验收精装房一定不能忽视的细节有哪些?你知道吗

2024-01-26 24点热度 0人点赞

虽然说精装房的口碑越来越不好了,但是精装房还是有市场需求的,现在购买精装房的朋友还是不少,很多购买购买精装房的朋友都是考虑的房屋装修麻烦以及接房就能入住这两个好处,其实购买精装房也没有那么不好,有什么问题在验收房屋的时候提出来就是,今天小编就来讲讲,验收精装房一定不能忽视的细节有哪些?

1、注意验房手续

在开始验收房屋之前,购房者首先要检查的是开发商的相关手续,并不是开发商说可以接房了就可以的,开发商在将房子交付给购房者之前还需要经过相关部门的验收。其次,带上购房合同,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如小区分布图,约定细则等;只有带足了这些东西,在验收房屋的时候才能动手,不能只是眼睛看看就行。

2、注意墙面和地面

墙面和地面占据了房子内部的大部分面积,这两个地方要是有问题的话,就是成片的问题了,所以在验收房屋的时候购房者要重视这两个部分,墙面和地面比较宽,购房者可以取点测试房顶有无倾斜,墙面是否平整光滑。另外还要注意墙面和地面上铺设的瓷砖是否合格,用小锤敲地砖和墙砖,空洞的声音说明瓷砖没铺好。

3、检查水电线路

用电和用水是我们生活中离不开的两项资源,所以水电线路在验收精装房的时候一定要确保是畅通能够正常使用的,并且水电线路的铺设也是遍及整个房屋的,一旦出现问题,不管是检查还是维修都是大工程。最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮,水龙头这些也全打开,同时检查出水和排水是否有问题。

4、检查门窗

精装房都是带有装修和家具的,可能大家都不会忘记去核对家具的品牌和型号,但是对于门窗安装,很多人都会忽视了,门窗虽然不算严重的质量问题,但是进行替换也是要花钱的,所以在验收房屋的时候就应该把存在的问题找出来。购房者主要检查门的顶部和底部是否都刷过油漆,四周是否与门框密封,窗户应开关灵活,外窗框上应有防堵帽。

购买精装房省去了房屋装修的麻烦,还有一个好处就是,如果购买毛坯房的话,装修都是需要购房者自己掏现金的,但是精装房却将装修的成本也分散到了贷款之中,装修压力就小了很多了,以上就是关于验收精装房一定不能忽视的细节的介绍了。

雅居云录

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