房建.施工组织设计编制规则定稿

施工组织设计编制规则

（房屋建筑工程）

第一章工程概况

工程地址、建筑面积、总高及各层层高、层数、外形尺寸、室内外高差、各层主要功能、±0.000＝绝对标高。

一、建筑

1、屋面做法：保温层、找平层、防水层做法。

2、外檐：外墙装修、勒脚、台阶、散水做法。

3、内檐：顶棚、墙面、楼地面。

4、门窗：材料及选用图集。

5、油漆：

二、结构

结构形式：特点、抗震等级、地基承载力标准值，基础形式主体；框架，墙体，屋盖，主要部位的砼，砌体，钢筋强度等级、规格、型号。

三、设备

1、给水；2、排水；3、采暖；4、消防、通风与空调各系统做法。

四、电气

1、强电：①高压、低压、配电系统及穿管配线；②用电照明系统；

2、弱电：电视、生活、网络、智能控制系统；

3、电梯设备。

五、建设地点及环境特征

工程地形、地质、水文、气象等自然条件，安全生产的环境条件，施工现场“三通一平”的具备情况及施工现场的移交时间。

六、本工程适用的法律、法规、标准、规范

应表格化

七、合同（协议书）规定的主要条款

1、质量，工期，合同价，承包方式；

2、建设，监理，监督，设计，勘察单位及联系电话。

第二章施工组织及总体部署

按公司管理体制和合同条件设定的施工组织机构、管理模式、实施程序和组织协调。

一、组织机构

（一）机构组织

1、项目经理部经营管理体系及人员分工。

按工程特点和各自经营特点编写

项目经理

项目副经理

主任工程师

资

料

员

预

算

员

专职质检员

材

料

员

试

验

员

放

线

员

装修工长

水电工长

土建工长

专职安全员

各施工班组

项目经理部：

项目经理：

项目主任工程师：

工长：

专职质量检查员：

专职安全员：

项目资料员：项目试验员：

材料采购员：现场材料员：

现场警卫：场现场安全值班电工：

（二）劳动力组织

二、施工管理目标

1、质量目标

2、工期目标

3、现场管理目标

4、安全目标

三、施工总体部署

（一）施工顺序及流水段划分

（二）施工工期安排

（三）设备及机械（具体安排）

四、主要劳动力安排

五、主要项目施工工艺流程

1、±0.00以下结构施工工艺流程

2、±0.00以上结构工艺流程

3、屋面工程工艺流程

4、砌筑工程工艺流程

5、内装修工艺流程

6、外装饰工艺流程

第三章施工准备及施工总平面布置图

一、施工准备

1、技术准备: ①熟悉和审查施工图纸做好图纸会审工作；②查明建设地点的地质和地勘报告是否一致，建筑物与地下构筑物管线的相互关系。

2、物资准备：①建筑材料准备；②施工机具准备；③劳动力准备。

3、施工现场准备：

4、相关手续的办理准备：

二、施工总平面布置图

1、现场条件移交“三通一平”情况（达到合同要求的现场移交条件、移交时间、移交的程序）。

2、现场施工用水、施工用电量计算。

3、临时设施用量及要求。

4、施工总平面布置图（用A3纸绘制）：①建筑物的位置、平面轮廓；②塔吊（垂直运输设备）位置回转半径；③施工运输道路、临时供、供电线路变配电设施位置；④临建设施位置、物料堆放与绿化区位置；⑤安全围挡大门与入口位置。

