西安高新区第三学校项目机电工程

施工组织总设计

编 制 ：

审 核 ：

审 批 ：

中建新疆建工（集团）有限公司

西安高新区第三学校项目

2019年12月

目录

1.编制依据

2.工程概况

2.1工程建设概况

2.2专业系统设计概况

2.2.1配电系统：

2.2.2防雷接地系统：

2.2.3火灾自动报警及消防联动系统：

2.2.4给水系统：

2.2.5雨水回收系统：

2.2.6排水系统：

2.2.7消防系统：

2.2.8采暖系统：

2.2.9通风系统：

2.2.10防排烟系统：

2.2.11空调系统：

2.2.12自控系统

2.3工程气候条件

2.3.1区域气候特征

2.3.2气温、降水

2.3.4湿度

2.3.5风和气压

3.总体施工部署

3.1项目组织架构

3.2管理人员岗位职责

3.3项目管理总目标

3.3.1工期目标

3.3.2质量目标

3.3.3安全管理目标

3.4施工总程序安排

3.5施工重点难点分析及应对措施

3.6各项资源安排

3.6.1分包招标及进场计划

3.6.2分供招标及进场计划

3.7新技术新工艺应用

4.施工总进度计划

5.总体施工准备与主要资源配置计划

5.1总体施工技术准备计划

5.1.1图纸会审准备

5.1.2方案编制计划

5.2总体施工设备机具准备计划

5.3主要配置计划

5.3.1劳动力配置计划

5.3.2主要物资需用量计划

6.主要施工方法

6.1电气工程主要施工方法

6.1.1电气施工工艺

6.1.2主要工序施工方法流程

6.1.3质量控制措施

6.2给排水工程主要施工方法

6.2.1给排水施工工艺流程

6.2.2质量控制措施

6.3采暖工程施工方法

6.3.1采暖工程施工工艺流程

6.3.2采暖管道安装方法

6.3.3质量控制措施

6.4通风与空调工程主要施工方法

6.4.1通风与空调工程施工工艺流程

6.4.2通风与空调系统主要工艺安装方法

6.4.3质量控制措施

6.5施工现场临时用电

6.5.1临时用电布置及配备

6.5.2用电设备统计

6.5.3用电负荷计算

6.5.4供电方式

6.5.5配电线缆布置

6.5.6配电箱的设置

6.5.7施工现场安全用电

6.6施工现场消防及临时用水

6.6.1用水量计算及管径选择

6.6.2水泵选择

6.6.3消防布置

6.6.4排水排污布置

6.6.5用水保障措施

6.7季节性施工

6.7.1雨季施工方案

6.7.2冬季施工方案

6.7.3高温季节施工方案

6.8治污减霾施工方案

6.8.1管理目标

6.8.2组织管理

6.8.3治污减霾措施

6.8.4管理控制

6.9其他注意事项

7.施工总平面布置

7.1布置原则

7.2施工现场主要布置

7.2.1基础及地下室施工区段划分图

7.2.2基础及地下室阶段总平面布置

7.2.3地上主体施工阶段总平面布置

7.2.4装饰装修施工阶段总平面布置

7.3 施工现场临建设施

7.3.1机械设备、材料加工场、材料堆场布置

7.3.2生活用房、办公用房等临设的布置

7.3.3临时道路布置

7.3.4施工围蔽

7.3.5场内水平运输

7.3.5场内垂直运输

7.4 施工现场总平面管理

7.4.1管理组织者及管理职责

7.4.2总平面管理保证措施

8.绿色施工管理计划

8.1材料节约管理计划

8.1.1材料节约概述

8.1.2组织管理

8.1.3节水措施

8.1.4节电措施

8.1.5节油措施

8.1.6节地与施工用地保护措施

8.2环境保护措施

8.2.1空气与扬尘污控制措施

8.2.2噪声控制措施

8.2.3水污染控制措施

8.2.4大气污染控制

8.2.5夜间施工控制措施

8.3环境应急预案

8.3.1组织机构

8.3.2应急预案响应程序

8.3.3应急预案启动程序

8.3.4应急处理措施

9.总承包管理与服务

9.1管理思路

9.2分包单位总承包管理

9.2.1分包范围

9.2.2施工各方人际关系

9.2.3公共关系协调处理

9.2.4与监理单位的配合

9.2.5与设计单位的配合

10.总进度管理计划

10.1进度计划编制思路

10.2施工总进度计划

10.3施工进度计划保证措施

10.3.1确保工期的组织措施

10.3.2确保工期的管理措施

10.3.3确保工期的资金措施

10.3.4季节性、节假日及农忙时施工进度保证措施

10.3.5外部环境保障措施

11.质量管理计划

11.1质量保证体系

11.2质量管理目标

11.3质量管理职责

11.4质量管理制度

11.5工程保修方案计划及承诺

11.6质量创优措施及准备工作

11.7工程创优管理

12.安全管理体系及保证措施

12.1安全生产目标及控制要点

12.2总体管理措施及控制要点

12.3安全生产管理组织机构

12.4安全施工制度保证体系

12.4.1各岗位安全管理职责

12.4.2安全管理制度

12.5项目安全教育

12.6项目施工安全常规控制措施

12.7农民工安全管理

12.8施工用电安全管理

12.9.1消防安全管理措施

12.9.2消防安全保障措施

12.10应急救援预案

12.10.2触电事故安全应急预案

12.10.3火灾应急预案

12.10.4食物中毒应急预案

13.附件

1.编制依据

序号	类 别	文件名称	编 号
1	国家行政文件	《中华人民共和国合同法》	国家主席令第 15 号
2		《中华人民共和国建筑法》	国家主席令第 91 号
3		《中华人民共和国安全生产法》	国家主席令第 70 号
4		《中华人民共和国环境保护法》	国家主席令第 22 号
5		《中华人民共和国节约能源法》	国家主席令第 77 号
6		《建设工程质量管理条例》	国务院令第 279 号
7		《建设工程安全生产管理条例》	国务院令第 393 号
8		《安全生产许可证条例》	国务院令第 397 号
9	国家行业规范	《建筑电气工程施工质量验收规范》	GB50303-2015
10		《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》	GBJ148-90
11		《电气装置安装工程母线施工及验收规范》	GBJ149-2010
12		《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》	GB50169-2016
13		《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》	GB50170-2018
14		《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》	GB50168-2018
15		《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》	GB50171-2012
16		《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》	GB50254-2014
17		《建筑给水排水设计规范》	GB50015-2009
18		《消防给水及消火栓系统技术规范》	GB50974-2014
19		《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》	GB50242-2002
20		《给水排水管道工程施工及验收规范》	GB50268-2008
21		《绿色建筑评价标准》	GB/T50378-2019
22		《通风与空调工程施工质量验收规范》	GB50243-2016
23		《建筑机电工程抗震设计规范》	GB50981-2014
24		《通风与空调工程施工规范》	GB50738-2011
25		《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》	GB50275-2010
26		《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》	GB50736-2012
27		《建筑节能工程施工质量验收规范》	GB50411-2019
28	合同	第二十二小学、第六初级中学及第三学校EPC合同
29	图纸	西安高新区第三学校项目施工图纸

2.工程概况

2.1工程建设概况

序号	项目	内容
1	工程名称	西安高新区第三学校项目
2	工程地址	陕西省西安市高新区科技三路以南，科技四路以北，博文路以西，高新路以东
3	建设单位	西安高新区交通投资建设有限公司
4	建设规模	西安高新区第三学校项目位于西安高新区科技三路以南、高新路以东、科技四路以北、博文路以西。项目总用地面积23391.57平米，总建筑面积43580.00平方米，其及教学、教学辅助用房为一体，内含综合教学楼、宿舍、食堂、风雨操场、游泳馆、地下车库、多功能报告厅及附属用房。
		子项	建筑层数	建筑高度
		综合教学楼	地上五层地下一层	22.1m
		操场	地上一层地下一层	7.6m
		服务与配套楼	地上六层地下两层	23.6m
5	结构形式	框架结构
6	工程平面 示意	见附件

2.2专业系统设计概况

2.2.1配电系统：

供电电源：市政道路引入1路10KV电源。
设置柴油发电机组作为二级负荷的备用电源,当市电故障,或电所向二级负荷供电的两台相互联络的变压器同时故障时,由变压器低压侧主进开关辅助接点取柴油发电机的启动信号至发电机房,延时0~10s(可调)自动启动柴油发电机组,柴油发电机组于15s内达到额定转速、电压、频率后,投入运行。

本工程设计内容包括以下电气系统:高低压配电系统、动力、照明、防雷接地、火灾自动报警系统、综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统、校园广播、能耗检测系统、电气节能和绿色建筑。

火灾报警系统、安全防范系统、通信系统及计算机系统等重要负荷设置UPS作为应急电源。

二级负荷:消防用电设备(应急照明)、安防系统用电、弱电机房、通讯机房、公共照明、排水泵、生活泵等。其余为三级负荷。

2.2.2防雷接地系统：

本工程按二类防雷建筑物设防,满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。接地采用TN-S系统,专设PE线,N线与PE线分开敷设,严禁混接。屋顶避雷网格不大于10mX10m或8mX12m,建筑物内所有金属外露导体、设备外壳、建筑构件均做总等电位联结。本工程防雷接地、电气设备的保护接地的接地共用统一接地极,要求接地电阻不大于1欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极。

2.2.3火灾自动报警及消防联动系统：

本工程为多层公共建筑,消防用电设备为二级负荷，采用集中型火灾自动报警系统。本工程包括火灾自动报警系统、消防应急广播系统,消防专用电话系统,可燃气体报警系统,电气火灾监控系统,消防设备电源监控系统、防火门监控系统。

本工程集中报警控制器设置在消防控制室内,由消防控制室引来报警总线,消防广播线,多线联动控制线,消防电话线,可燃气体报警线,电气火灾监控线,防火门监控信号线,消防设备电源监控线等。

消防控制室内任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数,均不应超过1600点,其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过100点,且应留有不少于额定容量10%的余量当系统中有一个控制器发生故障时,仅此控制器监控的部分失去功能,而其他部分仍可正常工作。

发电机房、厨房等处设感温探测器,设有气体灭火设施的区域设感烟、感温两种探测器,其余场所设感烟探测器。在厨房、锅炉房设置可燃气体探测器,报警时联动快速切断燃气阀,打开事故排风机。并通过模块或通讯总线接入火灾自动报警系统。

消防控制室设置消防专用电话总机,为独立的消防通信系统。在变配电室、消防水泵房、防排烟机房、值班室、电梯轿厢、重要通风空调机、报警阀间房等处设置消防直通对讲电话分机,应有区别于普通电话的标识。各手动报警按钮均带消防直通对讲电话插孔。消防控制室设置可直接报警的外线电话。

消防控制室内设置集中报警自动联动控制柜、手动联动控制台;其控制方式分为自动/手动控制,自动控制为通过集中报警自动联动控制柜实现对现场的消防受控设备进行自动联锁控制,手动控制为不通过报警总线单独敷设线路直接控制。自动控制联动的触发信号需要采取两个独立的报警触发装置“与”的逻辑组合实现。

消火栓泵控制:联动控制方式,应由消火栓系统出水管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号,直接控制启动消火栓泵。联动控制不应受消防联动控制器出于自动或手动状态的影响。 消防水泵房现场可手动控制消火栓泵的启停。 当设置消火栓按钮时,消火栓按钮的动作信号应作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号,由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。 手动控制方式,应将消火栓泵控制箱(柜)的启动、停止按钮用专用线路直接连接至设置在消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘上,并应直接手动控制消火栓泵的启动、停止。

自动喷洒湿式系统:火灾时,喷头喷水,水流指示器动作并向消防控制室报警,同时,自动喷淋管网水压降低,压力继电器动作,报警阀动作,击响水力警铃,启动喷水泵,消防控制室能接收其返馈信号。湿式报警阀压力开关的动作信号作为触发信号,直接控制启动喷淋消防泵,联动控制不应受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。 消防控制室可通过控制摸块编程,自动启动喷水泵，并接收其返馈信号。 在消防控制室联动控制台上,可通过硬线手动控制喷水泵,并接收其返馈信号。 消防控制室能显示喷水泵电源状况。消防泵房可手动启动喷水泵。

电梯的联动控制:消防联动控制器应具有发出联功控制信号强制所有电梯停于首层或电梯转换层的功能;电梯轿厢内应设置能直接与消防控制室通话的专用电话。

专用排烟风机的控制:当发生火灾时,消防控制室根据火灾情况控制相关层的排烟阀(平时常闭),同时联动启动相应的排烟风机。当火灾温度超过280℃时,排烟阀熔丝熔断,关闭阀门,同时自动关闭相应的排烟风机。任一排烟阀或排烟口开启时,能自动启动排烟风机。

排风兼排烟风机的控制:本工程设排气兼排烟风机,正常情况下为通风换气使用,火灾时则作为排烟风机使用。可在消防中心自动控制、手动硬线直接控制。正常时为就地手动控制,当火灾发生时由消防控制室控制,其控制方式与专用排烟风机相同。任一排烟阀或排烟口开启时,能自动启动补风机。

消防控制室可对消火栓泵、加压送风机、排烟风机等通过模块进行自动控制还可在联动控制台上通过硬线手动控制,并接收其返馈信号。所有排烟阀、排烟口、280℃防火阀、70℃防火阀、正压送风阀、正压送风口的状态信号送至消防控制室显示。

其他相关联动控制:消防联动控制器应具有切断火灾区域及相关区域的非消防电源的功能,当需要切断正常照明时,应在自动喷淋系统、消火栓系统动作前切断。消防联动控制器应具有打开疏散通道上门禁系统的功能,并同时开启相关区域安全技术防范系统的摄像机监视火灾现场。

防火门监控系统:本工程设置防火门监控系统,防火门的开启、关闭及故障状态等动态信息进行监控,对防火门处于非正常打开的状态或非正常关闭的状态给出报警提示,使其恢复到正常工作状态,确保各种防火门状态正常;能保持防火门常开,也可现场手动推动防火门,实现手动关闭和复位防火门,当火灾发生时接收火灾报警信号,自动控制顺序关闭常开防火门。

火灾自动报警系统联动控制的消防设备、其联动触发信号应采用两个独立的报警触发装置报警信号的“与”逻辑组合。 消防联动控制器应能按设定的控制逻辑向各相关的受控设备发出联动控制信号,并接受相关设备的联动反馈信号,。消防水泵、防烟和排烟风机的控制设备、除采用联动控制方式外,还应能够在消防控制室手动直接控制。水泵及阀组、风机、水流指示器、信号阀、压力开关、流量开关、电梯、非消防电源、防火卷帘等的动作信号均反馈至消防联动控制器。

2.2.4给水系统：

本工程水源为一路进水,从市政路引入一根DN200给水管,以提供本项目全部的生产生活用水及消防补水要求。其供水水压为0.1MPa。给水引入管后设止回阀,以防对市政给水管道造成水质污染。

本工程最高日用水量:158.2m³/d;最大小时用水量:23.7m³/h

道路及广场冲洗用水、室外绿化用水、室外景观水补水均采用市政中水。其余生活用水均采用市政自来水,城市自来水水质须满足国家生活饮用水卫生标准。本工程地下一层、地下二层生活用水为直供区,该部分的供水由市政管网直接供给;1F及以上为高区,该部分供水采用高区给水加压设备供水。

本工程教学楼内各层均设有直饮水处理机房,集中处理后将直饮水接至各个教室管线机,该系统需设置强制循环供水管网,至少保证每十小时循环一次.

计量:教学楼实验室用水、泳池补水、换热站补水、车库冲洗、水箱及水池进水、地下人防补水、卫生间、种植屋面等不同用途的用水均单设远传水表计量。太阳能热水补水管、雨水回用系统清水池补水段、绿化用水、厨房用水管、游泳池用水补水管等不同功能分类用水管的起始段设远传计量表,水表按照当地自来水公司要求选用高灵敏度计量水表。

压力控制:配水支管处供水压力大于0.2MPa处支管上设置AD可调式减压阀,阀前后设压力表,阀后压力0.2MPa。

2.2.5雨水回收系统：

雨水回用水源:本项目的雨水回用主要收集屋面、室外广场及道路的雨水作为雨水回用的水源;收集雨水经处理达标后作为市政中水的补充使用。雨水回用水处理系统的设计规模:在室外绿化带下设置一座50m³的雨水收集水池,雨水回用系统的处理规模为:30m³/h;雨水处理机房设置在室外,处理后达标的雨水补水至中水的供水水箱或中水管网。

2.2.6排水系统：

红线内采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。污、废水经室外污水管道收集后排至化粪池,经室外化粪池处理后最终排至本工程市政污水管网。本工程污、废水采用合流排水管道系统,生活污、废水排水量标准按生活给水量标准的100%计。室外地坪以上采用重力排水,一层排水单独排出;室外地坪下采用机械排水。地下室污、废水排入地下集水坑,由集水坑内的潜污泵排至室外污水管道。排水系统按要求设置伸顶通气立管、专用通气立管或环形通气管。在地下一层设有排水集水坑,采用潜水排水泵提升至室外排水检查井。

屋面雨水收集后经雨水悬吊管、雨水立管排至室外雨水管网。本工程采用87雨水斗,重力流雨水系统。室外道路边适当位置设置雨水口、收集道路、人行道雨水。由室外雨水管汇集后,排入雨水调蓄池。

2.2.7消防系统：

该项目为一学校,校园内最大消防需求建筑为高层公共建筑,火灾延续时间3小时。

消防水源:从市政接入一根DN150的市政管网,接入本工程的地下消防水池和生活调节水箱。室内消火栓系统设计水量:15L/S,火灾延续时间2小时;室外消火栓系统设计水量:40L/S,火灾延续时间2小时;自动喷淋系统设计水量:50L/S,火灾延续时间1小时。

在本工程的地下室内设置消防水池及相应的消防加压设备,同时设室外消防取水口,消防水池储存消防水量929吨。消防水池和消防水箱应设置就地水位显示装置,并在消防控制中心或值班室设置显示消防水池水位的装置,同时应有明显的最高和最低报警水位线。高位消防水箱与基础应牢固连接。

屋顶高位水箱屋顶水箱间设置有36m3的消防高位水箱,为保证最不利点的消火栓栓口的压力和最不利点喷头的压力,在屋顶水箱间设置有一套室内消火栓系统稳压设备和自喷系统稳压设备,稳压设备的选型详见水箱间水施平面。

本工程室外消防系统设计水量为40L/S,火灾延续时间3小时。由于本工程仅有一路市政供水,因此地下消防水池储存有全部的室外消火栓系统消防用水;在消防水池上设置有消防取水口,供消防车取水使用;同时,在消防泵房内设置有两台室外和室内消火栓加压泵(一用一备);平时室外消火栓系统的管网压力由屋顶消防水箱间内的稳压设备来维持,当发生火灾,系统的管网压力下降时,自动启动加压泵。

室内外消火栓系统合用的环状管网设置在室外,依据规范在室外场地上设置一定数量的室外消火栓保证学校各建筑的室外消防需求,室外消火栓均由室外消火栓系统环状管网接出,室外消火栓布置间距不大于120米,同时室外消火栓距离室外水泵接合器的距离不大于40米;在消防登高面的场地上宜设置两个室外消火栓。

本工程自动喷水灭火系统为湿式自动喷淋系统。自喷水泵由水泵出水管上的压力开关、报警阀上的压力开关或高位消防水箱出水管上的流量开关自动启动加压泵。

喷头间距不宜小于1.8米，地下停车库、库房、机房、无吊顶的房间等采用直立型喷头,吊顶区域采用标准吊顶型下喷喷头。无吊顶部位宽度大于1.2米的风管和排管下采用下垂型喷头。二次装修时可适当调整喷头间距,但须保证喷头间距不大于3.4m,不小于2.4m,喷头距墙柱的距离不小于0.6m,不大于1.7m。在安装过程中,若自喷管道若与自流管道发生碰撞可适当的上翻或下翻自喷管道,但须保证系统的正常使用。

喷头安装:喷头距灯具和风口的距离不宜小于0.4m;无吊顶区域的直立喷头的溅水盘与楼板底面的距离不应小于75mm,不应大于150mm。

除在消火栓灭火器组合箱内设置以外,在各机房、电气房间、库房、走道以及有固定人员值班的场所设置手提式灭火器;变配电室、电梯机房等电气设备用房按E类,其灭火器配置最低基准不应低于该场所内A类或B类的规定。

2.2.8采暖系统：

本工程热源为自建锅炉房,游泳馆除湿热泵及水专业淋浴用热设置一台350KW的真空锅炉,供回水温度为:80~60℃热水,本专业仅供水专业一次热源,水专业经换热后方可使用。供暖用热设置两台1400KW真空锅炉,提供45/35℃供暖热水,系统的补水、定压在换热水泵房内完成。

供暖系统形式:供暖系统采用中分式的同程式系统。房间内系统采用低温地板辐射供暖系统。 供回水干管敷设于一层吊顶内,并通过立管连接各房间的分集水器。建筑物热力入口调压及计量装置设在一层热计量间内。做法采用带热计量的自力式压力控制阀的供暖入口装置。

在房间内设温度控制器,以达到分户温控的目的,各房间的温控采用手动流量调节阀。选用供水管内置阀芯的分集水器;每个环路配置一组房间温控器及电热执行机构,控制一个房间的室内温度,以达到分室温控的目的。地板材质:宿舍按瓷砖考虑。水箱间设置落地风机盘管,环境温度或水温不低于5℃。

2.2.9通风系统：

卫生间设机械排风系统,通过风管接至土建竖井或外墙排至大气。普通教室、计算机教室、音乐教室、舞蹈教室等设置热回收新风换气机。设置于外廊的新风换气机采用外置式静电空气过滤器,设置于教室内的新风换气机自带介质过滤器。水泵房设机械排风系统,排风量按4次/h计算,进风不小于机械排风的80%。换热水泵房设机械排风系统,排风量按6次/h计算,进风不小于机械排风的80%。柴油发电机房及储油间通风采用机械进风,机械排风。平时通风排风量按12次/h计算。机组运行时进风量按满足运行排风量及发电机燃烧所需的空气量之和计算确定;储油间排风按照12次/h设计,24h开启,风机均选用防爆风机。柴油发电机烟气经烟管引致高空排放。柴油发电机储油间的油箱及供油系统由柴油发电机供货厂商配套完成。油箱应密闭,通向室外的通气管应设置带阻火器的呼吸阀或阻火透气帽,油箱下部应设置防止油品流散的设施。地下变配电室(气体灭火)设置事故后通风系统,排风量按6次/h小时计算,机械送风量按不小于排风量的80%计算。在室内、外便于操作的地方设置事故风机启停按钮。锅炉房设置机械排风系统,机械送风。排风量按12次/h小时计算,机械通风系统兼事故排风系统,机房内外便于操作的地点均设置事故通风的手动控制装置。风机均选用防爆风机。事故通风机与燃气报警装置连锁。

厨房设置全面通风兼事故排风(12次/h)、全面通风（18次/小时）、局部排风(36次/h),值班通风(5次/h),自然补风系统,风机采用防爆风机。在室内、外便于操作的地方设置事故风机启停按钮。

局部排风按照厨房39次/h换气次数预设排油烟井和屋面油烟净化器和排油烟风机。厨房油烟排放浓度不大于2mg/m³。净化设备最低去除效率应不小于85%。厨房排油烟设备及风管由厨具公司二次深化设计。后厨其余通风系统风机设置到位,风管及风口待厨房平面确定后二次深化设计。准备室、化学实验室、生物实验室、药品储藏室设置机械排风系统,其换气次数分别为:3次/h、4次/h、4次/h、3次/h,其中化学实验室采用下排风系统,风口底距地300mm。

锅炉间电气设备均为防爆型,锅炉房设置泄爆口,泄爆口面积不小于锅炉房建筑面积的10%,锅炉排烟道上安装有防爆装置。锅炉房设有可燃气体浓度检测装置,报警器设在值班室,可燃气体浓度超标时,检测装置报警的同时,还应能联锁启动排风风机事故排风,并关闭锅炉燃气。

2.2.10防排烟系统：

对不具备自然排烟条件的办公楼内走道及地上房间,均设有机械排烟系统,设置机械排烟系统的场所,其防烟分区、排烟量、排烟口及补风口均按照《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017的要求进行设置及计算。教学楼和综合楼外廊以及超过100平米的房间采用自然排烟,自然排烟口设置要求按《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017的第4.3、4.6章相关规定执行。(1)按照标准应设置固定窗的,其设置要求按《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017的第4.1.4、4.4.14~4.4.1.17条执行。具体位置详见建施图纸。排烟风机均设于专用机房内。

本项目中满足自然通风条件的防烟楼梯间,每5层内可开启外窗总面积之和须不小于2.0m²,且布置间隔不大于3层,并应在最高部位设置面积不小于1.0m²的可开启外窗及开口。本项目中不满足自然通风条件的封闭楼梯间设置机械加压送风。加压风机设置在专用机房内;机械加压送风系统设置及风量计算均按照《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017的要求进行。设置机械加压送风系统的封闭楼梯间,尚应在其顶部设置不小于1m²的固定窗.靠外墙的防烟楼梯间,尚应在其外墙上每5层设置总面积不小于2m²的固定窗。具体详见建施图纸。

2.2.11空调系统：

餐厅空调面积为1713m²,夏季设计冷负荷为342.6kW。平均冷指标200W/m²报告厅空调面积为532m²,夏季设计冷负荷为798kW。平均冷指标150W/m²，普通办公、消防控制室、更衣室、门房等采用分体双制空调(不含电辅热),预留分体空调电量及位置,并考虑凝结水的排放。网络机房设机房专用空调,由智能化工艺提供空调电量和室外机位置。报告厅、餐厅等空调由多联机提供,室内系统为风管机加新风系统。空调室外机集中设于屋面或内院地面并考虑空调凝结水的集中排放。

2.2.12自控系统

1.总则

(1)纳入自控系统的设备有:泳池空调机组、新风机组、地下车库通风系统。

(2)供热系统冬季时热水泵可采用负荷控制法控制水泵的自动投入台数,并依据实际水量或供、回水管上的压差自动调整变频调速水泵的运行频率。泳池用锅炉可根据供回水温差控制变频水泵及锅炉运转负荷。

(3)泳池空调机组、新风机组、地下车库通风等采用直接数字控制系统进行自控,可在楼宇控制中心显示并自动记录、打印出各系统的运行状态.

