不容忽视!收房验房时必须注意的关键细节

2024-01-26 32点热度 0人点赞

不容忽视!收房验房时必须注意的关键细节

在我们终于拿到心仪的房子钥匙时,验房是一个非常关键的步骤。今天,就带大家一起了解一下在收房验房时,都有哪些细节是我们绝对不能疏忽的。

1、一定要回顾我们签署的购房合同。合同里不仅要详细列明精装修所用的材料品牌和型号,还要规定违约责任,记得,千万不要只信任口头承诺。当你拿到钥匙准备验房时,这些都是你需要细细核对的事项。

2、对于吊顶,你需要检查是否使用了合同中标明的材料,房顶是否平整无裂缝。这里可以用专业的水平仪来帮助检测。

3、墙体检查也十分关键。轻轻敲击墙面,感受是否坚实无空洞。用专业工具检查墙面是否平整;墙面色泽是否一致,不能出现水渍或色差。

4、接下来是地板。地板铺设要平整,颜色和品牌款式要与合同相符。用手敲击地板,听听是否有空心的回声。此外,地板和踢脚线的结合需要紧密,确保门与地板之间的间隙适中,防止门刮伤地板。

5、瓷砖方面,要检查铺贴的整齐度、水平和缝隙适中性。敲击瓷砖,判断其是否牢固,表面不能有裂纹。

6、电路部分,要仔细检查每一个开关和插座,确保它们安装牢固、无松动、能够正常插拔和开关。还要检查有线电视、宽带和电话线路等是否运作正常。

7、对于水路,你需要确保使用的水管符合合同标准,冷热水安装是否正确。可以在卫生间积水测试防水,第二天检查是否有渗漏,放水后看地面是否能迅速排干净。厨卫的洁具要无裂痕无损坏,并测试排水是否通畅。

8、最后,门窗的开启关闭是否顺畅也同样重要。仔细检查门的漆面是否完好,锁、把手和猫眼是否正常工作。窗户要密闭良好,确保雨天不会有水渗入。

总之,收房验房时,这些细节都是关乎我们日后居住舒适度和安全性的重要因素,千万不可忽视。

雅居云录

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