某医院3#楼大修工程
技术标
第一章 编制综合说明
我公司通过仔细地研究施工图纸和有关资料，以及踏勘施工现场后，对本工程的施工范围、施工特点以及施工难点有了更深的熟悉和理解。我公司在经过长期的装饰工程的施工实践，积累了丰富的施工经验，因此我公司有充分的信心满足业主对本工程的施工质量要求和施工周期的要求，即我公司可以以280个日历天完成本装饰工程的施工任务（工程延误处罚措施：如延误工期，愿接受每延误一个日历天罚5000元的处罚），并达到确保工程“一次合格率100%”等级的质量目标（质量处罚措施：如不能达到此标准，愿接受本工程总造价1%罚款），以及以创文明工地来全面完成招标文件规定的各项指标。
我公司将以ISO-9001、ISO-14001及GB/T28001贯标程序文件中的所规定的各项要求来做好施工前的各项准备工作；立即编制和深化施工方案；制定详细作业计划；选择合适本工程的施工队伍。本着我公司的管理优势，以确保本工程一旦中标，可立即投入全面施工管理之中。
我公司将按照业主和设计的要求，根据施工图纸重点选择相关的、专业的配套设备和材料供应商，以及相应的专业施工队伍，按照总工期的要求，配合协调施工进度，以及保护环境清洁。
按照ISO-9001质量管理体系的要求，在本工程完工后，将提供完整的竣工图；并在以后若干时间段内，将指派专人对口，指导装饰饰面的使用、保养、维护工作，提供优质服务。
我公司将和业主、设计、监理以及其它专业分包施工单位密切合作，接受设计和监理的全过程的指导和帮助。
第二章 工程概况
一、工程概况
- 工程名称：某医院3#楼大修工程。
- 工程地点：上海市某区枫林路180号。
- 工程规模：总修缮建筑面积12567平方米。
二、工程投标范围、投标内容及承包方式
（一）投标内容及投标范围：1~6层楼室内外修缮工程及部分水电风安装施工等工作内容。
（二）承包方式：采取包工、包料、包工期、包质量、包安全文明、包施工管理的方式实施总承包工程施工。
第三章 各分部分项工程主要施工方案
一、编制依据
本施工组织设计根据以下文件编制的：
- 上海某医院3#楼大修工程招标文件、施工招标图纸、有关及补充文件；
- 中华人民共和国的施工验收规范、操作规程及标准，包括：
（1）GB-50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》；
（2）GB-50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》；
（3）GB-50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；
（4）GB-50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》；
（5）GB/T-50328-2001 《建筑工程文件归档整理规范》；
（6）GB-50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；
（7）GB-50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》；
（8）JGJ-73-91 《建筑装饰工程施工安装及验收规范》；
（9）GB-50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；
（10）JC-205-92 《天然花岗石建筑板材》；
（11）JG/T-3003-93 《多彩内墙涂料》；
（12）JG/T-14683-93 《硅酮建筑密封胶》；
（13）GB6566-2000 《建筑材料放射卫生防护标准》；
（14）GB9963-88 《钢化玻璃》；
（15）GB11981-89 《建筑用轻钢龙骨》；
（16）GB-18580-2001 《人造板及其制品中甲醛释放限量》；
（17）GB-18581-2001 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》；
（18）GB-18582-2001 《内墙涂料中有害物质限量》；
（19）JGJ-33-86 《建筑机械使用安全技术规范》；
（20）JGJ-46-88 《施工现场临时用电安全技术规范》；
（21）其它相关规范和标准及相关工程材料规范；
二、工程主要特点
1、大面积的施工面多：
（1）墙面大面积的瓷砖施工，这首先要控制基层墙面的平整和垂直度；
（2）大面积的石膏吊顶施工，在施工质量上应该严格控制，以防止石膏板开裂和控制整个吊顶平整度；
（3）大面积地坪施工，施工时注意基层的自流平施工；
（4）大面积的墙面木饰面板施工，其难点在于平整度及垂直度的控制。
2、设计选用材料较高档：墙面采用250*330瓷砖（现代牌），大理石（金线米黄）、乳胶漆（汇丽、奥可斯、多芬达118型）等，地面采用大理石（金线米黄、人造大理石）、玻化砖（斯米克）等，顶面采用石膏板、矿棉板（阿姆斯壮）、铝合金方板（华狮龙）等，以及大量木门。所选择的材料多为同类材料中高档次，必须严格材料选型，把好进场材料质量关，确保进场材料符合设计要求，所有外加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。
3、大宗材料和产品的供应：此类材料如大量的石膏板、矿棉板、大理石、和木制品（如木门、木门套、、橱柜）等的加工期和供货期是关系能否完成工期的关键，我公司将选择专业人员从材料放样开始，周密安排，准确无误地确定材料定货计划，提高可控性，减少中间环节，以保证有充足的时间来实现进度计划。
4、工期短交叉作业多：本工程的安装和装饰施工将同时进行，工期为280天。为了完成既定的质量目标，必须在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工种的立体施工的方式才可能实现，施工协调，安全防范，成品保护带来很大的困难，我项目部将精心设计、周密计划、有效管理来保证这一目标的实现。
5、质量标准高：根据招标文件的要求，本工程的质量目标为“一次合格率100%”。在管理上坚持技术先行，质量第一的原则，在内装饰工程施工开始前，制定相应的质量计划和创优计划，将质量目标分解到每一个分部分项工程，确保质量目标的可控性。在我公司合格分包分供方名册中以招投标的方式优选分包分供方，在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，将我们双手完成的精品工程交到业主手中。
三、施工方案
（一）施工前期准备工作
- 本工程中标后，我公司立即组成相应的、强有力的施工管理班子，委派有同类工程经验的项目经理、设计师及相关管理人员将施工前的技术准备工作和设计工作做得充分、详细，并确定和选择正确的施工工艺，以保证整个工程的顺利进行。
- 本工程中标后，我公司立即着手进行施工前的一些准备工作：
- 与业主、总包、监理和设计等部门和人员取得联系。确定标高、轴线引测点的位置；确定各类管线（如强弱电、给排水、通风、电视（卫星）、电信网络等）的进线及接口位置；确定现场办公室及材料库的位置；确定场外危险品仓库及垃圾堆放点的位置等，以及封闭施工现场等工作。
- 通过各专业施工单位，了解各类管线、设备和设施安装的基本情况，以协调施工进度。
- 组织项目部施工人员，对施工图纸再次进行更加仔细分析研究，对施工现场进行再次的深入勘察，对材料分包商及外加工安装等分包商加以联络考察，着手进行施工组织设计、进度计划表、详细施工大样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收等文件的完善工作。
- 组织相关的设计人员对图纸进行 审核和深化。
- 项目部材料员立即提供主要饰面材料的材料供应商、材料样本和样板以及材料价格报送业主进行审核确认和封存。
- 制定标高、轴线引测等方案。
a. 进场后，项目部要进行标高点、轴线位置的详细测量工作。
b. 标高点、轴线位置测量过程要有专人进行书面记录。
c. 项目部应将标高、轴线（以及最终各类饰面的完成面线）用各色标志线（点）引测并标识到施工区域。
d. 引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员，以确保引测的正确性。
- 为确保施工精度，我们采取了以下措施：
- 做好施工前实地测量工作，为施工大样图、外加工图提供精确的数据。
- 构件加工工厂化。为了确保本工程的施工工艺的准确度，对于本工程的材料如木饰板、固定柜、木门套、花式木门等，凡是能进行工厂加工的，一律提交工厂加工，并100%油漆，以避免现场加工，这样可以充分利用工厂机械的精度，以确保加工精度。然后在施工现场拼装，以保证施工进度及施工质量。
- 各类饰面均制作出首期样板，待首期样板由业主、总包、设计和监理确认后，隐蔽工程验收合格后，方可进行面板安装。
- 加强加工材料进场的质量和精度检验。对于一些重要的材料，本公司的施工大样图上不仅要指明加工精度。但仅此还不够，对于进场材料要加强进场前检验，确保进场材料的精度，从而确保施工精度。
- 针对本工程特点对关键环节精心安排，选择合格的分包商和专业施工队伍，由他们来承担本项目的各项施工分项；同时，对于施工材料，选择有品质保障的供应商承包，对本工程的加工精度和质量要求较高的材料，挑选长期合作加工厂商共同完成施工。
（二）施工管理措施
- 公司将委派一位具有丰富的装修、土建及安装施工管理经验的一级项目经理担任本装修工程的项目经理，负责现场施工管理。
- 本公司将组建一支管理严格，能打硬仗的施工管理班子，在各分项施工项目中设专职质监人员，对工程质量进行全过程控制，并针对各类大面积施工面等，派出专人专职负责该项分部的质量等控制工作，从而确保本工程质量及所属资料的一次性达标。
- 本公司立即派测量人员对工程区域进行轴线和标高等尺寸的复核和引测，将测量数据与设计尺寸进行核对。如有不符，将测量数据及时提交给业主与监理等有关单位，以便掌握第一手资料进行处理，使工程施工做到准确无误。
- 在施工中，主动加强业主等单位联系，发现问题协商解决，以保证施工进度按计划进行。
- 本公司会与业主协商，安排好现场临时设施，并按业主等单位的要求及有关部颁规范，做好施工区域内的安全、消防、治安以及环境保洁等工作，专人负责监督和管理，定期向业主及有关部门进行汇报和意见交换，使安全、文明施工管理标准化。
- 建立全面质量管理制。健全自检互检制度对每道工序施工完毕均实行质量验收，不符合优良标准者必须返工重做。
- 严格把好材质关：材料进场时由现场材料员负责当场验收核对证件（产品送货单）和实物一致后方可卸货，不符合要求或不合格者坚决拒收或退货。材料运输如无垂直运输提供将采用人力搬运，并全过程的实施看护。
- 施工后的产品保护是至关重要的。我们合理安排施工与设备安装的插入时间，在保证施工总进度的前提下，适当调整施工周期，以减少各工种之间的交叉作业，周密安排工序之间搭接，不颠倒工序，避免后期集中施工，以最大限度的达到保护产品的目的。同时，在施工后期，我们会增派人员进行施工检查和整改，对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位采用塑料薄膜、多层板和晴纶地毯进行覆盖保护，对易碰易脏的部位采用晴纶地毯或其他材料加以包裹，捆扎保护，使产品保护工作真正落实到实处。
（三）施工安排
1、施工工序
（A）施工段划分：
- 我们将本工程划分为二个施工段。第一施工段为F6~F4；第二施工段为F3~F1。第一施工段先进行施工，待基层施工完毕后，第二施工段随后展开施工。
- 在施工段内的按施工内容划分出施工区域，施工段内从上而下、由里向外安排施工。
- 各个施工段和施工区域之间进行流水施工，以减慢工程施工人员进出场节奏，节省劳动力资源，加快工程进度。各个施工段、施工区域之间的施工协调、节点衔接、专业安装和机电配合问题，由公司派出专人负责本项工作。
（B）施工工序
本着先准备工作后基础工作、上（天棚）后下（地坪）、先内（基层）后外（饰面）、先室内后走廊的施工原则。
2、施工特点
- 机电系统的顺利布管及施工是保证现场装饰施工按期完成的关键性问题，因此与机电专业配合加交叉施工，将投入大量的人员加以配合。
- 确定标高、轴线位置和各类管线的进线和接口位置。
- 在确定各类管线的进线和接口位置后，在墙地面上划出布管位置线、灯具、开关、各类插座面板、水管进出口位置，做出明显标记，交监理确认后，进行基层施工。首先要注意施工标高的配合方面，以及安装位置等问题，我们必须仔细审阅施工图纸，检查施工现场，发现问题及时向业主、设计师、本公司深化设计师及相关单位反映。