(4)供暖系统冷热量表应进行自控,可在楼宇控制中心显示并自动记录、打印出热量。

2.热水系统

设置气候补偿器,控制系统依据室外环境温度变化,以及实际检测供/回水温度与用户设定温度的偏差通过PI/PID方式输出DC0-10V信号控制阀门的开度。

3.车库通风系统

车库每个防烟分区设置一个CO监测点,标高为h+2.2m,设置于车行道,与送排风机联动,当CO浓度超过30mg/m³时启动送排风机。CO设置及自控详见电气专业图纸。

4.室内人员密度超过0.25人/m²,总人数超过8人,且人员随时间变化大的报告厅、普通教室、风雨操场设置CO²检测器,浓度限制为0.1mg/m³,高度:h+1.3m,与新风机组连锁。CO²设置及自控详见电气专业图纸。设置新风的全部空间由电器专业设置PM2.5,PM10空气质量检测装置,并与新风机连动。

5.组合式空调机组、新风机组进风管装有电动保温密闭阀,新风机开,电动保温密闭阀开(冬季采用浮点控制方式逐步开启);新风机关,则电动保温密闭阀关,避免冷风倒灌。

6.地暖分集水器设置电动两通阀与室内设置的温度控制器联动,当室内温度高于设定值时,关小分集水器处的电动阀门。

7.锅炉房,变配电室,厨房设置燃气、气体灭火剂、燃气监测系统,与事故(后)排风机联动控制。

2.3工程气候条件

2.3.1区域气候特征

该场地所在区域西安市属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，气候温和，雨量适中。春季温暖、干燥、多风；夏季炎热多雨，多雷雨大风天气；秋季凉爽，气温速降，秋淋明显；冬季寒冷，多雾、少雨雪。无霜期207～232天。秦岭山脉横向分布于西安以南，山脉一般海拔2000～2800米，是我国地理上北方与南方的重要分界。

2.3.2气温、降水

据气象资料，西安市年平均气温10.4℃～18.4℃。年平均气温自北部渭河平原至南部秦岭山区递降。海拔高度没升高100米，年平均气温下降0.4℃。秦岭山区海拔1700米以下地带年平均气温10℃～12℃，海拔1700米以上地带年平均气温8℃以下。区内年平均气温表现为：1月份最冷，月平均气温-0.5℃～1.3℃；七月份气温最高，月平均气温17.7℃～26.9℃。极端高温气温出现在6～7月，年日最高气温等于或大于35℃的炎热期平均出现22天，有九年出现了40℃以上的酷热天气。

西安市年降水量537.5～1028.4毫米。西安夏季降雨最多，占年降水量的34.46%～39.29%；其次为秋季，占年降水量的33.44%～35.96%，；春季较少，占年降水量的22.92%～26.67%；冬季最少，只占年降水量的3.07%～4.2%。降水量最多的月份为9月，其次为7月。降水量最少的月份为12月。

2.3.4湿度

该区域4月平均相对湿度为64.5%；5月至6月相对湿度54%，达到全年最低；7月下旬至8月中旬相对湿度70%；8月下旬至12月相对湿度74～80%。

2.3.5风和气压

区域内年平均气压969.9百帕。冬季以偏西偏北风为主，风力强劲；夏季以偏东偏南风为主，风力较小。西安4～10月主导风向为东北，第二主导风向为西南，平均风速0.7～2.6m/s，年平均风速2.0m/s。

西安市气象资料表

序号	项目			数值	时间
1	气温（℃）	年平均		13.9	/
		极端	最高	42.9	/
			最低	-20.6	/
		最热月平均		37.5	7月、8月、9月
		最冷月平均		-4.2	12月、1月
2	降水量（mm）	年平均		573.4	/
		年最大		903.2	/
		月最大		344.4	/
		日最大		110.7	/
		雨季起讫时间		汛期	5.1～10.1
3	湿度	月平均		64.5%	4月
		月平均		54%	5月至6月
		/		70%	7月下旬至8月中旬
		/		74～80%	8月下旬至12月
4	气压	年平均		969.9百帕	/
5	风	偏西偏北风为主		风力强劲/	冬季
		偏东偏南风为主		风力较小	夏季
		第一主导风向为东北		/	4～10月
		第二主导风向为西南		平均风速0.7～2.6m/s	10月

3.总体施工部署

3.1项目组织架构

3.2管理人员岗位职责

序号	姓名	职位	职责分工	岗位职责
1	李景鹏	机电项目经理	负责项目各项管理工作，对接业主单位各业务部门负责人。	全面领导指挥项目机电部，机电安装总负责人；负责机电安装施工生产的全面指挥和协调工作；对机电工程施工做出部署与安排；组织编制机电安装方面的成本管控；组织机电联合调试方案编制并组织施；组织消防、防雷接地、水质等专项检测工作；对机电工程施工做出部署与安排。
2	李悦猛	机电项目总工	负责项目技术、生产、安全管理工作，划分各管理人员工作职责，对接业主单位现场代表、监理单位专业监理工程师。	负责制定本部门的管理制度，划分岗位职责，定员定编；负责主持项目生产周例会、抢工、生产进度相关会议，做好会议纪要，并存档； 负责工程项目施工全过程的组织、监督管理，加强对工程项目部和施工队伍的组织管理及与各相关部门的协调配合，从而实现对工程的有效管理和控制；主动与项目各施工员协调好关系，配合现场安全文明施工，材料按规格、型号分类码放整齐，并做好标识、挂牌保管；负责分包队伍管理，做好劳务实名制相关工作；负责项目施工过程中材料需求、劳务需求以及技术标准、施工节点、质量标准交底；配合机电经理完成机电装置的运行、维护、电气联锁的安全管理工作；处理机电设备的异常、缺陷、故障的分析与处理；落实检修项目内风险削减的安全技术措施，确保现场作业安全；每周组织设备安全检查，处理发现的安全隐患等问题，并汇报给项目经理。
3	赵 涛	机电商务经理	负责项目商务管理及物资管理工作，对接业主单位工程采购部门人员及预算合约部门人员。	熟悉当地政府的有关政策和文件精神，了解各种材料的市场价格；根据总体计划和施工关键节点编制采购计划；负责项目的成本预测、成本核算、工程结算工作，编制项目目标成本，制定项目成本计划；负责项目目标成本控制、分析与调整活动，采取合同技术、管理等措施，确保成本处于受控状态；负责编制项目预决算，及时向上级和业务主管部门汇报本工程项目预算成本情况，负责审核与建设单位和分包单位的结算清单；负责组织并参加对内、外的有关合同预决算方面的会议，及时按设计变更、补充协议和会议纪要等文件调整预决算；按照项目承包合同的要求核算各项费用成本，协同有关部门做好项目成本分析，协助催收工程款；完成项目安装经理安排的其他任务。
4	王小龙	机电主管	负责项目技术、质量管理工作，给电气专业负责人，对接业主单位现场代表，及设计单位主要负责人。	负责安装工程的质量、技术管理；负责编制《项目实施计划表》相关内容，并负责实施； 组织编制施工方案、专项施工技术措施和工序设计等工程施工技术方案，需报二级单位安装事业部审核的方案负责上报（OA平台）并积极沟通，听取意见及时整改，落实方案类交底工作；负责定期组织项目管理人员进行《公司标准化管理》学习和交底；危险性较大的分部分项工程需专家论证的方案，负责主持专家论证；负责编制施工给排水专业计划，划分单位工程，分部分项（子分部、子分项）工程；认真做好技术工作总结；负责组织对分部、分项过程的检验和评定；协助公司对事故、事件的调查，对于技术决策而造成的事故负直接责任；按时整理临水方案和图纸等，做好技术资料的收集存档；完成项目安装经理交办的其他任务。
5	曹原维	机电主管	负责项目技术、质量管理工作，消防专业负责人，对接业主单位现场代表，及设计单位主要负责人。	负责安装工程的质量、技术管理；负责编制《项目实施计划表》相关内容，并负责实施； 组织编制施工方案、专项施工技术措施和工序设计等工程施工技术方案，需报二级单位安装事业部审核的方案负责上报（OA平台）并积极沟通，听取意见及时整改，落实方案类交底工作；负责定期组织项目管理人员进行《公司标准化管理》学习和交底；危险性较大的分部分项工程需专家论证的方案，负责主持专家论证；负责编制施工总进度计划，分配技术管理人员分工，划分单位工程，分部分项（子分部、子分项）工程；认真做好技术工作总结；负责组织对分部、分项过程的检验和评定；协助公司对事故、事件的调查，对于技术决策而造成的事故负直接责任；做好技术资料的收集存档；完成项目安装经理交办的其他任务。
6	唐林康	机电主管	负责项目技术、质量管理工作，给排水专业负责人，对接业主单位现场代表，及设计单位主要负责人。	负责安装工程的质量、技术管理；负责编制《项目实施计划表》相关内容，并负责实施； 组织编制施工方案、专项施工技术措施和工序设计等工程施工技术方案，需报二级单位安装事业部审核的方案负责上报（OA平台）并积极沟通，听取意见及时整改，落实方案类交底工作；负责定期组织项目管理人员进行《公司标准化管理》学习和交底；危险性较大的分部分项工程需专家论证的方案，负责主持专家论证；负责编制施工总进度计划，分配技术管理人员分工，划分单位工程，分部分项（子分部、子分项）工程；认真做好技术工作总结；负责组织对分部、分项过程的检验和评定；协助公司对事故、事件的调查，对于技术决策而造成的事故负直接责任；做好技术资料的收集存档；完成项目安装经理交办的其他任务。
7	罗旭辉	机电主管	负责项目技术、质量管理工作，暖通专业负责人，对接业主单位现场代表，及设计单位主要负责人。	负责安装工程的质量、技术管理；负责编制《项目实施计划表》相关内容，并负责实施； 组织编制施工方案、专项施工技术措施和工序设计等工程施工技术方案，需报二级单位安装事业部审核的方案负责上报（OA平台）并积极沟通，听取意见及时整改，落实方案类交底工作；负责定期组织项目管理人员进行《公司标准化管理》学习和交底；危险性较大的分部分项工程需专家论证的方案，负责主持专家论证；负责编制施工总进度计划，分配技术管理人员分工，划分单位工程，分部分项（子分部、子分项）工程；认真做好技术工作总结；负责组织对分部、分项过程的检验和评定；协助公司对事故、事件的调查，对于技术决策而造成的事故负直接责任；按时整理临电方案和图纸等，做好技术资料的收集存档；完成项目安装经理交办的其他任务。

3.3项目管理总目标

3.3.1工期目标

根据招标文件要求，开工时间为2019年11月23日，计划完工时间为2020年6月30日，总工期220天。

3.3.2质量目标

本工程质量标准要求：按本专用条款的约定现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级，满足对于工程实体质量和管理行为的要求，在各个工程节点验收合格；确保达到西安市优质工程（雁塔杯）标准，争取达到陕西省质量优质工程（长安杯）标准。

3.3.3安全管理目标

本工程安全文明标准要求：安全生产事故为“零”，确保达到西安市安全文明工地，力争陕西省安全文明工地。

绿色施工目标：确保达到西安市绿色施工示范工程标准，争取取得陕西省绿色施工示范工程。

3.4施工总程序安排

序号	重难点分析	对策
1	项目2019年11月20日中标，2020年6月30日竣工，项目工期紧、任务重。	1.在公司劳务资源库中寻找优秀的劳务单位，确保劳动力供应充足；2.在公司集采库中寻找优秀的材料供应单位，确保施工材料及时供应材料。
2	学校项目体量小但系统齐全，工序交叉复杂。	1.进度计划中合理安排工序，详细计划好每道工序施工及工序交接时间；2.做好BIM管线综合排布，在施工前避免碰撞。
3	学校精装交付，精装方案落实进度慢，前期施工不能一次到位会产生大量返工活。	积极与甲方沟通落实精装区域及交付条件，将教室等特定区域布局提前落实清楚。
4	本工程为EPC项目，施工图纸须外审，下发不及时。	与甲方设计部及设计院紧密联系，关注设计要求，定期组织图纸会审工作。
5	设计院与我司为联合体中标，设计优化较难实现	与设计院加强协调沟通，引导设计将优化及策划点提前植入
6	绝大多数材料甲方规定了品牌，招标谈判及供应商管理难度大	积极与甲方沟通，寻求变更部分材料品牌

3.5施工重点难点分析及应对措施

3.6各项资源安排

3.6.1分包招标及进场计划

队伍选择：我单位在主体施工队伍的选择上将从单位信息库内选择长期与我单位合作、有丰富施工经验和雄厚技术实力的队伍。公司在与劳务队伍签定合同时，将对劳动力素质、劳动力数量的保障作出明确的约定，同时选择有经验有水平的劳务队伍管理人员进行现场劳务管理。同劳务分包承包人依法签订分包合同，并按照合同约定履行义务。合同中明确约定支付分包工程款时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保分包工程款支付。

分包进退场计划：

序号	名称	进场节点	进场时间	退场节点	退场时间
1	水电预留预埋	随土建施工队同时进场	2019年11月19日	主体封顶及二次配管完成后	2020年5月20日
2	电气工程	地下室拆模后	2020年2月10日	系统联合调试完成后	2020年6月30日
3	给排水及暖通工程	地下室拆模后	2020年2月10日	系统联合调试完成后	2020年6月30日
4	消防工程	地下室拆模后	2020年2月10日	系统联合调试完成后	2020年6月30日
5	通风及空调工程	地下室拆模后	2020年2月10日	室系统联合调试完成后	2020年6月30日

3.6.2分供招标及进场计划

分供厂家选择：我单位在分供厂家的选择上将从单位信息库内选择成建制并长期与我单位合作、有丰富施工经验和雄厚技术实力的队伍。公司在与分供单位签定合同时，将对劳动力素质、劳动力数量的保障作出明确的约定，同时选择有经验有水平的分供队伍管理人员进行现场管理。同分供单位依法签订分包合同，并按照合同约定履行义务。合同中明确约定支付分供工程款时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保分供工程款支付。与分供单位订立分包合同后7个工作日内到建委备案。如在施工过程中原约定的工程范围、建设工期、工程造价、拨款和结算等内容发生重大变更的，立即进行合同变更，并在变更后7个工作日内到市建委备案。

分供主要设备及材料进场计划：

序号	名称	排产时间	计划进场时间	备注
1	锅炉	2020/1/16	2020/2/28
2	柴油发电机	2020/1/16	2020/2/28
3	电梯	2020/1/16	2020/2/28
4	游泳池设备	2020/1/20	2020/2/20
5	空调设备	2020/2/10	2020/3/10
6	水泵	2020/2/11	2020/3/10
8	水箱及水处理设备	2020/2/16	2020/3/10
9	母线、电线电缆	2020/3/10	2020/4/10
10	配电箱	2020/2/16	2020/3/5
11	水阀	2020/2/20	2020/3/10
12	风机、风阀、风口	2020/2/16	2020/3/5
13	灯具、面板	2020/3/1	2020/3/31
14	洁具	2020/3/1	2020/3/31
15	抗震支架	2020/2/20	2020/3/10
16	直饮水机	2020/4/20	2020/5/15
17	雨水收集系统	2020/2/25	2020/3/15
18	太阳能	2020/2/25	2020/3/15

3.7新技术新工艺应用

序号	新技术名称	应用部位	技术说明	备注
1	机电管线及设备工厂化预制技术（装配式地暖（PE-RT）施工）	地暖施工区域	装配式地暖便于操作，提高了地暖管施工质量与效率，同时降低施工难度，极大的节约了施工工期。
2	基于BIM的管线综合技术（密集管线综合排布）	地下室综合管线	合理排布综合管线，避免管线交叉碰撞，同时提高地下室管线安装整体高度，使施工更合理美观。
3	基于BIM的管线综合技术（密集管线综合排布）	普通教室	利用BIM排布技术，提前将教室建模，并与甲方确认教室内布置，提高一次预埋成活率，避免二次返工。

4.施工总进度计划

本工程2019年11月23日开工，2020年6月30日竣工，总工期220天，详见施工总进度计划。

5.总体施工准备与主要资源配置计划

5.1总体施工技术准备计划

5.1.1图纸会审准备

由技术负责人组织项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。

因本工程为EPC项目，使用单位装修方案随时会出现变化，定期组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

5.1.2方案编制计划

序号	方案名称	编制单位	编制人	完成时间
1	施工组织设计	总包单位	项目经理	2019.12.5
2	临时用电方案	总包单位	专业工程师	2019.12.20
3	临时用水及消防方案	总包单位	专业工程师	2019.12.20
4	预留预埋施工方案	总包单位	专业工程师	2019.12.30
5	防雷接地施工方案	总包单位	专业工程师	2019.12.30
6	建筑给排水工程施工方案	总包单位	专业工程师	2020.2.10
7	建筑电气工程施工方案	总包单位	专业工程师	2020.2.10
8	通风与空调工程施工方案	总包单位	专业工程师	2020.2.10
9	双优化策划方案	总包单位	项目经理	2020.2.20
10	科技成果创优方案	总包单位	项目总工	2020.2.20
11	样板间施工方案	总包单位	项目总工	2020.2.20
12	机电工程联合调试方案	总包单位	项目总工	2020.3.20

5.2总体施工设备机具准备计划

主要设备机具：

序号	名称	规格	数量
1	电焊机	BX3-300	8台
2	砂轮切割机	J3G-400	4台
3	电台钻	Z152/Z4016	10台
4	液压弯管机	SYM-3A	6台
5	开孔机		3台
6	手电钻		10台
7	磨光机		2台
8	电锤	ZIJH-13	8台
9	液压压线钳	YQ15-3K	4把
10	接地摇表		3个
11	绝缘摇表	1000V	3个
12	绝缘摇表	500V	3个
13	万用表	1000V	4个
14	钳形表	500V	2个
15	氧气割锯		2套
16	套丝机	Z3T-R4	2台
17	交流焊机	BX-300	8台
18	热熔焊机		4台
19	叉车	CPCD5t	1台
20	手动液压叉车	5t	3台
21	螺旋千斤顶	10t	2个
22	电动葫芦	3t	1个
23	倒链	2t	5条
24	交直流弧焊机	ZXE1-500	4台
25	气焊工具		2套
26	联合角咬口机	TZY-A-16	1台
27	液压折方机	FER-16A	1台
28	液压铆接机	YM-20	1台
29	电动剪刀	0.6-1.5mm	2个
30	角向磨光机	砂轮125mm	3台
31	电动试压泵	4DSY-165/6.3	5台
32	潜水泵	30m³/h	2台

主要仪器仪表：

序号	仪器设备名称	型号规格	数量
1	风量罩	FL-A1	2
2	风速仪	EY3-2A	5
3	水准仪	DS3200	2
4	水平尺	48''	10
5	钢卷尺	5m	50
6	电子游标卡尺	0-150mm	2
7	焊缝规	0-20mm	2
8	红外放线仪		6
9	摇表		1

5.3主要配置计划

5.3.1劳动力配置计划

工种	2019年		2020年
	11月	12月	1月	2月	3月	4月	5月	6月
焊工	3	4	4	4	4	2	2	2
电工	1	1	1	5	10	20	20	8
普工	3	3	4	4	8	25	20	10
水工		2	2	10	15	25	20	15
通风工				5	10	10	10	5

5.3.2主要物资需用量计划

序号	名称	规格型号	单位	数量
1	PPR水管	按计划提供	m	按图示数量
2	焊接钢管	按计划提供	m	按图示数量
3	JDG线管	按计划提供	m	按图示数量
4	86接线盒	按计划提供	m	按图示数量
5	镀锌钢管（电气线管）	按计划提供	m	按图示数量
6	镀锌钢管（给排水、消防）	按计划提供	m	按图示数量
7	PE-RT地暖管	按计划提供	m	按图示数量
8	PVC排水管	按计划提供	m	按图示数量
9	UPVC螺旋消音	按计划提供	m	按图示数量
10	焊接钢管	按计划提供	m	按图示数量
11	无缝钢管	按计划提供	m	按图示数量
12	钢塑复合管	按计划提供	m	按图示数量
13	柔性防水套管	按计划提供	个	按图示数量
14	水箱	按计划提供	m³	按图示数量
15	不锈钢桥架	按计划提供	米	按图示数量
16	配电箱	按计划提供	个	按图示数量
17	电缆	按计划提供	米	按图示数量
18	电线	按计划提供	米	按图示数量
19	开关	按计划提供	个	按图示数量
20	插座	按计划提供	个	按图示数量
21	热计量表	按计划提供	个	按图示数量
22	单管紫外线消毒灯	按计划提供		按图示数量
23	双管荧光灯	按计划提供	个	按图示数量
24	风口风阀	按计划提供		按图示数量
25	镀锌钢板	按计划提供	个	按图示数量
26	不锈钢板	按计划提供	个	按图示数量
27	阀门	按计划提供	个	按图示数量
28	潜水泵	按计划提供	套	按图示数量
29	加压给水设备	按计划提供	套	按图示数量
30	锅炉设备	按计划提供	套	按图示数量
31	泳池水处理设备	按计划提供	套	按图示数量
32	抗震支架	按计划提供	套	按图示数量
33	直饮水机	按计划提供	套	按图示数量
34	充电桩	按计划提供	套	按图示数量
35	风扇	按计划提供	个	按图示数量
36	风机	按计划提供	个	按图示数量
37	安全出口智能疏散指示灯	按计划提供	个	按图示数量
38	水表	按计划提供	个	按图示数量
39	封闭式母线	按计划提供	m	按图示数量
40	分体空调	按计划提供	套	按图示数量
41	多联机空调	按计划提供	套	按图示数量
42	泳池除湿设备	按计划提供	套	按图示数量
43	地暖集分水器	按计划提供	个	按图示数量
44	太阳能设备	按计划提供	套	按图示数量
45	锅炉	按计划提供	套	按图示数量
46	柴油发电机	按计划提供	套	按图示数量
47	电梯	按计划提供	套	按图示数量
48	洁具	按计划提供	个	按图示数量

