拿到收房通知书就要交钱吗？交房需要注意什么？

当然啦，收房是一件非常重要的事情，我们知道要收房的话呃还是要交一些费用的，其实对于次售房的人来说，这些费用他们并不了解。不管我们是买的首套房，还是买的第二套房子在交房后，我们都知道需要缴纳一些费用才能够拿到钥匙，那么小编就来告诉你拿到收房通知书就要交钱吗？交房需要注意什么？

拿到收房通知书就要交钱吗

不是，这个通知书只是用来提醒的，告诉所有购买者可以收房了，业主可以按照通知书上面的时间还有地点去进行验收，在验收的时候，也需要办理相关手续。另外提醒一下大家，一定要记得查看收房通知的时间，看看有没有超过合同中约定的交房日期，如果超过了，那就可以提出异议，同时也可以向开发商索赔。

交房需要注意什么

一、检查室内各项设施的质量

购房者在交房时一定要注意查看室内各项设施的质量问题，比如门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏；水、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通等。如果发现了任何的问题，那就要赶紧跟售房者联系，找寻解决办法，否则购房者可能就需要承担费用。

二、各项费用要注意结清

由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单，这才发现售房者欠缴大量费用，想回头找其结算却已找不到人，只好自认晦气，补缴欠款。为了避免这种情况发生，在交房时，购房者一定要注意与售房者结清水、电、燃气、物业等费用。

三、维修基金余额的结算与更名

买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，而实际上，房屋交接时可能会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。因此，交易双方应当明确维修基金的结算数额，售房者缴纳的剩余部分由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向购房者收取，同时维修基金的人更名为购房者。

四、注意户口迁移问题

按照通常的交易习惯，售房者应当在过户或交房前将户口迁出，但有时由于其暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，售房者会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，由于户口一般无法强制迁出，因此购房者对户口延迟问题应当采取慎重的态度，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。

以上是小编介绍的拿到收房通知书就要交钱吗？交房需要注意什么？我们知道呃收到通知书之后是不需要。交钱的一般我们要收房的话，就需要交钱，这项费用一般都是契税，维修基金和物业费工本费等。当然啦，不同的地方不同的政策，我们还是要根据自己所在的地方去了解大概的费用，这样我们就知道交房需要准备多少钱了。