北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（征求意见稿） 第一章 总则 第一条 为进一步加强住宅工程质量管理，压实工程参建各方主体责任，秉承人民至上的服务理念，引导购房业主有序参与验收关口把控，保障住宅主体结构安全和主要使用功能，减少质量缺陷，提升住宅品质，根据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）《北京市建设工程质量条例》（〔十四届〕第14号）《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）《关于落实…
山东省政府新闻办在7月12日举行的新闻发布会上解读了《山东省高品质住宅开发建设指导意见》（下文简称《意见》）。山东省住房和城乡建设厅质安处处长李永刚表示，山东将从“事前防控、事中控制、事后保修”三个方面着手提升住宅品质。 针对渗漏、裂缝、空鼓、管线不通等住宅工程质量常见问题，山东将持续加大专项整治力度，通过深化防治专章设计、编制专项治理施工方案、公布推广和限制淘汰材料产品技术目录等措施进行重点整治。同时，将加快完善质量信息社会监督机制，对涉及主体结构安全和主要使用功能的质量信息进行公示。 在提升验收交付质量方面，山…
科技是国家强盛的基石，也是民族崛起的关键。中央企业作为我国经济高质量发展的主要驱动力，正在加快推进数字化转型，为实现高质量发展、加快建设世界一流企业提供有力支撑。上海东航工程管理有限公司（以下简称“工程管理公司”），作为中国东方航空集团旗下资产板块（东航投资）的全资子公司，积极响应“科技强国”政策，以科技赋能业务，利用物联网、5G、大数据等数字化、网络化、智能化手段，广泛应用在建设工程领域，全面落实参建各方主体责任，保障建设使用功能，提高建设工程整体质量水平。 传统分户验收工作全部依赖人工复核，量大繁琐。不同于此，…
成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》的通知 各相关单位： 为贯彻落实《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》（国办函〔2019〕92号）和《关于落实建设单位质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号）的要求，我局制定了《成都市住宅工程质量分户验收指南（2022版）》的通知，旨在加强工作引导，统一尺度标准，进一步提升住宅工程观感质量和使用功能，提高业主满意度。现将有关事项通知如下： 一、总体要求 住宅工程各参建责任主体应严格按照《成都市住宅工程质量分户验收指南》落…
海南近日出台《全装修住宅工程质量分户验收管理办法》明确，5月10日起海南实施全装修住宅工程质量分户验收，分户验收不合格将不得进行竣工验收。 近日，海南省出台了一项新的政策，即《全装修住宅工程质量分户验收管理办法》，该政策将于5月10日起正式实施。这项政策的主要目的是加强对全装修住宅工程质量的监管，以确保每户住宅的质量符合相关标准。 据了解，全装修住宅工程质量分户验收是指在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，住宅工程竣工验收前，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格…
从5月10日开始，海南省将正式实施《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》（以下简称《办法》），旨在彻底解决全装修住宅交付时出现的渗漏、开裂、空鼓、材料质量等问题，充分保障购房者的合法权益。 根据《办法》，建设单位必须在住宅工程各检验批、分项、分布工程验收合格的基础上，组织设计、施工、监理等单位，依据国家和海南的相关工程质量验收标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明。如果分户验收不合格，建设单位不得组织住宅竣工验收，必须按照相关规定进行整改并重新验收，确…
为了提升海南省全装修住宅工程的质量水平，加强对该领域的质量管理，海南省住房和城乡建设厅于5月9日正式发布了《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》。根据该政策，自5月10日起，海南省内的全装修住宅工程项目必须进行质量分户验收。如果分户验收不合格，将不允许进行住宅工程的竣工验收。 这一政策的实施将有助于确保全装修住宅的质量符合相关标准，提高住户的满意度。同时，对于责任单位、责任人以及行政管部门也将起到不同程度的监管作用，为海南的全装修住宅市场健康发展提供有力保障。 全装修住宅工程是指在交付使用前，住宅内所有固定…
武汉市住房保障和房屋管理局、城乡建设局于8月12日联合发布了《关于规范全装修商品住宅建设和销售管理工作的实施意见》（以下简称《意见》），旨在进一步规范精装修住宅的建设和销售。 在加强工程建设管理方面，《意见》提出了五大方面的要求，包括优化全装修设计、实行施工总承包管理、强化施工过程管控、落实质量信息公示及分户验收制度以及严把竣工验收关。针对开发企业，《意见》明确规定了其在分户验收制度中的责任，要求其对购房人反映的质量问题及时组织整改，并回告购房人整改情况。同时，对于分户验收不合格的项目，开发企业不得组织进行竣工验收…
全装修政策的支持下，新房交付投诉事件急剧上涨，不由让购房者对交付前的分户验收表示质疑，普遍认为验收且监管的行为也就是走走过场，无法真正落实到位。 所谓分户验收，指的是住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收。 而房屋建筑施工属于多系统环节，每个环节都监管到位很少做到，基本上是开发商自行查验，尤其在高周转运营模式下，大部分在施工阶段质量就埋下了诸多隐患。 也正如此，分户验收政策不断优化改革，多个城市开始推行将专业第三方独立验房机构纳入地产开发商的管控体系，且多…
中宏网山东4月1日电 为全面提升住宅工程质量，山东省住房和城乡建设厅于近日印发新修订的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》，将住宅工程质量分户验收作为竣工验收必要条件，明确未进行分户验收或分户验收不合格的，不得组织单位工程竣工验收。该《办法》自今年5月1日起施行，有效期五年。 住宅工程质量分户验收是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程主体结构和工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准和设计文件等，对每户住宅及相关公共部位实体结构、观感质量和主要使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。 “此前的…