6.主要施工方法

6.1电气工程主要施工方法

6.1.1电气施工工艺

序号	工艺名称	施工工艺描述
1	配电箱安装	各种配电需横平竖直，允许垂直偏差为箱体500mm以下为﹤1.5mm，500mm以上﹤3mm。暗装配电箱需预留粉饰层厚度，保证箱口与装饰层最终完成面齐平，落地动力箱应安装基础型钢，制作时应调直，安装时水平误差不应大于1mm,长度误差不应大于5mm，箱体垂直误差不应大于3mm。
2	电缆桥架 安装	电缆桥架、托盘采用低碳钢热浸锌制作，分支、转角处有标准配件，为厂家配套提供，电缆桥架支架全长应有接地干线。30米左右应配置伸缩节。通过计算，支架采用相关要求配置，支架安装方向保持一致，每个支架下端采取倒角措施，已保证美观。
3	电缆敷设	电缆应排列整齐，不宜交叉，应加以固定，在首尾、转角、穿墙两面处并配有标志牌。垂直电缆每2米处设置固定点，水平敷设收尾及转角处设置固定点，单芯电缆每分路扎成一束后在固定，在电缆进箱或进线槽部位采用锁母固定。
4	封闭式母线安装	母线水平安装距地不小于3.2m，垂直安装固定支架间距为2m，并安装弹簧装置，长度超过40m以及跨越建筑物的伸缩缝或沉降缝处设置伸缩节，外壳采用25mm²铜编织带做跨接线，母线两端接地可靠。
5	厚壁钢管安装	采用厚壁钢管，管接头采用套管丝扣连接，套管的长度为管径的2.2~3倍，在套管两端的钢管需采用黄绿双色4mm2做接地跨接，线盒采用不小于1.2mm的钢板热浸锌制作，线管每1.5米采用镀锌铁丝绑扎，管与线盒接驳处绑扎。预埋工程完毕后采用专用堵头将裸露的管口、线盒管口封堵。
6	管内穿线	在管内穿线前应用引线绑扎布条沿一个方向拖拉，清除管内杂物及积水，在电线回路接驳处采用烫锡后用绝缘电工胶布缠绕。
7	荧光灯安装	采用管吊式安装，安装灯具时应控制同一区域内高度相同，并成一条直线。楼梯间灯具采用吸顶式。
8	接地系统连接	防雷接地、变压器的中性点接地、电气设备的保护接地、电子设备接地为共用接地体，接地电阻为不大于1Ω。LEB与卫生间各个金属器具采用直接埋线暗敷设，并且与各金属器具应连接牢固。其他金属管道就近与附近等电位箱连接。

施工顺序：先地下后地上，先室内后室外的施工原则。先变电后动力、照明；先预埋后安装。紧跟土建进度,在安装预埋期，紧密配合土建完成各种预埋线管、预留孔洞和过墙套管。

安装前的检查:屋顶、楼板施工完毕、不渗漏；室内地面的基础施工完毕，并在墙上标出地面标高；预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋牢固；模板及施工设施拆除，场地清理干净。随着土建的主体结构的陆续交出,开始管、线、槽和桥架敷设安装，与其它工种交叉作业，待土建清场后，展开整体平面施工，安装设备、固定控制台、柜、箱，管槽配线和电缆敷设。装修进场后，配合装饰安装插座、开关等设备；然后方可进入调试阶段，待其它专业相关设备完成后，进行联合调试，试运行完成后可以交工验收。优先安装的区域：电房和电缆竖井，优先进行该核心区域的施工。

6.1.2主要工序施工方法流程

1、配管施工流程

暗配管施工流程

材料准备、进场验收→线管预制、加工→线盒定位→固定线盒→管线敷设→管线接地

明配管施工流程

材料进场检验→管材及支吊架加工→线盒定位及吊架定位→固定吊架→固定箱盒→管路敷设→管路接地

AAC板/ALC板二次墙体施工流程

材料准备、进场验收→线盒定位→二次墙体开槽→管线敷设→线盒补洞及线管固定→管路接地

2、桥架安装流程

弹线定位→支架安装→桥架安装→桥架接地

3、配电箱、柜安装流程

电缆沟、穿线管施工→基础型钢制作安装→配电箱进场验收合格→电缆头制作、压接→柜内配线→调试验收

4、电缆敷设施工流程

电缆检查验收→电缆敷设→电缆排列固定→电缆头制作安装→电缆标识→电缆绝缘测试

5、管内穿线施工流程

选择导管→管路清扫→放线、断线→导线绑扎→管内穿线→导线连接→线路检查→绝缘测试

6、灯具安装流程

检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电试运行

7、开关插座安装流程

线盒清理→接线→开关插座安装→通电检查

8、防雷接地施工流程

接地体安装→引下线安装→避雷网安装、保护接地及等电位接地

6.1.3质量控制措施

1、质量目标：质量检验项目一次合格率 100％, 配合土建实现创优目标。

2、质量管理措施

建立健全各项质量管理制度，坚持预防为主的原则，强调事前控制，使工程 质量全过程、全方位处于严格的受控状态。为保证工程质量，我们将在本工程的 施工中制定相应的质量管理制度，主要包括：

质量责任制度：秉承工程的全部分部分项工程质量对业主负责的原则，按质量责任分解落实到具体管理人员、劳务分包质量负责人、现场施工具体工人。

样板引路制度：施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。

技术交底制度：针对特殊工序编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前进行各级技术交底，各级交底以书面进行。

材料进场检验制度：本工程所使用的各种原材料均要求有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽检合格的材料才能用于工程施工。

过程三检制度：坚持“三检”制度，并要做好文字记录。

质量否决制度：合格分项、分部工程都要进行返工。出现不合格品时，将采取必要的纠正和预防措施，并报监理和业主审批。

成品保护制度：像重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员在施工中合理安排施工工序，并做好记录

质量奖罚制度：认真贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准,加强工程质量管理的力度,在施工工程中指定质量奖罚办法，本着有奖有罚奖罚分明、有章可循,有据可依。

质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，要确保真实和力求详尽，并妥善保存。属于工程技术资料的质量记录将在工程完工后按照档案管理规定移交给业主及档案馆。

竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开、竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我们将主动做好用户回访工作，按《建设工程质量管理条例》规定实行工程保修服务。

培训上岗制度：从事本工程项目施工的工程技术人员、专业管理人员和操作工人都要经过专业的工作技能培训，并持证上岗。

质量例会及讲评制度：在施工过程中定期进行工程质量会诊，每一道施工工序完成后，由项目总工和专业技术负责人组织项目质量、技术人员以及分包单位管理人员进行现场质量会诊，找出施工中存在的质量问题，分析问题产生的原因，研究出整改方法和措施，制定整改方案，责成专人负责落实整改，并项目总工和专业技术、质量负责人对整改效果进行评估。

6.2给排水工程主要施工方法

6.2.1给排水施工工艺流程

1、给水管道安装流程

安装准备→材料检查→预留预埋→支架安装→管道预制加工→干管安装→支管安装→管道试压→管道防腐→管道冲洗

2、排水管道安装流程

安装准备→材料检查→预留预埋→支架安装→干管安装→支管安装→通球试验→闭水试验→通水试验

3、衬塑管安装工艺流程

施工准备→预留孔洞→材料进场→预制加工→管道敷设→管道试压→防腐保温→消毒冲洗

4、PPR管热熔工艺流程

施工准备→预留孔洞→支吊架安装→管道切管→管道热熔连接→管道试压→管道冲洗消毒→系统验收

5、UPVC管安装工艺流程

施工准备→预制加工→吊线→支架制作安装→管道安装→卡件固定→洞口封堵→满水试验

6、水泵安装工艺流程

机具材料准备→预留预埋→自耦装置安装→水泵安装→水泵配管→电气连接→液位控制装置安装→水泵试运行

7、阀门安装工艺流程

核对型号规格→检查质量外观→强度试验→严密性试验→阀门安装

8、管道保温施工流程

管道表面清理→保温材料下料→胶水涂抹→保温成型→保温层施工

6.2.2质量控制措施

1、质量目标：质量检验项目一次合格率 100％, 配合土建实现创优目标。

2、给排水工程质量通病管理措施

1）室内排水管道堵塞

表现：管道通水后,卫生器具排水不通畅。

防治措施：打开地平清扫口或立管检查口盖,排除管道堵塞。必要时需破坏管道拐弯处,用更换零件方法解决管道严重堵塞问题。

2）管道支架安装

表现：管道支架安装间距过大、标高不准

预防措施有以下三点：严格按规范的有关规定，确定管道支架距离。因为支架间距过小，支架数量增加，就会增加投资；如果间距过大，则管道结构荷重产生的应力会使管道弯曲变形，从而影响介质的流通，并影响管线的外观和管道的使用寿命。管道支架安装前，应根据管道图纸中的标高与土建施工的标准核对，用水平仪抄到墙壁或钢柱上，然后根据管道走向和坡度计算出每个支架的标高和位置，弹好线后再进行安装。这样，尽管每个支架的标高不同，由于弹线定位就克服了标高不准的缺陷；支架安装要防止支架扭斜翘曲现象，应保证平直牢固。

表现：管道支架固定不牢、固定方法不对。

预防措施有以下四点：支架横梁应牢固地固定在墙、柱子或其他结构物上，横梁长度方向应水平，顶面应与管子中心线平行，不允许上翘下垂或扭斜；无热位移的管道吊架的吊杆应垂直于管子，吊杆的长度要能调节。有热位移的管道，吊杆应在位移相反方向，按位移值的1/2倾斜安装；固定支架应使管子平稳地放在支架上，不能有悬空现象。管卡应紧卡在管道上。由于固定支架承受着管道内介质压力的反力及补偿器的反力，因此固定支架的位置必须严格安装在设计规定的位置；活动支架不应妨碍管道由于热膨胀所引起的移动。其安装位置应从支承面中心向位移的反方向偏移，偏移值应为位移值之半。同时管道的保温层不得妨碍热位移。

3）阀门关闭不严或阀体泄漏

现象:阀门安装后，经试验或投入运行后，阀门关闭不严，有时阀体有泄漏，影响使用。

预防措施：密封面磨损造成关闭不严时，应进行修理，一般需拆下进行研磨。密封面的缺陷（撞痕、刀痕、压伤、不平、凹痕等）深度小于0.05毫米时，可用研磨消除；深度大于0.05毫米时，应现在车床上加工，然后再研磨，不允许用锉刀或砂纸打磨等方法修理；属于操作关闭不当等原因泄漏时，可以缓缓反复启闭几次，直至关严为止；属于阀杆原因造成泄漏，就应拆下进行调直修整或更换；杂质堵住阀芯时，首先应将阀门开启，排出杂物，再缓缓关闭，有时可以轻轻敲打直至排出杂质；属于阀体有裂纹或压盖开裂造成泄漏的原因，一是在安装前由于运输堆放受到碰撞形成裂纹，安装前又未仔细检查，造成安装后泄漏；另一种原因是阀门本身是好的，由于安装时操作不当，用力过猛或受力不均造成阀体裂纹或压盖损伤。

3、质量管理实测实量措施

1）、随机原则

各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前施工进度，通过图纸随机抽样事前确定。

2）、可追溯原则

对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体栋号、房号做好书面记录并存档。

3）、完整原则

同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。

4）、效率原则

在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。

5）、其他

项目实测实量检查表进行实测实量检查工作，若业主有实测实量要求，则按照业主实测实量要求进行核查。

6.3采暖工程施工方法

6.3.1采暖工程施工工艺流程

6.3.2采暖管道安装方法

1、管道支、吊架制作安装

根据图纸设计的要求，进行选材、切割、焊接连接，并编号或布置到相应的安装区域，支架安装前一定要先对构件进行除锈、清理、去油污等表面处理工作；管道支架的安装位置要适当，要避免在构筑物薄弱位置建立管道支架。

2、管道支吊架的间距

在建筑结构负重允许的情况下，水平安装钢管支吊架的最大间距应符合下表：

公称直径（mm）		20	25	32	40	50	70	80	100	125	150	200	250	≥300
最大距离	L1	2.0	2.5	2.5	3.0	3.0	4.0	4.0	4.5	6.0	7.0	7.0	8.5	8.5
	L2	3.0	3.5	4.0	4.5	5.0	6.0	6.0	6.5	7.0	8.0	9.5	11	12

3、管道连接

1）管道丝扣连接

套丝后清理碎屑灰尘；垫料采用防锈密胶加聚四乙烯生料带；外漏螺纹及损伤部位涂防锈密封胶。

2）管道焊接

坡口：管壁厚δ≤4mm的钢管焊接时可不开坡口，但焊接时两管之间应有2mm～3mm的间隙。钢管壁厚δ＞4mm时，要开单边坡口或V形坡口，坡口为65°，焊接时两管之间有预留2～3mm的间隙。管道的切割可用管道切割机进行切割，并用自动开口机进行开坡口。

对口：管道对口时外壁必须平齐，用钢直尺紧靠一侧管道外表面，在距焊口200mm另一侧管道外表面处测量，管道与管件之间的对口，也要做到外壁平齐。钢管对好口后进行点固焊，点固焊焊接厚度一致，但不超过管壁厚的70%，其焊缝根部必须焊透，点焊位置均匀对称。

焊接：对于壁厚6mm以上的管道采用多层焊焊接方法，其余以单层焊即可。本工程DN≥200均采用多层焊。采用多层焊时，在焊下一层前，将上一层的焊渣及金属飞溅物清理干净。各层引弧点和熄弧点均错开20mm。焊缝均满焊，焊接后将焊缝的焊渣、氧化物清除。

焊缝检查：焊缝外观检验：焊缝表面须完整，高度不低于母材表面并与母材圆滑过度，焊缝宽度超出坡口边缘2～3mm。焊口平直度、焊缝加强面、焊高、焊宽等需符合规范要求，无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊缝平整饱满，并及时处理结瘤、飞溅药渣和刷防锈漆。

4、法兰连接

法兰连接要点：选好法兰装在相连接的两个管端，将法兰套在管端后要注意两边法兰螺栓孔是否一致，先点焊一点，校正垂直度，最后将法兰与管子焊接牢固。平焊法兰的内外两面都必须与管子焊接。如管端不可与法兰密封面平齐，要根据管壁厚留出余量。现场制作的法兰垫圈用凿子或剪刀裁制。法兰点片的内径不得大于法兰内径而突入管内，垫片的外径最好等于法兰连接螺孔内边缘所在的圆周直径，并留有一个“尾巴”，便于拿垫片上忌涂抹白厚铅油，不允许使用双层垫片。法兰穿入螺栓的方向必须一致，拧紧法兰需使用合适的扳手，分2~3 次进行。拧紧的顺序应对称、均匀地进行拧紧。螺栓拧紧后，长度不大于螺栓直径的一半，且不少于两个螺纹。

6.3.3质量控制措施

1、采暖工程质量通病及通病预防：

1）、管道丝接口处有渗水或滴水现象

原因：丝头管件有裂纹，砂眼等缺陷；丝扣加工操作不规范，缺丝断丝较多，或丝头过短；填料不合格，填加不均匀，填料脱滑；管道接头时操作不到位，拧紧程度不合适。。

防治：严格材料的验收入库关，操作工人在安装中还必须对每一个管件进行挑选，不合格的填料禁止使用；针对工人操作的质量情况进行培训，交底并定期检查评比，做出样板件。严格进行质量检查，发现不合格丝头，绝不勉强使用。

2）、阀门关闭不严或阀体渗漏

现象：阀门安装后，经试验或投入运行后，阀门关闭不严，有时阀体有泄漏，影响使用。

预防措施：密封面磨损造成关闭不严时，应拆下阀门进行更换；属于操作关闭不当原因泄漏时可以缓缓反复启闭几次，直至关严为止；还不能解决问题，就应拆下进行调直修整或更换；杂质堵住阀芯时，首先应将阀门开启，排出杂物，再缓缓关闭，必要时可以轻轻敲打直至排出杂质；属于阀体有裂纹或压盖开裂造成泄漏的原因，应更换阀门。

3）、管道堵塞

现象：暖气在使用中,管道堵塞或局部堵塞,影响气或水流量的合理分配,使供热不正常。在寒冷地区,还会使采暖系统局部受冻损坏。

防治措施：关闭所有阀门,拆除必要的管段,重点检查管道的拐弯处和阀门是否通畅，针对堵塞原因排除管道堵塞。

4）、暖气立管的支管甩口不准

现象：暖气立管甩口不准,造成连接散热器的支管坡度不一致,甚至倒坡,从而又导致散热器窝风,影响正常供热。

防治措施：拆除立管,修改立管的支管预留口间的长度。

5）、管道支架选用不当

现象：管道投入使用后，由于支架选择不当，造成支架不起作用，使管道变形或损坏，严重影响使用。

预防措施：管道不允许有任何位移的部位，应设置固定支架，固定支架要牢固地固定在可靠的结构上；在管道无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架或刚性支架；在水平管道上，只允许在管道单向水平位移的部位或补偿器两侧适当的部位，装设导向支架。

6）、管道支架固定不牢、固定方法不对

现象：管道支架安装后有松动现象，特别是管道输入介质后，由于重量增加或其他作用力的影响，支架变形或松脱，影响管道的使用。

预防措施：支架横梁应牢固地固定在墙、柱子或其它结构物上，横梁长度方向应水平，顶面应与管子中心线平行，不允许上翘下垂或扭斜；固定支架应使管子平稳地放在支架上，不能有悬空现象。管卡应紧卡在管道上。由于固定支架承受着管道内介质压力的反力及补偿器的反力，因此固定支架的位置必须严格安装在设计规定的位置上；活动支架不应妨碍管道由于热膨胀所引起的移动。其安装位置应从支承面中心向位移的反向偏移，偏移应为位移的一半。同时管道的保温层不得妨碍热位移；当管道投入使用后，发现支架不符合规定或松动时，应重新安装加固。

2、质量管理实测实量措施

1）、随机原则

各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前施工进度，通过图纸随机抽样事前确定。

2）、可追溯原则

对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体栋号、房号做好书面记录并存档。

3）、完整原则

同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。

4）、效率原则

在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。

5）、其他

项目实测实量检查表进行实测实量检查工作，若业主有实测实量要求，则按照业主实测实量要求进行核查

6.4通风与空调工程主要施工方法

6.4.1通风与空调工程施工工艺流程

1、设备安装流程

2、风管制作流程

3、风管安装流程

6.4.2通风与空调系统主要工艺安装方法

1、风机安装

风机安装分为吊顶安装与落地安装两种安装方式，整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆缚在转子和机壳或轴承盖的吊环上，风机吊装时，应按风机重量选用弹簧减震吊架；风机进出口风管设软接头；通风机落地安装采用混泥土基础，基础与风机底座之间采用弹簧减震垫，各组减震器承受的荷载压缩量应均匀，不偏心；通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其他建筑物连接牢固；风机安装应保证水平度及垂直度；基础承受应满足规范要求，地下螺栓稳固，并设有防松动措施。

2、风管制作安装

1）风管支、吊架安装

支吊架位置按风管中心线确定，其标高要符合风管安装的标高要求；在标高确定后，按照风管所在空间位置确定支吊架形式；型钢的切断和打孔；吊装支架的全牙丝杠长度应根据吊装高度适当选择；支撑保温风管的横担宜设在风管保温层外部，之间应设置金属板，且不得损坏保温层；立管与支架接触的地方垫硬木垫，硬木垫厚度与保温层厚度相同。

2）风管的预组装

风管组对：将成品运至安装地点，按编号进行排列，风管系统的各部分尺寸和角度确认准确无误后，开始组对。

连接：各段连接后在法兰边四周涂上密封胶，连接螺母置于同一侧；将水平风管放在设置的支撑架上逐节连接。

3）风管吊装

水平风管安装：将已组装好的水平风管通过手动葫芦或提升架提升至安装高度之上，提升风管至比最终标高高出 150mm 左右，拉水平线紧固支架横担，放下风管至横担上，确定安装高度。风管水平安装，水平度的允许偏差每米不应大于3 毫米，总偏差不应大于20 毫米。与具有转动部件的设备相连的软接头的质量应符合设计与规范要求。

垂直风管的安装：采取自下而上逐节安装、逐节连接、逐段固定的方法。立管安装要注意的是与水平管接口处需在安装水平管时即考虑预留出1～1.5m的水平安装距离,将风管预组装至4m长，采用电动葫芦提升至安装高度，操作人员在升降平台上紧固支架螺。风管垂直安装，垂直度的允许偏差每米不应大于2mm，总偏差不应大于20mm。

4）风管安装注意事项

穿越防火分区处或楼板处的间隙应用防火封堵材料或不燃材料填充密实；穿越前室、弱电间、配电间、楼梯间和安全走道的风管，公共区域内幕墙防火阀至空调送回风静压箱之间的风管，防火阀至防火分区隔墙之间长度大于200mm的风管均采用2小时耐火极限的防火板包覆处理；穿越沉降缝或变形缝隔墙的一侧，穿越沉降缝或变形缝（无隔墙）处，与通风机、空气处理设备的进出口连接处均设置硅钛合成软接，而排烟系统采用硅钛合成高温耐火型软接。

6.4.3质量控制措施

1、质量管理目标：本项目质量管理目标为“符合国家和行业现行验收标准，一次性验收合格”积极响应项目经理部质量创优管理。以丰富的创优经验，认真履行机电专业的质量管理职责，抓实施工过程质量控制，积极配合创优策划，突显工程特点，创造工程亮点。

序号	项目	百分率
1	竣工一次交验合格率	100%
2	分部工程合格率	100%
3	分项工程合格率	100%
4	允许偏差超差点率	<5%

2、质量控制措施

1）技术组织管理措施

建立、运行技术管理体系：建立以项目总工为首的技术管理体系，明确各部门、岗位的职责，确保技术管理体系的运行，严格执行技术、质量管理制度、确保施工的全过程始终处于受控状态。

优化施工方案、做好技术交底、加强过程控制：编制专题施工方案，并在施工过程中不断优化，以求得其科学性和先进性，不断提高施工水平；不断的完善施工工艺，加强施工工艺、质量技术数据的测量、监控力度。作好技术交底工作，使施工管理和作业人员充分了解掌握施工方案、工艺要求。对每一道工序进行质量监控，对质量不合格品及时整改，杜绝不合格品进入下一道工序；选派优秀的施工技术管理人员项目管理班子，以优秀的安装技术工人投入到本项目的施工之中；对所有的施工管理人员及施工作业人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须经考核考试合格，持有效的上岗证书才能上岗。特殊工种持证上岗。

应用“ 四新”技术：推广应用“ 四新”技术，提高工程质量和劳动生产率。

施工标准、规范的配置：根据工程的需要，配置有效的施工质量验收标准和企业（地方）技术标准。

开展QC小组攻关活动：采用先进的管理手段，积极开展QC小组攻关活动，针对较难控制的质量问题，采用PDCA循环，找出产生问题的主要原因，提出对策，并落实、整改。

做好技术文件、资料的整理工作：安排专人负责施工技术文件、资料的整理工作。施工技术文件作为今后工程质量验收的一项重要内容，在施工期间就要注重资料的收集、汇总、整理与保管。

2）资源、要素对质量的保证措施

劳动力的保证：施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。我们在实际施工过程中，按照“人力资源管理实施程序”进行人员培训与资格考核。做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现；选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成管理班子，实施和管理本工程。同时选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工；选派技术精良的专业施工班组，进场施工；做好劳动力计划，及时做好人员的进退场安排。避免窝工及工人过度劳累而使质量失控；建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。

施工机械设备的性能保证：确保性能先进、工况完好的施工机具、检测设备投入到本项目的施工之中。施工期间，定期对施工机械进行检查，随时掌握现场机械的使用情况及机械的状态情况。确保机械处于最佳的运行状态，为施工生产服务，并使现场的机械得到充分的利用；建立健全施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对现场的机械做到定人定机的管理，对每个人的职责予以明确，保证现场机械的管理处于受控状态。

工程材料质量保证：选用优质材料设备，所采购的设备材料品牌符合招标文件规定，技术规格等参数必须满足设计要求；设备材料采购前需报业主、监理审批，材料样品在自审合格的基础上再呈报。设备材料进场必须执行有关标准、施工及验收规范或业主合同的规定进行检验、试验；未经检验、试验或检验、试验不合格的物资不投入施工现场使用。入库的材料要按规定分类堆放整齐、标识清晰、正确；从事材料搬运的工作人员，必须具备自我防护意识，掌握装卸技能，熟知安全注意事项。搬运工作必须选择配备符合运输、装卸要求且运行可靠的各种搬运设备、运输工具，防止因产品搬运不当产生变形、变质、损坏；发现不合格品后，专业责任工程师立即组织相关人员分析原因，制订纠正和预防措施，防止同类问题发生。针对常见的质量通病，制定相应的预防措施，保证材料质量。

