物业管理基本制度与政策 本课程的知识架构 第一章物业管理概述 第二章物业管理服务 第三章物业管理的基本制度 第四章房地产相关制度与政策 复习向导 《物业管理师资格考试大纲》（2014版）是我们复习的指导性文件，《物业管理基本制度与政策》科目修订后各章的知识点数如下： 第一章物业管理概述 第一节物业管理的概念 第二节我国物业管理的产生与发展 第三节我国物业管理制度建设的历史沿革 第四节《物业管理条例》 第五节《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的规定 考试目的 测试应考人员对物业管理基本特征和制度沿革的掌握程度，…
物业管理师考试——关于考试政策 2005年底出台《物业管理师制度暂行规定》，国家开始实施物业管理师执业资格制度。注册物业管理师是一项执业资格制度，物业管理师执业资格证书已经逐渐被越来越多的国家视为从事物业管理工作的必备条件。 我国对物业管理上岗培训的行政审批改革为严格的经考试、注册的物业管理师制度，有利于实现物业管理从业人员的职业化、社会化、专业化。 物业管理师考试考试科目： 1.《物业管理基本制度与政策》 2.《物业经营管理》 3.《物业管理综合能力》 4.《物业管理实务》 …
为规范成都市保障性住房运营管理工作，市住建局起草了《成都市保障性住房运营管理细则（征求意见稿）》，并已征求相关单位意见，市住建局按照各单位意见修改完善后，形成本征求意见稿。现向社会公众公开征求意见。如有意见和建议，请于2025年6月2日前通过电子邮件的方式书面反馈我局。 电子邮箱：516954398@qq.com 附件：成都市保障性住房运营管理细则（征求意见稿） 成都市住房和城乡建设局 2025年5月26日 附件： 成都市保障性住房运营管理细则（征求意见稿） 第一章 总则 第一条 目的依据 为规范成都市保障性住房运…
江西省关于加强全装修成品住宅建设管理的指导意见 各市,县(区)住房城乡建设局,发展改革委,市场监管局,赣江新区城乡建设和交通局: 推行住宅全装修,实行成品交房,是贯彻新发展理念,提升住宅建设品质,顺应新时代群众住房新需求的重要内容,有利于减少住宅分散装修带来的资源浪费和环境污染,有利于改善人居环境.为贯彻落实<中共中央办公厅 国务院办公厅关于推动城乡建设绿色发展的意见>精神,建设高品质绿色建筑,依据<中华人民共和国建筑法><建设工程质量管理条例><住宅室内装饰装修管理办法&…
沪建规范联〔2024〕9号 关于印发《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》的通知 各有关单位： 为持续推进住宅工程品质提升工作，强化建设单位首要质量责任，落实住宅工程参建单位主体责任，在前期试行基础上，经研究决定，本市住宅工程全面实行业主房屋质量预看房制度。现将《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》印发给你们，请认真按照执行。 2024年4月11日 上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法 第一条（目的） 深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，以提升住宅工程品质，提高人民群众对住宅工程质量…
沪建质安〔2025〕165号 上海市住房和城乡建设管理委员会 关于印发《2025年上海市建设工程质量安全（消防审验）管理工作要点》的通知 各区建设管理部门，各特定地区管委会，各有关单位： 现将《2025年上海市建设工程质量安全（消防审验）管理工作要点》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。 2025年3月19日 （此件公开发布） 2025年上海市建设工程质量安全（消防审验）管理工作要点 2025年，本市建设工程质量安全（消防审验）管理坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻落实国家、本市有关工作要求，强化系…
抹灰工程 基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4套房作为抹灰工程的实测套房。户数最多的房型为必选。 采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。对于其他后改造墙体，相关标准不变。 墙体表面平整度（抹灰工程） 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 合格标准：[0，4]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不足15个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值为一个合格计算点…
土建工程篇 混凝土结构工程 基本原则 同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。 根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。 当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。 截面尺寸偏差（砼结构） 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图…
总则 目的………………………………………………………………………………………………6 适用范围…………………………………………………………………………………………6 取样原则与计算说明……………………………………………………………………………6 土建工程篇 混凝土结构工程…………………………………………………………………………………10 基本原则…………………………………………………………………………………10 截面尺寸偏差（砼结构）………………………………………………………………10 表面平整度（砼结构）……………
西安高新区第三学校项目机电工程 施工组织总设计 编 制 ： 审 核 ： 审 批 ： 中建新疆建工（集团）有限公司 西安高新区第三学校项目 2019年12月 目录 1.编制依据 2.工程概况 2.1工程建设概况 2.2专业系统设计概况 2.2.1配电系统： 2.2.2防雷接地系统： 2.2.3火灾自动报警及消防联动系统： 2.2.4给水系统： 2.2.5雨水回收系统： 2.2.6排水系统： 2.2.7消防系统： 2.2.8采暖系统： 2.2.9通风系统： 2.2.10防排烟系统： 2.2.11空调系统： 2.2.12…
