房地产工程质量实测实量操作指引 (02版)_18精装修篇_地面饰面砖工程图解

1. 地面饰面砖工程
   1. 基本原则
      1. 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。
      2. 所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。
   2. 表面平整度（地面饰面砖工程）
      1. 指标说明：反映饰面砖地面平整程度。
      2. 合格标准：瓷砖地面[0，2]mm；石材地面[0，1]mm
      3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺
      4. 测量方法和数据记录：
2. 地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。
3. 每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。
4. 每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。
5. 每一个厨/卫间地面共测量2次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
6. 所选2套房不能满足地面饰面砖表面平整度的6个实测区时，需增加实测套房数。
   • 1. 示例：

• 1. 厨、卫生间阳台完成面高差（地面饰面砖工程）
     1. 指标说明：干湿区分离。
     2. 合格标准：厨卫间室内外高差不低于1.5cm，阳台室内高低差不低于3cm
     3. 测量工具：钢尺、卷尺、扫平仪
     4. 测量方法和数据记录：

1. 房内厨房、卫生间、阳台/露台都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。
2. 要求卫生间与相邻自然间完成面最高点高差不低于1.5cm，阳台完成面最高点与相邻自然间高差不低于3cm。
3. 所选2套房不能满足厨、卫间阳台完成面高差的6个实测区时，需增加实测套房数。
   1. 饰面砖拼缝宽度（地面饰面砖工程）
      1. 指标说明：反映地面砖勾缝宽度是否一致，是否存在大小头现象。
      2. 合格标准：不小于设计值、不大于设计值0.5mm
      3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片
      4. 测量方法和数据记录：
4. 房内厨房、卫生间、阳台/露台的地面饰面砖都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。
5. 在每一饰面砖地面，目测选取两个疑似缝隙偏差最大的瓷砖拼缝位置，使用楔形塞尺进行测量，2次实测的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
6. 所选2套房不能满足拼缝宽度的6个实测区时，需增加实测套房数。
7. 图示：

• 1. 接缝高低差（地面饰面砖工程）
     1. 指标说明：该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。
     2. 合格标准：[0，0.5]mm
     3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片
     4. 测量方法和数据记录：

1. 该指标宜在装修收尾阶段测量。
2. 每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。
3. 在每一饰面砖地面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
4. 为统计方便和提高效率，不合格点均按0.7mm记录，合格点均按0.3mm记录。
5. 所选2套房不能满足地面饰面砖表面接缝高低差6个实测区时，需增加实测套房数。
   • 1. 示例：

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