6.5施工现场临时用电

6.5.1临时用电布置及配备

本工程甲方在现场东侧安装一台800KVA临时箱变，项目临时用电电源由该箱变进行提供。本工程施工用电共分为三个阶段，分别为支护施工阶段、主体结构施工阶段、机电安装与装饰装修施工阶段，根据本工程施工部署与安排，同时通过上述几个施工阶段用电设备容量对比与分析，本工程最大用电负荷（最大用电高峰）发生在主体结构施工阶段。

6.5.2用电设备统计

总设备
序号	设备名称	型号规格	数量	设备功率（KW）	总设备容量(KW)
A	木工加工机组
1	圆盘锯	MJ-104	6	1.2	7.2
B	钢筋加工机组
1	钢筋弯曲机		6	3	18
2	钢筋弯箍机		6	3	18
3	钢筋切断机		6	3	18
4	钢筋套丝机		6	3	18
5	钢筋调直机		3	7.5	22.5
6	砂轮切割机		6	3	18
C	振捣组
1	振捣棒	HZ-50	4	1.1	4.4
2	平板振动器	ZF55-10	4	1.1	4.4
D	起重机组
1	塔吊	TC6013	4	50	200
E	电焊机组
1	交流电焊机	BX-300	6	16	96
F	电气照明组
1	LED灯	600W	16	0.6	9.6
2	LED投光灯	300W	8	0.3	2.4
3	LED灯管	20W	106	0.02	2.12
G	办公、生活组
1	空调	1.5P	41	2.2	90.2
2	空调	3P	3	5	15
3	其他办公用电		1	20	20
4	厨房用电		1	30	30
H	其他
1	集水坑加压水泵		10	3	30
2	开水器		2	12	24
3	喷淋加压水泵		2	7.5	15
4	雾炮车		4	6	24
5	消防加压水泵		2	11	22
6	洗车机加压水泵		2	16.5	33

6.5.3用电负荷计算

1、各用电设备组计算负荷及总用电设备负荷计算：

用电设备组有功功率：

用电设备组无功功率：

用电设备组视在功率：

总用电设备有功功率：

总用电设备无功功率：

总用电设备无功功率：

:设备的需要系数（查《民用与配电设计手册》第三版表1-1及《建筑工程临时用电设计与实例手册》所得）

：设备功率因数的正切值（查《民用与配电设计手册》1-6所得）

：设备容量（KW）

：有功功率计算负荷（KW）

：无功功率计算负荷（KW）

：视在功率计算负荷（KVA）

2、总电负荷计算

1）总用电负荷计算表

2）总用电总负荷计算（K为有功、无功同时使用系数取0.9）

总的有用功率：

总的无功功率：

总的视在功率：

考虑15%变压器富余量，则变压器容量=1.15*548.36=630（KVA）

故：本区段选择容量为630kva变压器一台。

6.5.4供电方式

依据《施工现场临时用电安全技术规范》，本工程现场临时用电配电方式采用三级配电二级漏电保护系统，供电线路采取TN-S接零保护系统，线路敷设采用放射式多路主干线送至各用电区域一级总配电箱，然后在每个用电区域内再采取分级放射式或链式构成配电网络。

6.5.5配电线缆布置

1、本工程现场临电采用五芯电缆树干辐射式供电方式，施工现场一级配电柜电源电缆采用埋地进行敷设；现场二级配电箱电源电缆采用埋地与覆盖电缆保护木槽敷设相结合的方式进行敷设，电缆敷设完毕后，应做电缆标桩，标明走向。

2、线路过道路时穿钢管埋地保护,钢管两端打喇叭口各出路1米，距地埋深大于0.8米。保护管截面应大于电缆截面的60％。

3、所有缆线出入配电箱均设负荷用途标志牌。

4、二级箱电源电缆敷设在预留电缆槽内，电缆全部敷设后用细砂填满。有重物压放和易砸地方用水泥盖板覆盖。

5、对于不固定的室外用电设备，采用YC型电缆，采用悬挂于绝缘弯钩的方式敷设，用后需及时拆除，架空弧垂高度距地不低于2.5m。

6、对于较为固定的用电设备，采用穿PVC电工管的方式进行敷设。

6.5.6配电箱的设置

本工程临电敷设分为三个阶段，一共设置一台800KVA箱变，三套一级柜，20套二级箱。

支护阶段：布置2套一级柜，8套二级箱，包括施工二级箱与固定施工二级箱，其间距为100米，钢筋加工厂箱为固定线路，保障后期主体等施工；单独设置照明配电箱1套，灯具间距为40米；配电箱采用中建标准化防护，铠装电力电缆沿基坑采用镀锌桥架敷设，供支护设备使用。

主体阶段：布置2套一级柜，8套二级箱，将原有的支护配电箱迁改至楼层施工使用，增加2套塔吊箱，1套照明箱，以及1套木工加工箱；楼层内设置移动照明LED大灯；每栋楼层设置1套二级箱或二级分箱，根据建筑平面实际情况适当增加二级分箱，供主体施工使用。

装修阶段：布置1套一级柜，5套二级箱，将原有的主体配电箱迁改至楼层内装修施工使用，拆除塔吊箱，场地机具较多，则按照实际情况局部地方增加二级配电箱；主电缆或照明具备条件，则采用预留预埋管线永临结合，如楼道照明等，供装饰装修施工使用。

从二级配电箱出口至施工现场电缆布设，由各分包单位按照总包单位的临电方案要求铺设。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制, 箱体涂刷成统一颜色。总配电箱应设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。

6.5.7施工现场安全用电

1、建立安全技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电技术内容和注意事项。

2、手持式用电设备的保护零线，应在绝缘良好的多股铜线橡皮电缆内。其截面不得小于1.5平方毫米，其芯线颜色为黄、绿双色。

3、I类手持式用电设备的插销上应具备专用的保护接零（接地）触头，所用插头应能避免将导电触头误作接地触头使用。

4、电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。

5、电缆类型应根据敷设方式，环境条件选择，电缆截面应根据允许载流量和允许电压损失确定。

6、电缆穿越建筑物，构筑物，道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2米高度致地下0.2米处，必须架设防护套管。

7、橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距应保证橡皮电缆能随自重所带来的荷重。橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5米。

8、在楼层的临时配电电缆必须采用电缆埋地引入。电缆垂直敷设应充分利用在建工程的竖井、垂直孔洞等，并应靠近负荷中心，固定点每楼层不得少于一处。电缆水平敷设易沿墙或门口固定，最大弧垂距地不得小于1.8米。

9、总配电箱应设在靠近电源的地区。分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米。开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不易超过3米；手持电动工具的距离不大于5米。

10、配电箱内的电器应先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在电器箱箱体内。

11、配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得松劲，不得有外露带电部分。

12、配电箱和开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须作保护接零。保护零线应通过接线端子板连接。

13、每台用电设备应有各处专用的开关箱，必须“一机一闸一漏”制，严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。

14、漏电保护器必须按产品说明书安装、使用。对搁置已久重新使用和连续使用一个漏电保护器，应认真检查其特性，发现问题及时修理或更换，漏电保护器的接线方法正确。

15、所有配电箱，开关箱应每半月进行检查和维修一次。检查、维修人员必须是专业电工。检查、维修必需按规定穿、戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。

16、配电箱、开关箱应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为1.4-1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在固定、稳定的支架上。其中心点与地面的垂直距离宜为0.8-1.6m。

17、对配电箱，开关箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并挂停电标识牌，设有专人看护，严禁带电作业。

18、施工现场停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。

19、配电箱、开关箱内不得放置任何杂物，并应经常保持整洁。

20、配电箱、开关箱内不得挂接其他临时用电设备。

21、配电箱、开关箱的进线和出线不得承受外力。严禁与金属尖锐断口和强腐蚀介质接触。

22、施工现场中一切电动建筑机械和手持电动工具的选购、使用、检查维修必须遵守下列规定：

（1）、购的电动建筑机械，手持电动工具和用电安全装置，符合相应的国家标准，专业标准和安全技术规程，并且有产品合格证和使用说明书。

（2）、建立和执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养。

（3）、保护零线的电气连接符合以下要求，对产生振动的设备其保护的零线的连接点不少与两处。正常情况时，电器设备不带电的外露导电部分，应做保护接零。电机、变压器、电器、照明器具，手持电动工具的金属外壳;电气设备传动装置的金属部件;电力线路的金属保护，敷线的钢索。

23、手持电动工具中的Ⅱ类工具和Ⅲ类工具可不做保护接零。

24、电动建筑机械或手持电动工具的负荷线，必须按其容量选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆。其符合国标GB1169—74《通用橡套软线电缆》的要求。其中绿、黄双色线在任何情况下只能用作保护零线重复接地线。

25、需要夜间工作的塔式起重机，应设置正对工作面的投光灯。塔身高于30米时，应在塔顶和臂架端部装设红色信号灯。

26、使用夯土机械，必须规定穿戴绝缘用品，应有专人调整电缆。电缆线长度应不大于50米。严尽电缆缠绕，扭结和被夯实机械跨越。

27、焊接机械应放置在防雨、防砸和通风良好的地方。焊接现场不准堆放易燃易爆物品。交流电焊机变压器的一次测电源线长度应不大于5米，进线处必须设置防护罩。交流电焊机要装设防触电保护装置。

28、使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品（护脚、护罩、镜）。

29、焊接机械的二次线宜采用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。接线必须使用线鼻子，电缆的长度应不大于30米,且双线到位.

30、狭窄场所（锅炉、金属容器、地沟、管道内等），宜选用带隔离变压器的Ⅳ类手持式电动工具，若选用Ⅱ类手持式电动工具，必须装设防溅的漏电保护器。把隔离变压器或漏电保护器设在狭窄场所外面，工作时必须有人监护。

31、手持电动工具的负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头。

32、手持电动工具的外壳，手柄、负荷线，插头，开关等必须完好无损，使用前必须作空载检查，运转正常使用。

33、现场使用移动式碘钨灯照明，必须采用密闭式防雨灯具。碘钨灯的金属灯具和金属支架应做良好接零保护，金属架杆手持部位采取绝缘措施。电源使用护套电缆线，电源侧装设漏电保护器。

34、地下室绝对禁止使碘钨灯，如有特殊情况必须事先上报，否则罚款处理。

35、施工现场的临电必须保持整洁、有序、合理、配电箱干净，定期清扫。

36、固定式配电箱开关箱的中心与地面垂直距离应为1.4-1.6m，移动式分配电箱开关箱的中心点与地面的垂直距离宜为0.8-1.6m。

37、高度在20米以上的大模板就位后应及时与建筑物的接地线连接。

6.6施工现场消防及临时用水

6.6.1用水量计算及管径选择

室外环网管径计算：室外环网管径取DN100、根据建筑施工计算手册管道流速不大于2.5---3m/s、临时消防流量取20L/S，根据管径计算公式d===0.097m、因此管径取DN100可以满足规范要求。

式中d-------配水管直径（m）

Q------工地施工用水量（L/S),取20L/S

------3.14

------官网中水流速度（m/s)、消防用水取2.7/s。

消防储水水箱及水箱补水管径选用：消防储水水箱选用18立方米的不锈钢水箱（水箱由外衬铝箔反光材料的橡塑保温材料进行包裹），经计算补水管径选用DN100可满足室内最大用水量。

6.6.2水泵选择

水泵扬程：

计算公式

H＝H1＋H2＋H3

式中 H ——为水泵扬程（m）

H1 ——为水泵吸水口到最不利点高差（m）

H2 ——为管道水头损失（m）。按H1的10％计算。

H3 ——为最不利用水点出水水压（m）

一般估算法取值：

H1最不利点高差（一般为本工程最高点高度）

H2＝H1×10％

H3＝10 m（消防水枪充实水柱长度不小于10m的要求）

H＝H1＋H2＋H3＝25+15+24.27=64.27 m

根据流量与扬程，采用多级离心泵，一用一备，Q=15L/s，H=30m，N=11KW,并用变频控制柜控制，可以有效的减少不必要的电能浪费。

6.6.3消防布置

本项目主要分为施工楼与生活区，最高楼层高度为6F，拟采用一个泵房同时给生活、施工区供水。

1、系统布置

消防水箱采用装配式消防水箱，配备消防泵（一备一用），以及施工用变频水泵和变频控制柜。由消防水箱引出一根DN100的管，通过消防泵、变频泵提供给施工用水与临时消防系统用水；现场每隔100米设置一处消火栓，每隔50米设置一处供施工现场生产给水点，施工现场共设置6个消火栓，12个施工给水点，生活区共设置3个消火栓，2个取水点。变频水泵通过泵出口的传感压力表实现控制，临时消防水箱入水口设置隔膜式浮球阀，确保水箱水满后不会溢出；消防水箱设置一个DN65的快速泄水阀，保证消防水箱后期清洗。

2、室内消防设施设置

室内消防管道采用设计图纸消防管道，前期预留预埋跟进主体施工，采用永临结合，保证消防和施工用水同步进行。消火栓箱配备水龙带以及枪头；水龙带采用麻质水龙带；水枪口径φ19。考虑到个别房间消防水龙带不能覆盖其区域，可在现场配备适量的灭火器，并且每天检查，有损毁等现象的及时更换。

3、室外临时消防设施设置

室外消防管道采用设计图纸消防管道，采用永临结合，分步分段实现室外永久环网消防与临时消防的结合，同时每100米设置一个施工水口，供施工用水。根据现场平面，基坑周边水平布置，增加局部消防管道，采用DN100镀锌钢管，消火栓间距为100米，配备水龙带以及枪头；水龙带采用麻质水龙带、长25米；水枪口径φ19，加工厂、生活区单独设置消火栓，并配备灭火器等防护用具。

临时明装消防水管整体需要保温，拟采用δ=50mm厚的玻璃棉管壳保温，临时消防水箱采用δ=25mm厚的橡塑海绵保温，临时消防水箱间单独封闭，内部管道做电伴热处理。

6.6.4排水排污布置

本工程施工现场，其原则是上游截水，下游撒水，坑底抽水，场面排水。根据场地沿基坑侧每100m设计一个雨水收集口，同时与现场排水管道形成环网，接入至市政排水管网上。在材料堆场、生活区、加工厂等区域，外设环形排水沟和雨水收集口，汇入施工排水环网；如不具备条件则采用自吸泵人工抽排。在基坑内，根据图纸要求设置雨水收集口，利用液位控制水泵，将雨水抽排至排水管网上。同时在洗车机沉淀池、过水槽等位置，从排水环网上预留雨水排水口，方便后期补充水源。

雨污水采用雨污分流方式布管，接入市政管道，利用高差控制，自由泄水。生活污水采用玻璃钢化粪池，通过池化后排入城市管网内，化粪池内的沉淀物定期请环卫部门抽排。其中污水管采用DN150波纹管，雨水管采用DN200波纹管。

6.6.5用水保障措施

1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目机械工人应组织专门的管理机构加强管理。

2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。

3、现场水管的安装维修由专业人员进行，加强巡回检查监护，发现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。

6.7季节性施工

6.7.1雨季施工方案

1、雨季简介：根据历年西安气象资料统计，西安地区七、八、九月份为雨季施工季节，雨量占全年降雨量的47%左右，时有暴雨出现，一般年平均降雨量为584～732mm。虽然项目计划项目完工时间为6月30日，但为避免工期延误赶上西安雨季，提前制定雨季施工方案，如施工恰逢雨季，应由专人负责与气象部门保持联系，做好防雨防汛工作。雨季期间施工的项目主要有：电气工程、通风与空调工程、给排水及采暖工程。

2、雨季施工组织流程：

1）、雨季施工组织

在进入雨季施工前，我企业将成立由项目经理、项目副经理、项目技术负责人、质量总监、安全总监组成的雨季施工领导小组，指挥协调雨季施工的各项工作，并对雨季施工期间的质量、进度、安全负责，避免由于雨季施工组织不力给生产进度、工程质量、安全施工造成影响。

2）、雨季施工流程

雨季施工领导小组应提前召开雨季施工专题会议，对雨季施工的各项工作做出统一部署并进行责任分工，提前做好雨季施工的技术准备、现场准备、物资准备。

1）、技术准备：

雨季施工方案编制：

我企业将在进入雨期15日前，编制并审批完成该工程更为详细的雨季施工方案。

技术交底：

我企业将严格执行技术交底制度，将雨季各项技术要求，从管理人员到分包及工人进行层层分级技术交底。

2)、现场准备：

道路准备：对施工现场的道路，雨季之前进行全面检查并及时修整，保证道路无积水。

电动机具、设备及临时电路：组织有关人员对施工现场内所使用的电气设备、照明设备、电动工具、电源线开关箱等进行认真检查，确保安全可靠。对现场的机电设备、临时线路进行检查，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，排除危险源。对高空作业措施要逐一进行检查，发现有松动，变形，损坏等现象要立即修理完善。敷设于潮湿场所的电线管路、管口，管子连接处应作密封处理。施工机具要有防雨罩或置于屋棚内，电气设备的电源线要悬挂在上，不准拖拉在地，班后勿忘切断电源。凡露天使用的电气设备，应有良好的防雨性能或有妥善的防雨措施。施工机具要统一规划放置，搭设必要的防雨棚，防雨罩。露天堆放的材料及设备要垫离地面一定的高度（约30cm以上），防潮设备要有塑料布覆盖，防止日晒雨淋。对特别怕潮湿的机电设备、材料要搬到干燥的室内保存或采取特别防护手段。在材料、设备等仓库及堆放场地周围要保持排水通畅。对现场的手持电动工具的防护情况进行全面的检查，其绝缘电阻值要符合有关规定。在潮湿的场所或金属构架上等导电性能良好的作业场所，必须使用Ⅱ类或Ⅲ类电动工具。在狭窄场所内应使用Ⅲ类电动工具，如果使用Ⅱ类工具，必须装设额定漏电电流不大于30mA、动作时间不大于0.1秒的漏电保护电器。Ⅲ类工具的安全隔离变压器，Ⅱ类工具的漏电保护器及Ⅱ类Ⅲ类工具的控制箱和电源连接器等必须放在外面，同时应有人在外监护。对在雨季以及存在爆炸性或腐蚀性气体的场所使用的工具进行检查，必须符合相应的防护等级的安全技术要求。对现场临时照明系统进行检查，局部照明灯、行灯等电压应使用36伏安全电压。

避雷装置：雨季前要对避雷装置进行一次全面的检查。遇雷雨天禁止使用高大设备，以防雷击。

原材料的储存和堆放：仓库内做好防潮、防漏处理，保证不漏、不潮，防潮材料堆放下面应架空通风，四周设散水或排水沟，避免积水。

3、雨季施工方法及措施

1）、施工现场用配电箱要加盖防雨蓬布。

2）、机电设备的电闸要采取防雨、防潮措施，并安装接地保护装置，以防漏电、触电，防止雨水进入漏电开关，造成短路。

3）、加强施工电缆、电线的检查加固，对台风暴雨期间不使用的电器设备，其电源全部切断。

4）、机动配电箱设防雨措施，漏电保护装置要安全可靠。

5）、现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防潮措施，并符合用电安全规则，保证雨季安全用电。对保温材料、风管等的堆场要加强检查，防止漏水，对其它精密仪表要加强防护，避免损坏，影响精度。

6）、对于露天保温风管要加盖帆布，对敷设电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋覆盖并扎紧下部。

7）、风雨过后对脚手架、搭设的梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用。

8）、认真检查现场各种用电设施是否完好，合格后方可投入使用。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。

6.7.2冬季施工方案

1、冬季施工简介：依据《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011规定，当室外日平均气温连续五天稳定低于5℃时，可认为已进入冬季施工。根据多年当地气温资料，并查阅国家及地区气象局资料集定出西安市地区本工程冬期施工起讫日期：每年11月15日至次年3月15日。如连续5天日平均气温稳定在5℃以下，则此5天的第一天为冬期施工的初日；天气转暖最后一个连续5天日平均气温稳定在5℃以上，则此5天的最后一天为冬期施工的终日，现场冬期施工时间根据实际测温情况确定。

2、冬季施工流程

在进入冬季施工前，我企业将成立由项目经理、项目副经理、项目技术负责人、质量总监、安全总监组成的冬季施工领导小组，指挥协调冬季施工的各项工作，并对冬季施工期间的质量、进度、安全负责。冬季施工领导小组将提前召开冬季施工专题会议，对冬季施工的各项工作做出统一部署并进行责任分工，提前做好冬期施工的技术准备、现场准备、物资准备，避免由于冬季施工组织不力给生产进度、工程质量、安全施工造成影响。

1）、技术准备：

施工方案的编制：我企业将在冬季施工前15日内，编制并审批完成该工程更为详细的冬季施工方案。方案将根据具体施工图、实际工程进度及施工状况编制完成，提出切实可行的保温措施及各分项工程冬季施工技术措施。

施工方法的选择：照不同阶段大气温度的不同，本着经济上合理、技术上有针对性、方便操作的原则，进行工程施工方法选择。

热源设备的选择：办公室采用空调采暖，功率1.0匹，每间办公室设置一台；现场热水供应配备1台1.0t的电锅炉；生活区采用锅炉暖气采暖。

2）、现场准备

综合考虑做出全面的生产计划，从而实现施工生产的均衡性；明确各劳动力的需求量；明确机械设备的使用、维修计划；确定生产的流水走向；冬期物资供应情况，安排冬季施工中的生产、生活热源设备或设施；将冬季施工生产准备项目，质量控制措施所需要的人工和辅助性的项目纳入生产安排。

3、冬季施工方法及措施

1）、电线管敷设前，必须清除管内积水及其它杂物，并将管道吹干。硬质塑料管敷设环境温度在-15℃以下应停止施工。

2）、粘结配件要认真清除墙面或板面的水汽和冰霜，并将表面加热到70℃左右。

3）、采用塑料线配线，应保证施工环境温度在5℃以上。

4、冬季施工安全保证措施

1）、由项目技术负责人和安全员负责，结合冬季施工任务，施工前做好安全技术交底工作。

2）、由项目经理负责进一步向职工宣传冬季安全生产的重要性和冬季安全生产的特殊性，使职工的安全意识进一步提高。

3）、健全现场值班制度，发现问题及时处理。现场值班人员和安全专职管理人员每天检查安全设施，发现隐患及时整改消除。

4）、对各类脚手架要进行加固，加设防滑设施，及时清除积雪和冰块。大风雪天气，及时检查脚手架、塔吊，发现问题及时处理。

5）、贮水设备在下班后放尽水，防止冻裂。对施工现场的临时水管进行保温，埋入地下深度不少于800mm，外露架空的水管外裹三至四层草绳。

6）、宿舍用电严禁私拉乱接，宿舍内严禁用电炉取暖；生活用电的漏电保护装置每天检查，防止使用电热毯等造成触电或发生火灾。

6.7.3高温季节施工方案

1、高温季节简介：象学将日最高温度大于或等于35摄氏度定义为“高温日”，连续5天以上“高温日”称作“持续高温”。高温作业是指作业人员在≥32℃的温度中工作。气温过高，人的肠胃功能因受暑热刺激，其功能就会相对减弱，容易发生头重倦怠、胸脘发闷、食欲不振等不适，甚至引起中暑，伤害健康。依据气象学资料，西安市年极端最高气温达41.8℃；西安市的高温天气主要集中在6到8月份。本工程在高温季节施工的项目主要有通风与空调工程、电气工程、给排水及采暖工程、室外管网工程等。

2、高温季节施工组织与流程

1）、高温季节施工组织：进入高温季节施工前，我企业将成立高温季节现场施工领导小组。领导小组由项目经理担任组长，技术负责人担任副组长。技术负责人负责本工程的高温施工及相应的技术措施的实施，同时组织编制合理的高温施工方案，方案要求确保质量、进度，并要求经济合理。方案确定后，进行各级交底，确保方案的切实实施。高温季节施工期间，必须坚持领导值班，及时协调各种矛盾，解决问题，保证高温季节施工的连续性及人员安全和设备完好。

2）、高温季节施工流程：高温季节施工领导小组应提前召开高温季节施工专题会议，对高温季节施工的各项工作做出统一部署并进行责任分工，提前做好高温季施工的物资准备。提前做好充分的施工人员防暑降温物质的准备。提前做好充分的高温季节所需的物质准备；如劳防用品、遮阳设备、急救药品等，同时定期供应防暑饮料。

