固定资产折旧是指在会计和财务管理中，对企业所拥有的固定资产（如建筑物、机器设备、交通工具等长期使用的资产）因使用、磨损、技术进步或市场变化等原因导致价值减少的会计处理过程。折旧是将固定资产的成本在其预计使用寿命内系统地分摊到各个会计期间的方法。 1）固定资产计提折旧的范围 （1）计提折旧的固定资产，包括房屋及建筑物，在用的施工机械、运输设备、生产设备、仪器仪表、工具器具，季节性停用、大修理停用的固定资产、融资租赁方式租人和经营租赁方式租出的固定资产，未使用和不需用的固定资产。 （2）不计提折旧的固定资产，包括已提足…

摘要：工程项目在营建过程中，从承包商角度来看，存在着建设周期长，投资数额大，工作和工序繁多的特点。因此，在施工中，这些因素制约着承包商未来获取收益的多寡。建设周期长，各个时期的不可预见因素就会相应增多，与时间相关的外界因素和内部因素的变化都会影响工期的按期完成；投资额巨大，若筹资、付款方式、利率或者有关合同条款发生变化，就会加大成本，从而减少了承包商的利润；工作、工序繁多，一旦施工组织不尽合理或者返工， 工程项目在营建过程中，从承包商角度来看，存在着建设周期长，投资数额大，工作和工序繁多的特点。因此，在施工中，这些…

摘要：钢结构屋面漏水对策 1. 设计优化：在设计阶段，确保屋面排水系统合理，避免积水。设计时应考虑屋面坡度、排水沟和天沟的尺寸及位置，以及防水层的选材和施工要求。 一、轻钢结构建筑体系轻钢建筑体系由于其建筑周期短、预制化程度高、建筑及设计风格灵活多样以及整个施工过程有利于环保等特点，被广泛应用于各类建筑中。每年以8%的速度增长，施工面积2001年达到约2000多万平方米，2006年估计达1.5亿平方米,其建筑结构已逐步深入到大型厂房、仓库、超市、楼堂馆所及体育场馆等各个领域，并且轻钢结构建筑的区域发展由点、线到面；…

摘要：1、在项目建议书阶段，应编制初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目列入国家长期计划和开展前期工作的控制造价。 2、在可行性研究阶段，应编制投资估算，经有关部门批准，即为该项目国家计划控制造价。 3、在初步设计阶段，应编制初步设计总概算，经有关部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。 4、在施工图设计阶段，应编制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。 5、对施工图预 1、在项目建议书阶段，应编制初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建项目列入国家长期计划和开展前期工作的控制造价。…

摘要：（二）重点审核 重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计 （一）全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规…

摘要：（一）工程量的审核 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣。墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣。钢筋计算常常不扣保护层。梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等。正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混 工程造价审核是一个专业性很强的工作，其主要目的是确保工程造价的合理性和准确性，防止资源浪费，提高投资效益。其中，…

陕西建筑工程施工工地，给大家介绍一下建筑工地引发火灾的原因和消防安全措施 在炎热的夏季，施工工地处于高温施工阶段，稍有不慎易引发火灾事故。陕西建筑工程施工现场，消防安全往往容易被忽视，然而电气焊割场所、油漆作业场所、木料堆场、用电场所、临时宿舍等各个场所都应十分注意消防安全。一起来了解一下建筑工地引发火灾的原因和消防安全措施吧！ 1、建立健全消防安全组织，严格落实消防安全责任制，配备消防设施器材。 2、规范用火、用油、用气、用电、严禁私自动用明火，装修材料质量要严格把关。 3、施工现场使用的安全网、保温材料等要符合…

项目概况及背景 工程名称：安康某商业综合体项目 建设地址：陕西安康 项目概况：商业综合体工程 应用场景：材料定价询价 应用做法 一、原做法： ①当地市场进行询价或者通过电话联系供应商进行询价。 针对本工程遇到的困难： ① 业主方要求询价资料必须要有价格来源单位的盖章； ②询价内容及成果要切合实际； ③自己电话询价一般不会得到相对真实的材料价格； ④涉及的材料种类繁杂，品牌要求严格。 二、优化后做法 ①使用广材网市场价功能，根据项目所在地，结合项目实际需求，查找所需的材料品牌、规格、型号；而且通过市场价可以获取业主方…

本文来源：造价人家园  凡一 转自工程造价管理 造价人如果想转型发展，这里有几个建议，供大家参考：1、以造价为基础，实现“造价+”的转型，造价专业还是我们大部分造价人立足的根本，切勿舍本逐末。2、在不同主体之间转变赛道。比如说施工企业的造价人员，可以寻求业主、总包、设计、咨询等类型企业的机会。3、尝试不同的业务类型。比如说房建专业的造价人，可以在基础设施、新能源等方面进行拓展。4、在公司内部补齐自己的短板，包括业务短板和专业短板。比如说长期从事投标的造价人，要争取到项目上去，补齐自己的业务短板。5、对年轻的造价人来…

这是一个最常见的误解。 很多时候，HR跟你说公司平台很大可能不是骗你，他也确确实实这么认为，特别是国企施工单位，平台确实很大。 HR的认知也没问题，公司规模大自然就有发展空间。而有没有能力发展是要靠自己，这个自然也没毛病。 但是HR不会意识到，有没有能力，除了靠自己，也要靠项目历练出来。去大平台分配到什么项目，由不得你选，或者说应届生很多时候也没意识要去选，也不知道该选哪个。 02 施工单位 所以在一个从业者的角度来讲，平台好不好，看的是项目，而不是公司。而同一个项目，对不同工作年限的人来说，答案也是不同的。 对于…