项目投资控制程序 1.目的 分析投资成本，通过静态的、动态的投资控制，使得投资收益最大。 2.使用范围 适用于公司所有开发项目的建设成本控制。 3.引用文件 3.1 GFP4-1《项目评估工作程序》 3.2 GFP4-2《项目策划工作程序》 3.3 GFP4-4《设计监理程序》 3.4 GFP4-6《设计变更控制程序》 3.5 GFP6-1《设计分承包方选择控制程序》 3.6 GFP6-2《施工分承包方选择控制程序》 3.7 GFP6-4《材料（设备）选型清单确定程序》 GFP6-5《材料采购过程控制程序》 GFP…

销售控制工作程序 目的 对销售全过程进行控制，保证公司房地产销售工作的规范及无误，保证销售房款的回收。 适用范围 本程序适用于公司房地产销售工作及房款回收工作的管理。 引用文件 GFP3-1《售楼合同评审程序》 GF1-JY-4《认购书、合同更名管理办法》 GF1-JY-5《购房违约处罚的管理规定》 GF1-JY-6《销售楼宇银行按揭操作规定》   定义 无。 职责 董事长负责审批退房申请、减免滞纳金申请； 总经理负责审签减免滞纳金申请、退房申请； 主管副总经理负责审批购房合同、作废认购/暂缓履约申请、更…

第三节　规划设计及工程建设管理制度与政策 大纲要求： 城乡规划管理制度与政策； 勘察设计管理制度与政策； 招投标和建设监理制度与政策； 建设工程施工与质量管理制度与政策。 知识点一：城乡规划管理制度与政策 （一）城市规划管理 1．城市规划管理的基本概念 城市规划管理，是指城市人民政府按照法定程序编制和审批城市规划，并依据国家和各级政府颁布的城市规划管理的有关法规和具体规定，对批准的城市规划，采用法制的、行政的、经济的、技术的管理办法，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，使城市的各项建设用地和建设工程活动有…

第五节物业服务企业 第二章物业管理服务 大纲要求： 物业服务企业的义务； 物业服务企业的责任； 物业服务企业的风险防控。 知识点一：物业服务企业的义务（轮换考点） 《条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。” 但物业服务合同约定物业服务企业的义务是多方面的，其中一些服务义务仅靠物业服务企业单方面的行为就可以完成，还有一些服务义务较为复杂，仅靠物业服务企业单方面的行为难以完成，需要业主以及主管部门共同发挥作用，其中主要包括物业服务企业维护物业管理区域秩序和协助安全防范的义务。 …

西安高新区第三学校项目机电工程 施工组织总设计 编 制 ： 审 核 ： 审 批 ： 中建新疆建工（集团）有限公司 西安高新区第三学校项目 2019年12月 目录 1.编制依据 2.工程概况 2.1工程建设概况 2.2专业系统设计概况 2.2.1配电系统： 2.2.2防雷接地系统： 2.2.3火灾自动报警及消防联动系统： 2.2.4给水系统： 2.2.5雨水回收系统： 2.2.6排水系统： 2.2.7消防系统： 2.2.8采暖系统： 2.2.9通风系统： 2.2.10防排烟系统： 2.2.11空调系统： 2.2.12…

  高华五期经济适用房（拆迁安置房）项目装修工程 施 工 组 织 设 计   编制单位：中建八局装饰工程有限公司 编 制 人：夏乐旺 日 期：2021年07月01日 目录 1 编制依据 1 2 工程概况 4 2.1 工程建设概况 4 2.2设计概况 4 3 施工部署 5 3.1 项目管理组织 5 3.2 项目管理目标 7 3.3 各项资源安排 7 3.4 施工流水段划分及施工工艺流程 10 3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施 10 3.6 新技术应用计划 14 4 施工进度计划 16 5 …

  利津县鑫元光伏发电有限公司刁口乡40MW光伏项目 施工组织设计 编制： 审核： 审批：   中建一局集团装饰工程有限公司 2020.9 目录 第一章 编制依据 5 1.1.施工合同 5 1.2.施工图纸 5 1.3.主要规范、规程、标准 5 1.4.应用的主要图集 6 1.5.应用的主要法规 6 1.6.其他 6 第二章 工程概况 7 2.1.概况 7 2.2.太阳能资源 7 第三章 施工部署 8 3.1.施工总平布置 8 3.2.动力供应 9 3.3.施工原则及实施要点 11 第四章 施工…

福建省普通国省干线公路联十一线（莆田境） 涵江江口至仙游枫亭段工程A8合同段 预制梁及运输施工方案 （C类方案） 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 中国建筑股份有限公司 （盖章） 日 期： 2020年12月20日 目 录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 1 2.1 工程建设概况表 1 2.2 设计概况 2 2.3 工程施工条件 3 第三章 施工安排 4 3.1 管理人员配置及职责 4 3.2 施工流水段的划分 4 3.3 工程施工重点和难点分析及应对措施 4 第四章 施工进度计划 5 第五章 资源配…

交投置地·国际创新中心 装饰装修施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 目录 1 编制依据 1 2 工程概况 2 2.1 工程概况 2 2.2 分部工程概况 2 3 施工安排 4 3.1 项目管理组织 4 3.2 项目管理目标 4 3.3 主要分部工程施工工序 5 4 施工计划 6 4.1 施工进度计划 6 4.2 进度管理措施 6 5 施工准备与资源配置计划 8 5.1 施工准备 8 5.2 劳动力配置计划 8 5.3 设备配置计划 9 6 施工方法及工艺要求 10 6.1 工艺流程 10 6.1.1…

目录 第1章 工程概况 1 1.1 工程建设总体概况 1 1.2 照明工程概况 1 1.2.1 供配电设计 1 1.2.2 灯具布置 1 1.2.3 接地 2 1.2.4 主要材料数量表 2 1.3 工程施工条件 2 1.3.1 地质情况 2 1.3.2 施工条件 3 第2章 编制依据 4 2.1.1 设计文件 4 2.1.2 规范图集 4 第3章 施工组织 5 3.1.1 工程施工目标 5 3.1.2 组织机构及职责 5 3.1.3 施工重点和难点 7 3.1.4 方案的选择 7 第4章 施工计划 8 4.1 施…