3、高温季节施工措施

1）、高温季节施工措施

在进行高温施工前，对测量工作、计量工作、现场安排统一部署，落实到人；做好办公区、生活区的防暑降温、防潮工作；做好临时设施的完善工作，尽快完成施工现场的工棚、周转材料存放场和库房等临时设施的围挡封闭工作；高温季节施工操作大家穿戴较少，高空操作时更应该强调安全带佩带；高空施工时可在适当的区域设置简易遮阳设备，以供高空人员的施工休息；工地室内、有条件的尽可能多装些降温设备；生活区配备充足饮用水，降温饮料和设置遮阳降温凉棚；；合理安排作业时间，错开日照强烈时段；施工作业面设置防暑降温茶水、药品。

2）、高温季节施工管理

做好环境卫生工作，切实改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境卫生，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见病的流行；做好用电管理，夏季是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线及时检查，加强用电知识教育。做好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生；加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理在露天堆放的危险品采取遮阳降温措施，严禁烈日曝晒，避免发生泄露，杜绝一切自燃、火灾、爆炸事故；关心职工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全和健康，对高温作业人员进行就业和入暑前的身体检查，凡检查不合格者不得在高温条件下作业。

6.8治污减霾施工方案

6.8.1管理目标

针对本工程的具体情况，在工程施工过程中我们将认真贯彻执行国家、陕西省西安市环境保护的法律法规和环境标准、采用清洁工艺，坚持清洁生产，不断提高全体参建员工的环境意识，综合利用各种资源，最大限度的降低各种原材料的消耗，节能、节水、节约原材料；固体废弃物、废水等各种废弃物达标排放，从严把握噪音标准，控制施工噪音污染，保护文物古迹，维护城市交通正常秩序。本工程防尘目标如下：

1、施工扬尘污染控制达标。2、无市民重大投诉。

3、无因施工扬尘控制不善造成的上级处罚和通报批评。

4、上级部门检查验收达标。

6.8.2组织管理

本工程建立由建设单位领导，监理单位监督，施工单位工作管理网络，负责施工现场污染控制的策划、组织、落实，并从财力、物力、人力上实施战略布置，将本工程的施工扬尘控制管理融入到整个施工管理中。

6.8.3治污减霾措施

1、巡视制度：巡视检查是消除扬尘隐患，预防扬尘，保证安全生产的重要手段和措施。为了不断改善生产条件和作业环境，使作业环境达到最佳状态。从而采取有效对策，消除不利因素，保障生产环境，特制定巡视检查制度如下：

序号	名称	内容
1	检查的内容	按照主要控制点进行巡检，对照检查执行情况；基槽临边的防护、土方运输、材料堆放、垃圾清运等。
2	检查的方法	定期检查、突击性检查、季节性和节假日前后的检查和经常性检查。
3	定期检查	项目部施工工地每周定期检查，由项目经理组织；各劳务队每天检查，由施工负责人组织；生产班组对各自所处环境的工作程序要坚持每日进行自检，项目部组员跟踪监督检查，随时消除隐患
4	突击检查	每周组织突击检查一次；根据施工进度情况，在施工高峰期时,可适当增加组织突击检查次数。
5	节假日前后检查	针对气候特点，冬季多风、空气干燥，易形成扬尘，提前作好冬季防风；针对重大节假日前后，防止职工纪律松懈，思想麻痹，要认真搞好防尘治污减霾教育，落实防尘治污减霾防范措施
6	扬尘隐患的处理	各种类型的检查，必须认真细致，不留死角，查出的扬尘隐患要建立事故隐患台帐，重大扬尘隐患要填写事故隐患指令书，落实专人限期整改。
7	巡检记录	建立自查巡视记录台账，巡视过程留存记录表

2、实名制考核：实施施工扬尘控制和治污减霾，责任在领导，管理在岗位，关键是班组。因此项目部必须在建立和健全各项扬尘控制和治污规章制度的基础上，落实各级管理责任，将施工治污减霾与安全生产和文明施工管理紧紧联系在一起，使之始终贯穿于整个施工管理过程中，成为安全保证体系中环境因素的一个补充要素，实施全过程、全方位控制。

1）、项目经理是施工扬尘污染控制的第一责任人，必须对施工现场的治污减霾控制负全面责任。

2）、各管理岗位人员必须对施工扬尘控制列入施工全过程管理的范畴，对照自己的职责，加强管理。

3）、班组长是施工中扬尘控制的带头人，必须服从项目部指挥，积极主动地搞好扬尘污染控制。

4）、项目经理与各相关管理人员签定管理岗位责任书，并按安全生产责任考核表进行考核。

5）、项目部与各施工班组以特殊岗位操作人员落实施工扬尘控制责任，制定奖罚制度，以推动施工扬尘污染控制的进程。

6.8.4管理控制

施工区、生活区、办公区保洁：施工区内每日进行定时清扫，及时洒水，确保路面清洁；日常车辆进料，必须对车辆进行冲洗，保证灰土不带出工地。生活区、办公区由保洁员进行日常保结清扫工作。

每日进行1至2次清扫，清扫的尘土和垃圾必须及时处理运至垃圾存放点，不得滞留。在清扫前，必须对路面进行洒水，防止清扫时产生扬尘而污染周边环境。车辆进料必须进行登记，车辆出门必须进行洗车，入进料车辆拒不执行洗车，一律不予放行，并及时报告项目部。

做好保卫工作，与本工程无关的扬尘污染源禁止带进工地。生活区垃圾箱必须及时更换垃圾袋，及时清运，及时上盖。

建筑垃圾管理：建筑垃圾临时储存由专人负责管理，并由材料员负责通知环卫部门及时清运；建筑垃圾必须分类堆放，不得混堆；禁止超量堆放；及时进行遮盖撒水，防止粉尘挥发；保持周边清洁，不得散落；及时做好清运记录。

6.9其他注意事项

1、进行图纸会审，复核设计做法是否符合现行国家规范的要求。

2、当设计高于本标准时应按设计要求施工；当设计低于本标准且不易保证质量时应与设计单位协商，尽量采用本标准的做法。

3、复核建筑物或构筑物的标高是否引自标准水准点或设计指定的水准点。

4、施工前应编制施工方案和技术交底，必要时应先做样板，经业主（监理）或设计认可后再全面施工。

7.施工总平面布置

7.1布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢，为保证本工程现场施工顺利有序的进行，具体的施工平面布置原则如下：

1、依据工程特点和各施工阶段施工管理要求，结合现场实际情况，对施工平面实行分阶段布置和管理；

2、方便总承包商进行管理和服务；

3、紧凑有序，在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；

4、按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响干扰；

5、在满足施工生产需要和市政府有关规定的前提下，按照美观、实用、节约的原则进行建设规划临时设施；

6、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；

7、尽量避免对周围环境的干扰和影响；

8、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

7.2施工现场主要布置

本工程持续工作时间较长，同时所包含的施工内容较多（地下室结构施工、主体结构施工、装饰装修施工等）。因此施工现场平面布置必须根据各阶段的施工任务量、工期安排、场地要求等实行施工平面布置的动态管理，主要包括以下六个方面。

7.2.1基础及地下室施工区段划分图

详见《地下结构施工区段划分图》。

7.2.2基础及地下室阶段总平面布置

详见《地上主体结构施工阶段总平面布置图》。

7.2.3地上主体施工阶段总平面布置

详见《地上主体结构施工阶段总平面布置图》。

7.2.4装饰装修施工阶段总平面布置

详见《装饰装修施工阶段总平面布置图》。

7.3 施工现场临建设施

7.3.1机械设备、材料加工场、材料堆场布置

1、根据现场实情情况，我司计划在施工现场布置模板、钢筋加工区，并在施工现场设置临时材料堆放场，临时机械设备停放根据施工情况移动停放。加工场及材料堆放场地面进行简单硬化。

2、各材料应尽量靠近使用地点，以确保运输、装卸、使用方便；

3、在项目部范围内设置材料堆放场及加工场，同时设置临时机械设备停放场，场地根据施工工程量的大小合理设置，满足施工要求，场地内地面须简易硬化，满足运输车辆的荷载要求，材料堆场按照标准加盖，防止雨水，排水沟做好防排水工作。

4、本工程施工材料本着就近的原则进行采购，施工时根据总工期的计划安排，结合市场价格和市场供需关系，超前做出材料供应计划，并把握好季节性、市场灵活性的原则，做好周密的材料进场计划和周期性储备工作，按照设计图纸要求的型号、规格采购。原材料要经有资质的检测单位检验合格，并经现场工程师认定后才能使用。

7.3.2生活用房、办公用房等临设的布置

我司进场后将规划现场办公区，办公区设置在北侧科技三路用地，办公楼周边设置监控录像、计算机网络中心，主要集中设置现场安全摄像监视器与质量监视器主机操作台，网络中心主要为宽带与局域网提供硬件服务，将路由器等网络设备安装在此办公室内。为实现办公信息化，在各个办公室内均安装宽带局域网接入口，实现网络办公。办公楼屋面设雨水收集系统，雨水经沉淀池排入蓄水池进行再利用。

7.3.3临时道路布置

施工道路布置是工程施工的关键，其对工程施工进度和工程造价有重大影响。选择方案时，主要应满足运输强度的要求，并保证车辆行驶的安全，具有足够的宽度和设置调头会车场地。

施工现场的场地、道路须路面平整、坚实，排水要畅通，有回旋余地。施工便道首先应尽量利用原有的交通设施。

施工中使用车辆较多，为保证施工进度和施工安全，施工高峰期派专人现场指挥，疏导行车，减少运输中的相互干扰，保持交通的畅通。

7.3.4施工围蔽

施工现场根据现场实际情况进行施工围蔽，并有二十四小时保卫值班，作好施工现场人员、材料、器材的保卫工作。

为规范施工现场管理，按建设单位指的的区域范围，对施工现场进行全封闭管理。

7.3.5场内水平运输

材料货物进入施工现场采用汽车运输。大型构件、设备堆场及现场转运采用塔吊吊装，平板车水平运输。在地上结构施工阶段，利用部分地下室顶板作为轻型运输车道，便于各种材料和设备的水平运输。

7.3.5场内垂直运输

大型机电设备及材料设备采用塔吊垂直运输。人员上下及机电、装饰等材料的垂直运输由塔吊负责，现场共计安装塔吊4台。混凝土采用输送泵输送到浇筑地点。

7.4 施工现场总平面管理

7.4.1管理组织者及管理职责

施工场地管理由项目工程经理负责组织、协调，并由工程协调部具体实施。

管理组织者	管理职责
部门经理	总协调处理场地管理相关事务，定期组织召开场地管理协调会议。
施工总平面管理负责人	规划总平面布置，制定各阶段场地管理计划和场地管理办法。
施工总平面管理工程师	定期发布分阶段总平面布置图纸及场地管理计划、场地管理办法，对施工场地统一安排，统一调度，保证场地管理计划和管理办法的顺利实施。

7.4.2总平面管理保证措施

1、总平面管理计划

依照工程进度网络计划，制定详细的大型机具进退场、主材及周转材料进退场、各工种施工队伍进退场等专项计划，以确保工程进度、均衡利用平面为目标，制定出合实际情况的总平面管理实施计划。

2、总平面布置管理

（1）统一布局：严格按照各阶段施工总平面图进行临设、施工机械的布置。

（2）统一调度：在施工过程中,根据不同施工阶段的需要,项目部统一协调、调度、布置施工场地。

（3）统一悬挂标牌：现场主要入口按公司统一标准要求悬挂规章制度，安全警示牌，文明施工条例，施工简介等。

（4）统一佩戴胸卡：凡进入现场的管理人员和作业人员，必须统一佩戴胸卡。

（5）完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和安徽省合肥市有关规定制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序、有条不紊。

3、施工用地管理

本工程分包较多，总承包统筹考虑所有专业承包商施工需要，为各专业承包商提供必要的施工场地，堆放场地布置尽量不影响后期工艺施工。在不同的施工阶段，实行不同的施工用地管理方法。

总承包负责组织各种工作面移交。在没有分包接收工作面期间，由总承包负责管理工作面场地内一切设施物料、半成品及成品。

4、材料堆放管理

随着工程的全面展开，大批材料将陆续进场。为了高效有序地利用场地，对材料堆放实行定置管理的办法。要求分包商材料进场的前3-7天，事先到项目部处签发《准运单》。材料到场时，由工地门岗保安人员检验后放行进场。材料进场后，分包商应按指定的地方卸货堆放，做到条块整齐划一，并在项目部垂直运输管理调度的安排下，按时吊运到施工作业现场。精心组织和策划，使工程现场的场容场貌一直保持较好的形象，也为施工的有序进行创造良好的条件。

5、场地供水和排水管理

根据本工程各施工单位的用水量及用水区域，总承包部对整个施工现场的临时用水线路作出统一规划并进行管理，在保证各施工单位施工用水的前提下线路布置合理。总承包的管理部门将每天对施工现场的供水线路进行检查，保证水表、管线等供水设备处于完好状态，防止供水管线跑冒滴漏，节约用水。总承包还将定期记录各施工单位的用水量，做好施工用水费用的管理工作。

现场排水系统畅通是保证现场文明施工的重要工作，总承包对整个现场排水系统作出统一规划并进行管理。现场设沉淀池，污水经沉淀后，排入市政污水管网。总承包负责检查安排各分包单位，保证各自施工区域的排水系统正常工作。

6、场地用电管理

为确保用电安全，首先进行事前控制。在预测工程用电高峰后，准确测算电负荷，合理配置临时用电设备，对已经编制好的用电方案进行优化，在不影响施工进度的前提下，尽量避免多台大型设备的同时使用。对用电线路的走向做出调整，按区域划分，做到合理配置、计划用电。

在安全用电上，为加强管理，实行自备电箱准用制度，没有项目的准用证，分包商不得擅自将电箱带进工地使用。在临时施工用电过程中，要求分包商认真落实“三级配电两级保护”的规定，做到“三明”，即设备型号明确、容量大小明确、使用部位明确。对所有临时电线一律实行架空，不得随地乱拖乱拉。

重点部位要重点监控。项目部每周组织一次大检查，检查结果在安全例会上进行分析讲评。通过这种有制度、有重点、有计划的用电管理，加上各分包商的积极支持配合，使施工现场的临时用电形成一个比较规范的局面，以维护正常的施工秩序。

8.绿色施工管理计划

8.1材料节约管理计划

8.1.1材料节约概述

1、图纸会审时，审核节材与材料资源利用的相关内容。

2、临时设施要充分使用装配方便、可循环利用的材料。

3、在施工前，进行总体排版策划，减少材料浪费的数量。

4、尽量采用工业化的成品，减少现场作业与废料。

5、充分利用废弃物, 使建筑垃圾减量化，建筑垃圾分类收集、回收和资源化利用，尽量利用可循环材料。

6、内部办公用纸双面使用，并逐步扩大无纸化办公范围，减少纸张消耗。

8.1.2组织管理

为了确保项目绿色施工能够落到实处，真正起到引领施工、创造效益、创得奖项的目的，项目部在集团公司的领导及指导下，成立了以项目经理为组长的项目绿色施工领导小组，项目人员全员参与小组成员及分工如下：

组长：项目经理，全面负责项目绿色施工管理。

副组长：生产经理，在组长的领导下，开展项目绿色施工的策划、实施、调整、总结、创奖等具体工作。

组员：工程部、技术部、物资部项目管理人员等，配合组长和副组长关于绿色施工的各项工作安排。

8.1.3节水措施

1、项目现场安装水表, 施工区及生活区安装分水表，专人定期抄表。

2、现场及办公、生活区所有水阀门均使用节水型阀门。

3、对现场人员进行节水教育。

4、办公区、施工区均明确一名责任人员，检查水泄漏等，杜绝长流水现象。

5、施工养护用水及现场道路喷洒等用水，在降水期间，一律使用收集的雨水；在非降水期间，用施工排出的水沉淀后的中水，喷洒者注意节约用水。

6、洗车用水经沉淀后回用。在施工现场大门入口内侧处设置洗车池，洗车池水沟盖板，用钢板进行焊制，可以周转使用，同时配备高压冲洗水枪。洗车池和沉淀池构成循环污水处理系统，冲洗车辆的水收集到沉淀池内沉淀，沉淀后的水进行现场洒水降尘等工作。

8.1.4节电措施

1、在保证正常施工及安全的前提下，尽量减少夜间不必要的照明。

2、办公区使用节能型照明器具，下班前，做到人走灯灭。

3、夏季控制使用空调，在无人办公或气候适宜的情况下，不开空调。

4、现场照明禁止使用碘钨灯，生活区严禁使用电炉。

5、施工机械操作人员，确保设备满负荷运转，减少设备的空转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电。

6、生活区照明选用节能灯具，卫生间选用声控节能照明灯具。

8.1.5节油措施

1、建立施工机械设备管理制度，定期做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态，开展用油量统计。

2、机械设备使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。

3、油漆、涂料及粘结剂等挥发性材料，应按计划用量随用随开启，不用时及时封闭，防止变质造成浪费。

8.1.6节地与施工用地保护措施

1、施工现场仓库、加工厂、作业棚、材料堆场等布置应考虑最大限度地缩短运输距离，尽量靠近已有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路。

2、施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。施工现场内尽量形成环形通路，减少道路占用土地。

3、红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。工程完工后，及时恢复。

4、利用和保护施工用地范围内原有绿色植被，并按建筑永久绿化的要求，安排场地新建绿化。

5、施工总平面布置做到科学合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工生产服务。

6、绿色环保合格材料的使用，对本工程施工期和运营期的环保都有一定的影响，本着节约和环保的原则，我们将在材料采购环节，遵守以下规定。

1）按照国家、行业或地方部门的要求，选择经国家认可的，有绿色环保标志的建材。

2）所有施工用辅助材料均采用对人体无害的绿色材料，要符合《室内建筑装饰装修材料有害物质限量》，不符合规定的材料不允许进场。

8.2环境保护措施

8.2.1空气与扬尘污控制措施

施工现场周围设置硬质围挡，控制扬尘和噪声；现场主要道路须硬化并保持清洁；在运输易飞扬的散料时，装料适中并用蓬布覆盖，避免运输、装卸过程中和刮风时扬尘；严禁凌空抛洒垃圾，应在楼层内设置垃圾箱及垃圾收集点，以统一清运；施工场区经常洒水；施工现场严禁焚烧废弃物。

8.2.2噪声控制措施

1、人为噪声的控制：施工现场提倡文明施工，建立健全的控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，或由于操作不当造成的噪声，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

2、机械设备的噪音控制：进行作业的各种机械设备，应保持机械完好，在施工前应按照机械设备维修保养制度，作好维修保养，在施工中发现故障应及时排除，不得带病作业；设备在使用前要检查鉴定，使用进行中要督促开展正常的维修保养，必要时应对设备采取专项噪音控制措施，如设备隔音防护棚，转动装置防护罩，尽量采用环保型机械设备等；对有可能发生尖锐噪音的小型电动工具，应严格控制使用时间，控制使用的频次的设备数量，在夜间休息时应减少或不进行作业；对于可以在加工车间加工的工作，尽可能在加工车间加工。

3、在运输作业中的噪音控制：在现场材料及设备运输作业中，应控制运输工具发出的噪音，材料、设备搬运、堆放作业中的噪音，对于进入场内的运输工具，要求发出的声响符合噪音排放要求；在材料如钢管、金属构配件等材料的卸除，采用机械吊运或人工搬运方式；在易发出声响的材料堆放作业时，应采取轻取轻放，不得从高处抛丢，以免发出较大声响。

4、加强施工现场的噪声监测：加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。

8.2.3水污染控制措施

1、场区内的生活污水、施工废水经处理达到排放标准后排入市政管网，不得在场区附近形成新的积水洼地，严禁将生活污水、施工废水直接排入市政管网。

2、污水处理采用多级沉淀池过滤沉淀，污水处理的工艺流程为：污水→收集系统→多级沉淀池→沉淀净化处理→排入市政管网。

3、在施工时，对天然形成的排水系统加以保护，不得随意改变，必要时修建临时水渠、水沟、水管等。

4、化粪池设置：污水、废水经化粪池沉淀后排入市政管网。

5、隔油池设置：设置由市环卫局提供的钢制隔油池，每天清扫、清洗，油物随生活垃圾一同收入生活垃圾筒，专业资质单位清理。

6、沉淀池设置：在场区出入口设置三级沉淀池。清洗混凝土泵车等车辆的污水经沉淀后，可用于现场洒水。

8.2.4大气污染控制

在焊接过程不可避免地会产生一系列的环境问题，现采用以下控制措施：

1、严禁在施工现场随意焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质。

2、焊接、气割、运输、燃油机械等所用气体或油料的纯度应符合有关规定。

3、施工现场场地经常洒水和浇水，以减少粉尘污染。

4、严禁向建筑物外拋掷垃圾，所有垃圾装袋运出；运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶，保证行驶途中不污染道路和环境。

8.2.5夜间施工控制措施

针对部分因工艺要求不能中途停止的工序，需进行夜间施工的情况，特制订以下施工措施，保证整个施工过程安全顺利的进行。

序号	夜间施工措施
1	项目部向有关部门申报夜间施工的有关手续。
2	夜间施工必须遵照国家及市级安全生产监督管理行政执法办法，严禁盲目施工，不准安排由老、体弱、带病、疲劳及一切不适合夜间作业的工人进行施工。
3	对于工期不紧的工序，尽量不安排夜间施工。
4	对于不能中途停止施工的工序，需对施工作业人员进行日、夜班分班，并适当缩短夜间作业班组的作业时间，安排夜间作业人员适当的休息时间，并提供夜餐，减轻夜间作业人员的劳动强度。
5	根据现场情况，夜间施工尽量安排噪音小的工作，夜间施工人员不得饮酒，不得大声喧哗，现场不使用高噪音设备，降低噪声污染避免扰民，避免影响邻近居民休息。
6	夜间施工时，应保证有足够的照明设施，能满足夜间施工需要，并准备备用电源。
7	施工现场设置明显的交通标志、安全标牌、护栏、警戒灯等标志。保证行人、施工机械和施工人员的施工安全。
8	在人员安排上，夜间施工人员白天必须保证睡眠，不得连续作业。
9	项目经理部各部门建立夜间施工领导值班和交接班制度，加强夜间施工管理与调度。在项目经理部设置夜间值班室；在施工现场安排现场值班人员。

8.3环境应急预案

8.3.1组织机构

为确保项目环境应急事件发生后，项目部能够第一时间发现并处理问题，防止事件升级、损失加大，项目部成立以项目经理为总指挥的项目环境应急指挥部，统筹处理项目的环境应急事件。

指挥部地点：项目总包办公大院

总指挥：项目经理

组 长：生产经理

组 员：工程部、机电部、技术部、商务部、物资部等项目管理人员。

8.3.2应急预案响应程序

1、我项目部建立二级环境污染控制应急响应程序。第一级应急响应程序启动环境应急控制指挥部，由总指挥负责重大环境事故事件的处理。

2、第二级应急响应程序启动项目环境污染控制指挥部，组长为该环境污染控制工作第一责任人，负责较大性环境污染事件的处理，配备相应人员和物资

3、启动任何一级应急程序都必须通知公司环境污染控制指挥部。

8.3.3应急预案启动程序

1、环境污染事件的第一发现人立即向项目经理报告事件发生的时间、地点和简要情况，并随时报告事件的发展情况；

2、项目经理接到报告后立即启动本预案的三级应急响应程序，迅速通知小组成员到位。

3、出现较大或重大扬尘污染事件后，立即启动二级或一级应急响应程序，报告项目应急指挥部，并按照指挥部指示，及时报告有关部门。

8.3.4应急处理措施

1、根据环境污染事件的程度，现场启动相应应急响应程序，相关人员立即投入处理工作，并通知上级的指挥部。

2、各级指挥人员必须坚守事件现场，必须遵循“确保最大程度降低环境污染危害”的原则，绿色环保小组必须立即投入扬尘污染的治理，合理动用资源，维持现场良好秩序，并保护好现场。

3、应急工作中要加强自我保护，采取必要措施，确保行动过程中的人员的安全。

4、水污染应急措施发生水污染后，应立即停止污水、废水的排放，检查沉淀池、隔油池、化粪池、排污管道等是否正常使用，如设施无法满足现场污水、废水的排放要求，应立即增设设施或疏通管道，避免污水、废水随地排放或直接排入市政管线。

5、噪声污染应急措施：当施工噪声的分贝超过限制，应立即查找噪声来源，如属人为噪声，要做好施工人员的思想教育工作，减小人为噪声的发生。如属机械噪声，尽量将各种机械的作业时间错开，避免强噪声机械同时工作，或为机械加装消声设备，设置封闭机械棚，减少噪声的扩散。尽量避免夜间施工，如遇到无法避免的产生噪声污染的夜间施工，应提前做好夜间施工申请，并做好对附近居民的安民告示。

