通知收房后，房屋是否视为已交付取决于开发商与购房者签订的合同条款。一般而言，在开发商约定的交房时限内，通知书发出后购房者需在30天内完成收房手续。具体的时间和程序应当在合同中有详细规定。
在这个过程中，购房者需要特别留意一些事项：
- 收房通知书的及时查收： 一旦收到开发商寄出的收房通知书，购房者应及时查收并仔细阅读。通知书通常会明确交房的时间和地点，以及相关手续的办理方式。
- 交房时间的尽早确认： 若购房者因特殊原因无法在规定的时间内办理收房手续，应及时与开发商协商确认下一次收房的时间，并确保书面记录，以免产生纠纷。
- 物业费用的了解： 在购房合同中应明确物业费用的相关事项，包括费用标准、缴纳方式等。购房者在签署合同前可要求开发商提供与物业公司签订的协议，以明确物业费用的合理性。
- 房款结算和契税问题： 购房者需按照合同约定的时间结清房款。关于契税等费用，可以通过签署协议明确双方责任，以避免因费用问题而影响交房手续。
- 房屋质量的仔细检查： 收房时要仔细检查房屋的各项质量，包括墙面、地暖、水电、窗户等。如发现问题，应及时与开发商联系协商解决，确保房屋质量符合标准。
- 了解物业费的交纳周期： 物业费应按照规定的周期交纳，购房者不应被要求一次性预付多年的费用。了解相关法规，确保自己的权益不受损害。
通过注意以上事项，购房者可以更好地应对收房过程中可能出现的各种情况，确保交房过程顺利进行，同时保障自己的权益。