- 进行顶、墙、地面的装饰面的弹线定位。在基层安装完成以及首期样板确认后，再由监理确认后再进行装饰大面层施工。
- 木制品施工先要确定各门框尺寸，门口位置及木门及配件随即进行定货及加工制作，地弹簧等其他构件的预埋工作也要在精装初期全部落实到位，各类玻璃制品、隔断及镜子等基础尺寸也要很快确定，方便挑选厂家加工订货。
- 本工程的木制品有一定的工作量，我们将原则上大部分在加工场内进行加工成半成品及油漆涂刷。统一调色及饰面的油漆涂刷至油漆的工作量的100%。后在现场实地进行安装，统一成形后，再进行的面层油漆修补工作。
3、各类施工安排
（1）.针对本装饰工程中的实际情况，结合我公司在以往类似工程中装饰与安装的配合经验，整个工程施工遵循“先上后下，由里到外，边施工边调试”的原则，大面积全面展开。
（2）.进场后立即进行深化图完善及确认工作。同时进行施工材料的送审及确认工作、落实首期样板的材料、制作安装首期样板，以达到对装饰效果、施工质量和相关配合等检验目的。
（3）.本次材料供应我们将根据每个楼层的每一个施工部位或空间所使用的材料数量分别订货或出单，同一楼层同一施工部位或空间所用材料选择同一批号的同种材料，以避免同一楼层同一施工部位或空间因同种材料不同批号等误差而出现材料色差和尺寸不同等质量问题，如墙地砖应选择同一批号同一编号等。材料达到现场后应立即分别运至同层仓库及堆场。安装与装饰材料分别堆放，不容许混放。贵重材料进专门仓库由专人保管。
（4）.考虑到实际施工操作中的具体情况，集中安装、装饰施工员全力进行机电毛坯安装施工，以保证装饰基层的施工工序和中验计划不受影响。为了确保安装与装饰效果的最大程度融合，在安装毛坯开展前期，我公司将在现场的墙面、地面乃至平顶结构上，经过精确放样测量，按图进行所有安装镶接位置的定位，力求安装毛坯和镶接的就位一次成功。
（5）.必须加强与先行进行施工的大理石、涂料等的各立面、平顶的总体施工协调工作，使后道工序（大面积的地坪铺贴）的施工具有整体性和连续性。
（四）与安装配合措施
本工程如要按计划工期完成。 所以与的机电设备安装的配合施工是分不开的，比如结合平顶镶接图内容，先由装饰将镶接位置和走向弹线于地面，交安装复验后，并引至平顶内安装施工等等。在此工程中，装饰与安装的具体配合如下：
（1）装修工程开工前，机电设备安装施工队先要把施工区域内的管道井内污水主管、废水主管、上水主管（冷、热）、新风管、回风管竖立管接驳起来。在这部分机电设备安装施工配合中，项目技术人员会主动提早进入现场，配合有关人员一起复查管道井的砼开孔位，配合有关人员一起检查给排水的各水口位置，相应的尺寸是否符合施工区域内卫生间的支管进出要求，配合有关人员复查风管进风口的高低位置等等。
（2）机电设备安装施工队，完成施工区域内风管的安装工程，具体的配合措施是：设备安装施工队在现场定各风管安装的位置，高低尺寸，发现问题及时向业主、工程师联系（必要时请设计工程师出面），各方由我方牵头以碰头会议形式进行协调，定出解决问题的方案等。在装修工程施工中，采取的配合措施是：与机电安装施工队一起，保护好已安装完的风管及保温棉，在吊天花平顶工程，做到不碰坏风管，积极配合设备安装施工队制作风管送风口的接驳段与保温层，按图完成送、回风口的开孔等工作，并且配合设备施工队完成风管、中验、调试等各项工作。
（3）机电设备安装施工队在施工区域内安装供回水管、保温层及喷淋管的工程。具体配合的措施是：房间套内的水准点由业主提供（有条件的，可提供水平线）。这样，使设备安装施工队在安装管道时，高度有依据可查，减少返工率。另外，本公司项目部的机电监理工程师经常在现场，按图检查协调施工。尤其是在安装喷淋管时，要检查施工图上的分布与现场实际施工时的误差。如规范允许时，及时向施工队工程师反映，向业主工程师反映，要求协调解决以外情况。另外，在喷淋管实际施工中，还需配合的是，喷淋头花洒的安装问题。具体措施：喷淋主管安装完毕，马上就吊天花轻钢龙骨（因天花有1/200的起拱），将安装花洒的正确尺寸，交给安装施工队，使安装施工队接下支管部分的完成面与石膏板面层吻合。另外，在本公司项目施工部位已安装完的喷淋管和供回水管及保温层，不在这些管道上挂吊物件等物，并在手续齐全的情况下配合机电设备安装对试水、试压，使工程正常顺利进行。
（4）机电设备安装施工队弱电管线（报警系统、监控系统、电话、电视及信息等）的安装，具体配合的措施是：由本公司项目部、机电监理工程师经常、主动与业主、总包联系、协调并抓紧弱电部分管线的安装工程。在现场施工中，发现有施工图与实际现场尺寸不对，马上要向业主、总包等反映。在装修工程封板后，所有机电设备安装工程的预留孔，本公司项目部会有专人检查、落实，使之位置准确。
以上与机电设备安装施工队配合之措施，待装修工程开工后，将认真的、仔细的逐条落实。
（五）与业主和监理配合措施
- 本着用户至上、充分维护业主利益的原则来开展工作。
- 及时了解业主关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符或因其他原因可能将来影响使用功能的部位，都给业主以明确说明，并提出修改设想供甲方、设计参考。
- 项目部保持每日与业主工作联系。每周交周施工情况表、每月交月施工情况汇总表。
- 施工现场由工程师专职与业主联系，密切配合并及时反馈业主的项目部意见，做到信息畅通。
- 本公司历来重视与业主关系，不论工程大小，工期长短。每个工程公司最高领导每月都到现场了解施工情况。
- 对于业主提出有关工程施工的各项要求，项目部都会切实让业主满意。有关设计变更、洽商等具体问题项目部严格按照规定和有关程序进行，积极配合业主工作。
- 遵照业主的要求和工地的一切规章制度，进出工地大门出示证件，礼貌待人，不违章违规操作，做到服从业主的统一管理，有问题以书面呈文提交，书面解答，重大生产问题会同协商，充分体现承包与业主的合作精神，确保安全、质量、工期的实现。
- 严格按照施工图纸及施工规范施工，同时尊重监理一切正常管理，认真执行监理所提出的标准要求，积极配合监理日常工作，确保工程质量优良。
- 遵照业主的要求，协调施工进度。以及相互配合，确保项目的安全、质量、工期的实现。
（六）与设计调协和配合措施
● 在技术方面，我公司已积累了许多与设计师合作深化设计的经验，在以往类似工程项目深化设计过程中，我公司根据设计师所提供的扩初方案和施工图纸与装饰和设备专业进行协调，在现场按现场实际施工情况，进行深化，然后提交设计师确认，从平面、顶面到立面节点逐步深化，在满足原设计师的设计理念，与设计师多次协调，最终圆满完成了工程项目。
● 与设计师的以及施工期间确保工程质量、进度协调措施
- 各专业设计流程
项目主设计师
副总经理
设计部主管
装饰设计师
水电风设计师
复核
图纸会审
核对
修改
提交设计师确认
登记晒图
图纸交底施工配合
提交总包
2. 与设计师的协调措施
为了确保深化设计图纸按期优质完成并获得原设计师的确认，在二次深化设计过程中必须加强与设计师的协调和沟通，在深化过程中我公司将分为三个阶段：
- 为平面、顶面深化阶段：此阶段主要是确定功能关系以及与设备专业协调装饰标高是否能满足设计标高，并将商定标高提交设计师确认，包括喷淋、风口以及弱电检修口等数量及定位尺寸，综合反映在顶面图提交确认。
- 为立面深化阶段：此阶段主要依据确认的装饰标高进行立面形式、装饰材料的排版分隔，包括立面上的设备定位尺寸提交确认。
- 为节点深化阶段：此阶段主要为深化细部节点，根据确认的平面、顶面、立面形式提交节点大样图，给设计师确认。
3. 施工期间确保工程质量进度措施
深化设计进度的安排可视施工工期的要求，增加设计人员。在施工全过程中，在不影响整体工程的深化设计协调配合工作前提下，原设计人员将被安排进驻施工现场，进行二次深化设计，以及配合施工现场放样和选定装饰材料。做到发现问题，及时向总包、设计师反馈和协调。
四、本工程中的部分技术难点解决措施
（一）乳胶漆墙顶面的平整度
本工程采用乳胶漆饰面，乳胶漆本身施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。基层稍有不平，就会产生折痕，甚至严重的波浪形折痕，影响装饰效果。尤其本工程中有不少垂直于外墙窗的墙面，光线从侧面射入墙面或顶面，会将最细小的不平整一一暴露，这历来是一个施工技术难点，我们的针对性措施一般如下：
1、选择手艺高，耐心好的批灰工。
2、以多道薄层的方法进行批嵌。
3、每道批嵌完要进行严格的平整度检查。
4、选择亚光型的乳胶漆。
5、乳胶漆涂刷前，批灰墙面必需干燥、无灰尘。
6、墙面平整度用2M托尺检查，有完整记录，不合格部位必须整改。
7、检查时可采用强光源从侧面照射，以充分暴露基层的不平整情况，以找准整改位置。
（二）木门、木门框与木制品的制作安装及产品保护
我们对于木门、木门框与木制品的制作一贯采用构件化、工厂化制作。这就要求木门、木门框与木制品的制作尺寸必须正确，安装部位清楚，以及加强“首期样板”的制作和确认工作。其安装后的产品保护我们落实责任制，并与施工人员的利益切实挂钩，在安装前必须进行技术交底，并派专人跟踪。
1、木门、木门框、木制品在工厂内进行100%涂层油漆；
2、公共部门的木门必须待竣工验收前才能安装（包括五金件）；
3、在工厂内将木饰面的色差减少至最小程度；
4、木饰面的基层处理必须进行防火处理，并反复检验其平整度，完成后进行油漆，以保证整体效果。
5、产品保护采用成型护角条、泡抹塑料、塑料薄膜进行保护。
五、运输方案及成品保护方案
1. 半成品运输方案
各类半成品如墙地砖、大理石、木门等在运输中，不应除去原有包装。产品保护措施
产品保护是对于我公司所承建范围内对已完成的半成品、成品进行有效的保护措施、和对上道产品的保护措施，以确保交付给业主的产品符合规范及合同的要求。如：
（1）、涂料、油漆施工时应采取有效措施，防止施工交界面上的相互污染，特别是对电器、设备面层上的污染。
（2）、地坪铺贴时，操作人员穿软底鞋，轻踏操作，铺贴后，必须有一定的养护期，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面覆盖保护物品。并派专入经常清理、去污，用夹板铺出施工便道。楼梯间地坪施工，采取轮流封闭进行，并用木板钉出台口、踏步口进行保护。
（3）、门框支装后，自地坪至l.2m处用木板或夹板封面保护，大理石墙面在通道处的阳角用木材保护。
（4）、各类地漏，在过渡期用木榫或专用塞子保护，防止堵塞。
对已完工的水、电、风等其他配套产品也将协同有关分包商分别作题保护措施，做到交给我们是什么样的产品，我们交于业主也是丝毫无损的产品，并对发现损坏的产品及时修复。
由于该工作的重要性，故项目部将根据本室内装饰工程的特性，专门制定保护措施，再由工程部和质量安全部共同审批，由质量安全部跟踪监督。
产品保护通常主要指对立面和平面产品最终保护。产品保护在本工程内大致分为以下几种：
（1）木门框、扇：通常用塑料薄膜来进行包覆，并周期性的用碧丽珠予以擦拭、保养以保证其木质饰面的光亮。
（2）小五金：用塑料薄膜及美纹纸密封保护。
（3）地坪大理石：
a. 施工期间可用由内到外分三层保护，分别为塑料薄膜、睛纶地毯、多层板（或纤维板进行保护，其中面上的多层板用封箱带或其它手段进行固定，以防非有意的破坏。
- 在工程后期的维修保养期间，可在蜡拖上喷极少量的煤油，由施工员经常性的拖拭，以保证和增强石材表面的亮度。
（4）涂料及油漆：涂料施工完毕后，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。同时应保持通风，安排专人负责看管，防止污染和摸碰。
（5）墙面各类材料： 2.4m以下由内到外分三层保护，分别为塑料薄膜、10mm厚泡沫塑料、多层板（或纤维板），阳角处另设置木质护角条。
六、施工工艺
1. 弹线
施工程序：弹出轴线、弹出立面完成面线、自己复核，最后由监理核验。
使用仪器：J2-1光学经纬仪、自动安平水准仪。
操作方法：用经纬仪进行闭合复核，当控制点闭合后弹出控制线，根据控制线按设计图相应弹出轴线，并用红漆进行固定标记。复核无误后进行墙面完成面线的弹线工作，然后进行弹线复核工作，当复核准确后可在地面上用红漆进行固定标记，并做好书面记录。
项目进场后，立即在施工现场进行实地丈量等工作。
- 进行轴线、标高复核；
- 进行基准线定位；
- 进行各分项弹线、复核、引线；
- 如发现尺寸存在问题，既重复上述工作，直至完成为止。
2.泥水工程施工工艺
2.1 工艺规范
- 作业开始前必须对原有基底表面进行浸湿,以保持完好的结合件。
- 砖砌筑或水泥砂浆找平批荡，作业方式必须符合中华人民共和国对建筑施工所制定的有关工艺规范。
- 必须注意场地的控制，讲究清洁，特别是对其它饰面的保护，以及部分成品的保护问题。
