成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》的通知 各相关单位： 为贯彻落实《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》（国办函〔2019〕92号）和《关于落实建设单位质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）的要求，我局制定了《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》的通知，旨在加强工作引导，统一尺度标准，进一步提升住宅工程观感质量和使用功能，提高业主满意度。现将有关事项通知如下： 一、总体要求 住宅工程各参建责任主体应严格按照《成都市住宅工程质量分户验收指南》落…
在2020年7月16日，广西壮族自治区住房城乡建设厅发布了《广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》的通知，其中详细列出了18条规定。为了加强住宅工程的质量管理，并确保竣工住宅的使用功能，该《管理规定》特别提出了“分户验收”的规定。这意味着在住宅工程竣工验收前，必须对每一户住宅进行细致的质量验收。 在2020年7月16日，广西壮族自治区住房城乡建设厅发布了《广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》的通知，该《管理规定》旨在加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅的使用功能。其中特别提出了“分户验收”的规定，即在住…
问：文请问按照国家、山东省及青岛市的有关规定，青岛市内的住宅工程验收政府主管部门针对验收工作进行哪些方面的监督或监管?该监督或监管过程是否有记录?可否由房屋购买人申请查阅?另，项目的五方责任主体承诺书可否由房屋购买人申请查阅? 答：建设行政主管部门对其的监管依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》的相关规定执行。关于您咨询的相关文件申请查阅问题。建议您依据《青岛市人民政府信息公开指南》工作要求进行申请或办理。 问：请问在2021年1月1日之前，青岛市新…
近日，自市住建部门了解到，自5月起，新修订的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》（以下简称《办法》）将正式施行。该《办法》将原有一次分户验收增加至两次，新增了主体结构阶段的分户验收，并将住宅工程质量分户验收作为竣工验收的必要条件。明确规定，未进行分户验收或验收不合格的，不得组织单位工程竣工验收。该《办法》有效期为5年。 根据《办法》要求，原来的一次分户验收将增加至两次。在之前的单位（子单位）工程竣工验收前，增加了对每户住宅及公共部位的结构工程观感质量、结构尺寸等进行专门验收的主体结构阶段分户验收。主体结构分部工程…
海南近日出台《全装修住宅工程质量分户验收管理办法》明确，5月10日起海南实施全装修住宅工程质量分户验收，分户验收不合格将不得进行竣工验收。 近日，海南省出台了一项新的政策，即《全装修住宅工程质量分户验收管理办法》，该政策将于5月10日起正式实施。这项政策的主要目的是加强对全装修住宅工程质量的监管，以确保每户住宅的质量符合相关标准。 据了解，全装修住宅工程质量分户验收是指在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，住宅工程竣工验收前，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格…
从5月10日开始，海南省将正式实施《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》（以下简称《办法》），旨在彻底解决全装修住宅交付时出现的渗漏、开裂、空鼓、材料质量等问题，充分保障购房者的合法权益。 根据《办法》，建设单位必须在住宅工程各检验批、分项、分布工程验收合格的基础上，组织设计、施工、监理等单位，依据国家和海南的相关工程质量验收标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明。如果分户验收不合格，建设单位不得组织住宅竣工验收，必须按照相关规定进行整改并重新验收，确…
为了提升海南省全装修住宅工程的质量水平，加强对该领域的质量管理，海南省住房和城乡建设厅于5月9日正式发布了《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》。根据该政策，自5月10日起，海南省内的全装修住宅工程项目必须进行质量分户验收。如果分户验收不合格，将不允许进行住宅工程的竣工验收。 这一政策的实施将有助于确保全装修住宅的质量符合相关标准，提高住户的满意度。同时，对于责任单位、责任人以及行政管部门也将起到不同程度的监管作用，为海南的全装修住宅市场健康发展提供有力保障。 全装修住宅工程是指在交付使用前，住宅内所有固定…
武汉市住房保障和房屋管理局、城乡建设局于8月12日联合发布了《关于规范全装修商品住宅建设和销售管理工作的实施意见》（以下简称《意见》），旨在进一步规范精装修住宅的建设和销售。 在加强工程建设管理方面，《意见》提出了五大方面的要求，包括优化全装修设计、实行施工总承包管理、强化施工过程管控、落实质量信息公示及分户验收制度以及严把竣工验收关。针对开发企业，《意见》明确规定了其在分户验收制度中的责任，要求其对购房人反映的质量问题及时组织整改，并回告购房人整改情况。同时，对于分户验收不合格的项目，开发企业不得组织进行竣工验收…
自从住建部发布《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》和《关于落实建设单位质量首要责任的通知》以来，各地住建部门已经开始积极推行分户验收“一户一档”制度，以贯彻落实分户验收质量管理的要求。这一制度要求分户验收的验收内容、检查部位及各个关键环节均留取照片，并督促建设单位按户建立电子档案并生成二维码，以便实现“一户一档”，同时该过程也对业主开放。 然而，由于分户验收的查验内容涵盖范围广泛，需要检测的内容较多，因此如果依赖传统的人工测量方式，将会耗费大量的人力和时间，而且检测结果也可能存在较大的误差。 分户验收…
全装修住宅分户验收：新政策、新标准 如何对全装修住宅进行分户验收？有何标准和规定？验收哪些部位？如何进行？针对这些问题，我省近期发布了管理办法征求意见稿。 据南国都市报1月20日报道，为加强本省全装修住宅工程质量管理，落实参建各方主体责任，提升住宅工程质量和品质，省住房和城乡建设厅根据相关法律、法规，结合我省实际情况，起草了《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法（征求意见稿）》。该政策自2020年5月1日起施行，并向社会公布并广泛征求意见。 据悉，该管理办法旨在确保全装修住宅的工程质量，保障购房者的合法权益。其…