9.总承包管理与服务

9.1管理思路

总承包管理以“信守承诺，服务业主；履行合同，照管分包”的管理思想为指导，设置完善的总承包管理机构，充分发挥总承包中建企业的专业化管理优势，统筹安排各种资源，管理并服务本工程，精选配备具有类似工程施工经验的高中级管理人员组成总承包管理团队，科学合理推进各项施工管理工作，分别就技术、质量、进度、安全文明施工等方面对本工程施工总承包进行统一管理、协调。确保该工程优质、高速、低耗、高效、安全顺利完成，使在本项目承担施工任务的分包单位的各项管理工作满足业主要求，实现“聚焦业主需求、超越业主期望、助推业主发展”的项目管理美好愿望，用诚信和实力将本工程建设成一流的精品工程。

9.2分包单位总承包管理

9.2.1分包范围

序号	发包人指定分包范围
1	室外给水工程（专业分包人负责市政接驳口至红线内第一个水表井的施工，包含水表、阀门及相关管道；水暖井水表后由总承包人完成及整个室外给水工程的土方砌筑工程。）
2	室外（内）消防工程（专业分包人负责包括消防水系统、消防自动报警系统、防排烟系统的施工，对应预留预埋由总承包人完成）
3	室外电视、电话、网络工程（总承包人负责电缆保护管）
4	电气工程所有内容；室外供配电工程（总承包人负责电缆保护管）
5	通风空调工程
6	采暖工程（专业分包人负责锅炉房、热交换机房及加压泵房内的所有设备的安装采购及管道施工,施工至机房外1.5米处预留法兰，水暖井分户热计量后由总承包人完成）

9.2.2施工各方人际关系

创造和保持施工现场各方面各专业之间尤其是不同单位之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系，尽可能的为他方提供方便，相互让步和妥协，不要互出难题，相互拆台。

9.2.3公共关系协调处理

公共关系处理由总承包经理部的办公室负责。

9.2.4与监理单位的配合

业主将工程实施管理中，相当部分权力委托监理公司行使，因此对监理公司的全面良好的配合，也是对业主切身利益的体现。在本工程项目的实施中，在对监理公司的配合方面，如下表：

序号	内容
1	充分了解监理工作的性质、原则，尊重监理人员，对其工作积极配合，始终坚持双方目标一致的原则，并积极主动地处理各项工作。
2	及时向监理单位提供有关生产计划、统计资料、工程报告等，按《建设工程监理规范》的规定和施工合同的要求，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合。
3	在合作过程中，注意现场签证工作，遇到设计变更、材料改变或特殊工艺以及隐蔽工程等，及时得到监理人员的认可，并形成书面材料，尽量减少与监理人员的摩擦。
4	严格按照相关要求，为监理在工程项目施工现场提供良好的工作条件，为监理在现场顺利开展工作提供保障。
5	工程开工前，向监理提交施工组织设计和工程总体进度计划，经审批后方可进行施工的全面质量管理、进度管理、安全管理等，并严格执行；对特殊分部工程要向监理提交施工方案，并定期制定季进度计划，呈报监理。
6	严格按照文件规定要求，及时全面地提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、分包选择等书面资料，使监理及时、充分地了解掌握相关工作的进展，对工程实施实行全面有效地监理。
7	积极组织工程相关各方参加监理例会，听取业主、监理、设计各方对工程施工的指导意见，认真落实各方对总承包单位提出的要求；对要求总承包单位需提交书面资料时，及时提交相关资料，确保监理及时做出决定，保证整个工程的顺利实施。
8	在施工全过程中，服从监理公司的“四控”(即质量控制、工程投资控制、工期控制和安全控制)、“两管”(即合同管理和资料管理)和监督、协调。
9	在施工过程中严格执行“三检制”，服从监理公司验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，对各分包单位予以检控，行使总包的职责，确保产品达到优良，杜绝现场分包单位不服从监理工作的现象发生，使监理的一切指令得到全面执行。
10	所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具(含各分包)，在使用前按规定进行检验、试验，并向监理提交产品合格证和检测报告；经确认后，方可用在工程上。
11	现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间；为监理顺利开展工作给予积极地配合，在现场质量管理中服从监理的管理。
12	积极教育员工，包括各专业分包商作业人员，充分尊重监理人员，对监理提出的要求积极相应，避免无视监理指示乃至抵触现象的发生。

9.2.5与设计单位的配合

项目	内容
配合的主要思路和做法	迅速适应本工程设计单位的设计习惯和做法，掌握其设计指导原则、思路和设计方法，并找到与之相适应的结合点。 各专业分包单位应具备深化设计的能力，根据设计单位、业主的要求，遵照相应规范，为符合使用功能要求，对专项、关键部位及特殊工艺的设计进行再深化。 由各专业分包单位进行的二次深化设计，由总承包单位审核后，提交给设计方审批。这种审核和审批程序的作用体现在：各专业工程之间的配套与衔接，严格划分各专业分包单位的承包范围。 经过批准的深化设计施工图纸，应满足我国建设工程设计文件编制深度的规定，工程的竣工图应满足我国关于工程竣工图的要求，便于总包方从全局的角度通盘运作、组织安排好各工序和交叉施工。
具体配合	在与设计单位现场服务过程的配合上，我单位将以主动、积极、高效、和谐作为指导，同时我单位技术管理部、机电工程部等，将对本工程提供强有力的技术支持和服务。 根据施工总进度计划提出施工图需求计划，以确保施工准备所需的施工图纸；对工程实施中出现的与设计相关的问题，及时通过业主向设计单位进行汇报，征求设计单位的意见。 严格遵循设计图纸要求，在对设计意图理解不明时，及时向设计单位请教，以确保设计意图的实现；负责审核各专业分包单位绘制的加工图、安装节点图等，并报送设计单位批准，未经设计单位批准的图纸不得使用。 严格执行设计图纸要求，无设计变更或工程洽商，任何人无权改动施工图纸；不按照施工图纸、设计变更或工程洽商施工，总承包商将勒令其停工整改，并追究其因返工而造成的各种经济损失和工期损失。 配合业主、设计、监理按照总进度与整体效果要求，进行主要部位验收、主体结构验收、竣工验收等；协调各专业分包在施工中，需与设计单位协商解决的问题，为减少工程后期的拆改量，理顺机电各专业施工工序。
具体配合	除按照合同严格管理各专业分包单位之外，还要协助、指导各专业分包单位深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质量，督促深化设计进度满足工程进度的要求。 协调各专业分包单位与设计单位的关系，及时有效地解决与工程设计和技术相关的一切问题；协调好不同专业分包单位在设计上的关系，最大限度地消除各专业设计间的矛盾。 在设计交底、图纸会审、设计洽商、变更、地基处理、隐蔽工程验收和交工验收等环节中，与设计单位密切配合，同时接受发包人和监理工程师对双方的协调；注重与设计单位的沟通，对设计中存在的问题应主动与设计单位磋商，积极支持设计单位的工作，同时也争取设计单位的支持。 在设计交底和图纸会审工作中，与设计单位进行深层次交流，准确把握设计；对设计与施工不吻合或设计中的隐含问题，及时予以澄清和落实；根据工程要求配合设计单位绘制需要的施工图或大样图，及时报设计和监理审批；配合设计和监理检查所有施工图、大样图及各专业深化设计图。

10.总进度管理计划

10.1进度计划编制思路

项目根据招标文件工期要求并结合我方的施工部署编制了详细的施工总进度计划，节点工期满足业主要求，为确保后期分包进场施工工期充裕，我公司在编制施工进行计划时以“先紧后松”的原则进行编制，在满足安全质量文明施工的前提下，尽可能压缩主体施工工期，同时也为后期施工过程中突发的影响施工工期的不利因素（暴雨、暴雪、治污减霾、中高考、农忙时期等）提供了弹性。我公司了解并掌握施工过程中阶段性的劳动力（农忙劳动力丰收、腊月年底早回家、春节后务工缓慢）供应不平衡规律，对进度计划安排时充分考虑此造成的工期缓慢。

10.2施工总进度计划

本工程2019年11月22日开工，2020年6月30日竣工，总工期220天，详见施工总进度计划。

10.3施工进度计划保证措施

10.3.1确保工期的组织措施

序号	措施	具体内容
1	工期管理组织机构	1、为确保本工程进度，我单位将成立以总承包经理部和各业主指定专业分包商及各劳务作业层组成的项目工期管理组织机构。 2、管理人员及工人均实行两班倒作业制度，项目管理人员负责各作业时间班的管理工作。 3、我单位将选派具有类似工程管理经验和业绩的项目经理担任该工程的项目经理，同时还配备一批经验丰富、精力充沛的项目管理、技术人员。
2	分包模式	1、选择合理的分包模式。 2、在选择专业分包商及劳务作业层时，根据不同的专业特点和施工要求，采取不同的合同模式，在合同中明确保证进度的具体要求。 3、我单位将选用素质高，技术能力强安装劳务队进行施工。
3	合同管理	1、施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的惩罚措施等等。施工合同是施工和付工程款的依据，一定要在施工以前签订。 2、在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。
4	专题例会制度	1、项目部定期召开施工生产协调会议，会议由项目经理或执行经理主持，业主指定专业分包和劳务作业队主管生产的负责人参加。主要是检查计划的执行情况，提出存在的问题，分析原因，研究对策，采取措施。 2、项目部随时召集并提前下达会议通知单。业主指定专业分包和各作业单位必须派符合资格的人参加，参加者将代表其决策者进行工程进度分析。计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成情况是否影响总目标。劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度计划的顺利进行。 3、下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理或执行经理签发，主要是针对出现新情况利用签发指令的形式，取得更快的效果，其次是针对在穿插施工时，必须在定的时间内完成相应的施工任务，以免影响下道工序的施工计划。 4、业主指定专业分包和各作业单位及时根据项目部的安排调整进度计划，在进度上有任何提前及延误应及时向项目部进行说明。

10.3.2确保工期的管理措施

1、编制总进度计划、年、月、及分项工程进度计划时，我单位将进行多方案比较并选一个优秀、合理的方案，应体现资源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建设工期。

2、在编制总进度计划时使其系统化，所编制的各种计划独立但又相互联系、统一，使其形成计划系统。

3、我单位将对进度实施动态控制，计划编制后，根据现场实际情况对计划进行及时的动态调整。

10.3.3确保工期的资金措施

为保证本工程的工期能够顺利实现，我公司拟采取的经济措施：

编号	措施类别	措施内容
1	资金管理	1、执行专款专用制度； 2、建立专门的工程资金帐户，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付专业队伍的劳务费用，防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械、材料的及时进场； 3、执行严格的预算管理； 4、施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用，以丰补缺，避免资金的无计划管理； 5、资金压力分解； 6、在选择分包商、材料供应商时，提出部分支付的条件，向同意部分支付又相对资金雄厚的合格分包商、供应商进行倾斜。
2	资金投入	1、拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情况，奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。

10.3.4季节性、节假日及农忙时施工进度保证措施

1、为保障夜间施工能顺利进行，我公司拟采取措施如下表。

序号	措施	具体内容
1	监督管理	现场安排专职人员值班，协调处理夜间施工工作；项目经理部设置夜间施工监督员，对夜间施工进行巡视，确保夜间施工的工作效率和作业安全；项目部其他人员保持全天侯的通讯联络。
2	扰民安抚	提前做好扰民安抚工作，现场围墙、门口、道口等显要位置张贴夜间施工告示；靠近居民楼的一侧搭设隔音墙，对泵车等机械加设隔音棚。
3	施工照明	1、施工照明与施工机械设备用电各自采用一条施工线路，防止大型施工机械因偶尔而过载后跳闸导致施工照明不足。 2、施工准备期间，分别在场地四周搭设大功率镝灯，用于整个施工现场夜间照明。 3、结构施工期间，在每台塔吊支架处加设镝灯，用于施工作业层的夜间照明。 4、同时配备足够数量的碘钨灯，作为零星照明不足的补充。 5、现场必须有足够的照明能力。满足夜间施工质量、安全等对照明的需求。 6、现场在临边、洞口等事故易发位置，严格按照有关规定设置警戒灯，并由专职安全员负责维护，确保设施的完整性、有效性。 7、配备足够的电工，及时配合施工对照明的需要，尤其是移动光源。
4	安全防护	夜间施工时，加强进行安全设施管理，重点检查作业层四周安全围护、临边洞口防护等部位，确保夜间施工安全。
5	后勤保障	做好后勤保障工作，尤其食堂等生活配套设施，必须满足夜间施工的要求。
6	验收计划	针对夜间施工中出现的中间验收，应提前制定验收计划，上报业主、监理单位，以便他们作出相应的工作安排。
7	分包管理	但凡涉及夜间施工的其他相关单位如分包单位等，我公司都要求他们作出相应的协作保证。

2、农忙、节假日施工工期保证措施

根据总进度计划，本工程跨越多个农忙和节假日，为保证农忙、节日期间的正常施工，拟采取措施如下表所示。

序号	措施名称	具体内容
1	合同约束	1、劳务分包合同：明确约定保证农忙、节假日连续施工条款，并从每月工程款中扣5%作为履约保证金，对考核达不到出勤率要求的每次扣除保证金20%，超过三次全部扣除。 2、材料供货合同：明确约定保证农忙、节假日材料正常供应条款，并从每笔材料款中扣10%作为履约保证金，对考核达不到供应率要求的每次扣除保证金30%，超过两次全部扣除。
2	超前计划	1、在农忙、节假日前半个月，排定详细的施工进度计划，运用统筹安排的原理，有的放矢，未雨绸缪，为后续工作尽可能提供便利条件； 2、提前半个月制定详细材料计划并同相关材料供应商沟通，确保落实； 3、据进度计划，提前与业主、监理、设计、质监协调好诸如图纸疑问、分部分项验收等各项事宜，提前报送相关工作联系单。
3	经济补偿	1、严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应报酬、补助发放，提高参建员工的工作积极性； 2、农忙季节来临前，做好工人的思想工作，承诺对农忙季节坚守岗位的工人适当给予经济补偿。
4	便利措施	1、对农忙、节假日期间职工的娱乐生活等提供各项便利，确保工作积极性；

10.3.5外部环境保障措施

为充分保证工期，项目部成立以项目经理为第一责任人的对外协调管理小组，负责对接政府、村民等的影响施工进度的因素，具体外部环境保障措施见下表。

序号	措施	供应保障措施
1	市场动态	密切关注相关资源的市场动态，尤其是材料市场，预见市场的供应能力，对消耗强度高的材料，除现场有一定的储备外，还必须要求供应商第一供应保证。
2	信息沟通	与业主、监理单位、设计单位以及政府相关部门建立有效的信息沟通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输。
3	周边协调	设立独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解决影响工程的各种事件（如交通路口和仓储等）。 积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。
4	扰民	做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，做到必要时能全天侯施工，保证施工进度要求，并由专人专门负责。

11.质量管理计划

11.1质量保证体系

质量保证体系是按科学的程序运转的，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，从而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。质量保证体系主要控制的因素为“人、机、料、法、环”。

质量管理体系是整个工程质量能否得以保证的关键，工程质量的优劣是对项目团队管理能力的最直接的评价，质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性作用。根据政府相关部门的政策法规，结合工程特点和企业质量管理体系，我公司作为总承包单位将建立覆盖本工程全部施工范围的质量管理体系，并确保其渗透于工程施工的全过程，以保证切实有效地发挥总承包质量管理的实质性作用，宏观上总揽整个工程质量的同时，也能有效的规范各分包的质量管理体系，有助于其建立科学合理的质量保证措施。

11.2质量管理目标

本工程质量标准要求：工程质量符合规范合格标准。工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕。质量管理目标：陕西省建筑优质结构工程，各单位工程及主体结构确保一次验收合格，确保无渗漏工程及用户满意工程；中粮置地集团半年巡检评价考核得分95分以上；年度履约综合评价得分90分以上。

11.3质量管理职责

机电经理：项目质量管理的第一责任人，负责组织工程质量策划和施工组织设计大纲的编制，制定工程质量实施总目标。

项目总工程师：根据工程质量策划和质量计划，组织专项施工方案、工艺标准、操作规程编制，提出质量保证措施。负责工程施工规范、规程和标准管理。

工程部：对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标；实施工程过程质量监控，严格执行项目质量计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位；对施工进行具体的安排部署，保证各专业工程质量目标的实现。

11.4质量管理制度

总包管理体系要发挥其作用就必须建立一套与实际工程相适应的质量管理制度，以规范体系的运行，而作为管理机构中的每个职能部门都应该很清楚这个制度，作为开展工作的总则。

序号	制度名称	制度内容
1	工程质量承包负责制度	拟定工程质量责任状，充分调动项目经理部全体管理人员及班组成员的工作积极性，努力提高其整体战斗技能。对分包的质量控制设专员，落实责任到人。总包项目部对工程的分部分项工程质量向建设单位负责，每月向业主（或监理）呈交一份本月技术质量总结；分包单位对其分包工程施工质量向总包单位负责，各分包单位每周向总包方交一份技术质量总结。
2	图纸会审技术交底制度	技术管理部组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记录，协助业主、设计作好设计交底工作，解决图纸中存在的问题，并作好记录。技术管理编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术，针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底，工长对班组的技术交底，班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员责任。对个专业分包督促其细化施工组织设计，并要求其找出重点、难点施工部位，出具具有针对性的施工方案，总包单位技术质量部门负责审核。
3	材料进场检验制度	各类材料进场，需具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽验不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。 各分包的各类专业材料进场，也应该有各自的专员负责验收，总包专人配合验收，记录留总包物资管理部门备案。
4	样板引路制度	施工操作注重工序优化、工艺改进和工序标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。样板工程涉及各分包时，必须先通过总包验收合格，确认可作为样板工程，才可向监理报验。
5	施工挂牌制度	为实现质量责任落实到人，施工过程中在现场推行挂牌制，注明每项施工管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存，因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。
6	“三检“制度	实行自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责、质量员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。分包应遵照以上方法，三方通过再报总包验收。
7	质量否决制度	总包制订严格的质量否决制度，促进严格把好各道施工环节的质量关，坚决杜绝不合格分项、分部和单位工程流入下道工序，不合格分部工程流入下道工序要追究相关人员的责任，有关责任人员要对出现不合格原因采取纠正和预防措施。
8	质量例会、讲评制度	由项目总工程师组织每周质量例会和每月质量讲评。对质量好的要予以表扬，对需整改的限期整改，在下次质量例会逐项检查是否彻底整改。
9	奖罚制度	依据国家质量验收规范，制订质量管理奖罚条例，每周进行一次现场质量大检查，奖优罚劣。
10	质量保证金制度	项目部配备一定数量的资金作为项目质量保证金，以保证科技进步、技术公关和施工质量奖励的实现。
11	全过程质量跟踪监控制度	总承包责任工程师、技术质量部长对分包方的过程质量展开全过程监控，并及时向分包方提出，并限期整改。在工程具体施工阶段，由总承包方技术质量部及其土建、机电等专业质量工程师对工程进行全过程质量跟踪，并将检查情况做好记录。通过记录来反映工程质量情况，把情况及时反馈到各专业分包单位，并积极向发包方汇报各分包单位的质量控制情况。通过建立该制度，总承包方能全面了解工程质量情况，确保工程质量保持在受控状态。
12	成品保护制度	总承包项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各专业分包单位(含指定分包单位和独立分包单位)对成品的交接和保护责任，明确项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。总承包项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量，从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

11.5工程保修方案计划及承诺

1、工程回访

工程回访计划见下表。

序号	阶段	回访计划
1	计划竣工日期	竣工后3个月第一次回访
2	竣工后2年	2次/年
3	竣工后2-5年	1次/年
4	不定期回访	业主来访或来函时

2、保修范围

水、电及设备：室内外上下水管路、雨水、供热系统管路堵塞、不畅通、跑、冒、滴、漏、截门开关不灵活、锈蚀，生活用水设备管路冲洗不净的污染治理；室内厨卫设施没有达到使用功能，设备设施有严重磨损、划痕；供暖系统不热、漏水、漏气、对保修期间设备系统的保养；空调系统不冷、不热，负责两个供热、制冷期的切换和调试；楼内电器设施管线完好，对电器、电线漏电、断电、照明灯具坠落的抢修。

11.6质量创优措施及准备工作

序号	措施	内容
1	成立创优工程实施领导小组	项目经理部将成立以项目经理为组长，总工程师、项目专业经理为副组长，各部门、各工程师、材料员等为组员的创优工作领导小组，具体领导组织、部署、协调、落实创优工作，并明确责任，各司其职，严格按质量保证体系运作。
2	编制“创优策划书”	《创优策划书》是项目经理部用于策划整个工程项目的质量、工程创优目标、方案、实施、检查、考核、总结的计划书。它主要包括以下几方面的内容：质量管理计划、工程创优策划、声像资料的策划、创优重点策划等。若工程前期图纸不齐全等因素，针对这种情况，项目经理部可将《创优策划书》分为结构阶段、装饰阶段来编制，通过各阶段的策划活动，使工程创优目标能够按既定的计划顺利实施。
3	人员教育与培训	我公司相关职能部门在项目成立初期将组织对项目相关人员进行质量、技术等方面培训，增强项目经理部全体员工的质量意识、创优意识。
4	做好宣传工作，对相关方施加影响	做好对业主方的宣传工作。项目部成员在任何可能的情况下，都要对业主做好宣传，配合工作。做好对设计方的宣传工作。工程最后能否创优，设计至关重要。要通过各种渠道向设计方明确本工程的创优目标和做法，强化设计方人员在本项目设计内容实现施工过程中的最合理、最先进的设计方案。做好项目部参建人员的宣传、动员工作。项目部要通过各种会议、交底的机会，向全体参建人员明确本工程的创优目标和创优计划，制定各种激励措施，激发参建员工的积极性和创造力。
5	做好技术准备工作	由项目总工程师牵头，根据施工图纸、设计交底等文件要求，收集本工程中涉及到的施工工艺、质量验收规范、强制性标准条文和施工图集；组织全部技术管理人员、班组长认真学习质量验收规范、强制性标准条文，掌握各工序质量控制中的关键环节；项目部总工程师组织编制各种施工文件；组织相应的技术人员和技师工人等针对本工程的重点、关键点成立相应的QC小组，编制攻关计划，并就有关的资源占用计划报项目经理批准；由总工程师、副经理组织相关技术人员，认真研究施工图纸和施工方案，积极与上级科技部门联系，编制“四新”技术推广应用计划，并报业主、设计等批准； 针对工程中可能出现的质量通病，编制相应的预防措施及作业指导书，并就措施中的资源利用计划报项目经理批准。

11.7工程创优管理

项目经理部以贯彻执行GB/T19001质量管理体系标准为基础，积极推广应用“四新”技术和建设部推广的“十项新技术”，强化过程质量控制，对主要材料进货严格执行四验（验规格、品种、质量、数量），三把关制度（材料供应人员把关，质量、试验人员把关，施工操作者把关），检验应当有书面记录和专人签字，杜绝不合格的材料进入现场。对涉及工程安全、功能的有关材料按专业工程验收规范规定进行复验，施工过程中严格执行“三检”制度，确保工程质量。高标准严要求，做好工程质量安全管理。过程资料的收集与整理项目部从前期工作开始即要按创优计划的要求去安排资料的收集和整理，高标准严要求,具体要求如下。

序号	内容	备注
1	项目部将质量目标进行分解，建立各级质量责任制，并具体落实到每个人。
2	项目部编制详细的项目质量管理计划（工作安排），对于施工技术关键要制订出具体、有针对性的质量控制措施。
3	加大检查力度，检查按质量控制点进行检查，上道工序不合格，下道工序不能接受，要严格工序报验制度。
4	坚持持证上岗制度。
5	坚持不懈地加强与雇主、设计单位联系，不断强化他们的精品意识、保证甲供设备、主材、设计作品等符合创优要求。
6	项目部坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，自始至终坚持职业健康安全、环境教育，坚持现场职业健康安全和强化作业层的管理，做好安全防护，做好企业形象标识，做好现场标准化、文明施工管理，杜绝事故的发生。
7	做好最后收尾阶段的细部处理，细节不疏漏，特别是工程外观质量。

12.安全管理体系及保证措施

12.1安全生产目标及控制要点

严格按照职业安全健康管理体系运行。贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”和“管生产必须管安全”的原则。确保安全管理目标和文明施工管理目标的顺利实现。在施工过程中，严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》的各项规定及施工期间政府的各项要求。