2.2 二次找平批荡
水泥、中砂、清水
- 本找平批荡是相对原土建未做批荡层或批荡经检验层凹凸不平之状况，经业主认可后进行的二次批荡作业。
- 批荡层的平均总厚度，不得大于下列规定：
顶棚楼板处：批荡不能超过18mm，如用金属网找平，不能20mm。
墙体：最普通层为18mm，最厚层为25mm。
- 涂抹批荡的普通厚度宜为7—9mm，并应等前一层批荡凝结后， 才可进行后一层批荡作业。
- 找平批荡应参照下列建筑高级抹灰标准工序：
阴阳角找方，设置标筋，分层找平，修整。
2.3. 饰面煽灰
熟胶粉、福粉、酚醛清漆、石膏粉
- 将原墙面体清刷干净浇水湿润。
- 如发现原墙体批荡有空壳，必须铲掉重新批荡后，方可施工。
- 施工过程中用弹光灯侧射其墙体，检查其平整度。
- 要求基底抹灰层反复刮抹，并经打磨至平滑光洁。
2.4.细石砼地坪找平层及界面剂、自流平
细石砼找平层施工前要求基层粗糙、潮湿和洁净；然后在墙面四周弹出找平层的水平基准线；根据水平基准线，在四周墙角处，每隔1.5m—3.0m，用1：2水泥砂浆抹标志块，标志大小为8—10cm见方。标志块结硬后，以标志块的高度做出纵横方向通长的标筋以控制找平层的厚度；找平时应注意各个房间的地坪高度的关系。
细石砼的标号为200号，所用的石料，要求级配适当，粒径不大于15mm。混凝土的塌落度不得大于3cm。
细石砼的浇筑要使表面按墙的周围水平线和中间水平标志找平,用2m刮尺刮平后，再用滚筒压实，将水泥浆挤出。如面积较大，应用平板振捣器振捣。
然后采用界面剂处理后，使用自流平剂自平，干燥24~48小时。
操作过程：清理干净混凝土面层→抄平→洒水湿润→刷素水泥浆→做标筋→细石砼找平层→清理→界面剂→清理→自流平施工。
2.5 技术标准
根据中华人民共和国建设部分布的《建筑装饰工程施工及验收规范》，装饰砌筑或泥水抹灰饰面工程必须知识遵守以下技术标准：
- 混凝土板和墙体的基底批荡须使用水泥砂浆或水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆。
- 水泥砂浆的配合比和稠度等应在经检查合格后，方可作用。
- 水泥砂浆或掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。
- 冬季施工，水泥砂浆应采取保温措施，涂抹时砂浆的温度不宜低于5℃。
- 各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干，水冲撞击和振动。
2.6 材料说明
水：水应当是清洁干净不含有害杂质的淡水。
水泥：一般应当是国内优质水泥，并注意出厂日期、批号、以免使用过期变质的劣等品，不同品种的水泥不得混合使用。
砂：选用颗粒均匀，无杂质的中性砂。
3. 脚手架：
脚手架采用Φ48钢管进行搭设，搭设前应严格进行钢管的筛选。凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲变形的杆件不予采用；严重锈蚀、变形、裂缝、螺栓螺纹已毁坏的扣件不予采用。脚手架搭设完毕在验收合格后方可使用。使用过程中，应派专人定期进行检查和保养，且对不符合要求的部位及时修正。
脚手架拆除应按搭设的反程序进行拆除。拆除人员应先进行检查，加固松动部位，清除部层内留下的材料、物件及垃圾块，所有清理物应安全输送至地面，严禁高处抛掷。脚手架拆除的现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员进入或在脚手架下方施工。拆除时应认真做到一步一清，必须随脚手架步层拆除同步进行下降，所有杆件和扣件在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件输送地面。拆下的杆件和竹笆、安全网等须妥善运出大厅外堆放整齐。
脚手架搭设时应注意留出施工通道和材料通道。
4.水泥砂浆垫层：
（一）施工准备：
材料：水泥：采用425号普通硅酸盐水泥；
砂：采用中砂，过8MM孔径筛子，含泥量不应大于3%；
作业条件；
1）、水泥砂浆垫层施工前弹好建筑+50CM水平标高线。
2）、室内门框和楼地面预埋件等项目均施工完毕，并办好检查手续。
3）、各种立管和套管，孔洞肥边位置用豆石混凝土灌好修严。
4）有地漏处找好泛水及标高。
（二）操作工艺：
工艺流程：
基层清理----洒水湿润----冲筋贴灰饼----刷素水泥浆结合层----铺水泥砂浆----养护；
基层清理：地面基层，地墙相交的墙面处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整；
洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层；
冲筋贴灰饼：根据已弹好的+50CM标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间相距2米增加冲筋，对于有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做好泛水和坡度；
刷素水泥浆结合层：在砼楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆；
铺水泥砂浆：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：3，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，并用木抹子槎平。
养护：地面槎平交活后24小时，撒水养护并保持湿润。
（三）质量标准：
水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
砂浆配合比要准确，垫层面层与基层的结合必须牢固无空缺。
表面洁净，无裂纹、脱皮和起砂等现象。
地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；
执行《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）；
（四）质量通病及防治方法：
空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺水泥砂浆操作工序的间隔时间过长造成。施工时保证用料符合要求，基层清理认真，铺灰应掌握好时间，保证垫层应有的厚度。
垫层不平：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杠不到头，槎平不到边，容易导致面层不平，施工时应认真操作。
倒泛水：施工时有坡度的房间按要求找好坡度，并在冲筋时找好泛水。
5.聚氨酯涂膜防水层
一、施工准备：
材料：
聚氨酯涂膜防水材料（双组份）：
甲组份是含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色粘稠状，桶装每桶20KG；
乙组份是以交联剂、促进剂、增韧剂、增粘剂、防霉剂、填充剂和稀释
剂等混合加工制成；
磷酸或苯磺酰氨：用于做缓凝剂；二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂；乙酸乙酯；二甲苯：用于稀酸和清洗工具；
（二）作业条件：
水泥砂浆找平层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成小八字角；
水泥砂浆找平层表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等现象；
突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等处易发生渗漏的部位，按要求先做好附加层；刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收；
防水层施工所用的各类材料，基层处理剂、及二甲苯等均为易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作中严禁烟火，现场存放防火材料的库房的保管人员严禁吸烟；
二、操作工艺：
工艺流程：基层清理------涂刷底胶------涂膜防水层施工：
基层清理：涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒砂浆硬块等杂物清理干净；涂刷防水层的表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷；
涂刷底胶（相当于冷底子油）：
配制底胶：将聚氨酯甲料：乙料和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀；
涂刷底胶：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后在4小时以后，手感不粘时，即可做下道工序；
（三）、涂膜防水层施工：
细部做附加层：
突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱环节，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20CM的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4小时表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24小时实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工；
2、涂膜防水层：
第一道涂层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米涂量为1.2KG，厚度为：1MM，涂刷聚氨酯防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材料由小八字角往上翻10CM。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24小时固化后，刮第二遍涂层；
第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂
刷在涂层的表面，涂刷量略少于第一道，每平方米为0.8KG,厚度为0.5MM，不得有漏刷和鼓泡等现象；
3、防水层施工完成后，经过24小时以上的蓄水试验，未出现渗水和漏水为合格，然后做隐蔽工程检查验收，交下一道工序施工；
三、质量标准：
所用的涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明文件，并经试验合格；
涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净，平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，聚氨酯底胶涂布均匀、无漏涂；
聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层；涂刷方法、搭接、收头等符合施工规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷；
聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤、厚度不匀等缺陷；
四、成品保护：
已涂刷好的涂膜防水层，不得损坏；穿过地面的管根、地漏等不得碰损、变位；
涂刷涂膜防水材料时，注意保护安装好的门框等成品，防止污染；
施工完防水层后，立即对卫生间进行封堵，直到做完蓄水试验，经检标查合格后，进行下一道工序前方可上人；
五、应注意的质量问题及质量通病：
空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要控制基层含水率，接缝处就认真操作，使其粘结牢固；
渗漏；防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管根、地漏等处；由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空鼓，接槎、粘贴不紧密，施工过程中应认真仔细操作，加强责任心；
6. 吊顶施工工艺
6.1 准备工作：
吊顶安装前，要核对已进场的材料品种、规格和数量是否符合要求，检查材料质量是否合格。发现问题及时纠正，做到材料齐全、质量合格。
