住房城乡建设部办公厅关于开展城镇住宅工程质量问题重点整治的通知 建办质〔2025〕25号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局： 为深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，切实提升住宅工程质量水平，不断满足人民群众对高品质住宅的新期待，住房城乡建设部将聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，开展重点整治。现就有关事项通知如下。 一、严格落实标准规范要求，新建住宅项目要执行新标准 各地要督促参建单位严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”等名义变相降…
沪建规范联〔2025〕2号 关于印发《上海市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则》的通知 各有关单位： 为贯彻落实《上海市推进住宅工程质量潜在缺陷保险实施办法》（沪建规范联〔2024〕4号），进一步明确住宅工程质量潜在缺陷保险的实施要求，上海市住房和城乡建设管理委员会、中共上海市委金融委员会办公室和国家金融监督管理总局上海监管局联合制定了《上海市住宅工程质量潜在缺陷保险实施细则》，现印发给你们，请认真按照执行。 特此通知。 上海市住房和城乡建设管理委员会 中共上海市委金融委员会办公室 国家金融监督管理总局上海监管局 2…
各县（市、区）住房城乡建设行政主管部门，相关房地产开发、建筑施工、监理企业： 为贯彻落实中省市“好房子”建设工作部署，推进全市“好房子”住宅开发建设，探索建立工程质量社会监督机制和消费者评价机制，压实各参建主体责任，督促参建各方责任主体履职尽责，持续推进住宅工程质量提升，降低质量问题投诉率，维护人民群众合法权益，我局起草了《南充市“好房子”住宅工程质量分户先验后收实施办法（征求意见稿）》。请认真组织研究，于4月15日10时前将修改建议反馈我局。联系人：罗杰，联系电话：13989190705，电子邮箱：5322754…
自治区住房城乡建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》的通知 桂建发〔2020〕6号 各设区市住房城乡建设局： 《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》（桂建质〔2007〕16号）（以下简称《暂行规定》）已实施13年，自《暂行规定》实施以来，有效地提高了我区住宅工程质量水平，用户满意度逐年提升。目前，国家和地方相关法律、法规、规范性文件以及验收标准已修订或更新，为符合现行有关规定和标准要求，结合我区实际，我厅对《暂行规定》予以修订，形成了《广西壮族自治区住宅工程质量分户验…
广东省住房和城乡建设厅关于征求《住宅工程质量分户验收标准》（送审稿）意见的函 各地级以上市住房城乡建设主管部门，各相关单位： 经我厅立项，由广东省建设工程质量安全检测总站有限公司、广东建科建设咨询有限公司等单位编制的《住宅工程质量分户验收标准》已形成送审稿，现征求你们意见。请从广东省住房和城乡建设厅门户网站（https://zfcxjst.gd.gov.cn/）下载本标准的送审稿，组织研究和提出修改意见，于2025年5月28日前将书面意见反馈我厅科技信息处。 附件：1.住宅工程质量分户验收标准（送审稿） 2.《…
实测实量实施细则指南 一、实测实量的目的与基本原则 实测实量旨在验证计划的准确性与可行性，为科学研究、工程设计及生产管理等实践活动提供可靠的数据支持和科学依据。其基本原则包括： 准确性原则：确保测量结果真实、精确； 科学性原则：测量方法应符合科学规范； 客观性原则：数据采集和分析应公正、中立，不受主观因素干扰。 二、实测实量的前期准备 开展实测实量前需进行充分准备，主要包括： 明确实测实量的目标与内容； 选择适宜的测量方法和工具； 制定详实的实施计划； 完善测量标准和技术要求； 组建具备专业能力的测量团队。 三、实…
石材幕墙 23.1横梁水平度 23.1.1指标说明：反映横梁同一平面水平程度 23.1.2合格标准：[0，3]mm 23.1.3测量工具：激光扫平仪、钢卷尺（或卡尺） 23.1.4测量方法和数据记录： （1）横梁都可以作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。 （2）使用激光水平仪打出水平线，每个横梁分别测2个实测值，2值之间极差作为该横梁1个合格率计算值。 （3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按1记录，合格点均按0记录。 （4）所选2层中横梁实测区不能满足5个时，需增加实测层数。 23.2.幕墙里面垂直度…
橱柜安装 22.1．基本原则 8.1.1. 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 8.1.2.部品门板安装完成即可进行该项指标实测，实测部品包括橱柜、卫生间部品、卧室部品等。 22.2柜体水平度 22.2.1指标说明：反映橱柜台面同一平面水平程度 22.2.2合格标准：[0，3]mm 22.2.3测量工具：激光扫平仪、钢卷尺（或卡尺） 22.2.4测量方法和数据记录： （1）每一厨、卫间柜体台面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测…
木地板安装工程 基本原则 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于抹灰阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 考虑工艺特点，强化复合地板不检测“地板接缝宽度”、“地板接缝高低差”指标，实木及实木复合地板个实测指标全部检测。 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板） 指标说明：反映室内地板平整程度。 合格标准：[0，2]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。 任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹…
室内门安装工程 基本原则 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 所选2套房的五个实测指标为：门框正/侧面垂直度、室内门门扇与地面留缝高度、厨卫门扇与地面留缝高度。 门套宽度与预留门洞宽度 指标说明：反映土建洞口预留精度，避免精装修时门贴脸安装不牢固； 合格标准：（预留洞宽度大于门套线条宽度的三分之一）1或0 测量工具：3M钢卷尺 测量方法和数据记录： 每一户内洞口作为一个实测区，门套木基层安装施工完成后，测量木工板距墙间隙作为一个计算点…
