对于精装修的房子来说，验房是一件很重要的事情，因为精装修虽然说是已经按照精装修的标准进行了，但是也有一些开发商从中会偷工减料，导致入住后出现种种问题。不过，等到精装修的房子交房之后，我们要通过验房进行检验，那么，精装修验房费用是多少？精装修房子怎样验房？ 精装修验房费用是多少？ 精装房的价格是12块钱一平米，用十二乘以您的面积就是验房服务费。可能很多人都会非常喜悦急着搬进新的房子中。虽然不是装修的专家，也没有老道的验收经验，也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病。但是通过上面介绍的一些精装修验房攻略，还是可以在很大程…
在我们大家的心目中，买房子要经过很多的步骤，一套房子下来不仅要交款签订购房合同，就连最后的收房验房都不能不去重视，如果你被兴奋冲昏了头脑，草草的就把房子收了，那等入住之后就有你后悔的了，那么，专门验房公司有必要请吗？专业验房工具有哪些？不妨看看文章的解读。 专门验房公司有必要请吗？ 如果自己不懂，是真的有必要，因为验房师有专门的工具和经过专业的技能培训，知道验收的项目、内容和规范。如在收楼时没有将问题查验出来，等住进来再维修和整改，那就非常麻烦了，我上次叫火眼金睛验房查收的，好像就几百元，不过验得挺好的，达到了我的…
任何事都不可只看表面，平常生活小事都是如此了，就更别说动辄就需要上百万元的买房了。小编发现，许多购房者在买房时往往只看表面，外观上满意就行了，其实，这种做法是错误的，房子质量要严格检测才行，只有经受住严格质量检测的才是好房子，总而言之就是，只需检查6个地方，房屋质量如何一目了然。 一、地面空鼓检测 许多业主在验房时没有过于认真，从而导致入住后才发现地面质量有问题。小编建议，大家在验房时可用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空声音，表示有空鼓，此外，一般来说，地面空鼓面积大于400㎝，有裂纹且每间房多于…
看完整个买房流程之后，估计广大购房者也就能大概地计算出自己要交哪些费用了，比如，要交定金，要交付，要交房款，还有在交房时，也需要交钱，除了要交契税、房屋维修基金、物业费等费用外，有时还会出现一项费用，而这项费用就是面积差。有人曾经这样说过，交房时就凭着这三个字，开发商还得倒给你钱，而这三个字，其实指的就是面积差。 一、什么是面积差？ 在实际生活中，常常会有实际面积与购房合同上面积不同的情况发生，这就是面积差。严格地说，面积差就是房屋合同建筑面积与实际建筑面积差额。 一般来说，交房时出现面积差时是常有的事情，而通常都…
通常来说，凡是越美丽精致的商品，它往往也是越昂贵的，比如精装房。虽然现在许多开发商都主打精装房，但由于精装房价格太贵，质量难以保证，且风格较为单一，因此，不少购房者还是比较青睐毛坯房，不过，毛坯房是买回来了，可是该怎么验收呢？有房地产验房专业大师告诉：在毛坯房验收时，开发商最不希望你检查5个地方。 一、门窗情况 不同于非常好看的精装房，毛坯房看起来是非常简单的，什么都没有。正是因为如此，所以由于门窗都是另行安装的，这才导致好多购房者在验收时都会忽视它们，小编提醒：验收毛坯房时，一定要查看门窗情况，比如门框正不正，如…
福州装修选择松木家具的优势和日常保养注意事项介绍 松木家具在视觉上先“色”夺人。恬淡柔和的松木本色“天生丽质难自弃”让其它树种低眉俯首。不加雕饰的松木本色家具是自然风光，其纹理清晰，线条细腻，颇受人们的喜爱，但其保养、选购却十分讲究，福州装修选择松木家具的优势和日常保养注意事项介绍。 松木家具的优势：1、松木家具的选材、设计及制造松木属针叶林种，由于森林覆盖率高，所有的树木基本上没有经过人工修剪，使得在加工成材后，枝节部位留下的是自然生长的痕迹。在制成家具时，更能充分展现材料的真实、憨重及自然美感。松木…
萝卜青菜各有所爱，买房也不例外，有些人“喜新厌旧”而购买新房，有些人觉得“新房不如旧屋”而选择二手房。小编发现，许多购房者之所以热衷于二手房，是因为二手房多为现房，可直接看到，更可以快速入住，然而，许多购房者看房时只关注房屋面积大小、朝向、户型、采光等问题，却在验房时忽视了许多细节隐患，现在小编告诉大家验二手房5大技巧，让你堪比专业人员躲开“坑”。 一、瞧装修 一般来说，现在许多二手房在出售时都是自带装修的，也就是精装二手房了，当然了，这也是许多购房者买二手房的原因，就是因为其能快速入住。但是装修越是华丽的房子往往…
从买房开始，终于等到收房这一步。眼见着离住新房的日子越来越近，难掩内心欢喜。但是，到了最后这几个步骤，收房验房仍有最重要的一些注意事项。 一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。 特别提示： 1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期…
步：查看三书一证一表 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》这是三书，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》指的就是一证，《竣工验收备案表》是一表，这些证件是必不可少的，收房的时候一定要带上。 验房第二步：办理验楼手续 验楼再办手续缴费是正常的手续，验房的时候一定要注意，只有在验房确保没有问题之后才能签订合同，避免先签合同出现问题开发商不认账的情况。 验房第三步：验楼 带好验收工具以及售楼说明书，按照说明进行对照，看厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺。如果有条件的话，可以请有收…
虽然现在有很多人都经历了房产交易的各项手续办理，不过很多朋友没过多久就记不清具体的情况，主要是因为大家之前本来就了解得不清楚，所以整个过程都是比较迷糊的，但是一名合格的购房者不应该是这样的，而是应该了解各项手续的办理情况，那么小编今天就给大家说一下交房产契税带哪些资料？交房时要注意哪些问题？ 交房产契税带哪些资料 商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契…
