更新时间：2014-12-05 20:37 官方整理 导读： 建设工程是否按时竣工验收对保障施工单位的利益而言极为重要，不仅涉及施工单位能否及时获得建设工程价款的尾款，而且还面临着建设工程价值减少或者来失风险的承担。如果施工单位向建设单位提交建设工程... 建设工程是否按时竣工验收对保障施工单位的利益而言极为重要，不仅涉及施工单位能否及时获得建设工程价款的尾款，而且还面临着建设工程价值减少或者来失风险的承担。 如果施工单位向建设单位提交建设工程竣工验收申请后，建设单位无故托延竣工验收的法律后果没有明确的规制…
更新时间：2014-11-26 20:30 官方整理 导读： 建设项目取得用地却迟迟不开工，最终闲置成一片荒芜，这样的情形不应再出现。无论以何种方式取得用地，不管建成什么项目，用地单位都必须申报建设项目开竣工情况。媒体昨日从市国土房产局获知，厦门市正式把... 建设项目取得用地却迟迟不开工，最终闲置成一片荒芜，这样的情形不应再出现。无论以何种方式取得用地，不管建成什么项目，用地单位都必须申报建设项目开竣工情况。媒体昨日从市国土房产局获知，厦门市正式把开竣工申报由义务行为转为制度机制，切实加强建设用地批后监管。 …
更新时间：2014-11-13 21:29 官方整理 导读： 建设项目竣工环保验既包括环保设施的验收，也包括环保措施的落实。这两个方面是有联系的，措施往往包括设施。我国国家环境保护总局2001年发布第13号令公布《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，这是我国... 建设项目竣工环保验既包括环保设施的验收，也包括环保措施的落实。这两个方面是有联系的，措施往往包括设施。我国国家环境保护总局2001年发布第 13号令公布《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，这是我国现行建设项目竣工环保验收的主要根据。该《办法》中强调…
更新时间：2014-10-25 14:34 官方整理 导读： 读者周先生向报料：某小区公馆在未取得竣工验收备案表、消防验收不合格的情况下催业主收楼。周先生说，自己去年5月买下某小区商务公馆一套40㎡公寓，今年8月，终于等到了合同约定的交楼时间。在收楼过程中，... 读者周先生向报料：某小区公馆在未取得竣工验收备案表、消防验收不合格的情况下催业主收楼。周先生说，自己去年5月买下某小区商务公馆一套40㎡公寓，今年8月，终于等到了合同约定的交楼时间。在收楼过程中，他发现很多问题，如开发商无法提供竣工验收备案表、消防验…
更新时间：2014-10-25 14:29 官方整理 导读： 读者周先生报料：某某公馆在未取得竣工验收备案表、消防验收不合格的情况下催业主收楼。周先生说，自己去年5月买下某某商务公馆一套40㎡公寓，今年8月，终于等到了合同约定的交楼时间。在收楼过程中，他发现... 读者周先生报料：某某公馆在未取得竣工验收备案表、消防验收不合格的情况下催业主收楼。周先生说，自己去年5月买下某某商务公馆一套40㎡公寓，今年8月，终于等到了合同约定的交楼时间。在收楼过程中，他发现很多问题，如开发商无法提供竣工验收备案表、消防验收不合…
房屋质量常见问题及购房指南具体如下： 房屋质量常见问题： 1.楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 2.裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。 3.渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等…
更新时间：2014-04-10 15:47 官方整理 导读： 2004年通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款第2项规定：合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 2004年通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第1款第2项规定：合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 对此，原因如下： 1、建设工程施工合同属于特殊形式的承揽合同，法律规定…
