德沁苑工程井架拆除施工方案
一、工程概况：
粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6352.32平方米。建筑总高度45.2米。
1、本工程建筑高度为：一区是40.5m；二区41.3m；三区是39m。在一区和三区各设置一台井架，室内外高差为0.60米，1#井架吊篮提升高度为40.5米，1#井架搭设高度为42米。2#井架吊篮提升高度为39米，井架搭设高度为42米。（具体位置见井架布置图）
2、现场施工，2台井架运转至2007年9月25日，按照原定计划安排拆除井架。
二、准备工作
1、在施工井架拆除作业前作好以下工作：
1）清理运输汽车进出施工现场的障碍物，包括建筑垃圾，脚手架及临时电线，保证进出道路畅通。
2）如果进场要在夜晚施工，则项目部保证现场道路的灯光照明。
3）拆除前对各主要部件作全面检查，清点部件数量，确保各部件的可靠性。
4）准备好掌握拆除施工升降机的步骤，认真接受安全技术交底。
5）注意和塔吊的配合，严格按照塔吊指挥吊装，注意安全。
三、井架拆除程序：
1、拆除井架时，对井架进行全面检查，确认井架无问题时，方可进行拆除；
2、拆除井架时，划出工作区域，设置标志，并有专人负责警戒，禁止行人进入；
3、拆除顺序：先拆顶部天滑轮天滑轮架，然后由上而下，后搭先拆，先搭后拆。
先为剪刀撑→导轨→水平角撑→附着拉撑→直杆→横杆→柱的顺序拆除，一步一
清，不得采用踏步式拆法，不准上下同时作业，由专人统一指挥，上下呼应，动
作一致；
4、离岗时，及时加固未拆除部位，防止留下隐患造成复岗或其它原因的人为事故；
拆除的材料，不得从高空抛掷，应运送至地面，然后分别分门别类堆放整齐，或及时外运并保持场地的文明施工及整洁。
5、当风速超过6级和雨雪等恶劣天气，不宜进行安拆作业。
四、井架拆除注意事项：
1、拆除由专业安装单位负责，均持登高操作证。
2、拆除应先加固架体，拆除顺序从上到下，先拆除安全网、天梁轨道，后拆架体。
3、作业时，必须系好安全带，戴好安全帽，使用工具应入袋，物件严禁抛掷。
4、型钢传递至地面必须用葫芦慢速下放，并有专人接应，严禁高处抛掷。
5、拆除区域设警戒范围，设立明显警戒标志，并有专人负责监视。其他无关人员不得在该区域内通行。
6、立杆、斜撑的拆除应由两人以上配合，不宜单独作业。
7、拉接、斜撑及登高措施的拆除应随架体同步进行，不允许先行拆除。
8、当天离岗时应及时加固未拆除部分，防止存留安全隐患。
9、输送到地面的杆件及时按类堆放，整理保养。
10、强风、雨天，不准进行拆除作业。
五、井架拆除安全措施：
1、在拆除过程中必须有统一指挥，现场安拆人员必须听从指挥。
2、必须在作业前对作业人员进行安全、技术交底，登高作业人员必须持证上岗。
3、作业人员在作业中必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿戴各种必要的防护用品。
4、安拆现场设置警示标志及警戒区，非有关人员不得入内。
5、当风速超过6级和雨雪等恶劣天气，不宜进行安拆作业。
6、严禁高空抛物，严禁酒后作业。
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