一、住建部的相关要求 按照中华人民共和国住房和城乡建设部《做好住宅工程质量分户验收工作》,明确分户验收内容主要包括: (一)地面、墙面和顶棚质量; (二)门窗质量; (三)栏杆、护栏质量; (四)防水工程质量; (五)室内主要空间尺寸; (六)给水排水系统安装质量; (七)室内电气工程安装质量; (八)建筑节能和采暖工程质量; (九)有关合同中规定的其他内容。 二、成都市实施指南要求 各地按上述规定,制定了分户验收实施指南,进一步对细节进行了明确。 依据 《成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版)》,分户验收包…

2023-09-16 135点热度 0人点赞 阅读全文

解答:分户验收应具备以下条件:已完成设计文件的各项内容; 主要使用功能项目抽查结果均符合要求; 使用安全和主要使用功能检测资料完整,工程质量控制资料完整; 分部(子分部)、分项工程质量验收均合格; 分户验收已按《住宅工程质量分户验收方案》验收合格; 国家和省、市住建行政主管部门规定的其他条件。 附分户验收百问: 分户验收方案应包括哪些内容?--分户验收百问 问题31:分户验收有哪些注意事项 成都市住宅工程质量分户验收指南内容、条件、程序 问题29:成都市的住宅工程质量分户验收指南规定了哪些内容?--分户验收百问 问…

2023-09-16 133点热度 0人点赞 阅读全文

分户验收是指在工程竣工验收前,住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上,建设单位组织施工、监理等单位依据国家有关工程质量验收标准、设计文件等,对每户住宅及相关公共部位的观感质量、使用功能和工程建设强制性标准的执行情况等进行检查验收,并出具验收合格证明的活动。这是确保住宅工程质量,保障居民切身利益的重要环节。 分户验收是在住宅工程各检验批、分项、分部工程通过验收合格的前提下,在工程竣工验收之前进行的一项活动。这个过程中,建设单位会组织施工、监理等单位,依据国家和省、市相关的工程质量验收规范标准、设计文件等,对…

2023-09-16 130点热度 0人点赞 阅读全文

《四川省住宅工程质量分户验收暂行规定》于2007年发布,已执行并实施16年。据成都市住建局公开信息,将开展相关修订工作。 结合成都市发布并推行的成都市住宅工程质量分户验收指南(2022版),预估将会推行分户验收资料电子化,增加影像记录,以及分户验收二维码相关要求。 5月5日省住建厅召集成都、绵阳、南充、乐山、自贡、泸州、眉山等地监督机构有关人员在省住建厅召开《四川省住宅工程质量分户验收暂行规定》修订会。按照会议精神,省厅启动《四川省住宅工程质量分户验收暂行规定》与《四川省住宅工程质量分户验收指南》修订工作,该项任务…

2023-09-14 158点热度 0人点赞 阅读全文

自本通知施行之日起,也就是2023年9月15日起,企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项,统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。试点期间颁发的资质,在资质证书有效期届满前继续有效,对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或撤销资质证书的,由试点地区住房城乡建设主管部门实施。 住建部正式发布《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》,自2023年9月15日起施行。可以说,该《通知》条条都是重点! 01 统一全国资质审批权限 自本通知施行之日起,也就是202…

2023-09-14 116点热度 0人点赞 阅读全文

四川天府新区公园城市建设局、成都东部新区公共服务局、成都高新区公园城市建设局、各区(市)县住建主管部门,各相关单位: 根据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(住建部第5号令)、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部第51号令)、《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》(建质〔2014〕124号)、《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程消防施工质量管理工作的通知》(川建行规〔2022〕11号)等相关要求,为进一步加强建筑工程消防施工质量管理,切实提升消防施…

2023-09-13 139点热度 0人点赞 阅读全文

一、为什么要印发《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程消防施工质量管理的通知》? 消防施工质量是房屋建筑和市政基础设施工程质量的重要组成部分。为推动工程中涉及消防技术要求的施工质量与工程质量监管一体化融合,提升建设工程整体水平,防止消防施工质量监督与工程质量监管“两张皮”现象,市住建局根据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《四川省住房和城乡建设厅关于加强房屋建筑和市政基础设施工程消防施工质量管理工作的通知》等相关文件,围绕加强建设工程消防施工…

2023-09-13 147点热度 0人点赞 阅读全文

7月12日,山东省政府新闻办就山东省住房和城乡建设厅印发的《山东省高品质住宅开发建设指导意见》举行发布会,山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志对《指导意见》进行了解读,党组成员、副厅长周善东介绍了山东省高品质住宅的内涵和做法。 目前,全国部分城市着手探索“高品质住宅”,立足为人民群众营造美好生活。以山东省德州市为例,近年来认真落实全国住房城乡建设工作会议提出的关于“让人民住上更好房子”和“提升住房品质”的工作要求,扎实推进“三个强化”,实现了“三个转变”,在促进住宅品质全面提升方面积累了一定经验。 强化措施创新,实现由…

2023-09-12 150点热度 0人点赞 阅读全文

为进一步保障房屋品质,助力企业打造有影响力品牌,让群众乐享优居安居,近期,我区在全市率先实行“可视化验收”,守好房屋“质量关”,筑造优质项目。截至目前,可视化验收已覆盖全区所有商品住宅项目。   透明性。在验收时,质量监督员手持执法记录仪,对工程竣工验收会议、验收抽样、现场查验等内容进行监督录像。该过程可依法公开,当业主对竣工验收有质疑时,业主可申请对录像进行公开,核验验收流程是否规范、验收结论是否客观。   可溯性。“可视化验收”压实五方主体责任,便于问题追溯,记录的验收质量问题,可追溯到具体…

2023-09-12 118点热度 0人点赞 阅读全文

导读:竣工验收作为建设工程项目的最后一环,工程从业人员常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行,法律从业人员很多时候对于该程序不是很熟悉。小编整理了建设工程竣工验收全流程,建议您收藏备用:1、建筑工程竣工验收准备工作 2、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件 3、建筑工程竣工验收监督(由监督站操作) 4、建筑工程竣工验收备案(由建设单位操作) 5、建筑工程竣工验收备案程序 6、组织现场验收的主要内容 7、建筑工程竣工验收程序 8、单位工程竣工质量初检(专家验收组核查) 9、商品住宅逐套竣工质量验收 10、建设项目专…

2023-09-09 109点热度 0人点赞 阅读全文
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