在当前宏观调控形势和竞争激烈的市场中 谁能既保证工期质量 又注重成本管理 以最少的成本 获取最大的利益 谁就能在竞争中获取主动 为大家推荐一份绿城房地产工程成本管理资料 作者：陆爱萍； 来源：地产智友； 声明 |文章仅代表作者观点，感谢他的辛苦付出； 仅供学习，如涉及版权等问题，请与我们联系删除。 未经允许不得转载：工程参谋 » 行业干货：“绿城”房地产工程成本管理

工程参谋 发布于 2020-04-23 分类：为您推荐 阅读(1520) 土方工程是建筑工程施工中主要工种之一，常见的土方工程有：场地平整、基坑（槽）的开挖、岩土爆破及运输、土方回填与夯实等主要施工过程，其中包括基坑（槽）降水、排水和边坡处理等准备与辅助工作。土方工程施工质量，直接影响基础工程乃至主体结构工程施工的正常进行。 一、土方工程施工准备 1.1土方工程施工要求 土方量少、工期短、费用省； 因地制宜编制合理的施工方案，预防流砂、管涌、塌方等事故发生，确保安全； 要求标高、断面控制准确； 土体有足够的强度和稳…

工程施工过程中出现的工程变更可分为监理人指示的工程变更和施工承包单位申请的工程变更两类。 1、监理人指示的工程变更。监理人根据工程施工的实际需要或建设单位要求实施的工程变更，可以进一步划分为直接指示的工程变更和通过与施工承包单位协商后确定的工程变更两种情况。 （1）监理人或建设单位直接指示的工程变更。监理人直接指示的工程变更属于必须的变更，如按照建设单位的要求提高质量标准、设计错误需要进行的设计修改、协调施工中的交叉干扰等情况。此时不需征求施工承包单位意见，监理人经过建设单位同意后发出变更指示要求施工承包单位完成工…

2018年12月14日住建部官网发布《关于停止住房城乡建设领域现场专业人员统一考核发证工作的通知》，停止“八大员”统一考核和发放工作。 该文件一出，一时间，引起众多建筑人和社会热论，一度曾让舆论认为“八大员”将退出建筑舞台，但最终“八大员”以另一种形式重新回归施工现场。 2019年1月19日住建部官网发布《关于改进住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训工作的指导意见》，针对“八大员”做出新的考核与证书颁发机制。 2019年6月28日住建部官网发布《关于推进住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训工作的通知》（…

近日，四川省建设工程造价总站发布《关于进一步做好新冠肺炎疫情防控期间建设工程施工合同管理的指导意见》。 工期调整 1、一级应急响应期间（2020年1月24日至2020年2月25日）复工的工程，复工前延误的工期应予以顺延，合同工期顺延天数计算公式如下： 工期顺延天数=实际复工日期－原计划复工日期 2、因疫情影响导致疫情防控期间复工工程承包人的实际人员投入少于计划人员投入时，发承包双方可结合现场签证记录及相关证明材料，在上述工期顺延的基础上，协商确定工期顺延补偿天数。工期顺延补偿天数可参考以下公式计算，协商调整。 工期…

近日，随着中国建筑 2019 年年度报告的发布，八大建筑央企 2019 年答卷算是交齐了。同时也对 2020 年提出了新的经营目标。 我们常说每个人的心中都有一个冠军梦，8 大建筑央企也不例外，虽然每个企业的经营成果不尽相同，但是他们都有各自称“王”的领域，来具体看看 2019 年他们耀眼的成绩吧。中国建筑 2019 年新签合同总额 28689 亿元，同比增长 9.2%，依然位居 8 大建筑央企榜首，还刷新了自己的纪录，妥妥滴订单王。 中国建筑在房屋建筑方面持续不断地增大市场占有率，2019 年房屋建筑新签合同额 …

工程参谋 发布于 2020-04-30 分类：权威发布 阅读(2114) 2020年1月《保障农民工工资支付条例》正式发布，2020年5月1日起施行。《条例》明确提出： 未订立劳动合同、用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。 人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期，并按照要求约定人工费用。 《条例》正式明确了工资支付的主体责任、属地责任，特别是建设单位应担的责任。 1、政府投资项目政府投资资金不到位导致拖欠…

安全管理有三难：人难管，事难办，责难负，这也是目前我们进行安全管理时所面临的主要难题。 那么安全管理所面临的现实难题有哪些呢？这就是接下来要告诉大家的。 一、假配合 安全管理作为一个复杂的系统工程，需要各部门的共同参与和积极配合，才能真正把安全理念和措施推行下去。 但是，现实中，很多企业的安全管理只是安全人员的事，其他部门对安全是毫不在意。 人事部不会把安全纳入员工考核机制，因为业绩才是第一位的；生产部和工程部也不会在具体生产或作业中100%按安全规程行事，因为按期完成生产或工程任务才是第一位的。 二、假重视 领导…

施工图纸是建造房屋的依据，是“工程的语言”，它明确规定了要建造一幢什么样的建筑，并且具体规定了形状、尺寸、做法和技术要求。 除了较多地接触本工种的图纸外，有时还要结合整个工程图纸看图，才能交圈配合，不出差错。为此必须学会识图方法，才能收到事半功倍的效果。今天给大家一些基本的识图方法。 一、循序渐进 拿到一份图纸后，先看什么图，后看什么图，应该有主有次。 一般是按如下顺序进行： 1、首先仔细阅读设计说明，了解建筑物的概况、位置、标高、材料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求，在思想上形成一个初步印象； …

　　1、三废：指环保中需要妥善处理的“废水、废气、废渣”。 2、三控：指施工过程中的控制：事前控制，事中控制，事后控制。质量控制的关注点应在事前预控。也指“质量、进度、投资”三大控制。 3、三保：指对施工的一般要求：保质量，保安全，保进度。 4、“三宝”：指安全帽、安全带、安全网的佩戴和安设。 5、三公：指考核和评比工作中的三项原则：公开、公平、公正。 6、三令：指需报经业主同意后，由总监签发的开工令、停工令和复工令。 7、三方：指工程建设管理体制中的“三方”：项目业主，承建商和监理单位。 8、三全：指质量保证体系…