序号	项目	内容
1	安全管理目标	杜绝重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故，轻伤事故率低于3‰。
2	管理重点	安全防护措施、消防保证措施、减少扰民噪音、降低环境污染措施、扬尘控制措施。

12.2总体管理措施及控制要点

1、管理措施

1)、编制施工组织设计及专项施工方案，并经企业技术负责人审批签字后报监理单位，由监理单位组织建设单位、施工单位进行方案会审，会审通过后由总监签字后实施。

2)、超过一定规模的危险性较大分部分项工程包括：起重吊装及安装拆卸工程及其它。以上超过一定规模的危险性较大分部分项工程施工方案必须经过专家论证。

3)、加强内部管控，公司每月对承建项目专项安全检查一次；足额配备安全管理人员，认真开展项目安全教育培训、监督检查，及时消除和控制安全风险。

2、各阶段施工安全控制要点分析

本工程体量大、工期短、场地较小，工序交叉施工多，潜在众多安全隐患。以职业健康安全管理体系为思路，结合各阶段特点、施工工艺要求进行重大危险源识别，制定针对性的控制措施，有效地控制和降低安全风险。

重大危险源	可能导致的事故	控制措施	所处施工阶段
基坑	滑坡、塌方等	对基坑实时监测，编制应急预案。	基础预留预埋
塔吊安装、使用	设备倾覆、人员伤亡	吊装作业时时旁站监控	机电安装
施工用电	随地拖线、人员触电	编制用电方案，合理布设，禁止随意走线，设专人现场巡视检查	全过程
交叉作业	物体打击	从时间、空间上尽量避开，并采取防护隔挡措施	全过程
现场火灾	工程受损、人员伤亡	消防安全教育、消防设施配备	全过程
大风等自然灾害	财产损失、人员伤亡	及时收集气象信息，设施、设备做好防雷、防大风准备	全过程
食堂卫生	群体食物中毒	加强食品安全管控	全过程

12.3安全生产管理组织机构

成立以项目经理为组长的安全、文明施工领导小组，负责对项目安全、文明施工管理等问题进行决策和管理；项目下设安全员，全面负责工程的安全生产、文明施工与环境保护管理工作。在此基础上建立以项目经理为首，生产经理、项目总工程师、各分包项目经理、安全总监、项目安全主管、专职安全员、专业工程师、班组长、施工作业层组成的纵向到底、横向到边的安全生产管理体系。安全生产监督组织体系

12.4安全施工制度保证体系

12.4.1各岗位安全管理职责

部门	安全生产职责
项目经理	包项目经理是施工现场安全生产的第一责任人，负责建立健全安全生产责任制和有关安全生产规章制度。 全面负责施工现场的安全管理、安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全，组织施工过程的策划，组织编制职业健康安全与环境管理策划和管理方案的制定、实施、检查、落实等。
生产经理	直接对项目安全生产负责，督促项目施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排总包项目经理部安全活动及安全教育的开展，监督劳保用品的发放和使用，并按规定组织检查、做好记录。
项目总工程师	参与或主持编制项目职业健康安全与环境管理方案、管理策划，落实责任并组织实施；组织项目经理部的质量、职业健康安全与环境意识教育和专业技能培训。 贯彻安全生产方针政策，执行安全技术规程、规范、标准及合约规定。 协助总包项目经理制定本项目安全生产管理办法和各项规章制度，并监督实施。 组织人员编制安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。 组织安全技术交底，组织编制项目应急预案，落实应急准备和响应。 参加每周一次安全检查，对不安全因素定时、定人、定措施予以解决，并落实查。
技术管理人员	负责工程施工组织设计的编制和专项安全技术方案的制定、检查，指导安全设施的搭设。
物资管理人员	根据劳动防护用品计划及时供货。 购置的劳动防护用品必须“三证”齐全(生产许可证、产品合格证、年检证)，不符合安全标准的用品必须更换，严禁发放使用。 按要求做好材料堆放及储存，防止坍塌，仓库配备灭火器材。 组织员工进行安全技术操作规程的教育与学习。 对机械设备的进场、安拆、使用、维护、检修、保养进行管理，保证设备安全运行。
商务管理人员	协助项目经理组织考察分包单位的安全管理能力，明确合同文件对相关方安全方面的要求，设立项目安全管理专项资金。
各专业分包单位	认真执行有关安全和环保法规和总承包单位制定的相关管理制度及CI要求，接受总承包单位对安全生产、文明施工和环境保护的统一管理和监督检查，对承包范围的安全与文明施工负直接责任。
工人	严格执行安全操作规程，遵守安全生产、文明施工和环境保护的各项规章制度

12.4.2安全管理制度

制度名称	制度内容
安全生产责任制	根据组织体系明确各层次部门（安全环境管理部等）以及相关人员（项目经理、安全总监等）的岗位职责，对实现安全生产要求负责，做到安全生产工作责任横向到边、层层负责，纵向到底。
安全方案编制审查制度	根据建设部《危险性较大分部分项工程安全专项方案编制及专家论证审查办法》及公司安全技术管理规定，编写专项安全施工方案，并经项目经理部、公司、监理工程师、业主项目管理公司审核、批准（部位危险源较大的必须通过专家论证）后实施。
安全专项基金管理办法	项目加强安全生产工作，为提高项目抗风险和应急救援能力。根据要求提取各单位安全生产保证金作为消除事故隐患，避免重大事故发生，应急救援装备配置，安全事故抢险、救助及赔偿的基金。
安全检查制度	项目安全员每天对施工现场的登高作业、三宝四口、临边防护、机械安全、施工用电进行经常性的巡视检查，发现问题，及时处理。在施工生产中随时开展安全检查，由项目经理组织，安全生产保证体系的相关成员共同参加，按照安全生产责任制的要求，对每周（月）的安全生产、文明施工进行综合大检查。
安全教育制度	对项目管理人员进行安全知识学习，对进场工人落实“三级”安全生产教育，提高工人安全意识、增强保护能力。
特种作业持证上岗制度	特种作业人员必须经过培训合格后方可持证上岗。采用新技术、新工艺、新材料或使用新设备时必须了解和掌握安全技术特性，采用有效的安全防护措施，并对作业人员进行专门安全生产教育和培训后，方可进行作业等。
安全技术交底制度	安全技术交底实行逐级交底制度。开工前，技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体职工进行详细交底；两个以上施工队或工种配合施工时，施工队长、工长要按工程进度定期或不定期的向有关班组长进行交叉作业的安全交底；班组长每天要对工人进行施工安全操作要求、作业环境的安全交底。
班前活动制度	班前安全活动是每个作业班组开始上班前用15分钟时间，由班长组织全班人员进行安全活动教育，可用安全讲话、开短会等形式，结合本周或当日作业特点，以提高操作者安全意识，杜绝安全事故为目的的活动。班组应每周组织一次班前安全活动，可利用班前或班后进行。活动必须有文字记录，参加人员亲笔签名。
机械设备安装验收检查制度	大型设备必须由具有相应资质的单位进行安装验收，备案后方可使用，使用过程中定期对机械设备性能进行检查、维护及保养。
生产安全事故报告、调查和处理制度	发生安全事故必须按照第493号《生产安全事故报告和调查处理条例》以及其它有关规定及时逐级上报，不得隐瞒谎报。 对安全事故按照“四不放过”原则进行联合调查，认真分析，查明原因，对事故责任者严肃处理，追究其经济、行政责任。
安全生产奖罚制度	认真贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，完善安全生产激励约束机制，对于在安全生产工作中科学管理，严格执行安全生产规章制度，搞好安全生产的单位和个人，给予奖励。对于忽视安全生产，不执行安全生产规章制度，安全管理混乱，漠视事故隐患，违章指挥，违章作业等予以处罚。
分包安全管理制度	分包单位（专业分包）要服从总包安全的统一管理，并各自单位要有安全生产许可证。各分包进场都要签订安全协议书以及交安全风险保证金，以便进行管理。在生产过程中，通过例会、安全巡查等方式进行安全管理。

12.5项目安全教育

1、安全教育培训的形式

项目将采取集中授课、观看由我公司制作的安全教育培训光碟及张挂宣传图片，设置安全自救宣传栏等多种形式，大门口设置电视机、电子屏，播放安全教育资料，加强施工人员的安全意识。

2、安全教育培训的内容

安全教育培训的内容包括《建筑施工安全检查标准》、建筑施工安全小常识、用电安全知识、应急救援、特种作业人员的上岗培训等。

序号	教育内容	序号	教育内容
1	工人入场三级安全教育	7	施工现场节日期间安全意识教育
2	工人入场安全意识教育	8	机械设备操作安全教育
3	班前安全讲话教育	9	预防高处坠落事故安全教育
4	安全巡查员安全培训	10	施工现场临时安全用电与用电事故救护教育
5	防护用品与安全防护安全教育	11	施工现场应急与救护知识
6	特种作业人员安全教育	12	消防安全防护教育

3、安全技术交底

根据施工组织设计中规定的工艺流程和施工方法，编写针对性、可操作性的分部（分项）安全技术交底，形成书面材料，由交底人与被交底人双方履行签字手续并保存。

4、班前安全活动

施工班组每天由班组长主持开展班前安全活动并作详细记录，活动内容是：学习作业安全交底的内容、措施；了解将进行作业的环节和危险度；熟悉操作规程；检查劳保用品是否完好并正确使用。

12.6项目施工安全常规控制措施

为确保本工程安全生产控制目标，施工现场安全防护措施均按《中国建筑股份有限公司安全生产管理手册》实施施工现场安全防护标准化，施工现场安全防护标准化建设见下表所示：

名称	内容	图片
个体防护
安 全 帽	颜色：红、白、黄、蓝四色 红色:上级领导、来访嘉宾和安全员 白色:项目管理人员、分包管理人员 黄色:施工人员 蓝色:特种作业人员 标识：前端贴中建标志(长×宽=30×30mm)两侧注明编号(长×宽=90×25mm) 代表项目部管理人员 代表分包管理人员 代表施工人员
安全带	带应符合GB6095-2009《安全带》的技术和检验要求。进场应提供生产日期、生产许可证、产品合格证、检验证。高空作业场所应佩戴全身背带式安全带。 带上的各种部件不得任意拆除、接长使用。 应高挂低用，使用3m以上长绳应加缓冲器。安全带应高挂低用，使用3m以上长绳应加缓冲器。 劳动防护用品应有进场验收，发放记录。
预留洞口防护	楼层内较小预留洞口防护边长为50～150cm的预留洞口，用钢板网固定在楼板上，将预留洞口盖住，并刷红白警戒色。 大洞口防大洞口防护，洞口四周立面防护设临边防护栏杆，防护栏杆采用双道栏杆形式，立杆间距2m，立杆高度1.2m,水平杆上杆距地1.2m，下杆离地0.6m，并设置200mm木质挡脚板。水平杆连接采用专用弯头，钢管表面刷黄黑相间警示油漆，防护立面挂设密目安全网。防护栏杆上挂设“当心坠落”安全警示标语牌
临电、消防
基本规定	施工现场临时用电应采取TN-S系统，符合“三级配电两级保护”，达到“一机一闸一漏一箱”的要求。 电工应持证上岗，安装、巡查、维修或拆除临时用电设备和线路由电工完成。 施工现场临时用电应编制专项方案、定期检查，并建立安全技术档案。
三级配电	选用的配电箱应符合国家标准和地方要求。 选用的电器元件应有生产许可证和产品合格证。 总配电箱、开关箱应设置漏电保护装置。其中，总配电箱漏电保护器额定漏电动作电流>30mA、额定漏电动作时间>0.1s,但其两者乘积不应大于30mA•s;开关箱漏电保护器额定漏电动作电流≤30mA、额定漏电动作时间≤0.1s。 配电箱应注明编号、责任单位、责任人和联系电话，箱内张贴配电线路、巡查记录。
开关箱与固定设备设置	用于单台固定设备的开关箱宜固定在设备附近。 设备开关箱箱体中心距地面垂直高度为1.5m。 设备开关箱与其控制的固定用电设备的水平距离不宜超过3m。 连接固定设备的电缆宜埋地，且从地下0.2m至地面以上1.5m处必须加设防护套管，防护套管内径不应小于电缆外径的1.5倍。
电箱防护围栏	电箱防护围栏主框架采用40方钢焊制，方钢间距按150mm设置，高度2400mm,长宽1500-2000mm,正面设置栅栏门。 电箱防护围栏可选用网片式(2.2)、格栅式(2.3)进行组装。 电箱防护围栏正面悬挂操作规程牌、警示牌、责任人及联系电话，并配置干粉灭火器。 顶部设置中建企业标识，颜色以中建蓝为主色调。
电焊机	焊器的一次侧电源线长度不应大于5m,其电源进线处必须设置防护罩。 电焊机二次侧焊把线应采用防水橡皮护套铜芯软电缆，电缆长度不应大于30m。 电焊机二次侧应安装触电保护器（空载降压保护装置）。 电焊机外壳应做保护接零。 使用电焊机焊接时必须穿戴防护用品，严禁露天冒雨从事焊接作业。 电焊作业应配备接火斗，办理动火申请，并设专人
消防系统	应编制消防安全专项方案，并审批，使用前按规定验收。 给水干管的管径≥DN100,高层建筑可使用工程正式消防管作为临时消防管。 消火栓间距≤120m,最大保护半径≤150m,且与在建工地、临时用房和可燃材料堆场及其加工场外边线的距离≥5m。
消防泵房	采用专用消防配电线路，配电线路自总配电箱的总断路器上端接入，保证不间断供电。 高度超过100m的在建工程，应增设临时中转水池及加压水泵。中转水池的有效容积≥10M³,上下两个中转水池的高差≤100m。 消火栓泵不少于两台，且互为备用，宜设置自动启动装置，保证消防应急需求。
消防器材	位置：生活区、仓库、配电室、木工作业区等易燃易爆场所。 要求：消防器材按"五五"配置，专人负责定期检查，确保完好有效。
吊篮	基本要求：选用厂家生产的定型产品，检查设备制造许可证、产品合格证和产品使用说明书。 验收：安装完毕后经安装单位、使用单位、总包单位验收合格方可使用。 过程控制： 安装前，对有关技术和操作人员进行安全技术交底。 吊篮升降应使用独立保险绳，绳径不小于12.5mm。 每台吊篮限定2人进行操作，严禁超过2人。
施工升降机	标准节安装时所有螺杆朝上穿设，设平垫片、弹簧垫片各一个，螺帽拧紧达到规范要求，加强日常检查、保养。 安全公示牌挂设在升降机防护棚处，尺寸为1800x1200mm
小型机具防护	圆盘锯 锯片上方安装锯片防护装置。 传动部位安装防护罩。 挂设操作规程，使用前进行验收 切割机 使用时应配置防护罩。 挂设操作规程，使用前进行验收。
移动工具房
焊机房	选用角钢、钢筋、钢板等材料组成。 规格为6000×2300×2200mm，可直接从厂家购买成品后改装。 外部设置重复接地措施、通风措施，配置二氧化碳干粉灭火器以及标识牌。 内部照明采用不高于36V的防爆灯具。 开关箱安装高度1400mm，水平间距150mm。 焊机工作时保持通风设备正常工作。 顶端设置吊运孔
气瓶存储间	用于氧气、丙烷、二氧化碳等气瓶存储。 规格为6000×2300×2200mm，可直接从厂家购买成品后改装。 顶部设防护棚，底部设通风口，配灭火器，设禁火标识。 箱内满瓶与空瓶间距≥1500mm。 10m范围内不得存放易燃易爆物品、动火作业； 化学性质相忌的气瓶严禁混合存放。
屯料平台	用于临时存放气瓶、零星材料以及小型机具。 由基座、围护栏杆、遮阳盖、钢网片、吊装孔等组成。 基座选用14号工字钢，表面铺设5mm花纹钢板。 围护栏杆选用50×3mm角钢；遮阳盖选用2mm钢板； 钢网片网眼≤60mm;底部设置180mm踢脚板。

12.7农民工安全管理

1、因本工程所有工人均在场外住宿，为保证工人上下班安全及降低对周边交通的影响，在上下班高峰期，派专人在主要路口进行交通指引工作。

2、为保证工人生活区文明情况，安排专门的宿舍管理员对工人生活区进行管理，对日常卫生情况及安全用电情况进行检查，发现问题立即要求进行整改。

3、每周对工人生活区进行联合大检查，由业主、监理、总包及分包单位安全负责人组成检查小组，对整个生活区文明及安全情况进行彻底检查，保证工人生活区无安全隐患。

12.8施工用电安全管理

施工用电必须严格按照国家《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）的要求进行现场临电的管理和临电维护。主要控制措施如下：

1、总承包单位必须编制临时用电施工组织设计，并经企业技术负责人审批签字后报监理单位，由监理单位组织建设单位、施工单位会审，方案通过后由总监签字同意后实施。

2、临对用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。

3、施工现场临时用电必须建立安全技术档案，并应包括以下内容：临时用电施工组织设计的全部资料；修改设计方案的资料；技术交底资料：检查验收表；电气设备的试、检验凭单和调试记录；接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动作参数测定记录表；定期检（复）查表；电工安装、巡检、维修、拆除工作记录。

4、施工现场必须做到三级配电，两级漏电保护。现场内的所有电器设备必须采用TN－S接法，即：三相五线制。并规定黄绿双色线为保护零线，黄绿双色线不能作为其它用。危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的36V电源。

5、施工用电严格执行“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”，严禁“私拉乱接”“一闸多机”等违章用电行为；电线电缆必须用绝缘钩挂起，高度不得低于2.4m，施工区所使用的各种电箱、机械设备、电焊机必须用绝缘板垫起，严禁将电箱和用电设备直接放在钢筋、铁板或潮湿的地面上。

6、现场禁止使用装有熔断器或刀闸的电箱；短路和漏电的保护只能使用断路器（空开）和漏电保护器。在总配电箱、分配电箱上安装的漏电保护开关的动作电流为50－100mA，保护该线路；开关箱内安装的漏电保护开关的漏电动作电流应为30mA以下。

7、电气设备和电线不准超过安全负荷，接头处要牢固，绝缘性良好；室内、外电线架设应有瓷管或瓷瓶与其他物体隔离，室内电线不得直接敷设在可燃物、金属上，要套防火绝缘线管；

8、现场使用的碘钨灯必须是塑料外壳密闭式碘钨灯，使用高度应在2.4m以上，灯罩与支架应用不小于2mm的绝缘板隔开，支架和灯罩都要固定牢固，并可靠的做好保护接零，金属支架手持部位应有绝缘措施。

9、现场电工必须经过培训、考核，取得特殊工种操作证，电气设备等的维护保养、维修或接线、拆线必须由电工进行操作，严禁非电工人员操作。

10、配电系统采用三相五线制TN-S接零保护系统，独立的配电系统必须按部颁规范采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。总、分配电箱内均应贴上电路图。配电箱外要上锁，并应标明负责人（电工）姓名和联络电话，要求电工进行日常巡检。电箱顶部设防雨、防坠落措施。

11、分配电箱与开关箱的距离原则上不应超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不应超过3m。与手持电动工具的距离不宜大于5m。

12、每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备（含插座）。

13、漏电保护器设置：开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏动作时间不应大于0.1s；总配电箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1s，但其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不应大于30mA.s。

14、电压限定：

1）高温、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所照明，电源电压不应大于36V。

2）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。

3）特别潮湿场所、导电良好的地面、金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。

15、灭火器材配置

1）施工现场配电柜、二级配电箱处应放置不少于2具灭火器。

2）施工现场严禁使用插线板、白皮线、花皮线等电气连接设施。

16配电房安全做法

1）配电房高度不低于3m且配电装置的上端距顶棚不小于0.5m，房内尺寸应满足柜体操作面距离不小于1.5m，侧面通道不小于1m，单面柜背后不小于0.8m，配电室的建筑物各构筑物的耐火等级不低于3级；门安装朝外开，离地1.6m处开设300X300mm的玻璃观察窗口。

2）配电间必须设置标准配电柜，柜体操作面前铺设厚度3mm以上的绝缘橡胶或绝缘地板，室内应设绝缘手套，绝缘鞋及绝缘推拉手；一般照明与应急照明灯。

3）室外配置各类警示标志牌与消防台，消防台配置2只灭火器和灭火用的干砂等；门口安装600mm高的防鼠挡板。通风百叶窗同时安装防鸟钢丝网。

4）配电间设有电缆沟和电缆沟盖板，并符合“五防一通”要求。

5）配电间的地面应高出施工现场地面200mm以防止水淹。

6）配电柜或配电线路停电维修时，应挂接地线，并应悬挂“禁止合闸，有人工作”停电标志牌。停送电必须由专人负责。

7）发电机组电源必须与外电线路电源连锁，严禁并列运行。在市电断电情况下立即开启发电机，以保证售楼部，样板房，及工地施工中不可间断的工作用电。

17、三级配电箱安全做法

1）三级配电的三级保护；配电系统应设置配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱，实行三级配电、三级保护。2.各级配电箱中均应安装漏电保护器。

2）总配电箱中漏电保护器的额定漏电动作电流应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1s，漏电动作电流与漏电动作时间乘积小于等于30mA.S。

3）开关箱在潮湿或有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，额定漏电动作时间不应大于0.1s，其额定漏电动作电流不应大于15mA。

4）每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制1台以上用电设备（含插座）。

5）配电箱、开关箱应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为1400—1600mm。移动式配电箱，开关箱应装设在坚固，稳定的支架上。其中心点与地面的垂直距离宜为800—1600mm。

18、配电箱接线要求

配电箱的电器安装板必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。进出线中的N线端子板连接；PE线必须通过PE线端子板连接。配电箱内连接导线分支接头不得采用螺栓压接，应采用焊接并做绝缘包扎，不得有外露带电部分。

19、电焊机

1）电焊机应配装防二次侧触电保护器，漏电动作电流不应大于75mA。

2）交流弧焊机变压器的一次侧电源线长度不应大于5m，其电源进线处必须设置防护罩，二次线应采用防水橡皮套铜芯软电缆，二次侧电源线长度不应大于30m。

3）不得采用金属构件或结构钢筋代替二次线的地线。

20、圆盘锯防护要求

皮带轮须有防护罩.定期检查三角皮带及防护支架。

21、手持电动工具应有产品合格证和使用说明书，并定期检查、维修，负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆，并不得有接头。

22、重复接地：TN系统中的保护零线除必须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电系统的中间处和末端处做重复接地。

12.9消防安全保障措施

12.9.1消防安全管理措施

1、制定消防安全管理制度

1）明确项目经理为项目工地治安、防火第一责任人。

2）建立消防检查制度：每周五上午由业主、总包单位、监理单位组织各分包和总包相关部门参加的消防大检查。

3）建立消防巡逻制度：安全监督管理部组织日常的消防巡逻、建立分包参加的日消防巡查小组，填写日检查记录。

4）建立动用明火管理制度：项目部各部门、分包、班组及个人，凡因施工需要在现场动用明火时，必须事先向项目部提出申请，经安全监督管理部批准，办理用火手续后方可用火。作业人员必须按动火证规定的时间、地点、范围进行作业，用火证当日有效；若用火地点变换，要重新办理用火证手续，作业结束，交回动火证。

5）建立健全消防档案。消防安全基本情况应当包含以下内容：施工现场的基本情况和消防安全重点部位情况、工程消防审批有关资料、消防管理组织机构和各级消防安全责任人、消防安全责任协议。

6）建立消防奖罚制度：设置消防专项奖金，定期对各分包单位进行考核，奖优罚劣。

2、制定教育与培训计划

1）各级管理人员入场前需进行防火安全教育，经考试合格后方可入场。

2）分包单位入场前需经总包进行消防安全考核，考核合格后分包队伍方可入场。

3）总包安全监督管理部负责组织总包职工与分包队伍每季进行一次的消防安全教育。由总包安全监督管理部牵头与市、区各消防单位进行每年进行一次的消防实战演习。

3、签订总分包消防责任协议书

1）分包单位进场时与总包单位应签订消防保卫协议书，明确双方应承担的消防责任，落实分包消防责任制，督促分包建立消防保证体系。

2）总包应对分包单位实施消防监督检查，明确分包单位的消防责任区域，对分包方存有的隐患、违章有权对其进行处罚并监督整改。

4、组建义务消防队

项目部组建义务消防队。总包单位负责统一管理及协调，各分包单位进场后均应设立义务消防队，消防队人数不应少于本单位进场施工人数的30%。

12.9.2消防安全保障措施

1、施工现场可燃物的管控

1）施工现场消防设施应按照消防平面布置图设置，材料库房、动火现场、配电箱附近、办公及生活区、木工操作间等部位应布置灭火器：灭火器数量应按照《建筑灭火器配置设汁规范》要求配备，且每个场所的灭火器数量不应少于2具。

