一、住建部的相关要求 按照中华人民共和国住房和城乡建设部《做好住宅工程质量分户验收工作》，明确分户验收内容主要包括： （一）地面、墙面和顶棚质量； （二）门窗质量； （三）栏杆、护栏质量； （四）防水工程质量； （五）室内主要空间尺寸； （六）给水排水系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）建筑节能和采暖工程质量； （九）有关合同中规定的其他内容。 二、成都市实施指南要求 各地按上述规定，制定了分户验收实施指南，进一步对细节进行了明确。 依据 《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》，分户验收包…
解答：分户验收应具备以下条件：已完成设计文件的各项内容； 主要使用功能项目抽查结果均符合要求； 使用安全和主要使用功能检测资料完整，工程质量控制资料完整； 分部（子分部）、分项工程质量验收均合格； 分户验收已按《住宅工程质量分户验收方案》验收合格； 国家和省、市住建行政主管部门规定的其他条件。 附分户验收百问： 分户验收方案应包括哪些内容？--分户验收百问 问题31：分户验收有哪些注意事项 成都市住宅工程质量分户验收指南内容、条件、程序 问题29：成都市的住宅工程质量分户验收指南规定了哪些内容？--分户验收百问 问…
解答：分户验收的依据为国家和省、市现行有关工程建设技术标准、规范、规程，施工图设计文件等。 附分户验收百问： 分户验收方案应包括哪些内容？--分户验收百问 问题31：分户验收有哪些注意事项 成都市住宅工程质量分户验收指南内容、条件、程序 问题29：成都市的住宅工程质量分户验收指南规定了哪些内容？--分户验收百问 问题28：如何高效快速完成分户验收工作？--分户验收百问 问题27：分户验收与竣工验收的区别和联系是什么？--分户验收百问 问题26：分户验收中如何处理业主的投诉？--分户验收百问 问题25：分户验收中如何…
分户验收是指在工程竣工验收前，住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，建设单位组织施工、监理等单位依据国家有关工程质量验收标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量、使用功能和工程建设强制性标准的执行情况等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。这是确保住宅工程质量，保障居民切身利益的重要环节。 分户验收是在住宅工程各检验批、分项、分部工程通过验收合格的前提下，在工程竣工验收之前进行的一项活动。这个过程中，建设单位会组织施工、监理等单位，依据国家和省、市相关的工程质量验收规范标准、设计文件等，对…
《四川省住宅工程质量分户验收暂行规定》于2007年发布，已执行并实施16年。据成都市住建局公开信息，将开展相关修订工作。 结合成都市发布并推行的成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）,预估将会推行分户验收资料电子化，增加影像记录，以及分户验收二维码相关要求。 5月5日省住建厅召集成都、绵阳、南充、乐山、自贡、泸州、眉山等地监督机构有关人员在省住建厅召开《四川省住宅工程质量分户验收暂行规定》修订会。按照会议精神，省厅启动《四川省住宅工程质量分户验收暂行规定》与《四川省住宅工程质量分户验收指南》修订工作，该项任务…
成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版） 第一条 为进一步加强我市住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量总体水平，根据《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》（国办函〔2019〕92号）《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）《关于落实建设单位质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号），以及国家和省、市有关施工质量验收规范标准等要求，结合我市实际，制定本指南。 第二条 本指南所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指…
根据成都市住房和城乡建设局发布的最新版《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》，以下是常见问题的整理与解析： 问题1：什么是分户验收？ 解答：分户验收是指在工程竣工验收前，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，建设单位组织施工、监理等单位依据国家和省、市有关工程质量验收规范标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量、主要使用功能和工程建设强制性标准的执行情况等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 返回目录 问题2：分户验收的…
