新房接房需要注意事项有哪些 接新房有什么讲究吗

2024-01-26 38点热度 0人点赞

现在有很多人买房子都会选择买新房,因为目前大多数的新房都是以期房的形式存在的,所以当时买房之后,我们看不到现成的房子,只能说等待接房之后,我们才能够去验房,有很多小伙伴们不清楚接房需要注意的事项和讲究,那么,新房接房需要注意事项有哪些?接新房有什么讲究吗?

新房接房需要注意事项有哪些?

新房接房需要注意事项主要包括了通知、验收、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及签署房屋交接书这四点。

1、通知,开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

2、验收,购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验,验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

4、签署房屋交接书,购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。

接新房有什么讲究吗?

1、搬家前注意新房的

通常我们在搬家前都要看看新房的如何,若是不提前知道形煞的话,就直接搬进去,这样会对居住者的财运、健康造成影响。

2、搬家必须选择吉日

若是房子没什么问题的话,那么接下来就是择吉日,迁涉新居。因为搬家时你离开原有气场环境进入一个全新的环境的过程,这种环境的改变也会对人有着巨大的影响,那么在一个适宜的、对自己有利的时间搬家,就会将这种气场的变化向好的方向引导。在正确的时间做正确的事,是顺乎天时规律的。

3、搬到新居前后要拜神

为了让家人日后平安,不管时间有多长、举办的是否隆重,都要拜神。搬离旧居次,向神明交待自己要搬家,这样做的目的是以免惊动诸神。搬进新居第二次,按民俗来讲就是上香,财位、土地神、门神等神位,如果实在没时间也要抽空在家中燃放爆竹。

上文已经给大家阐释了关于新房接房需要注意事项有哪些以及接新房有什么讲究吗的全部内容了,希望可以给大家带来一定的参考价值,新房子在交接的时候,大家务必要关注一些需要注意的细节事项,而且尤其是要注意搬家的。

雅居云录

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