在墙和柱上部伸出中小龙骨底面标高通长墨线，要注意平顶中央一般要有房间短跨1/200起拱，但一般最多不要超过50mm。
6.2 吊顶龙骨安装
（1）轻钢龙骨安装
吊顶下端螺丝杆与吊钩连接孔的上下各用一只螺帽拧牢，待龙骨的标高和平整度校正正确后，将该螺帽拧紧，并使吊杆下端螺丝杆伸出吊钩连接孔20mm左右，以防止平顶在使用过程中震动时下螺帽脱落。吊杆的直径、间距和固定方法按设计图纸的规定施工，常用的吊杆直径为Φ10镀锌有丝牙圆钢，间距为900mm～1200mm。
将大龙骨装入吊钩内，其背面和开口面要间隔，与吊钩内侧面相粘紧。大龙骨之间连接靠专用接插件，相邻大龙骨的接头要错开500mm以上，大龙骨间距一般为1200mm以内。
根据在墙或柱上的平顶标高控制墨线，在整间平顶范围内拉通长细钢丝。细钢丝要垂直于大龙骨，每隔3～5m一根，用来检查大龙骨的标高和起拱度，然后通过调整吊钩高度来确定平顶大龙骨标高。
起拱度和平整度的正确性，并用拉通长麻线的方法来检查和调整每根大龙骨的顺直程度，要做到每根大龙骨都顺直。
中龙骨间距一般为直接铺钉的板材的长边长度，小龙骨间距为钉间距，一般为151～364mm。按照中小龙骨布置图，从中央向两边通直分别用中小龙骨接插件连接。对于横档小龙骨，采用支托件与中龙骨和纵向小龙骨。最后用拉通长麻线方法检查和调整每根中小龙骨，使每根中小龙骨都顺直。
沿中小龙骨垂直方向和房间对角线方向拉通长细钢丝，检查中小龙骨的标高、起拱度和平整度是否正确。发现不合标准处要用调整吊钩高度方法加以纠正。做到轻钢龙骨架设面平整、标高和起拱正确。只有这样才能保证平顶饰面的平整和美观，并用目测方法检查各种龙骨是否顺直、吊钩和挂件是否固定牢固，发现不符合标准处，要认真纠正。
操作程序：
机电管线配合 封石膏板
平顶龙骨 放样弹线 隐蔽验收
平顶龙骨施工 开灯孔风口
6.3 吊顶石膏板面板安装
选用石膏板时，要厚薄一致，角方边直，不缺棱掉角。安装一般宜从整间平顶的中央向两边进行。
根据轻钢龙骨布置图，先在石膏板上量好裁块或开孔的尺寸，画出铅笔线或弹出墨线，然后进行裁割或开孔，一般在安装前进行裁块。在安装后进行开孔，需裁割口长而量大时，可采用专用板锯裁割，裁割口短而量小时，可采用“专用刀”裁割。用刀裁割时，先用钢直尺沿铅笔或墨线压牢，用刀划石膏板面在将纤维石膏板翻过来，用同样方法划石膏板底纸，然后用手轻轻的折动石膏板，使其沿刀口折断。钉子的板边距离应大于10mm，钉子间距应一以150～180mm为宜，均匀布置，钉与板面应垂直。钉头应嵌入石膏板内一定深度为宜，钉帽涂防锈涂料，以免生锈。
6.4 主要操作程序：
弹线→固定吊杆→安装与调平龙骨→金属护条→安装板→细部调整与处理
细部调整处理：
① 灯饰、风口篦子与天棚的配合。大型灯饰或风口篦子的悬吊系统与天棚宜分开。特别是龙骨兼卡具的天棚，两者更不能合在一起，因为天棚一般只考虑承担天棚自重。
② 自动喷淋、烟感器、风口等设备与天棚表面要衔接得体，安装吻合，不能与天棚脱开一段距离。管道甩槎予留短了，拧不上，使劲往上拧，将造成天棚局部凹进去，因此，安装前，要仔细检查，发现问题，要有关专业安装单位及时改正。
6.5 大面积石膏板和矿棉板吊顶与吊顶内的安装镶接点，如灯具、风口、消防喷淋头等位置吻合的问题。
为了确保安装与装饰效果的最大程度融合，在整个安装毛坯开展前期，我公司将在大面积石膏板施工现场的地面上，弹出石膏板和矿棉板吊顶的施工完成面及完成标高的尺寸井字线，和石膏板吊顶龙骨安装位置井字线，同时也在地面上弹出吊顶内安装镶接点的位置，以及各类管线安装位置尺寸线，以避免出现由于石膏板安装误差，造成安装镶接点位置偏离，在反复仔细复核后，由安装先施工，保证石膏板安装完成的安装镶接点位置的正确性。在经过精确放样测量，按图进行所有安装镶接位置的定位以及复核，力求安装毛坯和镶接的就位一次成功。
6.6金属板吊顶：
A 条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，也可增加主龙骨，主龙骨间距不大于1.2m，条板式吊顶龙骨形式应与条板配套。
方板吊顶次龙骨分为明装T型和暗装卡口两种，根据金属方板式样选定次龙骨，次龙骨与主龙骨间用固定件连接。
金属格栅的龙骨可明装也可暗装，龙骨间距由格栅做法确定。
B 金属板吊顶与四周墙面所留空隙用露明的金属压缝条或补边吊顶找齐，金属压缝条材质应与金属面板相同。
安装时事先检查轻钢龙骨是否符合布置图，标高是否正确，衬底板两短边是否能分别钉在中龙骨上。待完全合格后，抬起衬底板正确就位，使板与板之间离开5～7mm，以避免衬底板受到温度、湿度变化而涨缩时产生裂缝下坠现象。将3.5mm×25mm的自功螺丝拧入衬底板和中小龙骨内，顶头要嵌入板内0.5～1mm板长边和板中部的钉距为300mm左右，板短边钉距为200mm左右，螺丝与板边缘的距离为10～15mm要做到拼缝两边的板平整，用手触摸无高低感，整间平顶的衬底板平整度要符合验收标准。
6.7 大面积各类吊顶的平整度控制措施
根据我们多年来的施工经验，对于本工程中的大面积吊顶的平整度的控制，关键在于消除累计公差，所以我们采取的措施是：一是加强每道工序的标高复核工作；二是在大面积吊顶范围内，分n个小区域安装标高控制点，每块小区域的吊顶完成后，分别与大面积部分进行标高复核，以消除累计公差。三是在分区域设立标高控制标志杆，在安装时随时进行检察。
7. 细木工程施工工艺
本细木工程包括固定柜、木门套和木门等。为了保证施工质量，我们将这些施工内容安排至加工场内进行加工，并经过防潮防腐处理。然后在施工现场进行拼装。
7.1 细木工板的材料质量要求
| 缺陷
名称 |
检量项目 | 面板 | 背板 | |||||||
| 细木工板等级 | ||||||||||
| 一 | 二 | 三 | ||||||||
| 节子、
夹皮、 补片 |
每平方米板面上的总个数不超过 | 4 | 5 | 6 | 不限 | |||||
| 尺寸
/mm |
不健全节 | 10 | 25 | 不限 | 不限 | |||||
| 5mm以下者不计 | ||||||||||
| 死节 | 4 | 6 | 12 | 50 | ||||||
| 2mm以下并不密集者不计 | 4mm以下者不计 | |||||||||
| 浅色夹层 | 10 | 40 | 不限 | 不限 | ||||||
| 深色夹皮 | 10 | 20 | 100 | |||||||
| 浅色夹皮不计 | 长度10mm以下者不计 | |||||||||
| 补片 | --- | 40 | 60 | 120 | ||||||
| 注：补片与本板的纹理方向应相似，二等板上还应木色相近，其缝隙：二、三等板上分别不得大于0.1和0.4mm，背板上应小于1mm。 | ||||||||||
| 变色 | 总面积占板面积不得超过% | 5 | 20 | 不限 | ||||||
| 浅色 | ||||||||||
| 注：①桦木允许有伪心材；②环孔显心材（如水曲柳）的异色边材，一等板上极轻微；
③髓斑按斑条计，但二等板面上不得相互交织密集 |
||||||||||
| 裂缝 | 长度/（mm） | 100 | 200 | 300 | 不限 | |||||
| 宽度/（mm） | 0.5 | 0.5 | 1.5 | 3 | ||||||
| 注：①一、二等板不允许有密集的发丝干裂；
②水曲柳、桦木和南方阔叶树材制成的细木工板，其裂缝限度可适当放宽1倍 |
||||||||||
| 虫孔、排钉
孔 |
尺寸/（mm） | 2 | 4 | 8 | --- | |||||
| 每平方米板面上的个数不超过 | 1 | 4（直径2mm以下者不影响美观时不计） | 不密集 | |||||||
| 腐朽 | 总面积占板面积不得超过% | 不许有 | 1 | 30 | ||||||
| 不会剥落 | ||||||||||
7.2质量标准：
- 材料品种、质量必须符合设计要求和现行标准规定；
（2）安装必须牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；
（3）金属构件、配件的材质、规格、防腐必须符合设计要求；
检查数量： 1项全数检查， 2、3、4项按有代表性的自然间抽查10%。
检查方法： 1项观察检查，检查材料出厂合格证；2、4项观察和手摸检查；3项观察检查和检查测定记录。
（4）表面质量标准：
合格：表面平整、洁净。
优良：表面平整、洁净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印
（5）接缝或压条质量标准：
合格：接缝宽窄均匀；压条顺直、无翘曲。
优良：接缝宽窄一致、平直，接缝严密。检验方法: 观察检查
7.3 木门安装施工工艺
木门框立樘前先检查是否有翘扭、弯曲现象。立樘时，应只能按图纸尺寸划好樘子的位置，立樘子应用搭头固定牢固。立樘子时水平标高线应拉通线，并用水平仪校对，垂直度应用线垂直吊正。
门安装前要先置好门樘子的宽度尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安装后过紧现象确保施工质量。安装门时要注意锁的位置。双开门的铲口应注意脱手缝，凸缝不应超过12mm。门上锁的位置一般应离地1m。
门扇的风缝对口处及门扇与门框间的立缝宽应为1.5mm～3.5mm，门扇和地面间应留的空隙为：外门5mm，内门8mm，卫生间12mm，以备刷油漆和木材涨缩。
门的铰链等五金安装时位置要准确，不能歪斜，距上下边的距离等于门边长的1/10，并要错开冒头。安装五金应用木螺丝固定,不应用铁钉固定。上木螺丝时先用锤子打进1/3，再用螺丝刀拧入，不能用锤子一次打入，螺丝拧入不能歪斜。若为硬木制品时，应先钻2/3深度的孔。
8. 乳胶漆施工工艺
清扫：填补缝隙，局部刮腻子，磨平；第一遍满刮腻子、磨平；第二遍满刮腻子、磨平、干性油打底；第一遍涂料复补腻子、磨平（光）；第二遍涂料磨平（光）；第三遍涂料磨平（光）；第四遍涂料。所用的涂料和半成品均应有品名、种类、产地、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。
涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。
施涂前应将基层的缺楞掉角处用1：3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平，基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆垢痕应清除干净。涂料的工作粘度和稠度必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹，在施涂过程中不得任意稀释。
施涂罩面涂料时不得有漏涂和流坠现象。待第一遍罩面涂料干燥后才能施涂第二遍罩面涂料。
9.墙地砖工程施工工艺
磁砖的品种和规格应按设计要求：表面光滑、平整、不翘曲、角方边直、棱角完整和几何尺寸正确。同一品种磁砖的颜色和花纹要基本一致，磁砖表面不得缺陷，不可用易褪色的材料包装。
基层处理：清扫基层，扫纯水泥浆，1：3水泥砂浆找平。
磁砖材料进场后，分类堆放，有裂痕、掉角和表面有缺损的板块应剔除，标号和品种不同的磁砖不得混杂使用。
为了减少搬运及存放的破损，必须指定专门之人员进行搬运和涂刷，存放架平面必须垫放不褪色之泡沫或橡胶垫等软垫层。铺贴前在找平层上弹出十字线，定出中心第一块饰面板位置，再按设计图案弹出图案框线。拼花墙、地面应先进行试拼，经建设单位、设计者满意后，再编号正式铺贴。铺贴前隔夜浇水，滋润基层。铺设用1：3.5水泥砂浆应为干性（稠度尽量小一些，手捏成团，但手指一松即散）。
铺贴时，用木锤在面板中间2/3范围内敲击，严禁敲击面板四角。磁砖之间的缝隙宽度控制在1mm以内，相邻面板之差控制在0.5mm以内。
在磁砖铺贴3天后可以开始用水灰比0.5的纯水泥浆填缝。首先用干净抹布过水抹净饰面板表面，然后用橡胶刮板将水泥浆刮入缝内，填实刮满。待收水时，用海棉抹子添浆抹实一遍，再清除表面刮浆，最后用干净抹布或回丝擦净磁砖表面。
操作程序：
基层处理→规方贴标块→设标筋→抹底子灰→排砖→弹线→垫底尺→铺贴砖
10.隔墙龙骨施工工艺
10.1 龙骨安装
安装沿边龙骨用射钉固定，中距不大于600mm，射钉位置应避开敷沿管线位置。安装竖向龙骨，应将竖向龙骨卡入沿边龙骨内，竖向龙骨的高度应比实际高度小5mm左右，竖向龙骨的间距为400mm。对已确定的龙骨间距在沿地、沿顶龙骨上分档画线，竖向龙骨应由墙的一端开始排列。竖向龙骨为定型产品，在现场截断时，应一律从竖向龙骨的上端开始。冲孔位置不能颠倒，并保证每根竖向龙骨的冲孔高度在同一水平。竖向龙骨顶固定好，中间穿横撑龙骨。隔墙龙骨允许偏差：立面垂直3mm、表面平整度2mm。
