对验房结果不满意怎么维权

1. 购房合同约定标准： 在购房合同中明确规定开发商交房的标准，确保开发商交付的房屋符合合同约定的标准。若不符合，购房者有权拒收房屋，由开发商负责解决问题。
2. 协商解决问题： 首先与开发商协商解决问题，购房者应拒绝急于接收房屋，要求开发商按照购房合同解决问题后再交付新房钥匙。如果协商不成，可选择以下途径：

   • 法律途径： 按照合同进行仲裁或者起诉。在交完房款后，购房者可以选择通过法律途径维护自己的权益。
   • 有关部门投诉： 反映问题并请求有关部门协助解决。购房者可向行政机关寻求帮助，借助公权力来保护自己的权益。
3. 律师协助： 为了高效维护购房者的合法权益，建议在维权过程中寻求律师的帮助，以获取专业的意见和建议。

在商品房交房时，购房者还需注意以下事项：

1. 验收工程质量和配套设施： 根据购房合同约定的标准对房屋工程质量和配套设施进行验收，并详细记录问题。
2. 查验交房文件： 检查开发商提供的交房文件，签署房屋交接书，并确保房产开发商已经取得建筑工程竣工备案表等必要文件。
3. 谨慎交费和签署文件： 在验房之前，谨慎对待开发商的要求交费或签署文件，避免在验房时发现问题后自行承担费用。

在新房验房时，购房者应特别关注以下事项：

1. 检查屋内设施： 检查插座、窗户、电话线、宽带接口等设施的质量和牢固程度，确保无瑕疵。
2. 检查窗边与混凝土接口： 检查窗边与混凝土接口是否有缝隙，窗框、框墙接缝是否密实。
3. 查验相关文件： 查验竣工备案验收表和房屋面积实测表等文件，确保所有必要的文件齐全。
4. 注意屋内细节： 注意检查卫生间、厨房内是否有地漏，顶棚是否有水渍、裂痕等问题，确保房屋质量符合预期。

在验房过程中，购房者的慎重和主动维权的态度将有助于确保房屋质量和保护自己的权益。