通阀的闸阀在开启前应先打开旁通阀以平衡进出口的压差及减小开启力。带传动机构的闸阀，按产品使用说明书的规定安装。 如果阀门经常开关使用，每月至少润滑一次。闸阀是作为截止介质使用，在全开时整个流通直通，此时介质运行的压力损失最小。闸阀通常适用于不需要经常启闭，而且保持闸板全开或全闭的工况，不适用于作为调节或节流使用。
石材幕墙石板面材间接缝有几种形式 石材幕墙石板面材间接缝可以采用填缝，也可采用敞缝。填缝必须采用石材幕墙接缝用密封胶，以防密封胶污染石材。敞缝时要注意风压平衡，即在花岗石内侧设衬板以平衡风压，美国建筑铝制品协会出版的《铝幕墙设计指导手册》指出：“这样室外和建筑物内部空气压力差的产生部位，不是在外壁表面，而是在内侧空气隔墙部位。因此，这道空气隔墙绝不能象简单的气密薄膜一样，而是要具有结构作用，以能承受风荷载的形成的压力”，即石材幕墙采用敞缝设计时，内壁要和外壁等强，这样就要花费近似两倍外壁的费用，只有当内壁是剪力墙时…
湿喷法喷射混凝土应满足什么要求？ 【解答】（1）喷射砼施工前56天，每种拟用的外加剂至少作三次试块试验板，试验板测定的喷射砼工艺质量和抗压强度达到要求后，才能进行喷射砼施工。 （2）喷射砼作业应分段分片依次进行，喷射顺序自下而上。 （3）喷射机应严格执行喷射机的操作规程，应连续向喷射机供料；保持喷射机工作风压稳定；完成或因故中断喷射机作业时，应将喷射机和输料管内的积料清除干净。 （4）喷射砼的回弹率：洞室拱部不应大于25%，边墙不应大于15%. （5）喷射砼养护：喷射砼终凝2h后，应喷水养护；养护时间一般工程不得小…
（1）组织措施。编制本阶段投资控制详细工作流程图。在项目监理班子中落实从投资控制角度进行设计跟踪的人员、具体任务及管理职能分工（如设计挖潜，设计审核，概、预算审核，设计费用复核，计划值与实际值比较及投资控制报表数据处理等）。聘请专家作技术经济比较、设计挖潜等。 （2）经济措施。编制详细的工作计划，用于控制各子项目、各设计工种的限额设计。对设计的进展进行设计跟踪（动态控制）。编制设计阶段详细的费用支出计划，并控制其执行。定期向监理总负责人、业主提供投资控制报表，反映投资计划值和按设计需要的投资值（实际值）的比较结果，…