隔墙中设置配电箱、开关箱、消防箱、灯具、线管等各种附属设备，均应按设计要求在安装龙骨骨架时，预先预埋安装龙骨，根据隔音和保温选择岩棉置于龙骨框架之间。
从施工图上下量出隔墙中心线位置，划出门洞部位的位置和竖向龙骨墙筋位置安装沿地、沿顶龙骨，安装焊接门洞部分补强骨架，安装轻钢竖向墙筋及水平撑及满贯横撑龙骨，矫正固定，填放轻、松材料保温体，安装设备电气和门窗框，检查墙筋垂直度，位置、平面和开洞留洞部位的位置及加强部分。全部检查符合设计图纸和施工验收规范要求时，填写隐蔽工程验收单，经甲方驻工地代表验收人员签字，方可封板。
10.2 纸面石膏板等面板安装
（1） 纸面石膏板的安装：
选用石膏板时，要厚薄一致，角方边直，不缺棱掉角。安装一般宜从整间平顶的中央向两边进行。
根据轻钢龙骨布置图，先在石膏板上量好裁块或开孔的尺寸，画出铅笔线或弹出墨线，然后进行裁割或开孔，一般在安装前进行裁块。在安装后进行开孔，需裁割口长而量大时，可采用专用板锯裁割，裁割口短而量小时，可采用“专用刀”裁割。用刀裁割时，先用钢直尺沿铅笔或墨线压牢，用刀划石膏板面纸及石膏芯材，在将石膏板翻过来，用同样方法划石膏板底纸，然后用手轻轻的折动石膏板，使其沿刀口折断。
11. 石材工程施工工艺
所有石材的质量都应完好，颜色都应当统一，不得有裂口、空洞、红条痕、裂缝和其他伤痕和缺陷，在各方面都要跟提交业主批准的样品块料完全一致。
每一块石材都应足尺，不得走样，有四面兜方。置放后，接缝处石材应成直角。
安装后的各石材表面水平差异在每900mm长度内，不应超过1mm，而石材厚度差异不应超过±2mm。在每块石材每1200mm长度内表面上的曲扭或弯翘程度，以平面为准，不可超过±1mm。
11.1 材料质量要求
11.1.1 规格公差
11.1.1.1 机刨和剁斧板材厚度的底带荒，不得大于预留灰缝的1/2。
11.1.2两面磨光板材，在两块或两块以上拼接时，其接缝处的偏差不得大于1.0mm。
11.1.1.3异型板材的线角应符合样板，允许公差为-0mm~~+3mm。
11.1.1.4单面磨光，同一块板材厚度公差不能超过2mm；两面磨光板材不能超过1mm。
11.1.1.5规格允许公差：
| 一级品 | 二级品 | ||||
| 长 | 宽 | 厚 | 长 | 宽 | 厚 |
| 0 | 0 | +2 | 0 | 0 | +2 |
| -1 | -1 | -2 | -1.5 | -1.5 | -3 |
| ±1 | ±1 | +1 | +1 | +1 | +1 |
| -2 | -2 | -2 | -2 | ||
11.1.2 角度偏差
11.1.2.1机刨并经机械切边板材，其角度允许偏差和粗磨和磨光板材相同；经手工凿边的板材，其角度允许偏差和剁斧板材一样。异型板材的角度只允许有负公差。板材正面与不磨光侧面的夹角不应大于90°。
11.1.2.2矩形或正方表板材的角度允许偏差
| 长度范围 | 一级品 | 二级品 |
| ＜400 | 0.4 | 0.6 |
| ≥400 | 0.6 | 0.8 |
11.1.3 平度偏差
| 平板长度范围 | 一级品 | 二级品 |
| ＜400 | 0.3 | 0.5 |
| ≥400 | 0.6 | 0.8 |
| ≥800 | 0.8 | 1.0 |
| ≥1000 | 1.0 | 1.2 |
11.1.3.1棱角缺陷
11.1.3.1.1边长不足1.0m而大于0.5m者，按1.0m计；剁斧板材的斧纹和机刨板材的刨纹应分布均匀，相互平行。
11.1.3.1.2相邻两个磨光面的棱角必须完整无损。
11.1.3.2粘结修补
石材板材的棱角缺损缺陷可粘结修补，修补后不得有明显痕迹，颜色应和板面基本一致。
11.1.3.3划痕
允许有轻微的划痕，明显的划痕一级品不能有，二级品每块板有一条。
11.1.3.4裂纹
机刨和剁斧板材不得有贯通裂纹；磨光板材和粗磨的一级品不得有裂纹；在二级品中每块板材可有一条，其直线长度不得大于裂纹顺延方向板长的1/10。
11.1.3.5色彩、色线和色斑
11.1.3.4.1磨光板材和粗磨的板材的颜色在每100m2中，目视测定基本一致。允许有颜色相近的色线、色斑等。
11.1.3.4.2在板材的裸露面一级品不允许有不同颜色的色线，允许二级品有色线但长度应小于顺延方向的1/10。
11.1.3.4.3允许有3cm色线。
11.2质量检验
11.2.1平度检验
将直尺靠于板材对角线或两对边，尺面与测平面的最大空隙，用塞尺插入读出数值，不大于质量标准规定者为合格。
11.2.2角度检验
板材长度大于400mm时，将钢角尺短边紧靠板材短边，用塞尺塞入长边的空隙，读数即是板材的角度偏差；当板材长度小于400mm时，将钢角尺长边紧靠板材长边，用塞尺塞入短边的空隙，读数即是板材的角度偏差。
11.2.3规格公差检验
用钢卷尺沿边垂直测量，量出最大正负值，即为公差数。厚度沿四边各测一点，取其最大公差数。
11.2.4棱角缺陷检验
用平尺紧靠有缺陷的棱和角，平行与板材表面，再用钢卷尺量其长、宽。
11.2.5光泽度检验
每块磨光板材划分5个部位，即中心和四个角。测量四角时测至板边10mm，测定具体方法和步骤按仪器说明书进行测定结果；计算同一板材品种各个部位所测光泽度平均值，并取1位小数，作为样板的光泽度，再取全部部位光泽度的算术平均值，作为光泽度的测定结果。
11.2.6色线、色斑、划痕、裂纹检验
用钢卷尺直接测量板面上色斑长、宽以及裂纹、色线的直线长度。色线应计算其总长度，而不计条数。裂纹应顺延方向并距板边60mm 以上。色线、色斑和划痕明显程度，应在1.5m处进行目测。
11.3 石材地坪工程施工工艺：
地面石材的铺贴质量要求是粘贴牢固稳定。
（1） 施工准备
石材地面施工，一般在顶棚、立墙饰面完成后进行。施工前要清理现场，检查铺砌或铺粘面部位有无水、暖、电等工种的预埋件，是否影响施工。并要检查板块的规格、尺寸、颜色、边角缺陷等，将板块分类码放。准备工序包括：
① 基层处理：
板块地面铺砌前，应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数，然后清扫基层并用水刷净，如是光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛地面，并提到10h浇水湿润基层表面。
A 找规：
根据设计要求，确定平面标高位置。一般水泥砂浆结合层厚度控制在10～15mm，砂结层厚度为20～30mm，沥青玛蹄脂结合层为2～5mm。将确定好的地面标高位置线弹在墙立面上。根据板块的规格尺寸挂线找中，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处。将拉出的标准线固定于墙面。
B 试拼：
根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的板块，应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号玛放整齐。
C 试排：
在房间的两个垂直方向，按标准线铺两条干砂，其宽度大于板块。根据设计图要求把板块排好，以便检查板块之间的缝隙（板块间的缝隙如设计无规定，通常大理石、花岗石不大于1mm，水磨石和水泥花砖不大于2mm，预制混凝土板块不应大于6mm），核对板块与墙面、柱、管线洞口等的相对位置，确定找平层砂浆的厚度（对于如浴池、厕所等有排水要求的地面应找好泛水）。根据试排结果，在房间主要部位弹上相互垂直的控制线并引至墙上，用以检查和控制板块的位置。
（2）施工方法
A 摊铺砂浆找平层（结合层）
铺砌石块的地面，不仅要求有较好的平整度，而且不得空鼓和产生缝隙。为此要求找平层使用1：2（体积比）的干硬性水泥砂浆，铺设时的稠度（以标准圆锥体沉入度）为3.5～3.5mm，即以手握成团、落地开花为宜。为了保证粘结效果，基层表面湿润后，还要刷以水灰比为0.4～0.5的水泥浆，并随刷随板块。
摊铺干硬性水泥砂浆找平层时间，摊铺砂浆厚度应在1mm以上，宽度要超出平板宽度20～30mm，摊铺砂浆厚度为10～15mm。楼板面、地面虚铺的砂浆应比地面标高线高出3～5mm，砂浆应从室内向门口铺抹，然后用大杠刮平、拍实，用水抹子找平，再在结合层上贴铺石板块。铺贴石板块前，应在找平层上均匀地撒一层干水泥面粉，并用刷子醮水弹一遍，同时在板块背面刷水，再将板块正式镶铺于地面上。
B 对缝：
正式镶铺时，板块要四角同时平稳下落，对准纵横后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并要注意板块的规格尺寸一致，板块规格长宽度误差应在1mm之内。对于大于此误差的板块应练出后分尺寸码放。
C 灌缝：
对于无镶条的板块地面，应在24h以后进行灌缝处理。灌缝时用浆壶将稀水泥或1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）灌入缝内三分之二高低，并用小木条把流出的水泥砂浆向缝隙内刮抹，灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予以消除，再用与板面相同颜色的水泥砂浆把缝擦满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净，并在3天内禁止上人走动或搬运物品。
12. 管道配线工程
PVC电管与护套线敷设应符合以下规定：
平直、整齐、固定可靠；符合设计要求和国家规范；穿过梁、墙、楼板和跨越线路等处有配套管；跨越建筑物变形缝的导线两端固定可靠，并留有适当余量。
导线明敷部分紧贴建筑物表面；多根平行敷设间距一致、分支和弯头处整齐。
护套线连接的正确做法：接线盒位置正确、盒盖齐全平整、导线进入接线盒或电气器具时留有适当余量。
13. 建筑给排水管安装施工工艺
- 对施工用的管材、管件、橡胶圈、胶粘剂进行检查，确认合格后，才能使用。
- 准备好管道安装用不同规格的管材、管件以及主要安装机具和辅助材料。
（3）楼层管道安装
- 按管道系统和卫生设备的设计位置，结合设备排水口的尺寸与排水管关口施工要求，在墙、柱和楼地面上划出管道中心线，并确定排水管道预留口的坐标，作出标记。
- 检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以顺通。
- 按管道之间及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测水样图，详细注明尺寸。管道距离墙、柱尺寸应控制20-50mm之间。
- 按实测小样图选顶合格的管材和管件，进行配管和断管。预制的管段配制完成后应按水样图核对节点间尺寸及管件接口朝向。
- 选定的支承件和固定支架的形式应符合设计要求。除应用定型注塑的支承件外，也可采用其他合格材料做支承件，安装应平整牢固。金属支承件应作防锈处理。将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道的伸缩节，并连接各管口。管道安装一般应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。
14. 卫生器具安装工程施工工艺
14.1 技术要求
| 序号 | 卫生器具名称 | 排水管管径（mm） | 最小坡度 |
| 1 | 洗手盆﹑洗脸盆 | 32～50 | 0.020 |
| 2 | 坐便器 | 100 | 0.012 |
| 3 | 小便器 | 32～50 | 0.012 |
| 4 | 浴盆 | 50 | 0.020 |
洗脸（手）盆、坐便器、小便器、浴盆的保证项目：卫生器具排水的排出口与排水管承口的连接处必须严密不漏，带有承口的排水管安装位置应正确、平直牢固、不得有倾斜，卫生器具排水管必须排水通畅，不堵不漏，返水弯安装要牢固。
除设计有特殊要求外，通常凡低于卫生器具给水配件的水平管道，室内部分均向外墙进户管方向坡向；经过给水立管通向各配水点的分支水平管，均向卫生器具的给水配件坡向，连接卫生器具的排水管管径和最小坡度按表检查。
14.2 卫生器具材料要求：
1﹑卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。
2﹑卫生器具应有出厂合格证，器具表面应平整、光滑、排水口尺寸正确，支架固定孔及给排水管连接孔良好，器具无裂纹等机械损。
第四章 施工进度计划表
一、进度计划
（一）计划开、竣工日期及工期
计划开工日期：2007年6月15日
计划竣工日期：2008年3月20日
计划总工期：280个日历天。
（二）进度计划表 (进度表附后)
