为更好地落实参建各方质量主体责任，强化过程管控，减少质量常见问题，增强人民群众住宅工程质量获得感和满意度，四川省住房和城乡建设厅组织修订印发了《四川省住宅工程质量分户验收管理规定》（以下简称《规定》）。为便于推进实施，现将《规定》解读如下。 一、修订背景 工程质量直接关乎人民群众的利益和福祉，是为人民群众创造高质量生活的重要载体。中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。具体到住宅工程质量方面，人民群众对住房的需求已经由“有没有”转向“好不好”，…
四川省住宅工程质量分户验收管理规定 第一条 【目的依据】 为提高住宅工程质量，突出建设单位工程质量首要责任，落实其他参建各方主体责任，减少工程质量常见问题，维护广大住户的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号），以及国家和我省有关施工质量验收规范等，结合我省实际，制定本规定。 第二条【…
关于印发《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》的通知 各有关单位： 为持续推进住宅工程品质提升工作，强化建设单位首要质量责任，落实住宅工程参建单位主体责任，在前期试行基础上，经研究决定，本市住宅工程全面实行业主房屋质量预看房制度。现将《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》印发给你们，请认真按照执行。 2024年4月11日 上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法 第一条（目的） 深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，以提升住宅工程品质，提高人民群众对住宅工程质量的获得感和满意…
【摘要】随着我国水利工程的不断建设，在建设市场中出现了多元化的模式，这就在一定程度上影响了水利工程质量的因素，因此在水利工程质量监督体系、制度以及形式中难以促进水利工程的质量管理的需要，需要根据当前《建设工程质量管理条例》的要求，从不同方面实施改革，加强机构的设置，完善监督的方式，促进监督检测的积极落实以及在质量中进行科学的核定，在改革与发展中，促进水利工程质量监督体系的不断完善，提升水利工程的质量。 我国水利工程中，其影响因素比较多，因此在质量方面就出现了复杂多样性的结果，需要进一步对水利工程加强质量监督体系，并…
施工过程所形成的产品质量管理 业主委托监理工程师组织对分部、分项工程的验收；组织联动试车或设备的试运转；组织单位工程或整个工程项目的竣工验收等工作。 其中对分部、分项工程质量的验收具有三大作用，不可忽视。 （1）保证作用，通过对分部、分项工程的验收可以判断是否有“不合格”的分部、分项工程，把住质量关，使不符合标准的分部、分项工程经过返修达到质量标准后才转人下道工序。 （2）预防作用，通过对分部、分项工程的验收可以预防施工过程中出现质量不合格的分部、分项工程，即使发现也能及时采取有效措施得以纠正，从而使工程质量处于稳…
什么是基本建设投资管理制度？ 【解答】： （1）建设投资项目法人责任制：90年代初，业主负责制，在总结经验的基础上，建立项目法人责任制。 （2）基本建设投资项目的可行性研究。 （3）目的招标投标制：定点招标、项目法人招标、项目全过程招标投标制度、融资领域招标投标制度、设计招标。 （4）项目的工程监理制，1989年开始的。 （5）目的预决算制。 （6）目的竣工验收制。 （7）目的审计制，概预算审计、建设工程项目招标投标审计以及竣工决算审计等。 （8）目的社会评价制。 （9）目的后评价制度。
通风空调工程由通风系统和空调系统组成。通风系统由送排风机、风道、风道部件、消声器等组成。而空调系统由空调冷热源、空气处理机、空气输送管道输送与分配，以及空调对室内温度、湿度、气流速度及清洁度的自动控制和调节等组成。 （1）通风系统主要功能 送排风，例如防排烟系统、正压送风系统、人防通风系统、厨房排油烟、卫生间排风等，通过风管和部件连接，采取防振消声等措施达到除尘、排毒、降温的目的。 （2）空调系统主要功能 通过空气处理，实现送排风、制冷、加热、加湿、除湿、空气净化等项目，提高空气品质，满足室内对温度、湿度、气流速度…
摘要：成本管理的内容很广泛，贯穿于项目管理活动的全过程和各个方面，从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收，每个环节都离不开成本管理工作，就成本管理的完整工作过程来说，其内容一般包括：成本预测、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等。 项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动，它主要通过技术（如施工方案的制定比选）、经济（如核算）和管理（如施工组织管理、各项规章…
摘要：随着现代市场经济竞争日趋激烈，建设工程项目精细化管理的理论需求愈加突出，建设工程项目精细化管理的时代已来临。整个工程精细化管理能否发挥作用，将影响企业未来对市场的占有份额，故精细化管理必将成为企业生存壮大的关键因素，为企业健康、稳定、绿色、持续发展提供强有力的支撑。 关键词：工程项目；质量管理；安全管理；造价管理 1建设工程项目质量管理 现代建筑企业的宗旨是“以质量求生存，以信誉谋发展，绿色环保，持续发展的理念”，加强建设工程精细化管理有着重要的意义。建设工程项目质量管理必须从工程项目全局出发，需建立健全建设…
