分户验收是指在工程竣工验收前，住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，建设单位组织施工、监理等单位依据国家有关工程质量验收标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量、使用功能和工程建设强制性标准的执行情况等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。这是确保住宅工程质量，保障居民切身利益的重要环节。
分户验收是在住宅工程各检验批、分项、分部工程通过验收合格的前提下，在工程竣工验收之前进行的一项活动。这个过程中，建设单位会组织施工、监理等单位，依据国家和省、市相关的工程质量验收规范标准、设计文件等，对每户住宅以及相关的公共部位进行仔细检查。这个检查的范围涵盖了观感质量、主要使用功能以及工程建设强制性标准的执行情况等方面。最终，如果各项指标符合要求，会颁发验收合格证明。
分户验收的内容主要包括地面、墙面和顶棚质量；门窗质量；栏杆、护栏质量；防水工程质量；室内主要空间尺寸；给水排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；建筑节能和采暖工程质量；以及合同中规定的其他内容。
进行分户验收的程序通常包括确定检查部位、数量；按照国家标准规定的方法进行检查；填写《住宅工程质量分户验收表》并由相关责任人签字；验收合格后，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》，作为《住宅质量保证书》的附件交给住户。如果验收不合格，则不能进行住宅工程整体竣工验收。
分户验收的过程是一个严谨而全面的审核流程，在确保住宅工程的各项要求和标准都得到满足。通过对每户住宅和公共部位进行细致的检查，分户验收有助于发现和纠正可能存在的质量问题，确保工程的整体质量符合预期标准。
在进行分户验收时，不仅要考虑建筑物的外观和观感，还需关注主要使用功能的实现情况，以及对工程建设强制性标准的遵循程度。这种多方面的审查确保了建筑的全面合格，为工程的最终验收提供了坚实的基础。最终颁发的验收合格证明是对整个工程团队工作的认可，也是对建设单位履行质量管理责任的明证。