（三）工程延误处罚措施：如延误工期，愿接受每延误一个日历天罚5000元的处罚。
第五章 主要施工机械配备计划和使用方案
- 主要施工机械
由于本工程工期短，工作范围大，平行施工面广，故要求现场：（1）机械、机具数量充足（2）质量可靠（3）维修及时（4）电力保障四项基本条件。
主要施工机械表
| 序号 | 机械或设备名称 | 型号规格 | 数量 | 国别产地 | 制造年份 | 额定功率 | 生产能力 |
| 1 | 喜利得冲击钻 | TE15 | 12 | 德国 | 98 | 650W | |
| 2 | 喜利得冲击钻 | TE5 | 10 | 德国 | 99 | 650W | |
| 3 | BOSCH手枪钻 | 10MM∮ | 8 | 德国 | 97 | 400W | |
| 4 | 牧田电圆锯 | 5402 | 6 | 日本 | 97 | 1750W | |
| 5 | BOSCH曲线锯 | GST85PB | 6 | 德国 | 99 | 580W | |
| 6 | BOSCH砂皮机 | PPS28A | 6 | 德国 | 99 | 250W | |
| 7 | PUMA气泵 | AU2030 | 8 | 意大利 | 2000 | 2.5Kg | |
| 8 | 牧田砂轮切割机 | 2416S | 11 | 日本 | 99 | 1450W | |
| 9 | PUMA油漆喷枪 | AS1070 | 24 | 意大利 | 2000 | 3.5~5kg/cm3 | |
| 10 | 牧田角向磨光机 | 9520B | 10 | 日本 | 2000 | 670W | |
| 11 | 牧田云石切割机 | 4100NH | 10 | 日本 | 2001 | 1200W | |
| 12 | 喜利得射钉枪 | DX450 | 4 | 德国 | 98 | ||
| 13 | 龙门锯 | LS1030 | 1 | 国产 | 99 | ||
| 14 | 黑牛直钉枪 | HYF1650 | 2 | 国产 | 99 | ||
| 15 | 良明压刨 | AP10N | 1 | 国产 | 97 | 1350W | |
| 16 | 威力特电焊机 | WS200 | 8 | 国产 | 97 | 30A | |
| 17 | DEWALT修边机 | DW670 | 2 | 德国 | 99 | 600W | |
| 18 | 黑牛蚊钉枪 | HYP0620 | 2 | 国产 | 98 | ||
| 19 | 良明铝切割机 | LS1030 | 3 | 国产 | 98 | 1380W | |
| 20 | BOSCH电刨 | GHO2082 | 2 | 德国 | 2001 | 750W |
第六章 施工现场总平面布置图
一、施工现场布置
（一）、施工区域的适度封闭
本工程的施工区域设置相应的专用封闭。出口的设置与安全通道统一考虑，并张贴安民告示或警示牌、保证施工区域的安全；保护在本工程现场及周围其它施工单位己完成建筑产品，如我方施工引起损坏，负责无偿修复或赔偿，工程进入后期，应增设足够巡视人员以确保产品不受损坏。
（二）、施工现场布置
- 考虑到本工程的重要性，为此本公司将严格遵守业主的既定原则。我们将利用好有限的平面和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，利用现场的现有的条件，调整好人员、物品进出的安排。
- 封闭需要施工的区域以消除各类不利因素，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生，布置有序的文明施工工地。为了保证施工现场的安全、整洁、清洁，以及不受气候及其它施工因素的干扰。在冬季施工时，我们采用细木工板加木枋的方法将施工现场封闭，并在细木工板上覆盖棉帘，起到一定的隔离保温的作用。并设置公司的统一的标志牌。
- 我公司会在开工前将再次结合现场实际情况与业主协商人员、材料、建筑垃圾及废料的堆放，根据ISO14001环境体系的要求设立危险品库，对各类的危险品，如剩余油漆废料、废漆桶、废漆刷和沾有油漆的物品等集中一起，由专业公司处理。同时确定建筑垃圾及废料暂存站的位置。我们设立的危险品仓库尽可能远离施工现场，并派出专人看管。
- 由于计划施工工期较紧和现场的空间较少，材料品种繁多，规格类型各异。保证现场施工材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。
- 我们在现场只设置小型库房，如材料、机械仓库等，大宗材料在供应集中。各类材料必须做到按工程实际进度计划、采购、储存、使用，保证材料中转库中材料占用量不超过库房面积30%，使材料供应有序的流动，不大量存货，不大量积压，不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。
- 施工区域内设置安全通道，并保持灯光照明，不堆积材料、工具等物品，以确保通道畅通和整洁。
- 施工现场的消防器材设置均匀，不得随意搬动。
- 本公司进场后将拟修建临时卫生设施，并绘制详细的图纸及说明，提交业主批准。修建的通道包含设置标志、护栏、警告装置及标牌、其他安全保障设施。施工期间，所有的临时通道由我公司负责进行养护、修整及设置必要的导向标志，以保证临时通道的正常运行。工程结束后，凡因施工需要而临时增加的附加设施均会被拆除。
- 施工现场平面布置图：（见附图）
第七章 项目管理部组织体系表
一、组织机构
（一）项目部组织机构图
项 目 经 理
项 目 设 计 师
项 目 工 程 师
项 目 副 经 理
技 术 员
质 量 员
试 验 员
测 量 员
资 料 员
机 管 员
安 全 员
材 料 员
施 工 员
施 工 队
（二）总部对项目现场的支持措施
公司主要是通过以主管施工副总经理为主的对工程项目现场进行支持。具体措施如下：
- 设计二室在工程中标后立即派出设计师，根据确定方案图和材料进行施工图的各类施工节点深化设计。
- 物质部在工程中标后协助项目部进行施工材料的选用和采购。
- 质量安全部对工程的质量、安全进行全过程地控制。
- 工程技术部对工程的工期、工艺选用进行全过程地控制。
二、工程项目管理人员及安排
| 序号 | 姓名 | 性别 | 职称 | 拟担任职务 |
| 1 | 俞文兴 | 男 | 工程师 | 项目经理 |
| 2 | 侯甫敏 | 男 | 助理工程师 | 项目副经理 |
| 3 | 陆慧嵘 | 男 | 助理工程师 | 项目工程师 |
| 4 | 邵国安 | 男 | 技术员 | 施工员 |
| 5 | 吴金春 | 男 | 施工员 | 施工员 |
| 6 | 李伟德 | 男 | 助理工程师 | 质量员 |
| 7 | 朱春利 | 男 | 技术员 | 安全员 |
| 8 | 郑 峰 | 男 | 技术员 | 资料员 |
| 9 | 张少河 | 男 | 技术员 | 材料员 |
第八章 施工产品质量保证的技术和管理措施和检测方法
我公司拟定的本工程质量目标：确保工程质量达到“一次合格率100%”的质量目标。为要完成预定的工程质量目标，必须要用施工技术与管理来保证。我公司为了确保整个质量管理始终处于有序控制之中，并根据我公司ISO9001贯标的要求，制定了一系列的质量保证措施。
（一）质量控制措施体系
项 目 经 理
项 目 工 程 师
项 目 副 经 理
试 验 员
测 量 员
资 料 员
质 量 员
技 术 员
施 工 员
材 料 员
机 管 员
安 全 员
施 工 队
（二）在各环节中的质量保证措施
1、质量保证措施
首先，要说明我们拟定本工程的项目部是具有争创“白玉兰奖、鲁班奖”的丰富经验的原班人马，该项目部获得了多项重点工程“白玉兰奖、鲁班奖”；其次，在工程质量控制中，除了项目部外，由公司总经理直接抓质量工作，质安部直接受命于总经理，原则上与工程技术部成为对立面。
完美的产品质量很大的程度上取决于材料、人员及机具。我公司将委派专业对口人员采购工程所需材料，而其最终质量则由物质部经理与项目经理共同控制，劳动力安排上，我司将抽选曾参与“鲁班奖、白玉兰奖”的施工班组进行施工，使用的工具除砂浆机等大型设备外，中小型机械均为进口产品或合资产品。
在质量验收上，我司在每道工序上均设置长期样板制度，在项目部、质安部确认的前提下，请业主、监理复验认可后，在预已大面积展开施工。
在总体的质量控制上，实行班组、项目部、公司质量部三级验收制度。另外隐蔽工程作为关键工序，从物资挑选上、劳动力安排上均以精心的挑选和施工，它将直接影响今后工程的施工质量，如木基层、轻钢龙骨、钢结构等，故所有隐蔽工程的质量均由质量部及项目部经理亲自把关，如遇工序中的质量波动超过范围时，我司将立即采取有效的组织技术措施，予以重新调整和控制。
总之，我们将严格落实质量措施，以完美的前道工序，来保证下道工序正常开展，反之，将坚决不与进行。
2、技术保证措施
（1）工程以项目经理为质量保证第一人，落实施工过程控制的责任，适应程序的具体规定，保证程序的具体规定，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主要求。相关文件为国家行业标准“建筑装饰工程施工及验收规范”（JGJ ┄73┄ 91）。
（2）本项目管理人员亲临现场，责任分明，层层落实。
（3）由于目前装饰工程规范的编制跟不上施工的实际应用。所以，在工程施工前，项目部必须针对本工程的具体的情况，根据国家、地方和我公司的施工和质量标准，以及我公司的ISO9001质量体系文件，制定出一套有效的、实际的、可操作的和达到业主要求的施工方案和质量要求，并提交业主通过实施。
（4）根据施工技术方案、工艺标准、质量计划，明确质量管理重点和管理措施，对班组长和全体操作人员进行技术交底。技术交底一律通过书面形式进行，项目工程师、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由项目工程师保存，每月月底将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。
（5）在工程中，遇到新工艺和新材料时，一定要先做出确实可行的施工方案，报业主以及我公司的有关技术部门批准后，方可实施。以确保工程的施工质量。
3、 检验标准
（1）木制品：
A 罩面板安装必须牢固，无脱层、翘曲、折裂和缺楞掉角等缺陷。检查方法：观察和手板检查。
B 罩面板表面平整、洁净、颜色一致、无污染、反锈、麻点和锤印。检查方法：观察检查。
C 罩面板接缝宽窄一致和整齐。检查方法：观察检查。
D 表面平整：2mm 。检查方法：用2m靠尺和锲形塞尺检查。
E 立面垂直：3mm。检查方法：用2m拖线板检查。
F 接缝高低：0.5mm 。查方法：拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查。
（2）吊顶：
A 吊顶所用材料的品种、规格颜色、以及基层构造固定方法等应符合设计要求。检查方法：观察检查。
B 罩面板和龙骨应连接紧密、表面平整、无污染、折裂、缺楞、掉角、锤印等缺陷。检查方法：观察检查。
C 接缝均匀一致、粘贴无脱层、无刨痕之处。检查方法：观察检查。
D 表面平整：3mm(石膏板) 2mm(埃特板) 。检查方法：用2m靠尺和锲形塞尺检查。
E 接缝平直：3mm(石膏板) 1.5mm(埃特板) 。检查方法：拉5m线不足5m拉通线和尺量检查。
F 接缝高低：1mm(石膏板) 1mm(埃特板)。检查方法： 用直尺和锲形塞尺检查。
（3） 乳胶漆：
A 严禁脱皮、漏刷、透底、流坠皱皮、大小面不均匀。检查方法：观察检查。
B 光亮足、光滑无挡手感，分色裹楞大小均不允许。检查方法： 观察检查。
（4）油漆：
A 漏刷、脱皮、班迹不允许。检查方法：观察检查。
B 棕眼刮平、木纹清楚。检查方法：观察检查。
C 光亮柔和、光滑无挡手感。检查方法：观察检查。
D 裹楞、流坠、皱皮不允许。检查方法：观察检查。
E 颜色一致、无刷痕。检查方法：观察检查。
（5）大理石地面：
A 各种面层所用板块品种、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。检查方法：用小锤轻击和观察和检查。
B 各种板块的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、掉角和缺楞等现象。检查方法：观察和检查。
C 各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规定，边角整齐、光滑 。检查方法：观察和尺量检查。
（五）、质量通病及防治措施
（1）木制品饰面制作通病及防治措施
