继上海、北京发文，部分工程项目不再强制要求进行工程监理后，厦门住建委发布关于小型社会投资项目原则上不再强制要求进行工程监理的通知，明确提出部分工程项目不再强制要求进行工程监理！ 【厦门市建设局关于小型社会投资项目原则上不再强制要求进行工程监理的通知】 文号：厦建工〔2018〕173号 发布日期：[2018-08-31] 各区建设局，市建设工程质量安全监督站，各建设（代建）、施工、监理单位： 为贯彻落实关于深化“放管服”改革和优化营商环境的工作部署，提高建设项目审批效率和便利化程度，促进建设项目及时开工建设，构建小型…

序号 工程名称 承建单位 参建单位 推荐单位 1 商业、酒店、办公及配套（王府井国际品牌中心建设项目） 北京城建集团有限责任公司 北京城建十六建筑工程有限责任公司 北京市建筑业联合会 安乐设备安装工程（上海）有限公司 嘉特纳幕墙（上海）有限公司 北京侨信装饰工程有限公司 浙江银建装饰工程有限公司 北京市亚太安设备安装有限责任公司 2 昆泰嘉瑞中心 中国建筑一局（集团）有限公司 中建一局集团第三建筑有限公司 江苏沪宁钢机股份有限公司 北京江河幕墙系统工程有限公司 深圳市晶宫设计装饰工程有限公司 上海市建筑装饰工程集团…

9月6日，住建部通报：再撤销4家建企的5项一级总承包资质。 其中一家建企， X平建设有限公司（原名：周口市X平园林建筑工程有限公司）竟有12项业绩造假，其建筑工程、市政公用工程一级总承包资质均被撤销。 另一家建企，有7项工程业绩存在弄虚作假。 1河南省X达建筑安装有限公 问题：1项住宅楼工程业绩，与实际不一致 处理：撤销建筑工程施工总承包一级资质，自撤销之日起3年内不得再次申请。 2X平建设有限公司 问题：1项住宅楼工程项目不存在 处理：撤销建筑工程施工总承包一级资质，自撤销之日起3年内不得再次申请。 3X平建设有…

2018年8月27日，最高人民法院印发《关于虚开增值税专用发票定罪量刑标准有关问题的通知》（法[2018]226号），以司法解释的形式修正了虚开增值税专用发票罪的量刑标准。 一、最高法院官方原文通知 最高人民法院关于虚开增值税专用发票定罪量刑标准有关问题的通知 法〔2018〕226号 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 为正确适用刑法第二百零五条关于虚开增值税专用发票罪的有关规定，确保罪责刑相适应，现就有关问题通知如下： 一、自本通知下发之日起，人民法院…

一、房地产专业术语 1、房地产：房产与地产的合称，是不动产。 2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 3、商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。 4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。 5、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。 6、安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象…

一、建筑专业 1.平面设计 2.层高设计图例，说明；平面是否最新，有无落实修改；图签须注明项目名称、分期、栋号及户型编号 （栋号及户型编号要与总平面相对应） ；原则上每一种户型下的细分户型须单独报审； 平面图中定位轴线是否有三道轴线， 最外端的轴线定位是否在端部外墙的墙边，中间轴线定位在墙中，总尺寸与下发的平面条件图一致。 是否按平面设计条件的层高规定 ,有特殊层高要求的是否符合要求（如有下沉露台的复式户型的下层层高）。 3.楼梯设计 是否表示层高与楼梯平面尺寸关系； 楼梯是否按国家标准设计， 满足梯段及平台净高要…

建筑工程纠纷中，建筑工程合同是否有效是首要明确的问题。根据《建筑法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《建筑业企业资质管理规定》、《招标投标法》有关规定，以下5种建筑工程合同是无效的。 一、没有进行招投标或者中标无效《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，双方签订的建设工程施工合同也认为无效。《中华人民共和国招投标法》第三条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监…

9月初，国务院大督查第28督查组在甘肃举行座谈会，重点了解了甘肃、陕西砂石料短缺及其带来的连锁问题。9月5日，国家发展改革委价格司向中国建筑材料联合会下发特急文件——《关于赴你协会开展砂石、水泥、混凝土等建材价格形势调研的通知》。最近一段时间，水泥价格行情普遍上扬，率先进入金九银十。水泥价格指数：第36周的数据显示，全国水泥价格指数环比上涨1.69%，价格指数同比增幅31.18%。长江流域水泥价格指数，环比上升4.00%，指数高于去年同期46.79%。全国熟料价格指数（CLKPI）报收144.18点，环比增幅0.4…

近日，山东省住房城乡建设厅、发改委、山东保监局、青岛保监局联合印发《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行）》，明确：2018年10月1日起，房屋建筑和市政工程投标人可以自愿选择投标保证金、保险保函、银行保函任一形式作为投标保证，任何单位在招标活动中不得以任何理由拒绝或限制使用。据统计，2017年山东全省房屋建筑和市政工程领域累计缴纳投标保证金94.8亿元，银行保函替代率仅为6.1%。山东省决定先推行投标保证保险，待取得成熟经验后再推广复制到履约、质量、农民工工资等其他类型。 【文件原文】：山东省住…

一、建设工程施工合同效力的认定 1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。 2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程（即“…