关于北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法的起草说明。该管理办法旨在加强住宅工程质量管理,压实工程参建各方主体责任,保障住宅主体结构安全和主要使用功能,减少质量缺陷,提升住宅品质。 该管理办法的主要内容包括分户验收和业主查验两个部分。在分户验收方面,明确了分户验收的组织实施、复核比对、违规处理等事项,为参建主体组织住宅工程质量分户验收提供了具体的指南。在业主查验方面,规定了业主查验的前提条件、组织实施、问题台账、违规处理、争议解决途径等具体规定。 该管理办法的出台将有助于扭转当前一些住宅工程参建方对质量分户验…