A 对接缝，正面与背面的缝要严，一般用墙纸刀片厚度作控制比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面稍作处理。
B 先安装下面板，后安装上面板，接头缝的胶不能太厚，胶水应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。
C 对头缝花纹颜色不相似防治措施
① 施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1-2cm。
② 板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。使用前用细刨净面刨光、刨直。
D 成品保护
① 搬运物品必须小心，以免碰撞门套、柜面阳角用护板保护。
② 开孔打眼必须标准。
③ 施工照明灯具应远离成品物面。
④ 配套施工必须有成品保护措施。
⑤ 禁止使用1000W以上的照明工具。
（2）石膏板吊顶质量通病及防治措施
A 拼板处不平整防治措施
① 先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。
② 应该使用专用机具与配套材料。
B 罩面大面积不平整，坡度暴露比较明显防治措施
① 按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。
② 从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离，应小于10mm。
③ 如若使用大块板材间距以不小于10mm为宜。
④ 自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺丝的间距不得大于200mm。
⑤ 铺设大块板材，应使板的长边平行于付龙骨方向，以便螺丝排列。
C 成品保护
① 吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。
② 石膏板不得受雨淋，并注意防潮。
③ 板面严禁撞击，防止损伤。
④ 吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。
⑤ 安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。
⑥ 不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共震。
⑦ 吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。
（4）乳胶漆施工中的质量通病及防治措施
- 为了防止咬底，乳胶漆的底涂与面涂的品种一定要配套使用，同时还要注意，后道涂料一定要待前道涂料干透后再刷，刷涂时，不要在一个地方反复涂刷。
- 起皱也称皱皮，它使涂料膜产生许多曲折、高低不平的鸡皮皱。皱皮的原因是，涂料膜内外层干燥不均匀，表面急剧干燥收缩，而内层还没有干燥。涂层太厚、涂料膜的黏度太大，或料膜在强烈阳光下爆晒等都容易产生起皱。为了防止起皱，涂料的粘度要适当，每层涂料膜不易太厚，漆刷毛不宜过长太软，要避免阳光直射与强风吹拂，要避免在风口处操作。如涂料太厚，可适当加些水。不能太多。否则涂料将不能覆盖底层。
第九章 施工进度保证的技术和管理措施
一、影响本工程进度的主要因素
由于本工程所特有的重要性，我们认为影响本工程进度的主要因素：
- 施工图纸的设计等各项确认工作必须尽快落实，以便进行材料采购、工艺调整和在施工节点上与各方的协调工作。图纸的节点深化的合理性及设计师的现场配合将会影响到施工进度。
- 各种饰面装饰材料及其它材料的产地、品种、色泽、采购价格以及供应商等应及时加以确认，以便可以编制详细的材料采购计划，确定各类材料进场时间。
二、保证施工进度的主要措施
我们在对现场进行认真勘察后认为，本工程的特点为紧凑，在施工面铺开施工，特别是基层等毛坯分项处理。我公司在进场后的二天内，会制订出一套切实可行的总体进度计划、材料采购进场计划，并相应制定出阶段计划，掌握过程控制，每周将控制劳动力的分配和调整后的计划进度进行有的放矢的调配；再者，以优异的产品质量来有力的保证工程进度的正常进行，加强前后道工序的质量交接工作，完善对已完工分项的产品保护体系和与业主及监理的密切交流，由此尽可能的减少返工现象。
按目前现场实际情况来讲，深化设计的跟进速度，对整个工程的进度和质量也起到了举足轻重的作用。
施工项目进度控制在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行进度计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。
- 加强现场施工节点深化设计的力量和力度，公司将组织公司设计所设计师及项目部技术人员进行施工节点深化设计工作，组织一批具有丰富施工经验的设计师，特别是项目中，具有丰富装饰施工经验的技术人员，根据原设计的风格，提出来出符合现场实际情况的设计实施方案和施工工艺方案，为施工做好充分的前期技术准备工作。在业主的统一协调下，以专业知识和装饰经验，在室内设计实施上协助业主顺利开展工程实施工作。
- 减少不必要的延续工序，压缩、重合可并列工序，公司将增加翻样力量，将能在工厂加工的半成品、成品（石材、木制品、、玻璃）全部纳入外加工渠道，尽早出施工大样图，提交外加工。使那些制作工序，不再占用施工现场的施工工期，使它们与现场施工必要的工序并列、重合起来。以期缩短现场实际施工工期。这样做，不仅有效缩短了工期，而且可以达到产品制作工厂化，装配机具化，既保证了产品制作安装的精度要求，同时，减少现场的废料，更易保证现场的整洁、文明。
- 增加劳动力、提高劳动效率。劳动力和管理力量安排上，一方面考虑安排二班制交替连续施工的力量，以便充分利用有限的日历天数，满足工期要求；另一方面，更重要的是让操作工人使用先进的施工机械，提高每个工人的劳动效率。同时抓前期技术准备，让每一区域的施工人员明确该区域整个施工流程，工序搭接，做到管理中不留下搭接空白。给每个操作工人进行事先的工艺流程、工艺操作要点，最终质量标准的交底，使每个操作工人事先已清楚地知道自己该怎样一步一步地做，最终要达到怎样的质量标准。消除由于工人不明确任务而带来的“窝工”现象，消除因不明确操作要点，质量标准而带来的返工现象，保证整个施工有条不紊地进行，确保基定工期不受“窝工”返工影响。
- 控制关键节点 施工期间，项目部将进一步深化进度计划。根据公司ISO-9001程序文件，贯彻“一纲”、“四计划”的管理模式。（“一纲”即施工大纲：“四计划”即总进度计划、施工节点计划、外加工材料计划、和周计划）。重点排出关键节点，排出影响落实关键节点的因素，提出外对性措施，并规定落实针对性措施的实行人，并规定最终落实的上下期限，每周排周计划时，对已到落实期上期限尚未落实的措施，进行专题讨论，提出进一步落实的强化措施，并指派人尽快落实。总之，运用计划，检查手段，循环递进，确保关键节点的落实，从而保证整个工期的落实。
- 确保施工面全面展开并保持正常流水拾接。本工程能否在既定的工期内完成，另一个重要方面就是能否充分利用操作面。本工程充分利用操作面要做好劳动力的动态调动工作，根据各操作面工作内容的变化，随时调换不同的工种；二要组织好工序之间的流水拾接，特别要组织好安装工程的施工顺序以便能够与装饰工程形成良好的流水拾接，并在弹线等方面为安装提供方便，确保上道工序的及时展开。
- 通过抓确保深化设计进度、材料及时进场、施工面的全面铺开并保持连续施工、搞好与安装各专业分包的协调，确保本工程按计划完成。
第十章 保护环境和文明施工的措施
1、安全生产管理体系图
项 目 经 理
项目副经理 项目工程师 安装副经理
技 安 保 材 施 机 资 监
术 全 料 工 管 料 护
员 员 卫 员 员 员 员 员
施 工 队
2、安全管理
建立、健全安全生产责任制、职责明确，落实到人。对操作工人进行安全教育，并及时做好记录。在分部分项工程施工前对操作工人进行全面的针对性的安全技术交底，使他们在掌握本工种操作技能的同时，熟悉本工种的安全技术操作规程。特殊工种操作人员应持证上岗，操作证不超期。
建立安全检查制度，检查记录齐全，对垂直运输机械以及脚手架等重要保护设施做好验收工作，合格后挂牌使用。项目管理人员和操作工人均佩戴证明其身份的胸卡，遵守劳动纪律，无违章作业行为。建立，健全防火责任制，职责明确，建立动用明火审批制度，审批手续完善，并有监护措施。
“五牌二图”设置在现场内主要进出口处，规格统一，位置合理，表示明确。主要施工部位和危险区域，以及主要通道口都设有醒目的、有针对性的安全警告牌。
3、安全设施及管理
（1）防护及防火措施：
粉尘作业带好纱布口罩或过滤式防尘口罩。电焊作业佩戴有色防护目镜。其他工种的个人防护严格执行各工种安全操作规程中的规定要求。
施工方法和施工技术应符合消防安全要求，现场用火作业，易燃易爆材料堆场、仓库区域划分明确。每25 m2配置一只种类合适的灭火机。本每层施工区域共设置15组消防器材。消防器材、设施完好有效，周围不堆放物品，有专人员负责维护管理。焊割作业与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不少于是10m，与易燃易爆品的距离不少于30m，否则有安全隔离措施。氧气瓶和乙炔存放距离不少于今2m，使用距离不少于5m。
（2）施工用电：
电箱箱体颜色醒目，有门、有锁、有色标、有编号、有单位名称。箱体材料应使用薄钢板或玻璃钢，不能使用易燃物品。箱内整洁，各类电器装置灵敏有效，完整无损，绝缘良好，无外露带电部分，且安装牢固，布置接线规范，进出线口均设在箱体的下底面。电箱应装设在干燥、通风，常温以及无杂物、无液体浸溅和易受撞击的场所。周围应有足够二人同时工作的空间和通道，并应有防雨措施，总配电箱应靠近电源设置，分配电箱应设置在用电设备相对集中的地方，分配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器，动力照明线路分路设置，并选用合理的漏电保护器，进行分级配合，严格执行“一机一闸”制，各种电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器上，然后整体与电箱箱体紧固。
现场照明一律采用软质橡皮护套线并有漏电保护，照明导线不准随地拖拉或缠绑在脚手架等设施构架上。照明灯具的金属外壳，金属支架必须设保护接地或保护接零，室外照明灯具距地面不能低于3m，室内距地面不能低于2.4m，灯线不能靠近灯具表面。
制定电气安装和安全操作规程，以及运行管理规定和维护检修制度。应有临时用电工程检查验收记录。接地电阻，漏电开关测试和定期检修记录，电工作业、维修记录。
（3）小型机械：
圆锯机锯电上方有防护罩，锯片后离齿10～15mm处设置弧形锲刀，锯片安装保持与轴同心。锯片平整，锯齿尖锐，不连续缺齿两个，裂纹长度不超过20mm，且裂缝末端冲止裂孔，传动部位有可靠的防护罩或挡板。使用单向点动开关，严禁使用倒顺开关，且有漏电保护，机架有接地（接零）保护。操作人员应经安全技术培训，机貌整洁。
平刨机刀片和刀片螺丝厚度，重量必须一致，刀架夹板平整贴紧，刨面有靠山，平刨刀刃处设置护手装置，压刨有刀口防回弹装置。使用单向点动开关，且有漏电保护，机架有接地（接零）保护。操作人员应经安全技术培训。机貌整洁。
手持电动机具防护罩壳齐全无损，机具外壳有良好的接地（接零）保护，使用时有符合要求的漏电保护器，橡皮电缆线无接头，无破损，长度不能超过规定要求。
工具间有专人管理，有收、发、存管理制度、各类物品堆放整齐，帐、卡、物三相符。工具间整洁，地面、货架，物品无积灰。
4、施工现场消防工作
在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。
1.机电设备
机械和动力机的机座必须稳固。转动的危险部位要安设防护装置。工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好方准使用。电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷作业。发现不正常情况应停机检查，不得在运转中修理。运转时不许擦冼和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。
2．油漆工
