房地产工程质量实测实量操作指引 (02版)_17精装修篇_墙面饰面砖工程图解

墙面饰面砖工程

18.1. 基本原则

- 1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。
  2. 所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。
  3. 所选2套房需根据可操作性调整检测数的指标为：接缝高低差。
1. 表面平整度（墙面饰面砖工程）
  1. 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。
  2. 合格标准：瓷砖墙面[0，3]mm；光面石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1]mm
  3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
  4. 测量方法和数据记录：

每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。
各墙面顶部或根部4个角中，取左上及右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
所选2套房中表面平整度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。
- 1. 示例：

1. 垂直度（墙面饰面砖工程）
  1. 指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。
  2. 合格标准：瓷砖墙面[0，2]mm；石材墙面[0，2]mm；木材墙面[0，1.5]mm
  3. 测量工具：2米靠尺
  4. 测量方法和数据记录：

每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区，累计6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。
实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。
每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
所选2套房中垂直度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。
- 1. 示例：

1. 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）
  1. 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。
  2. 合格标准：瓷砖墙面[0，3]mm；石材墙面[0，2]mm；木材墙面[0，1.5]mm
  3. 测量工具：阴阳角尺
  4. 测量方法和数据记录：

房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。
一个阴角或阳角实测区，按300mm、1500mm分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
所选2套房不能满足阴阳角方正的6个实测区时，需增加实测套房数。
- 1. 示例：

1. 饰面砖拼缝宽度（墙面饰面砖工程）
  1. 指标说明：反映墙面砖勾缝宽度是否一致，是否存在大小头现象。
  2. 合格标准：不小于设计值、不大于设计值0.5mm
  3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）
  4. 测量方法和数据记录：

房内厨房、卫生间、阳台/露台的墙面饰面砖都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。
在每一饰面砖墙面，目测选取两个疑似缝隙偏差最大的瓷砖拼缝位置，使用楔形塞尺进行测量，2次实测的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
所选2套房不能满足接缝高低差的6个实测区时，需增加实测套房数。
1. 接缝高低差（墙面饰面砖工程）
  1. 指标说明：该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。
  2. 合格标准：瓷砖墙面、石材墙面、木材墙面[0，0.5]mm
  3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片
  4. 测量方法和数据记录：
该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。
在每一饰面砖墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。
所选2套房不能满足接缝高低差的6个实测区时，需增加实测套房数。
- 1. 示例：

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