第四章（子）单位工程主要分部、分项工程施工方法

一、地基与基础工程

按地勘资料做开挖及安全生产方案。

（一）土方开挖

开挖前要查清地下各类管线及构筑情况，根据土质情况和工程特点，制定开挖方式、机械选择、开挖方法、挖方标高、排水、降水措施、护坡处理、弃土外运、土方调配等。

土方挖完后需设计、勘察、监理，建设及质监部门各方验槽的时间计划。

（二）土方回填

回填部位、回填方式、回填土质、回填土容重要求等。

（三）基础工程

1、概况：基底标高、基础形式。

2、施工顺序：即工艺流程。

3、对原材料要求，检验批划分。

4、施工方法、施工要点。

5、基础防潮、防腐及做法。

6、基坑变形监控方法。

7、季节性施工（如冬季施工措施、署季施工措施）。

8、预防质量通病的措施（技术、组织、经济、合同措施）。

二、主体结构施工方法

概述：主体结构特点、施工顺序及关键部位、流水段划分。

（一）砼工程

1、设计文件中对原材料的要求（当对氯化物、碱含量有要求时）。

2、原材料主（骨料粒径）的选择及砼试件尺寸的选用。

3、抽检方案的确定。

4、配合比的设计依据、计算和方案确定及抽检方案。

5、施工配合比的调整和材料含水率的测试，人员、使用设备和方法。

6、砼运输方法（水平运输、垂直运输）。

7、砼浇筑顺序及振捣方式。

8、施工缝的留设方案和处理方案。

9、砼的养护方案、人员的确定和养护保温降温、保温计划。

10、砼缺陷的处理，对可能出现缺陷的预防计划。（采取的技术、组织、合同措施）。

11、砼出现缺陷后的技术处理方案以。

（二）模板工程

1、模板及支撑系统按工程条件进行的设计方案。

2、支撑系统的承载力、刚度、稳定性验算。（附图计算）

3、系统能够承受的外力荷载的标准值。

4、异常情况发生时的应急技术方案。

5、模板工程拆除顺序方案及安全措施和可拆除的临界条件。

（三）钢筋工程

1、工程（按抗震要求）对钢筋的实测比（见GB50204—2002第5.2.2条）要求及按GB1499进行进场批次和抽样方案的确定。

2、钢筋加工方式。

3、钢筋连接方法、锚固方法、安装要求。

4、钢筋工程施工方案和出现异常状况的应急方案、预控方案。（预控方案中应有技术、经济、组织、合同措施）

（四）砌筑工程

1、对砌筑材料的质量要求（设计文件的要求和达到的质量标准）

2、砌筑施工质量控制等级的确定。

3、砌筑施工顺序、方法和要点。

4、过程控制中检验批的划分，检查评定方案。

（1）材料检验批

（2）配合比检验批

（3）砌体转角处、承重墙等检验批划分，评定验收方案。

5、达到质量目标所采取的技术、经济、合同、组织措施。

（五）构件预制及安装

1、构件预制

（1）预制方式

（2）现场预制应绘制“预制构件平面布置图”，并在图上标明预制叠合要求和构件吊装行车路线。

（3）构件预制的施工方案。

（4）检验批检验方案。

（5）结构性线检验应符合要求。

（6）构件的运输及堆放。

2、构件吊装施工

（1）预制构件应符合标准图或设计要求。

（2）连接方式及质量要求。

（3）接头和拼缝的处理要求。

（4）吊装机械选择（附图并计算）。

（5）吊装前准备工作。

（6）吊装顺序、方法及评定验收方案。

（7）构件施工中的预控制措施和应急措施。

三、垂直运输

（一）垂直运输

1、机械选择、选择依据、经济技术分析；

2、机械设置及使用时安全注意事项等。

（二）脚手架搭设方案：

1、基础、文体、装修阶段脚手架的选择；

2、脚手架上允许承受荷载量；对超出（JGJ59—99）标准要求规定的规定的应附图和计算。

3、脚手架材料、搭设位置、搭设方法（立杆、水平杆、斜撑的材料、间距、如何加固等）；

4、安全注意事项（包括安全网的挂设要求和方法）。

四、屋面工程

1、文件要求设定的防水等级和设防要求。

2、施工顺序、方法（包括细部做法、密封处理部位）。

3、针对设计要求采取的质量措施（应含技术、经济、合同、组织措施）。

4、原材料进场检验批方案（各工序检验批抽查方案和验收程序）。

5、对预防质量通病及细部做法符合规范要求所采取的预控和应急计划。