2）存放易燃易爆物品，应按照防火有关要求，经项目部审批后，方能存放；易燃易爆物品严禁露天存放，必须入仓，且设专人进行看管，严格执行收发、回仓登记手续。

3）严禁将化学性质或防护、灭火方法相抵触的化学易燃易爆物品在同一仓内存放。

4）使用化学易燃易爆物品，应实行限额领料。在使用化学易燃易爆物品场所，严禁动火作业；严格控制使用液化石油，确须使用时，必须经安全环境管理部书面批准。

5）易燃易爆材料运输至楼层必须认真填写《易燃、易爆危险品运输申请单》报安全环境管理部进行审批，审批后方能运输至楼层；作业完成后，必须对易燃易爆材料进行清理。

6）构筑物内严禁大量存放易燃物品，如聚苯板、油漆、木屑等。

焊割操作不准与油漆、喷漆、木工等易燃易爆操作同部位、同时间上下交叉作业。严禁在有火灾爆炸危险的场所进行焊割作业

7）高空焊接或切割时，焊接周围及下方应采取防火措施，并有专人监护。

2、施工现场防火措施

1）临时消防车道

（1）施工现场应设置临时消防车道，临时消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m，保证消防车道畅通。

（2）施工现场及生活区消防器材设置施工现场及生活区应配备消防器材，要做到布局合理，并且要害部位应配备不少于4具的灭火器，设置明显的防火标志，并经常检查、维护，保证灭火器材灵敏有效。

2）可燃材料堆场防火

（1）可燃材料堆场严禁吸烟及动用明火。

（2）可燃材料堆场、制作场不准堆放易燃易爆物品及危险物品。

（3）夜间作业不得使用无防护灯罩碘钨灯照明。

（4）下班前必须将木屑、零星木块等清除干净并切断电源。

（5）必须配备相应的消防灭火器材。

（6）保温材料（聚苯板等）进场后，要远离火源；露天存放，应在施工现场设置集中存放区，采用不燃材料安全覆盖，或将保温材料涂抹防护层后再进入施工现场；施工作业安排时，宜将动火作业安排在使用可燃建筑材料的施工作业前进行；确需在使用可燃建筑材料的施工作业之后进行动火作业，应采取可靠的防火措施。

3）危险品仓库防火

（1）施工现场所使用的油漆、稀料、氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆品必须设专库存放；库房搭设要采用非燃材料支搭，库房内应采用防爆灯，用电符合防火规定，配备充足的消防器材。

（2）严格执行公安部《仓库防火安全管理规则》。库房包括门窗设置必须牢固。

（3）配备相应的值班巡逻力量。认真执行值班、巡逻制度。易燃易爆物品必须单独设置仓库存放，配备足够的消防器材。

（4）各种材料应分类分规格存放整齐。

（5）仓库管理人员离库时，应随时关窗、断电、锁门。

（6）管理员应认真执行各类物资器具的收、发、领、退、核制度，做到账、卡、物相符。

（7）提货单、凭证、印章有专人保管，已发货的单据应当场盖注销章。

（8）仓库内严禁用碘钨灯取暖，不准私烧火炉、电炉。严禁火种进入。

（9）仓库通道禁止堆放障碍物，保持消防道路畅通。

（10）按标准配备足够的消防器材，经常进行防火安全检查，发现大险隐患，必须及时采取措施，予以消除。

（11）仓库内严禁吸烟和带有火种的人进入。仓库附近动火须经审批。

（12）下班前应作巡视检查、关窗、断电、锁门，根据需要安排值班人员。

（13）油库四周使用加气砖进行砌筑，且油库四周离墙1m，应进行全封闭，留设出油口，出油口应加锁，由专人负责看管。油库旁设置2台15kg手推式干粉灭火器。

（14）油库周边5m内严禁动用明火。油库周边10m内严禁堆放易燃、易爆物品。

（15）进入油库严禁携带打火机、火柴、手电等易燃、易爆、发热物品。

（16）油库内必须安装防爆灯。

4）动火区域划分及审批规定

（1）施工现场的动火作业，必须执行审批制度。

（2）凡属下列情况之一的属一级动火：

①禁火区域内；

②油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器以及连接在一起的辅助设备；

③各种受压设备；

④危险性较大的登高焊、割作业；

⑤比较密封的室内、容器内、地下室等场所；

⑥现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。

根据本工程现场情况，本工程没有一级动火。

（3）凡属下列情况之一的为二级动火：

①在具有一定危险因素的非禁火区域进行临时焊、割等用火作业；

②小型油箱等容器；

③登高焊、割等用火作业。

（4）二级动火作业由分包负责人填写动火申请表，编制安全技术措施，报总包部安全监督管理部审查批准后，方可动火。

（5）在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。

（6）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，采取相应的防火措施后，经各施工部安全负责人审查批准后报总包安全监督管理部备案，方可动火。

5）灭火器材配备

（1）要求施工楼层每层电梯口、人货梯口明显处设置2个10L灭火器。

（2）危险仓库、油漆间、木工间、木库每25m2配一个种类合适的灭火器，配电房应设置二氧化碳或干粉灭火器。

（3）大型临时设施总面积超过1200m2的应设消防水源接口，要求临时设施区每100m2设2个10L灭火器；厨房每50m2设2个灭火器。

（4）高层建筑（24m）以上的建筑物，要随层做消防源管道，用DN100立管，设加压泵，并在每层设消防水源接口。

6）焊、割作业“十不烧”规定

（1）焊工必须持证上岗，无特种作业安全操作证的人员，不准进行焊、割作业。

（2）凡属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续不准进行焊、割作业。

（3）焊工不了解焊、割现场周围情况，不得进行焊、割作业。

（4）焊工不了解焊件内部是否安全时，不得进行焊、割作业。

（5）各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割作业。

（6）用可燃材料作保温层、冷却层、隔音、隔热设备的部位，或火星能飞溅的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割作业。

（7）有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割作业。

（8）焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全措施前，不准焊、割作业。

（9）附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割作业。

（10）与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割作业。

3、办公区防火措施

1）办公区防火

（1）装修应采用防火材料。

（2）资料室、微机室应设置在一层。

（3）办公室不得使用电炉、电锅等设备，不得使用不合格电器产品。

（4）办公室内不得使用明火，吸烟烟头应丢人烟灰缸，严禁随意丢。

（5）下班前及时关掉空调、电脑等设备的电源。

2）应急准备

（1）应制定灭火作战预案，绘制出以疏散抢救人员为中心的灭火作战指挥图和联络图。所有保安人员均应了解应急预案。

（2）全体工作人员应经常进行消防演练，了解和掌握火灾时应采取的应急措施，以免临时慌乱。每月进行一次消防安全教育，每年组织两次消防演习。

（3）在夜间应留有足够的应急力量，配备必要的防毒抢险工具。

（4）保安室应备有专用逃生电筒、湿毛巾等，以备万一之需。

（5）消防值班人员应熟练掌握火灾报警和灭火设备的使用，发现故障及时维修、更换，使系统功能始终保持正常运行。

4、消防设施的配备及布置

消防主管直径为100mm，消火栓的布置间距约为100m。每层设消火栓口，应配备足够的水龙带，且冬季采取防冻措施；消防供水要保证足够的水源和水压，消防水管与施工用水上楼水管分开设置。严禁消防竖管挪作施工用水管线使用。

在施工区域及办公区重点部位配置4Kg干粉灭火器，成组布置，每组2个。

5、氧气、乙炔瓶、液化气罐防火措施

1）氧气、乙炔瓶、明火作业间距应符合要求，氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶与明火作业距离不小于l0m；建筑工程结构内禁止存放氧气瓶、乙炔瓶；乙炔瓶禁止倒放。

2）食堂使用的液化气罐应单独设置在专用存放间，使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。

6、消防应急响应及救援

1）项目发生消防安全事故，应立即通知项目安全管理小组及义务消防队，项目安全管理小组及时启动消防应急预案，义务消防队及时赴事故发生地展开消防救援；

2）发生消防安全事故时，发生地施工人员视火灾大小做出行动，如果救援存在危险，应及时通过应急疏散通道撤离现场；

3）视火灾情况，如现场无法控制，及时通知“119”消防队。

12.10应急救援预案

为了积极应对可能发生的安全事故，高效有序地组织开展事故抢险救灾工作，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，维护社会稳定和正常工作生活秩序，按照《安全生产法》、国务院《建设工程安全生产管理条例》和《国务院关于特大生产安全事故行政责任追究的规定》的要求，结合我项目部实际，特制定本安全事故应急救援预案。

12.10.1施工现场安全事故应急救援预案

1、预案范围：本预案是指在我项目施工辖区内，可能发生的造成一次死亡1人以上或重伤（急性中毒）3人以上以及其他性质特别严重，影响特别重大的安全事故应急救援方案，事故主要包括：触电事故，高空坠案，火灾，食物中毒。

2、应急救援预案小组职责

应急预案小组由项目总经理作为总指挥，下边设置伤员营救组、物资抢救组、消防灭火组、保卫疏导组、抢险物资供应组、后勤供给善后组、现场临时医疗组、技术处理组。

1）、事故现场操作总指挥的职能和职责：

负责事故现场所有操作的指挥和协调；保证现场人员和公众应急反应行动的执行； 控制紧急情况；协调好消防、医疗、交通管制、抢险救灾等各公共救援部门联系工作；与公司安全事故应急总指挥的协调；组织现场事故评估。

2）、伤员营救组的职能和职责：

引导现场作业人员从安全通道疏散；对受伤人员进行营救至安全地带。

3）、物资抢救组的职能和职责：

抢运可以转移的场区内物资；转移可能引起新危险源的物品到安全地带。

4）、消防灭火组的职能和职责：

启动场区内的消防灭火装置和器材进行初期的消防灭火自救工作；协助消防部门进行消防灭火的辅助工作。

5）、保卫疏导组的职能和职责：

对场区内外进行有效的隔离工作和维护现场应急救援通道畅通的工作；疏散场区外的居民撤出危险地带。

6）、抢险物资供应组的职能和职责：

迅速调配抢险物资器材至事故发生点；提供和检查抢险人员的装备和安全配备；及时提供后续的抢险物资。

7）、后勤供给善后组的职能和职责：

迅速组织后勤必须供给的物品；及时输送后勤供给物品到抢险人员手中；做好伤亡人员及家属的稳定工作，确保事故发生后伤亡人员及家属思想能够稳定，大灾之后不发生大乱；做好受伤人员医疗救护的跟踪工作，协调处理医疗救护单位的相关矛盾；与保险部门一起做好伤亡人员及财产损失的理赔工作；慰问有关伤员及家属。

8）、现场临时医疗组的职能和职责：

对受伤人员作简易的抢救和包扎工作；及时转移重伤人员到医疗机构就医。

9）、技术处理组的职能和职责：

根据项目经理部施工生产内容及特点，制订其可能出现而必须运用建筑工程技术解决的应急反应方案，整理归档，为事故现场提供有效的工程技术服务做好技术储备；应急预案启动后，根据事故现场的特点，及时向应急总指挥提供科学的工程技术方案和技术支持，有效地指导应急反应行动中的工程技术工作。保护事故现场；对现场的有关实物资料进行取样封存；调查了解事故发生的主要原因及相关人员的责任。

12.10.2触电事故安全应急预案

1、基本任务

防触电事故应急救援的总目标是通过有效的应急救援行动，尽可能地降低事故的后果，包括人员伤亡、财产损失和环境破坏等。防触电事故应急救援的基本任务有以下几个方面：

1）、立即组织营救受害人员，组织撤离或者采取其他措施保护危害区域内的其他人员。抢救受害人员是应急救援的首要任务，在应急救援行动中，快速、有序、有效地实施现场急救与安全转送伤员是降低伤亡率、减少事故损失的关键。由于触电事故发生突然，应及时教育和组织职工采取各种措施进行自身防护，必要时迅速撤离危险区或可能受到危害的区域。在撤离过程中，应积极组织职工开展自救和互救工作。

2）、迅速控制事态，及时切断电源是应急救援工作的重要任务，只有及时地切断电源，防止触电事故的继续扩展，才能及时有效进行救援。发生触电事故，应尽快组织抢救组电工队与救援人员一起及时控制事故继续扩展。

3）、消除危害后果，做好现场恢复。针对事故和人体、土壤、空气等造成的现实危害和可能的危害，迅速采取封闭、隔离、洗消、检测等措施，防止对人的继续危害和对环境的污染。及时清理废墟和恢复基本设施。将事故现场恢复至相对稳定的基本状态。

4）、查清事故原因，评估危害程度。事故发生后应及时调查事故发生的原因和事故性质，评估出事故的危害范围和危险程度，查明人员伤亡情况，做好事故调查。

2、职责分工

救援领导小组长在平时应组织施工现场用电安全会议，督促落实各项救援制度、日常安全检查的负责人。工地发生触电事故时，负责指挥工地抢救工作，向各职能组下达抢救指令任务，协调各组之间的抢救工作，随时掌握各组最新动态并做出最新决策，第一时间向110、119、公司及当地消防部门、建设行政主管部门及有关部门报告和求援。平时小组成员轮流值班，值班者必须在工地，手机24小时开通，发生火灾紧急事故时，在应急小组长未到达工地前，值班者即为临时代理组长，全权负责落实抢险。

职能组职责：

1）、联络组：其任务是了解掌握事故情况，负责事故发生后在第一时间通知公司，根据情况酌情及时通知当地建设行政主管部门、电力部门、劳动部门、当事人的亲人等。

2）、抢险组：其任务是根据指挥组指令，及时负责扑救、抢险，利用现场配备救护器材，及时切断电源，按照统一协调组织进行突击抢险，并布置现场人员到医院陪护。当事态无法控制时，立刻通知联络组拨打政府主管部门电话求救。

3）、疏散组：其任务为在发生事故时，负责人员的疏散、逃生。

4）、救护组：其任务是负责受伤人员的救治和送医院急救。

5）、保卫组：负责损失控制，物资抢救，对事故现场划定警戒区，阻止与工程无关人员进入现场，保护事故现场不遭破坏。

6）、调查组：分析事故发生的原因、经过、结果及经济损失等，调查情况及时上报公司。如有上级、政府部门介入则配合调查。

7）、后勤组：负责抢险物资、器材器具的供应及后勤保障。

12.10.3火灾应急预案

1、火警确认流程，如图所示。

2、具体说明

1)火警级别

一级火警：火场区域自动灭火装置或现场人员能够及时扑灭的火灾。二级火警：火场区域灭火装置和现场人员短时无法扑灭的火灾。

2)当接到报警信号(报警电话)后，立即通知巡视人员迅速前往报警点进行确认：

如火情属误报：查明原因，通知相关部门继续组织施工。

如火情属一级火警：立即向安全环境管理部报告火势情况，并就近取灭火器材或组织现场人员进行灭火。

如火情属二级火警：立即报警求助并启动紧急疏散程序。

3、火灾事故应急响应步骤

序号	步骤	内 容
1	立即报警	当接到发生火灾信息时，应确定火灾的类型和大小，并立即报告防火指挥系统，防火指挥系统启动紧急预案。指挥小组要迅速报“119”火警电话，并及时报告上级领导，便于及时扑救处置火灾事故。
2	组织扑救火灾	当施工现场发生火灾时，应急准备与响应指挥部除及时报警，并要立即组织基地或施工现场义务消防队员和职工进行扑救火灾，义务消防队员选择相应器材进行扑救。扑救火灾时要按照“先控制，后灭火；救人重于救火；先重点，后一般”的灭火战术原则。派人切断电源，接通消防水泵电源，组织抢救伤亡人员，隔离火灾危险源和重点物资，充分利用项目中的消防设施器材进行灭火。 1)灭火组：在火灾初期阶段使用灭火器、室内消火栓进行火灾扑救。 2)疏散组：根据情况确定疏散、逃生通道，指挥撤离，并维持秩序和清点人数。 3)救护组：根据伤员情况确定急救措施，并协助专业医务人员进行伤员救护。 4)保卫组：做好现场保护工作，设立警示牌，防止二次火险。
3	人员疏散	人员疏散是减少人员伤亡扩大的关键，也是最彻底的应急响应。在现场平面布置图上绘制疏散通道，一旦发生火灾等事故，人员可按图示疏散撤离到。
4	助公安消防队灭火	联络组拨打 119、120 求救，并派人到路口接应。当专业消防队到达火灾现场后。火灾应急小组成员要简要向消防队负责人说明火灾情况，并全力协助消防队员灭火，听从专业消防队指挥，齐心协力，共同灭火。
5	现场保护	当火灾发生时和扑灭后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待事故原因和对责任人调查。同时应立即采取善后工作，及时清理， 将火灾造成的垃圾分类处理以及其它有效措施，使火灾事故对环境造成的污染降低到最底限度。
6	灾事故调查处置	按照公司事故、事件调查处理程序规定，火灾发生情况报告要及时按 “四不放过”原则进行查处。事故后分析原因，编写调查报告，采取纠正和预防措施，负责对预案进行评价并改善预案。火灾发生情况报告应急准备与响应指挥小组要及时上报公司。

4、预防火灾措施

预防火灾的主要措施：

1)、落实专人对消防器材的管理与维修，对消防水泵（高层、大型、重点工程必须专设消防水泵）24 小时专人值班管理，场地内消防通道保持畅通。

2)、施工现场禁止吸游烟，建立吸烟休息室。动用明火作业必须办理动火证手续， 做到不清理场地不烧，不经审批不烧，无人看护不烧。安全用电，禁止在宿舍内乱拉乱接电线，禁止烧电炉、电饭煲、煤气灶。

3)、建立健全消防管理制度，落实责任制，与各作业班组、分包单位签订《治安、消防责任合同书》 ，把责任纵向到底，横向到边地分解到每个班组、个人，落实人人关注消防安全责任心。

4)、规范木工车间、钢筋车间、材料仓库、危险品仓库、食堂等场所的搭设，落实防火责任人。

12.10.4食物中毒应急预案

1、目的：为在员工食物中毒事故发生前对员工进行教育，对食品管理人员进行教育，另外在员工食物中毒事故发生以后，为确保项目部能迅速有效地开展抢救工作，最大限度降低员工生命安全风险，提高后期的抢救成功率，特制定本预案。

2、应急措施：发生食物中毒事件，在场人员报警后，要立即进行自救或互救，可用筷子或手指刺激咽部帮助催吐，尽快排出毒物，同时制止在场所有人员就餐。

救援组赶到现场后，负责组织、指挥食物中毒事件的应急处置措施。现场救援组人员应冷静分析中毒原因，针对引起中毒的食物以及吃下去的时间长短，及时采取如下三点应急措施：

1）催吐。如果进食的时间在1至2小时前，可使用催吐的方法。立即取食盐20克，加开水200毫升，冷却后一次喝下。如果无效，可多喝几次，迅速促使呕吐。亦可用鲜生姜100克，捣碎取汁用200毫升温水冲服。如果吃下去的是变质的食物，则可服用十滴水来促使迅速呕吐。

2）导泻。如果病人进食受污染的食物时间己超过2至3小时，但精神仍较好，则可服用泻药，促使受污染的食物尽快排出体外。一般用大黄30克一次煎服，老年患者可选用元明粉20克，用开水冲服，即可缓泻。体质较好的老年人，也可采用番泻叶15克，一次煎服或用开水冲服，也能达到导泻的目的。

3）解毒。如果是吃了变质的鱼、虾、蟹等引起的食物中毒，可取食醋100毫升 ，加水200毫升，稀释后一次服下。此外，还可采用紫苏30克、生甘草10克一次煎服。若是误食了变质的防腐剂或饮料，最好的急救方法是用鲜牛奶或其他含蛋白质的饮料灌服。救援过程中要给病人以良好的护理，尽量使其安静，避免精神紧张:注意休息，防止受凉，同时补充足量的淡盐开水。

后勤保障组负责根据现场实际情况，请求、接待社会救援部门帮助，准备好急救药品等物资。拨打 120 急救电话，应讲清楚单位街道、门牌号等详细地址；事故性质( 最好能讲清引起食物中毒原因 )；涉及范围；伤亡人数；前救援情况；拨打电话人姓名、所在单位和电话号码；然后派专人在路口等候急救车的到来，指引急救车到现场的道路，以便迅速、准确到达事发现场。

在场人员应积极配合120急救机构工作。

食物中毒事件的处理要坚持“四不放过”原则，并通过事件加强员工职业健康安全思想教育。

3、注意事项

1）、事故发生后应组织人员进行全力抢救，视情况拨打120急救电话和通知有关负责人。

2）、如果患者昏迷则需侧躺送医院救治，以免自然呕吐时，将呕吐物吸入气管里面。

3）、不可作口对口人工呼吸，以免将毒物吸入施救者体内造成中毒。

4）、误食腐蚀性毒物（如强酸、强碱类）昏迷者、抽筋者或孕妇不可进行催吐。

5）、重症中毒者要禁食8～12小时，可静脉输液，待病情好转后，再吃些稀饭、粥等易消化食物。

4、预防措施

1）、从符合国家卫生防疫等相关规定的正规厂家购买原料。购买和食用定型包装食品时，请注意查看有无生产日期、保质期和生产单位，不要食用超过保质期的食品。

2）、保持操作间和餐厅环境整洁，妥善保管有毒有害物品，农药、杀虫剂、杀鼠剂和消毒剂等不得存放在食品加工场所，避免被误食、误用。

3）、加工、贮存食物时要做到生、熟分开：隔夜食品在食用前必须加热煮透后方可食用。

4）、操作间设备布局和工艺流程应当合理，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，食品不得接触有毒物、不洁物：餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前必须洗净、消毒，炊具、用具用后必须洗净，保持清洁。

5）、使用的洗涤剂、消毒剂应当对人体安全、无害。

6）、食堂工作人员每年必须进行健康检查并办理健康证：新参加工作和临时参加工作的食堂工作人员必须进行健康检查，取得健康证明后方可参加工作。凡患有病疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病（包括病原携带者），活动性肺结核，化服性或者渗出性皮肤病以及其他有碍食品卫生的疾病的，不得参加接触直接入口食品的工作。

7）、食堂工作人员应当经常保持个人卫生，加工食品时，必须将手洗净，穿戴清洁的工作衣、帽口

8）、健全本单位的食品卫生管理制度，配备专职或者兼职食品卫生管理人员，加强对食品及食堂环境卫生的检验工作。

9）、加强食品工作人员安全知识培训和专业技能培训，宣传食品卫生、营养知识，监督食品生产经营人员的健康检查。

10）、非食堂工作人员禁止进入操作间。

13.附件

附件一：施工总进度计划

附件二：现场临水布置图

附件三：现场临电布置图

中建新疆建工（集团）有限公司

西安高新区第三学校项目

2019年12月1日

雅居云录(https://yajuyun.com)雅居云录是专注于分户验收二维码服务的领先数字化平台，遵循政策规范，契合工程实际需求。平台支持验收资料批量上传、智能匹配房号，可一键生成全项目的每户二维码。系统提供灵活的验收模板、批量验收照片自动排版、可视化进度看板、精美的打印排版，大幅提升档案制作效率，深受业内信赖，并获多地工程质量监督机构推荐。

雅居云录分户验收二维码核心亮点：智能房号清单：后台直观呈现房号位置列表，让管理一目了然。灵活验收模板：预置多地分户验收模板，同时支持个性化调整，满足多种需求。高效批量上传：支持PDF一键批量上传(100户)，并兼具即时拍照上传功能，大幅提升工作效率。批量排版照片: 海量验收照片一键上传，系统自动排版生成规范PDF存档文件，高效省力、准确规范。一键二维码生成：全项目二维码秒速生成，提供在线预览与打包下载功能，操作流畅便捷。专业排版设计：提供二维码精美打印排版，免除排版烦恼。可视化进度看板：动态更新档案完成百分比、直观进度图，并同步实时生成的详细待办清单，助力全局把控，进度尽在掌握。

雅居云录分户验收二维码系统介绍与操作指南

 

批量分户验收照片一键上传 · 智能排版归档 · 自动生成标准化PDF