海南明起全装修住宅分户验收

2023-09-30 89点热度 0人点赞

从5月10日开始,海南省将正式实施《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》(以下简称《办法》),旨在彻底解决全装修住宅交付时出现的渗漏、开裂、空鼓、材料质量等问题,充分保障购房者的合法权益。

根据《办法》,建设单位必须在住宅工程各检验批、分项、分布工程验收合格的基础上,组织设计、施工、监理等单位,依据国家和海南的相关工程质量验收标准、设计文件等,对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收,并出具验收合格证明。如果分户验收不合格,建设单位不得组织住宅竣工验收,必须按照相关规定进行整改并重新验收,确保工程质量达到合格标准后方可交付使用。

《办法》还明确提出,分户验收应当按照逐户、逐间、逐段的方式进行,并对容易产生渗漏水的部位如外墙(窗)等进行淋水试验检查。在住宅工程竣工验收时,每种户型至少抽查一户,抽查比例不少于总户数的10%。如果总户数少于8户,则应当进行全数检查。其中,顶层和底层每栋至少各抽查2户。

这一政策的实施将有助于确保全装修住宅的质量符合相关标准,提高住户的满意度。同时,对于责任单位、责任人以及行政管部门也将起到不同程度的监管作用,为海南的全装修住宅市场健康发展提供有力保障。

雅居云录

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