五、装饰装修工程

1、各子分部工程的施工项目。

2、各子分部施工程序（工艺流程）。

3、原材料、分项工程施工检验批的验收方案。

4、主要施工方法和质量管理控制要求。

5、各子分部、分项工程交叉作业的工艺要求和注意事项，验收方法。

6、施工中的预控、应急措施。

六、水、暖、卫生及消防设备安装

（可参照公司施工科编制的水、暖工程技术交底，结合本工程实际情况制定施工方法）

（一）施工程序及步骤；

（二）施工方法及要求按以下专业进行。

1、采暖部分：（1）散热器类型、安装方法、试压要求；（2）管道材质要求、安装方法、试压清洗方法、防腐保温做法。

2、给、排水、卫生器具及消防系统：（1）管道材质要求、安装方法；（2）器具型号、安装方法、试压、消毒、清洗及通球试验、方腐保温方法。

（三）安全注意事项及冬期施工注意事项。

七、电气工程施工方法

（可参照电气工程技术交底，结合本工程实际情况制定施工方法）

（一）施工程序及步骤。

（二）施工方法及要求按以下内容进行。

1、电管敷设；2、配电箱安装；3、管内穿线；4、灯具安装；5、开关插座、避雷接地等。

（三）安全注意事项及冬期施工注意事项。

第五章特殊过程及季节性施工技术措施

一、特殊过程应在施工组织设计中加以明确，写明施工部位、施工日期、设计要求、施工方案制定依据（标准、规范）。

二、特殊工艺、特殊材料施工方法、设计要求及安全注意事项。

三、冬期施工技术措施：按（JGJ104-97）《建筑工程冬期施工技术规程》结合工程实际情况编写科学合理、切实可行的冬期施工方案。

四、酷暑施工技术措施。

第六章现场用电设计及临时用电安全技术措施和防火措施

依据国标《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88的规定：现场临时用电设备在5台及其以上或设备总容量在50KW及其以上者，应编制临时用电施工组织设计，其内容和步骤应包括：

一、现场勘探情况。

二、确定电源进线、配电室、总配电箱、分配电箱等的位置及线路走向。

三、进行负荷计算（用电量计算），参照《建筑施工手册》上册P296—308页。

四、选择变压器容量、导线截面和电器的类型、规格。

五、绘制电气平面图、立面图和接线系统图。

六、制定安全用电技术措施和电气防火措施。

第七章施工测量

一、放线准备

二、结构施工统一轴线与高程测量管理

轴线、标高引测、坐标移交点。轴线控制桩设置位置及设置方法，轴线、标高引测方法。

三、装修及水、电安装阶段的测量管理

四、精度按规范GB5024-92要求

精度要求：轴线位置允许误差、垂直度、标高误差允许范围。

五、建筑物的沉降观测

设计有沉降变形要求的工程及高层建筑应做沉降观测。

需做沉降观测的工程应在施工方案中加以明确以下几点：

确定观测人员、观测工具、建立水准点和观测点，使用固定的水准点、按规定的日期和观测时间、路线和方法进行观测，并做好记录，按规定整理技术资料。

第八章降低成本技术措施

在满足图纸设计、安全生产和施工规范要求的前提下，从施工组织、施工技术、施工管理采取措施。

第九章成品及半成品保护措施

工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实个阶段分部分项工程的成品、半成品保护措施。

第十章工程保证措施

一、工期目标

二、工期保证措施

（用A3纸绘制双代号网络进度计划图宜在显要位置标明公司管理方针）

第十一章质量保证措施

一、质量目标

二、质量保证体系

按GB/T19001—2000《质量管理体系》要求建立（用框图表示）。

三、质量保证措施

四、分部、分项工程质量检验批的划分

（一）单位工程质量验收的划分

按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001工程划分地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给水排水及采暖、电气、通风与空调和电梯个分部工程质检验批。

