“项目经理负责制”在工程建设界是一个时髦的口号，但许多企业应用时实际效果不怎么样。小参谋认为：工程总承包企业要想让项目经理负责制真正发挥作用，需要注意以下5个方面： （一）提高项目经理的地位 依小参谋的观察，项目经理地位比较高的总承包企业履约能力比较强。大家想想，总承包工程的项目经理是工程项目的总指挥，地位不高如何整合调动资源？如何让内部和外部干系人协调一致？ 因此，在工程总承包企业，应该将项目经理视为企业中层干部管理，明确项目经理的江湖地位。 （二）项目经理得有参与组阁权和经济分配权 所谓项目经理有参与组阁权，说…

导言 做项目经理可万万不能盲目。整个工程下来，每一个阶段该做哪些工作？只有搞清楚了，才能将工作做得有条不紊、没有疏漏。 合同签订阶段 阶段性工作 ★合同和技术协议签订 ★工程预付款 项目经理的任务 ●参与合同和技术协议的谈判 ●申请、办理工程预付款接收   项目部成立阶段 阶段性工作 ★组建项目组 ★制定项目目标策划 项目经理的任务 ●拟定项目组成员 ●组织编制项目策划、分解项目目标 ●设计目标分解 ●采购进度目标分解 ●施工进度目标分解 ●分包资源进度目标分解   项目进场前阶段 阶段性工作 ★技术协议细节上的明…

目前已落地的调整中，监理人员执业环境的变化可能是相对最大的，也是最多的。以下从执业、资质、行业前景等方面一一展开。 关于前景： 多地明确不再强制监理 2018年，住建部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定，将《办法》中唯一涉及“监理”的内容–第四条第一款第七项“按照规定应当委托监理的工程已委托监理”删去。 此后，多个省份、地市针对中小工程项目建设，明确不再强制监理。 山西：2020年4月，山西省住建厅发布《关于进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程监理管理工作的通知》。 除了国家重点项目、大中型公用事业工程等，…

解决措施：同意，设计中充分考虑。 存在问题73：烟道设计时，应考虑厨房内管线的避让；现管理 的楼盘有管路在烟道的出风口处通过，造成无法安装排风管。如：帝景、骏中区的户型均有此现象。 解决措施：同意，设计中充分考虑。 存在问题74：别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多，也符合国家节能趋势，为便于管理，建议设计时考虑机位统一放置。 解决措施：不采用其做法。 存在问题75：设备设备房应预留承重钩（如：水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩），便于重…

工程参谋 发布于 2020-11-19 分类：为您推荐 阅读(1250) 一、项目工期不断延后 主要表现 项目的最后期限总是一延再延，其原因各式各样，其中包括计划不周、意外频发及业务复杂等。 解决对策 项目经理可以将可交付成果分解开来，要求项目团队每两个星期要完成一部分有价值且可衡量的成果，这样成果会逐渐越积越多。对于风险较高的项目来说，这个时间可以设定得更短一些。对可交付成果进行管理使得项目监管变得更加容易，同时也能在连贯的基础上进行风险管理。 二、项目需求不断变更 主要表现 在项目执行过程中，即使我们尽最大的努…

日前，国务院批复了《上海市浦东新区开展“一业一证”改革试点大幅降低行业准入成本总体方案》。 一、同意在上海市浦东新区开展“一业一证”改革试点，试点期为自批复之日起至2022年底。 二、建立行业综合许可制度。 明确上海市浦东新区颁发的行业综合许可证在全国范围合法有效。将市场主体进入特定行业涉及的多张许可证整合为一张行业综合许可证，实现“一表申请、一标核准、一证准营”，大幅降低行业准入成本。将同一行业市场准入许可涉及的多张申请表归并为一张申请表，从源头上消除市场主体多头填报、重复填报。 1首批选择31个行业纳入“一业一…

造价记忆顺口溜 1. 价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。 2. 偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。 3. 工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。 4. 索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。 5. 不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，…

陈奕迅的一首《十年》， 曾经唱出多少人的心声。 十年，人的一生又有多少个十年？ 你又把你这人生中最好的十年献给了谁？ 10年前，你刚大学毕业， 熬成了一名普通的项目经理。 10年后，你已经成家有了孩子， 你还是一名普通项目经理。 10年前，刚入职场， 你熬夜加班赶项目。 10年后，你成了职场老油条， 你挺着大肚腩、摸着秃头继续熬夜加班赶项目。 10年前，你信心满满， 相信只要努力奋斗，一定能升职加薪迎娶白富美，走上人生巅峰。 10年后，你虽然原地踏步， 可是没有放弃梦想，仍然在努力拼搏，为家人过上好日子而奋斗。 1…

寿小丽（徐想 摄） 国务院新闻办新闻局副局长寿小丽: 女士们、先生们，大家上午好，欢迎您出席国务院例行政策吹风会，今天我们请来自然资源部副部长王广华先生，住房和城乡建设部副部长易军先生，请他们为大家介绍深化测绘资质改革和建设工程企业资质管理制度改革有关情况，并回答大家的提问，下面首先有请王广华先生作介绍。 王广华（徐想 摄） 自然资源部副部长王广华: 各位媒体的朋友们，大家上午好。感谢大家一直以来对自然资源工作的关心和支持。测绘资质管理是《测绘法》设立的对从事测绘活动单位的行政许可，目的是维护国家安全、工程建设安全…

近日，青海省住建厅发布了关于《青海省住房和城乡建设厅关于开展房屋建筑和市政基础设施建设项目施工现场关键岗位人员在岗信息化考勤工作的通知》。通知中明确： 将对关键岗位人员实行实名制信息采集和认证。若有关键岗位人员需要变更的，需提交相关证明资料，经建设单位同意，通过相关平台进行信息变更。 关键岗位人员考勤将通过施工现场的“建筑工人管理服务模块”考勤通道进行人脸识别方式考勤。 施工单位项目负责人、总监理工程师请假需经过建设单位同意。请假一律书面并注明请假的原因，请假人上岗后应及时销假，住房城乡建设主管部门检查时未见书面请…