材料贮存搬运程序 目的 控制建筑材料的贮存、保管、搬运，以防损坏、遗失。 范围 适用于公司房地产开发所需的由建材供应部所供应材料的入库、贮存、保管、出库、搬运过程的控制。 定义 无。 引用文件 GFP10-1《材料（设备）检验及检验状态控制程序》 GFP13-1《不合格控制程序》 GFP8-1《材料标识程序》 职责 建材供应部材料采购主办负责材料入、出库的审批、定期对仓库进行盘点，处理不合格品。 材料采购员负责组织材料的搬运、装卸。 仓管员负责材料的入库、标识、存放、保管、出库并作好记录。 资格或培训 执行本程序不…
纠正和预防措施控制程序 1.目的 查明质量问题或潜在质量问题的原因，采取措施纠正和预防质量问题，排除质量隐患，把问题的发生减少到最低限度内。贯彻“事前预防为主，事后纠正为辅”的精神。 2.适用范围 本程序适用于公司质量体系中对项目质量构成影响的要素和过程。 3.引用文件 3.1 GFP13-1《不合格控制程序》 3.2 GFP1-1《管理评审程序》 3.3 GFP17-1《内部质量体系审核程序》 3.4 GFP19-2《客户投诉处理程序》 4.定义 无。 5.职责 5.1工程部设计口付经理负责设计过程验证、设计成果…
不合格控制程序 1.目的 对不合格材料和不合格施工及验收不合格进行调查、分析，确定处理方案，控制不合格材料的使用，控制不合格施工和不合格验收的返工。 2.使用范围 本程序适用于材料检验、施工过程以及工程验收为不合格的控制。 3.引用文件 GFP10-1《材料(设备)检验及检验状态控制程序》 GAP5-8《纠正与预防措施控制程序》 3.3 GFI-ZS-3《经济合同索赔纠纷处理程序》 3.4 GFP9-1《项目总体计划控制程序》 4.定义 无。 5.职责 5.1工程部施工副经理负责不合格材料、不合格施工及不合格验收的…
检验、测量和试验设备控制程序 目的 保证检测仪器处于完好状态，且检测结果精确、无误。 适用范围 本程序适用于工程部施工监理业务中所使用的各类(A、B、C)检验、测量仪器设备。 引用文件 《国家建筑工程检测仪器规范》 定义 检测仪器：指建筑工程过程中所使用的检验、测量仪器设备、工具，共分为A、B、C三类。 A类：指经纬仪、水准仪等较精密仪器 B类：指回弹仪、北欧表、千分尺、接地电阻测量表等测量仪表 C类：指靠尺、卷尺、皮尺、台秤、线锤、小铁锤等其他检测工具。 职责 办公室资料员负责各类检测仪器保管、领用登记等管理工作…
竣工验收程序 1.目的 确保工程如期验收,达到国家验收规范要求。 2.适用范围 适用于公司开发建设的工程项目验收。 3.引用文件 3.1GFI-GC-6《施工问题处理工作细则》 3.2GFI-GC-16《变配电工程施工验收程序》 3.3GFI-GC-17《消防工程施工验收程序》 3.4GFI-GC-18《室外给水工程施工验收程序》 3.5GFI-GC-15《燃气工程验收点火程序》 3.6《深圳市城市建设档案文件材料归档内容（建设工程部分）》 3.7《竣工图编制规定》 3.8《城建档案组卷整装移交规定》 3.9GFP…
材料（设备）检验及检验状态控制程序 目的 确保工程材料经过检验或试验合格后才投入使用。 适用范围 适用于工程部施工监理的项目中所使用的工程材料的检验和试验。 引用文件 《建筑材料标准规范实施手册》 3.2.《现行建筑施工规范大全》 3.3 《建筑装饰工程施工及验收规范》 .定义 直观检验：通过尺量、触摸、观察、敲打、调试、对比样板等方法进行检验验证。 委托试验：委托政府部门对材料进行试验，化验验证。 现场测试:对现场配制材料和配制还未成形的材料进行计量、稠度、塌落度等的测试。 职责 项目施工负责人或经项目施工负责人…
电气工程施工监理程序 1.目的 保证工程建设中电气专业的施工符合监理依据。 2.适用范围 适用于工程监理部电气专业监理人员在电气专业施工中的监理业务。 3.引用文件 3.1 GFP6-2《施工分承包方选择控制程序》 3.2 GFP6-4《材料（设备）选型清单确定程序》 3.3 GFP6-5《材料采购过程控制程序》 3.4 GFP9-2《项目投资控制程序》 3.5 GFP9-3《施工前准备工作程序》 3.6 GFP10-1《材料（设备）检验及检验状态控制程序》 3 7 GFP10-2《竣工验收程序》 3.8 GFP1…
给排水工程施工监理程序 1.目的 保证工程建设中给排水专业的施工符合监理依据。 2.适用范围 适用于工程部给排水专业监理人员在给排水工程施工中的监理业务。 3.引用文件 3.1 GFP4-6 《设计变更控制程序》 3.2 GFP6-4 《材料（设备）选型清单确定程序》 3.3 GFP6-2 《施工分承包方选择控制程序》 3.4 GFP6-5 《材料采购过程控制程序》 3.5 GFP9-3 《施工前准备工作程序》 3.6 GFP10-1 《材料（设备）检验及检验状态控制程序》 3.7 GFI-GC-3 《工程例会制度…
浅基础、主体及装修工程施工监理程序 1.目的 全方位、全过程有效地控制好工程建设主体及装修、施工阶段质量、进度和投资。 2.适用范围 适用于公司开发建设项目（不含零星工程）的除桩以外的基础、主体、装修工程施工过程质量、进度和投资监理。 引用文件 GFP4-6《设计变更控制程序》 GFP6-5《材料采购过程控制程序》 GFP9-2《项目投资控制程序》 GFP10-1《材料（设备）检验及检验状态控制程序》 GFP14-1《纠正和预防措施控制程序》 GFI-GC-5《隐蔽工程验收工作细则》 GFI-GC-6《施工问题处理…
施工前准备工作程序 1.目的 确保各项准备工作有序进行，保证工程如期开工。 2.适用范围 工程部监理的所有非零星工程施工前准备阶段。零星工程施工前准备工作参照本程序做好相应的工作事项。 3.引用文件 3.1 GFP4-6《设计变更控制程序》 3.2 GFP6-2《施工分承包方选择控制程序》 3.3 GFP9-1《项目总体计划控制程序》 GFP9-2《项目投资控制程序》 GFP9-6《给排水工程施工监理程序》 GFP9-7《电气工程施工监理程序》 GFP9-10《零星工程（土建）施工监理程序》 GFI-GC-13《监…