（二）分部分项工程检验批划分。

应表格化

第十二章职业健康安全生产保证措施

一、目标

二、保证体系

按GB/T28001—2001《职业健康安全体系》要求建立，管理组织结构（用框图表示）。

三、保证措施

第十三章文明施工及环境保护措施

严格按JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、文明施工检查评分内容条款暨全国总工会颁布的工会劳动保护监督检查《三个条例》、中国建设建材工会全国委员会《建筑施工安全工会检查标准》、《乌鲁木齐市市容环境卫生管理条例》、GB/T24001-1996《环境管理体系》、公司《城建2005年文明施工现场建设规划》执行，并遵守建设单位的有关管理制度及施工的有关要求，结合本工程编制文明施工，保护环境的施工措施。

一、场容场貌

二、施工现场料具管理

三、施工现场的环境卫生

四、施工现场的环境保护

五、采取以下措施，最大限度地减少扰民。

六、施工现场的消防保卫措施

附表1：主要工程量一览表

工程项目	单位	数量	备注
钢筋砼C40	立方米		应
钢筋砼C30	立方米		根
钢筋砼C20	立方米		据
钢筋砼C10	立方米		实
钢筋Ф10以下	立方米		工
钢筋Ф10以上	立方米		程
顶墙抹灰	平方米		填
外墙玻璃幕	平方米		写
外墙金属幕	平方米
水磨石地面	平方米
磁砖墙面	平方米
水泥砂浆楼地面	平方米
室内管道	米
卫生器具	套
电线管	米
配电箱	个
灯具	套

附表2：现场机械设备配置一览表

序号	名称	型号规格	单位	数量	进场日期
1	挖土机	W4-1.0	台	应
2	自动卸汽车	CA952.5t	辆	根
3	塔吊	80t·m	台	据
4	龙门架	××米高	台	实
5	打夯机	WH-40	台	工
6	搅拌机	JZC350	台	程
7	电焊机	ZXEI 250	台	量
8	振动棒	HZ_50/30	台	填
9	平板振动器	PZ-50	台	写
10	氧气焊设备		套
11	手提冲击钻	5-30mm	台
13	钢筋调直机	GJS114	台
14	钢筋切断机	GQ-50	台
15	钢筋弯曲机	GWJ-50	台
16	钢筋对焊机	UN-75（100）DH40	台
17	砂轮切割机		台
18	圆盘电锯	直径300mm	台
19	台称	500Kg	台
20	瓷砖切割机	手提式	台
21	套丝机	GB7306	套

附表3：主要材料设备配置一览表

序号	名称	型号规格	单位	数量	备注
1	手推砂浆车	0.3立方	辆	应
2	手推运砖车	0.3立方	辆	根
3	水箱	2/4立方	个	据
4	水管	Ф100	米	实
5	架板	竹木板	平方米	工
6	钢架管	Ф48	t	程
7	方木	60见方	立方米	量
8	大功率照明灯	3000W	个	填
9	组合钢模		平方米	写
10	竹胶合模板	12mm	平方米
11	配电总箱	铁制	个
12	配电分箱	铁制	个		-

附表4：检验、测量（计量）试验装置一览表

序号	名称	型号规格	单位	数量
1	水平仪	DS3	台
2	水平仪	DSI	台
3	经纬仪	TDJ2E	台
4	大垂球	5Kg	各
5	台称	TGT－500	台
6	砼试模	150×150×150	组
7	砼试抗渗是模	圆形	组
8	砂浆试模	70.7×70.7×70.7	组
9	坍落度筒		个
10	温度计		只
11	钢卷尺	50米	把
12	钢卷尺	5米	把
13	塔尺	5米	把
13	计量筒		个
15	质量检查工具		套
16	氧气压力表		块
17	水表	DN100/32	块
18	电表		块
19	电工万用表		块

附表5：安全防护用品一览表

序号	防护品名称	单位	数量
1	密目式安全网	平方米
2	安全帽	顶
3	安全带	条
4	漏电保护器	个
5	五芯电缆	米
6	电焊机二次防护	套
7	防冲击护眼镜	幅
8	防尘口罩	个
9	胶皮安全鞋	双
10	测电笔	只
11	电焊护目镜罩	幅
12	电焊手套	双
13	安全移动灯	只
14	安全警示牌	套
15	安全宣传栏	期