成都市住宅工程质量分户验收指南内容、条件、程序

2023-09-16 122点热度 0人点赞

解答:依据《成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版)》,分户验收的经验总结如下:

分户验收是在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上进行的,包括户内验收、公共部位验收和总平验收。

分户验收的依据为国家和省、市现行有关工程建设技术标准、规范、规程,施工图设计文件等。
分户验收应具备以下条件:已完成设计文件的各项内容;主要使用功能项目抽查结果均符合要求;使用安全和主要使用功能检测资料完整,工程质量控制资料完整;分部(子分部)、分项工程质量验收均合格;分户验收已按《住宅工程质量分户验收方案》验收合格;国家和省、市住建行政主管部门规定的其他条件。
分户验收工作小组应包括建设单位、监理单位、施工总承包单位、分包单位等相关人员,已选定物业公司的,物业公司工程部门负责人也应参与。
分户验收程序:施工单位自检合格后向建设单位提出分户验收申请;建设单位组织相关单位责任人共同制订分户验收方案并实施;开展分户验收,逐户、逐间、逐项进行,留存影像资料并记录相关检查数据,验收合格后形成该户“一户一档”电子档案。

雅居云录

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