建筑工程中的不可抗力包括哪些具体内容

2024-01-14 31点热度 0人点赞

一、建筑工程中的不可抗力包括哪些具体内容

在建筑工程中,不可抗力的范畴涵盖以下情形:

1. 自然灾害,例如台风、洪水、地震等天灾;
2. 政府行为,包括征收、征用等政府主导的干预;
3. 社会异常事件,如罢工、骚乱、疫情等社会不可预见的异常事件。

法律依据

根据《民法典》第一百八十条规定:

"因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。"

不可抗力

二、建筑工程出现不可抗力可以解除合同吗

在面对不可抗力的情况下,建筑工程的当事人可以合法解除合同。此外,若合同解除不能归责于双方当事人,通常不需要承担违约责任。

根据《民法典》第五百六十三条规定:

"有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。"

三、建筑工程纠纷不可抗力诉讼时效中止吗

建筑工程纠纷中,若由于不可抗力导致无法行使请求权,诉讼时效将被中止。根据《民法典》第一百九十四条的规定:

"在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:
(一)不可抗力;
(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;
(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;
(四)权利人被义务人或者其他人控制;
(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。
自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。"

雅居云录

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