问题29:成都市的住宅工程质量分户验收指南规定了哪些内容?--分户验收百问

2023-09-16 572点热度

成都市的住宅工程质量分户验收指南规定了以下内容:

分户验收的依据为国家和省市现行有关工程建设技术标准规范规程施工图设计文件等。
分户验收应具备以下条件:住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格;相关单位的技术人员和检查设备已经配备;分户验收实施前,建设单位已将住宅工程分户验收方案报送属地工程质量监督机构。
分户验收包括户内验收公共部位验收和总坪验收。
分户验收资料应包括以下内容:住宅工程质量分户验收表、住宅工程质量分户验收监督抽查表、成都市住宅工程质量分户验收汇总表、住宅使用说明书、住宅质量保证书、检验批和隐蔽工程验收记录、节能保温相关资料、分户验收记录等。
分户验收资料应由建设施工单位各自归档保存一份完整资料,纸质版或电子版存档期限自工程竣工验收合格之日起不应少于5年。
住宅工程交付使用时,建设单位应当向买受人提供包括住宅使用说明书和住宅质量保证书在内的住宅使用手册,以及分户验收一户一档电子档案等资料。
在分户验收实施前,建设单位应将住宅工程分户验收方案报送属地工程质量监督机构,并在分户验收监督抽查前5个工作日,向属地工程质量监督机构提交住宅工程质量分户验收汇总表和电子档案。
分户验收实施前,要求建设单位组织施工、监理等单位依据国家和省、市有关工程质量验收规范标准、设计文件等,对每户住宅及相关公共部位的观感质量、主要使用功能和工程建设强制性标准的执行情况等进行检查验收,并出具验收合格证明。同时,要求建设单位在分户验收实施前,将住宅工程分户验收方案报送属地工程质量监督机构,并在分户验收监督抽查前5个工作日,提交住宅工程质量分户验收汇总表和电子档案。

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