合建契约书 立契约书人x x x（以下简称甲方），x x x（以下简称乙方），兹因合作兴建房屋事宜，经双方协议，同意订定各条款如下： 第一条 甲方所有坐落x x x x地号土地一笔，如附图所示，约x x平方米。愿提供与乙方合作兴建房屋。 第二条 本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅，除依法应设置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方应依法合理充分利用。 第三条 本约双方合作兴建房屋，其土地规划，建筑设计，请领建造执照，营造施工及有关的风险等，均由乙方负责处理并负完全责任，其各类费用亦由乙方负…
一、没签合同并且未验收的工程有效吗？ 对于未签订建设合同且未进行验收的工程，其有效性需根据具体情况来判断。 如果工程已经竣工，那么可以进行竣工验收。验收合格的工程视为有效，而验收不合格且在修复后仍然不合格的，该工程则被视为无效。 二、工程竣工验收要具备哪些条件？ 工程竣工验收需要满足以下条件： 有施工单位签署的工程质量保修书：施工单位与建设单位签署的工程质量保修书是竣工验收的必要条件之一。 有完整的技术档案和施工管理资料：工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。 有材料、设备、构配件的质量…
建筑工程概算指标在建设项目中扮演着重要的角色，其作用和内容涵盖了多个方面。以下是对建筑工程概算指标作用与内容的补充完善和优化： 一、作用： 初步设计概算的主要依据： 概算指标作为广泛而全面的定额指标，相较于概算定额更为综合。在初步设计阶段，通过概算指标能够更准确地确定建筑工程的造价，为初步设计概算文件提供主要依据。 可行性研究的基础： 在进行建设项目的可行性研究时，概算指标作为编制项目和设计估算的基础数据，有助于更全面地评估项目的可行性，提高决策的科学性和合理性。 基本建设投资计划的参考： 概算指标是编制基本建设投…
陪标的基本概念 招投标法规定：“招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。”所以即便招标方已经有了意向单位，还要至少邀请三家参与投标，往往为了能够确定无疑的投中标底，这三家都会由中标单位来定，甚至连标书都由他们统一制作，封标时到三家单位盖好章。 投标的分类 发标方主导型 第一类是发标方主导型的，例：政府早就看中了一家投资商，甚至早就签订投资协议了，为了体现“三公”，还得冠冕堂皇地搞个招标会，这时候，就需要动用陪标技术了，万一半路杀出个“程咬金”，…
6月4日至5日，全国公共资源交易市场建设工作推进会在南昌召开。铁道部部长盛光祖在会上介绍说，在总结铁路工程建设招投标进入地方交易市场做法的同时，年底前将把铁路利用外资建设项目和机车车辆等专用设备招投标也推入地方交易市场。 盛光祖在会上说，铁路系统原来的工程招投标自成体系，交易市场管办不分，招标信息不公开不透明，为个别人打着发展铁路事业旗号插手干预提供了条件和空间。为此，铁道部党组决定，改革铁路工程招投标管理体制，撤销铁路系统自办的所有工程招投标交易市场，把铁路工程招投标全部推入地方公共资源交易市场。 据盛光祖介绍，…
招标代理是一项涉及法律、政策、技术、经济的复合性专业服务，其从业人员的职业素质和能力是制约和影响招标代理行为规范及其服务水平的决定性因素。为全面提高招标代理机构从业人员的职业素质，强化职业责任，规范职业行为，提高代理服务水平，《招标投标法实施条例》第12条规定：招标代理机构应当拥有一定数量的取得招标职业资格的专业人员。据此，我国招标代理行业将全面实施招标采购职业资格准入和从业注册管理制度。一、招标职业资格准入和注册管理制度的必要性 建立和实行招标职业资格准入和注册管理制度的必要性、重要性主要体现在以下三个方面： (…
据经济之声《央广财经评论》报道，财政部刚刚发出通知，进一步规范中央单位政府采购行为，强调中央单位要继续带头实施政府采购支持节能环保、采购正版软件以及采购本国产品等政府采购政策。这让政府采购再次成为媒体和公众讨论的一个重点。 数据显示，2002年我国政府采购规模只有1009亿元，到2011年已经突破1万亿元，10年间增长了将近10倍。采购规模不断扩大为政府采购发挥政策功能、促进经济社会发展提供了空间。从2004年开始，我国先后在扶持采购节能产品、环境标志产品、自主创新产品和保护国家信息安全等领域实施了政府采购政策。 …
作为涉及法律、政策、技术、经济的复合性专业服务，招标代理行业的从业人员职业素质和能力是制约和影响招标代理行为规范及其服务水平的决定性因素。为了全面提高招标代理机构从业人员的职业素质，强化职业责任，规范职业行为，提高代理服务水平，我国遵循《招标投标法实施条例》第12条的规定，要求招标代理机构必须拥有一定数量的取得招标职业资格的专业人员。 一、招标职业资格准入和注册管理制度的必要性 建立和实施招标职业资格准入和注册管理制度的必要性主要体现在以下三个方面： 提升招标采购从业人员职业素质。招标采购职业的职责范围涵盖了所有行…
从规范执行到效能提升：构建采购新范式 财政部最新政策通知明确了采购在支持节能环保、正版软件和本国产品等方面的导向。随着采购规模持续扩大，其政策杠杆效应日益凸显。建议在规范基础上着力提升效能： 深化绿色发展：贯穿采购全周期 驱动技术创新：强化核心技术孵化 促进协同发展：激发市场主体活力 绿色发展路径：构建全周期可持续体系 建立全生命周期评估机制，将环境绩效纳入评审标准 探索价值导向机制，平衡预算约束与绿色溢价需求 实施动态清单管理，及时纳入前沿绿色技术产品 创新驱动机制：打造核心技术应用生态 推行首购与远期约定采购模…
