各设区市住建局（建设局）、平潭综合实验区交建局，各有关单位： 为进一步加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅质量和房屋使用功能，减少质量缺陷，提升住宅品质，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《福建省建设工程质量管理条例》和现行建设工程有关规范标准规定，结合本省实际，省厅组织修订了《福建省住宅工程质量分户验收管理办法》（征求意见稿），现向你们征求意见建议。请于2024年4月30日前将有关意见建议反馈至省厅质安总站邮箱：249824865@qq.com，联系电话0591-83805713。 附件：…
桂建发〔2020〕6号 自治区住房城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》的通知 各设区市住房城乡建设局： 《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》（桂建质〔2007〕16号）（以下简称《暂行规定》）已实施13年，自《暂行规定》实施以来，有效地提高了我区住宅工程质量水平，用户满意度逐年提升。目前，国家和地方相关法律、法规、规范性文件以及验收标准已修订或更新，为符合现行有关规定和标准要求，结合我区实际，我厅对《暂行规定》予以修订，形成了《广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》（…
对后浇带的留设要求 1、对后浇带的要求 1.1后浇带是为在现浇钢筋混凝土结构施工过程中，克服由于温度、收缩而可能产生有害裂缝而设置的临时施工缝。该缝需根据设计要求保留一段时间后再浇筑，将整个结构连成整体。 1.2在后浇带构造中，除图中注明者外，后浇带钢筋应该按贯通留筋。 1.3后浇带的设置距离，应考虑在有效降低温差和收缩应力的条件下，通过计算来获得。在正常的施工条件下，参照《混凝土结构工程施工质量验收规范》的相关规定施工。 1.4沉降后浇带在主体封顶后，根据沉降记录，由设计单位确认后方可封闭；收缩后浇带应该在两侧混…
关于印发《增城区住宅工程质量分户验收指南(试行)》的通知 各有关单位： 为进一步加强我区住宅工程质量管理，提高住宅工程质量总体水平，推动我区建筑业高质量发展，我局制定了《增城区住宅工程质量分户验收指南(试行)》，现予以印发，试行中遇到问题，请径向区住房和城乡建设局（区质安站）反映。 特此通知。 附件：增城区住宅工程质量分户验收指南(试行) 广州市增城区住房和城乡建设局 2024年2月23日 （联系人：赖备轶，联系电话：020-32820093） 附件： 增城区住宅工程质量分户验收指南 (试行)…
1、混凝土工程应采用质量密度为2200～2550kg/m3的混凝土。 2、混凝土工程施工前，施工单位应根据设计要求、工程性质、结构特点、环境条件等，制定严密的施工技术方案。 3、水泥宜选用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，混合材宜为矿渣或粉煤灰。有耐硫酸盐侵蚀要求的混凝土也可选用中抗硫酸盐硅酸盐水泥或高抗硫酸盐硅酸盐水泥。不宜使用早强水泥。 水泥到场后不得露天堆放，不同种类的水泥应存贮于不同库房。水泥由于受潮或其他原因而变质时，应及时运出场外。 4、矿物掺和料应选用品质稳定的产品。在运输和存贮过程中应有明显标志，严禁与水…
黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程见证取样和送检管理规定》的通知 各市（地）住建局： 为规范房屋建筑和市政基础设施工程见证取样和送检工作，省住房和城乡建设厅制定了《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程见证取样和送检管理规定》，现印发给你们，请遵照执行。 附件：《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程见证取样和送检管理规定》 黑龙江省住房和城乡建设厅 2023年12月29日 附原文： 黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程 见证取样和送检管理规定 第一…
潍坊十甲花园住宅分户验收实施方案 一、工程概况：潍坊十甲花园b区2X住宅楼工程位于梨园街以南，金马路以西，地理位置优越，砖混结构，地上五层，共3个单元，每个单元10户，合计30户. 二、编制依据： 1、鲁建建字[2006]27号文 2、XX市住宅工程质量分户验收实施指南 3、建设单位的要求 4、施工图纸 三、实施住宅工程质量分户验收的意义 实行住宅质量分户验收制度是建设行政主管部门切实维护群众利益、认真贯彻“以人为本”重要思想，夯实住宅工程建设（开发）单位的质量责任，强化施工、监理单位的质量意识，治理住宅工程质量通…
目录 1.编制依据 2 2.工程概况 2 3.准备工作 6 4.分户验收的目的、内容及要求 7 5.分户验收检测项目及内容 16 6.水电分户验收的项目及内容 19 7.空间净空尺寸测量 25 1.编制依据 1.1、《混凝土工程质量验收规范 》 1.2、《砌体工程质量验收规范 》 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》 1.3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 1.4、《北京市住宅工程质量分户验收实施细则》 1.5、《建筑给排水工程质量验收规范》 1.6、《电气施工质量验收规范》 1.7、《建筑地面工程施工质量…
一、工程概况 1.工程概况 本工程建筑总高度为192.4米，整体建筑共为地下3层，地上45层。其中裙房6层，设计为大型商业，内含餐饮；7层以上塔楼部分分为办公和酒店式公寓两个部分。总建筑面积135250平方米，其中办公面积28500平方米，酒店式公寓面积35318平方米，高级会所面积6159平方米，其余均为地下车库商场及机房面积。 工程名称：XX国际广场 建设单位：XX有限公司 设计单位：XX设计研究院有限公司 监理单位：XXX咨询有限公司 建筑工料测量师：XXXX事务所有限公司 施工总承包(土建)：XXX有限公司…
由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，其第二部分直接规定了单位工程的验收，包括单位工程的划分和组成、质量指标的设置以及验收程序。本文将对建筑工程质量验收的划分进行介绍。 一、建筑工程质量验收的划分 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。这种划分是为了更好地进行施工质量管理和验收。 1. 单位（子单位）工程的划分 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。对于规模较大的单位工程，可以将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单…
