【01 工程量计算公式】一、平整场地（ 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。）1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S——平整场地工程量；A—建筑物长度方向外墙外边线长度；B—建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底—建筑物底层建筑面积；L外—建筑物外墙外边线周长。该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计…
2018年11月22日，住房和城乡建设部等七部委发布《关于开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知》，正式拉开“挂证”专项整治序幕。 进入12月以来，住房和城乡建设部集中公布了一批“挂证”名单，以政府机关/行政事业单位/国有企业相关人员“挂证”居多。住建部官网通报 相关人员信息 挂证整治专项行动第一阶段为“自查自纠（2018年12月至2019年1月底）”，相关企业和个人需要利用这段时间开展好自查自纠工作，妥善处理相关事项，以免被全国通报。 为了便于大家开展工作，我们对“挂证”的相关问…
关于二级监理工程师的传闻已久，但并未得到官方公告，直到近日山东省建设厅一则公告印证了二级监理工程师的落地。2018年12月18日山东省住建厅官网发布《关于启用“山东省住房和城乡建设厅执业资格管理专用章”和“山东省住房和城乡建设厅从业人员管理专用章”的通知》，通知明确提出：“山东省住房和城乡建设厅执业资格管理专用章”及钢印用于办理用印部门规定权限内的相关建设执业资格注册业务，主要包括二级建造师执业资格证书及注册事项、明年即将新增的二级造价师与二级监理师的执业资格证书及注册事项、部级审批证书有关由省和各设区市办理的事项…
再过不到一周市民就要迎来个税专项附加扣除的新礼包。刚刚，国务院正式发布了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》。与征求意见稿相比，房租扣除标准最高涨25%，大病最高扣除限额涨了2万元，子女上技校也能享受扣除，一系列新确定的优惠将落地。 1.除了普高中专，子女上技校也能扣除元旦即将实施的新个税法，新设了子女教育、继续教育、大病医疗、房贷利息、住房租金、赡养老人六项专项附加扣除。有关部门确定的最终标准和规则都比征求意见稿有了相应调整。 从明年元旦起，市民的子女上技校，也能获得每年1.2万元的子女教育专项扣除了。此前在征求意…
12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作，分析了面临的形势和问题，提出了2019年工作总体要求和重点任务。 会议指出，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，全国住房和城乡建设系统深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，改革创新，开拓进取，推动住房和城乡建设事业发展取得了新进展、新成效，为经济社会持续健康发展作出了积极贡献。 一是全力抓好房地产市场调控和长效机制建设，房地产市场总体保持平稳运行。与有关部门深入调…
施工质量的自控是确保工程质量的关键，其主体是施工方自己。根据实践经验的总结，施工作业质量自控的有效制度有：①质量三检制度②质量例会制度③质量会诊制度④质量样板制度⑤质量挂牌制度⑥质量讲评制度 1、质量三检制度“三检制”即自检、互检、专检。1、“自检”就是操作者对自己施工过程（工序）或完成的工作进行自我检验，起到自我监督的作用。2、“互检”就是操作者之间对施工过程（工序）或完成的工作进行相互的检验，起到相互监督和纠正错误的作用。3、“专检”就是专职检查员对施工的过程（工序）质量进行的检验。 2、质量例会制度在施工过程…
国务院总理李克强12月24日主持召开国务院常务会议，部署加大对民营经济和中小企业支持，增强市场主体活力和发展信心；决定取消企业银行账户开户许可，压缩商标专利审查周期，全面实施“双随机、一公开”市场监管。 会议指出，在分批试点基础上，明年底前完全取消企业银行账户开户许可。境内依法设立的企业法人、非企业法人、个体工商户办理基本或临时存款银行账户，由核准改为备案，便利企业开业经营。同时强化银行账户管理职责，推动与相关部门信息共享，全面加强事中事后监管。 据了解，公司在银行开户主要分为基本存款账户和一般存款账户，基本户是公…
一、原材料质量和管理[实例1] 水泥温度太高，造成混凝土坍落度损失过快。某工程在6月份浇注C30梁板过程中，发现混凝土坍落度损失很快，造成滚筒内混凝土结料。原因分析：经查所进水泥温度达80℃，且水泥普遍偏细，造成需水量增大，当用水量不足时产生坍落度损失过快。防止措施：在夏秋季节5-10月份，对直接从水泥厂或粉磨站短途运输进货的水泥，必须每车测量水泥温度要小于65℃。 [实例2] 外加剂冬期时结晶，堵塞管道。在11月到次年2月份，由于气温下降较快，在外加剂泵抽料到秤斗时会出现较多结晶，堵塞管道和蝶阀，造成计量缓慢。原…
近年来监理各种无用论言论甚霄云上，监理行业的改革也徐徐拉开了大幕。继上海、北京、厦门发文，部分工程项目不再强制要求进行工程监理后。 12月28日，成都市城建委印发通知，明确提出：1、部分社会投资项目，不再强制要求进行工程监理。（1）总建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、功能单一、技术要求简单、地基基础简单的建设项目。（2）园区内符合区域规划环评且不涉及危险化学品等需要特殊审批的总建筑面积不大于20000平方米的厂房、仓储、研发楼等生产配套设施项目。2、鼓励有条件的建设单位实行自管，或全过程工程咨询服…
2018年，哪些政策对建筑业发展产生了重大影响？有哪些变化必须要特别关注？2019年1月1日哪些重大政策开始实施？过去的一年改变建筑业的政策汇总，小编又来敲黑板了！！！ 【重点一：2019年1月1月正式实施的政策】 一、社保改由税务征收，建筑企业成本或加大2018年7月20日，中办、国办印发《国税地税征管体制改革方案》，明确从2019年1月1日起，将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。 目前，有的企业不给员工上社保，更为常见的是不给员工全额上社保。…
