涂饰工程 基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修涂饰阶段（腻子面或涂料面）2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体，可不作为实测区。对于其他后改造墙体，相关标准不变 墙面表面平整度（涂饰工程） 指标说明：反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度。 合格标准：腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不…

设备安装 基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2-4套房作为设备安装工程的实测套房。户数最多的房型为必选。 同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。当实测指标合格率计算点总数少于6个时，需增加实测套房数。 墙面开槽标准（电） 指标说明：该指标为墙面线管开槽质量。主要反映防空鼓开裂节点质量。 合格标准：[0，10]mm 测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺 测量方法和数据记录： 1、实测区与合格率计算点：所选户型内每一面线管开槽的墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个…

基层工程 龙骨水平度 指标说明：反映龙骨安装合格程度。 合格标准：[0，10]mm。 测量工具：激光扫平仪、塔尺 测量方法和数据记录： 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别任选5个点，测量5个点与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤10mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。 石膏线水平度 指标说明：反映石膏线安装合格…

精装修篇 材料工程 基本原则 实测前，根据同一标段内材料随机选取使用的材料作为实测指标。 石材厚度（人造石） 指标说明：反映人造石材质量合格程度。 合格标准：[-2，2]mm。 测量工具：游标卡尺 测量方法和数据记录： 实测区与合格率计算点：每块石材作为一个实测区，使用游标卡尺测量石材厚度，计算实测值与设计值的偏差，作为该实测区的1个计算点。 测量方法： 现场或材料堆场内随机选取5块石材，选取两边使用游标卡尺测量其厚度，与设计值对比，取做大偏差值，作为该指标实测值。 数据记录：不合格点按“1”记录，合格点按“0”记…

防空鼓、开裂工程 外墙防开裂节点（砌筑阶段） 指标说明：反映控制外墙裂缝的重要节点构造的实施情况。 合格标准： 无断砖、通缝、瞎缝； 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于15天；砌体墙灰缝须双面勾缝。 不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。 现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内≥200mm（不足200mm通长设置），且不允许后浇； 测量工具：目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤 …

防渗漏工程 基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于防水工程施工阶段的2套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 卫生间涂膜厚度（防水工程） 指标说明：反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。 合格标准：卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度８０％。 测量工具：游标卡尺、5m卷尺 测量方法和数据记录： 实测区与合格率计算点：每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不足6个时，需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值。每个实测值作为1个计…

铝合金（或塑钢）门窗安装工程 基本原则 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于抹灰阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 所选2套房中的五项检测指标为：型材拼缝宽度、型材接缝高低差、窗框正面垂直度、窗框对角线长度差。 塑钢门窗由于型材采用焊接方式，不检测“型材拼缝宽度”指标。 型材拼缝宽度（铝合金门窗） 指标说明：指铝合金门框型材拼接缝隙大小，反映观感质量和渗漏风险。 合格标准：；[0，0.3]mm 测量工具：钢塞片 测量方法和数据记录： 该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶…

设备安装 基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2-4套房作为设备安装工程的实测套房。户数最多的房型为必选。 同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。当实测指标合格率计算点总数少于6个时，需增加实测套房数。 座便坑距偏差（设备安装） 指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。 合格标准：[0，15]mm 测量工具：5米钢卷尺 测量方法和数…

地面饰面砖工程（公区） 基本原则 实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。 表面平整度（地面饰面砖工程） 指标说明：反映饰面砖地面平整程度。 合格标准：瓷砖地面[0，2]mm；石材地面[0，1]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。 每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。…

墙面饰面砖工程（公区） 8.1. 基本原则 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。 所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。 所选2套房需根据可操作性调整检测数的指标为：接缝高低差。 表面平整度（墙面饰面砖工程） 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。 合格标准：瓷砖墙面[0，3]mm；光面石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1]mm 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： 每一套房…