各类油漆和其它易燃、有毒材料，应存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管。库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁吸烟”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离。使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料，戴好防护用品，严禁吸烟。沾染油漆的棉纱、破布、油纸等废物，应根据ISO14001的标准收集存放在有盖的金属容器内，及时处理。在室内或容器内喷漆，要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种。用不完的料桶应存放原处，不准到处乱放。清理随用的小漆桶时，应办理动火手续，并设专人看火，配备消防器材，防止发生火灾。
3. 焊接工程
电焊机外壳，必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。
电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱里，拉合时应戴手套侧向操作。焊钳与把线必须绝缘良好。连接牢固，更换焊条应戴手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶版或木板上。焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施。把线、地线禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零线。所有地线接头，必须连接牢固。更换场地移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。清除焊渣采用电弧气刨清根时，应戴防护眼睛或面罩，防止铁渣飞溅伤人。
工作结束后，应立即切断电源，并检查操作地点，确认无起火危险后，方可离开。
4. 可燃可爆物质存放与管理
施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品，应专库存储，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。化学易燃物品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》，使用后的废弃物料应及时消除。使用易燃易爆物品，必须严格采取防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。
5. 明火作业
使用电气设备和化学危险物品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。具有火灾危险的场所禁止动用明火。
6. 现场材料堆放的防火要求
在装修施工时，易燃材料较多，对所用电气及电线要严加管理，预防断路打火。在吊顶内安装管道时，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，禁止在顶棚内焊割作业。在使用易燃油漆时，要注意通风，严禁明火，以防易燃气体燃烧、爆炸。还应注意静电起火和工具碰撞打火。
5、文明施工管理体系图
项 目 经 理
资 料 员
施 工 员
机 管 员
保 卫
监 护 员
安 全 员
技 术 员
材 料 员
防 火 安 全
台 帐
上 岗 交 底
机 械 管 理
胸 卡
生 活 卫 生
场 容 场 貌
五 牌 二 图
安 全 员
安 全 用 电
施 工 队
6、施工现场环境和生活卫生管理
现场制品、半成品和成品，按品种、规格，分别堆放整齐，有收、发、存保管制度。
特殊材料在使用和保存时应有相应的防尘，防火，防爆，防雨，防潮和防毒等措施。
现场做好落手清，随做随清，物尽其用，在施工作业时，应有防止粉尘、噪声等措施，有粉尘、噪声作业的工序我们将集中施工，封闭施工加工现场，并有考核制度。
工作人员持有效证件上岗，无违章用电、用火及违反治安条例现象。
本工程施工时在每层楼内各设置一个积水桶和小便桶，由专人每天负责清洁和清理
不在施工现场吸烟、就餐，严格遵守各项规章制度，使施工现场始终处于清洁、有序、紧张、有效、安全、无虞的模范现场。
第十一章 对进出现场的人员、材料、车辆、机械的管理措施
- 劳动力组织方案
我公司在此次工程中所有工人均为我公司成建制的职工，分别来自江苏海门、浙江黄岩、广东。由于这些工人，绝大多数经历了多个“鲁班奖”及“白玉兰奖”工程，所以技术质量意识高，熟悉各类质量标准，并能自觉遵守各项规章制度。相信在本工程中，他们一定会相当好的发挥各自的专业特长，把本工程质量保证在一个较高的标准和镜界。
劳务人员的素质对项目每一分项的质量具有直接影响。因此，为了确保每分项的质量，本项目所选用的劳务人员全部具有相应工种的操作证。并且基本上都是随本公司工作5年以上，熟悉本公司的管理模式和施工工艺。各工种主要人员的手艺都得到各级有关部门及项目部的验证，持证上岗。预见外来用工人数为170人次。
劳动力安排计划表
| 工种 | 人数 | 分项施工内容 |
| 木工 | 36 | 各类木饰面及小五金、门等制作安装 |
| 吊顶工 | 30 | 包括石膏板等平顶 |
| 石工 | 30 | 大理石铺帖等 |
| 焊工 | 6 | 钢架制作 |
| 油漆工 | 30 | 墙、顶乳胶漆，木制品油漆 |
| 泥工 | 16 | 修补、浇筑、粉刷、防水处理 |
| 金属工 | 10 | 铝制品、金属制品等安装 |
| 玻璃工 | 10 | 玻璃制品等安装 |
| 安装工 | 20 | 安装及安装配合 |
| 小工 | 12 | 材料上下、水平运输、场地清理及产品保护等 |
劳动力进场计划表
| 序号 | 材料名称 | 进场时间 | 备 注 |
| 1 | 木工 | 第14天进场 | |
| 2 | 吊顶工 | 第10天进场 | |
| 3 | 石工 | 第40天进场 | |
| 4 | 焊工 | 第10天进场 | |
| 5 | 油漆工 | 第30天进场 | |
| 6 | 泥工 | 第15天进场 | |
| 7 | 金属工 | 第40天进场 | |
| 8 | 玻璃工 | 第40天进场 | |
| 9 | 安装工 | 第10天进场 |
二、材料物资采购保障措施
要保证工程质量离不开施工材料质量的保证，所以我公司对施工材料的采购高度重视。本次材料采购我们将根据每个楼层装饰施工要求分别订货，再根据每个装饰部位的具体材料数量给出材料订单，以保证每个具体装饰部位的材料的色泽、尺寸、品质等相同。
在施工图纸确认后，首先确认材料的样品，由于某些材料的供货及加工周期长（如石材），故要先确认。在材料的供货、加工、验收、施工、安装及产品保护的各个环节中，着重注意材料的质量，从内在和外观上消除可能影响工程质量的隐患。
（1）材料准备
本工程为了充分体现设计效果及实际使用，因此采用了不同规格的各种类型和风格的装饰材料及大量的安装材料，所以材料供应是本次工程的重点控制对象和任务重心，做好材料供应与保证材料质量并在材料交接、订货协调都将采取一些必要措施和控制办法来确保材料供应及供应的质量。
对已供材料，我们将严格按照业主指定的厂家、品牌、价格进行接洽和定货，对厂家可能影响施工或装饰效果的产品我方将提出建设性意见并提供可保证设计风格及质量的厂家供参考确定。另外，对一小部分市场暂时断货的材料的已准备好替代样品，经我方设计人员确认后准备报设计方参考使用。
（2）物资采购
采购计划必须经有关负责人的审核批准后方可执行。采购物资必须按规定订立采购合同。采购物资必须经验证，验收合格后货物入库。在采购物资前，必须对供应商的法人资格、经营范围、生产能力、产品质量、质量保证体系、资金、信誉、售后服务等进行调查，择优选择供应商。采购实行生产许可证或产品准用制度的物资，必须选择具有相应许可证等文件的合格供应商。
为确保产品质量、防止未经验证、检验和试验的产品被误用和流入施工过程中，因此对所有进入施工现场、用于工程中的产品（物资）进行标识。由现场材料员对供应商提供的产品加以核对，包括数量、规格、品名、质量证明书等，对有复验或复试要求的产品（物资）提出申请，复核无误后进行状态标识。现场材料员对由供应商提供的证明产品合格的原标识做好收取、整理、保管，以防遗失。
同类产品若分批定货、购货，由于在定货提供数量时按每个单位工程或每个楼层计算，从而有可能造成同区域内材料有色差，我公司现场施工员将会严把质量关，杜绝色差或把色差降到最低点。
（3）物资的收、发、存
现场材料员按要求编制材料进场计划，包括物资名称、规格、品种、型号、数量、进场日期、质量验收方法等，分别报送供应商或业主，并做好准备工作。
对进场的各类物资都应按规定进行验试，合格后方能入帐，认真验收，做好交接手续。凡数量不符、其损溢超过规定范围或凭证不齐的，应作待验收处理，另外堆放，不准动用，并及时通知供应商限期复验。
对进入施工现场的物资，凡必须具有质保书的一定要在规定时间内索取质保书，同时应检查质保书是否与实际送料现场的物资相符。除查阅质量证明书外，还应作外观验证。
物资的存放应有利于保管，保持物资的完好性，堆放合理、便于发放，同时也应有利于施工现场标准化管理，物资堆放场地应排水畅通、无积水、道路畅通，便于车辆进出。
不同物资品种、规格应分别堆放，防止混用、错用或误用。
对危险物品要单独设置危险品仓库，并相应做好防潮、防锈、防火、防溢工作，确保安全。
建立定期检查制度，库存合理，随时掌握质量变化情况，及时采取措施防止物资变质。
物资发放应严格实行限额、定额领料制度，并采取正确的计量方法。现场材料要依据限额领料单逐笔发放材料。对用量较大的物品可视情况多次发放；对易破坏的物品发放时作较详细验交。
建立健全的物资明细帐和必要的台帐，定期进行库存盘点，核对“帐、卡、物”数量，保证其相符率。工程施工进入结尾阶段，必须及时搜集现场余料加以利用，并严格控制新购物资的进场。工程竣工后，必须做到工光、料尽、场地清。
（4）甲供材料
我公司严格按照业主指定的厂家、品牌、价格进行接洽和定货，对于厂家可能影响施工进度或装饰效果的材料或产品，我公司将提出建议，并提供可保证设计风格以及质量的厂家供业主参考。
材料进场后，本公司安排专人负责协调，并陪同业主对材料进行验收和报验工作，以确保进场材料质量，从而确保工程顺利完工。
（5）材料进场计划
| 序号 | 材料名称 | 进场时间 | 备 注 |
| 1 | 水泥、黄砂 | 第2天进场 | |
| 2 | 轻钢龙骨 | 第9天进场 | |
| 3 | 钢 材 | 第15天进场 | |
| 4 | 木 材 | 第14天进场 | |
| 5 | 吊顶板材等 | 第30天进场 | |
| 6 | 油漆、涂料 | 第40天进场 | |
| 7 | 石 材 | 第40天进场 | |
| 8 | 墙地砖 | 第40天进场 | |
| 9 | 不锈钢、玻璃（隔断）制品 | 第50天进场 | |
| 10 | 卫生洁具，灯具等 | 第60天进场 |
三、车辆、机械管理措施
我们将成立由项目副经理负责的三人车辆、机械管理小组，并指定专人根据制定的相关规章制度对车辆及机械进行管理、保养等工作，并做好相关记录。
雅居云录(https://yajuyun.com)雅居云录是专注于分户验收二维码服务的领先数字化平台，遵循政策规范，契合工程实际需求。平台支持验收资料批量上传、智能匹配房号，可一键生成全项目的每户二维码。系统提供灵活的验收模板、批量验收照片自动排版、可视化进度看板、精美的打印排版，大幅提升档案制作效率，深受业内信赖，并获多地工程质量监督机构推荐。雅居云录分户验收二维码智能房号清单：后台直观呈现房号位置列表，让管理一目了然。灵活验收模板：预置多地分户验收模板，同时支持个性化调整，满足多种需求。高效批量上传：支持PDF一键批量上传(100户)，并兼具即时拍照上传功能，大幅提升工作效率。批量排版照片: 海量验收照片一键上传，系统自动排版生成规范PDF存档文件，高效省力、准确规范。一键二维码生成：全项目二维码秒速生成，提供在线预览与打包下载功能，操作流畅便捷。专业排版设计：提供二维码精美打印排版，免除排版烦恼。可视化进度看板：动态更新档案完成百分比、直观进度图，并同步实时生成的详细待办清单，助力全局把控，进度尽在掌握。
雅居云录后台核心功能一览：
- 🏠 智能房号管理： 可视化呈现房号清单，结构清晰，查找便捷。
- 🧰 模板灵活可配： 内置多地验收模板，支持自定义编辑，快速适配。
- 📤 批量上传支持： PDF文件和现场照片均支持批量上传、即时归档。
- 🖼️ 照片自动排版： 验收照片自动生成带PDF档案，节省人工排版时间。
- 🔲 二维码一键生成： 项目二维码秒速生成，支持预览与打包下载。
- ⭕ 进度可视看板： 实时查看任务状态与完成进度，辅助项目管理。
